"Краснолесья 16/2 ЖСК "Мечта""
h
han30
Кто сломал шлакбаум???
Опяять полон двор "незванных гостей".
Опяять полон двор "незванных гостей".
L
Luce4ka
Кто сломал шлакбаум???
Шлагбаум вроде как не сломан. Муж ходил в УК, ему там сказали, что жители просили открыть шлагбаум, типа ездят машины разгружаться, ну кто там ремонт еще делает... Ключи от шлагбаума закончились, должны скоро подвезти.... точно дату не назвали
Хотя вчера видела сама, как стояла девушка у шлагбаума и не давала ему закрыться...
L
Luce4ka
Опяять полон двор "незванных гостей".
Мы недавно переехали, еще недели не прошло, у нас два а/м. Поэтому прошу понять и простить.... ибо мы полноправные жители этого дома и заплатили деньги за ключ от шлагбаума
L
Luce4ka
Кто сломал доводчик на входной двери????
h
han30
Не знаю кто сломал. Но починил я. Там еще "РЕКЛАМЩИКИ" хитрость придумали- надели пластиковый хомут на магнит - и теперь когда надо дверь открывается без ключа. Надо бы отрезать .
Зы: Шлакбаум не не отключен а провернут с помощью таких вот "умных" девушек. Надо чинить. Зачем брелок покупали - чтобы опять мест парковаться ночью не было
Зы: Шлакбаум не не отключен а провернут с помощью таких вот "умных" девушек. Надо чинить. Зачем брелок покупали - чтобы опять мест парковаться ночью не было
l
land norris
Уважаемые соседи, меня вот что беспокоит: когда кто-нибудь вызывает лифт, идет кратковременная просадка напряжения (лампы притухают и т.д.). Бытовой технике это точно не идет на пользу. Надо в управляющую компанию сообщить чтобы все наладили. Как думаете?
L
Luce4ka
Согласна, если надо. Еще беспокоит то, что пассажирский лифт не реагирует на помеху, уже два раза двери ударили по коляске - непорядок. Это в УК надо обращаться, или к тем, кто лифт обслуживает по указанному телефону в лифте???
L
Luce4ka
Там еще "РЕКЛАМЩИКИ" хитрость придумали- надели пластиковый хомут на магнит - и теперь когда надо дверь открывается без ключа. Надо бы отрезать
Согласны
a
alsmer
Скажите, вас не смущает графа "капитальный ремонт" в квитанциях?
С какой стати мы должны его оплачивать в новом доме?
[Сообщение изменено пользователем 08.11.2013 09:45]
С какой стати мы должны его оплачивать в новом доме?
[Сообщение изменено пользователем 08.11.2013 09:45]
h
han30
Там вообще бардак с выставлением счетов по комуналке, Я бы сказал - от балды.
Начать с того что по новому закону собственники голосованием должны были решить(или предоставить УК) право решить куда пойдут взносы на кап.ремонт. Их размер. - На индивидуальный счет дома открытый в СБ или в Общий областной котел.
До этого какое то время жили в Краснолесья 14\2 и 30 так там первые 3 года никто не брал эти взносы - дом был на гарантии. По идее наша УК уже с ног до головы должна быть засыпана заявами на перерасчеты...
И еще не понятно как вообще все это выглядит в свете того что до сих пор идет отказ в регистрации права собственности в Регпалате...
Начать с того что по новому закону собственники голосованием должны были решить(или предоставить УК) право решить куда пойдут взносы на кап.ремонт. Их размер. - На индивидуальный счет дома открытый в СБ или в Общий областной котел.
До этого какое то время жили в Краснолесья 14\2 и 30 так там первые 3 года никто не брал эти взносы - дом был на гарантии. По идее наша УК уже с ног до головы должна быть засыпана заявами на перерасчеты...
И еще не понятно как вообще все это выглядит в свете того что до сих пор идет отказ в регистрации права собственности в Регпалате...
L
Luce4ka
И еще не понятно как вообще все это выглядит в свете того что до сих пор идет отказ в регистрации права собственности в Регпалате...
суд состоится 13 ноября. читайте по ссылке
http://kad.arbitr.ru/card/1ca32722-7e11-46e8-9aa1-...
Н
Неизвестный поэт
Так то по закону надо чтобы собственники по кап.ремонту установили тарифы.
Если не установлено, то берется по назначенным муниципалитетом тарифу.
У нас никто не голосовал - так что пока будут брать.
Голосование вроде раз в год, узнать бы когда нам надо в следующий раз проголосовать надо и тогда уже всем собраться и проголосовать за отмену на год-два.
А то УК через пару лет может пропасть вместе с накопленными на кап.ремонт средствами.
Если не установлено, то берется по назначенным муниципалитетом тарифу.
У нас никто не голосовал - так что пока будут брать.
Голосование вроде раз в год, узнать бы когда нам надо в следующий раз проголосовать надо и тогда уже всем собраться и проголосовать за отмену на год-два.
А то УК через пару лет может пропасть вместе с накопленными на кап.ремонт средствами.
V
VOM13
суд состоится 13 ноября. читайте по ссылке
следующее заседание состоится 9 января и уже совсем не понятно на какую тему вообще этот суд.
Жители дома Чкалова 241 с весны не могут оформить документы. Их жители собираются составлять коллективный иск. Тоже ждали суда.
Несколько жильцов присутсвовало там.
Цитирую с их форума (http://polesie66.ru/forum/thread142-2.html)
"ну что...
1. отложились до 9 января
2. кронверк ходатойствовал о том, что им больше не нужны списки молодых ученых
3. будут пилить метры, сколько уро ран, сколько кронверку..
когда после заседания я прижала юриста кронверка к теплой стенке,вроде как так... как же вы без списков кооператив будете регнистрировать... он сказщал, что кронверку пополам на кооператив, если хотите идите в суд за правом собственности...
а что подробнее... если опустить вежливое обращение к судье и расшаркивание, то и остаются вышеперечисленные пункты. заседание 9 января на 14.00, вроде.
на счет того кинул ли нас кронверк ручаться не буду - дом построен, квартира получена. мотивированный отказ из рег.палаты здесь никто не привел, я завтра с конфетами пойду на поклон к ранее упомянутй барышне, которая отписывает отказы в регистрации.
как я поняла со слов юриста кронверка - он нанят аутсорсом конкретно на этот судебный процесс. и конкретно этот судебный процесс пилит доли в квадратных метрах в построенных домах. бумаги для регистрации жск ему от ответчика не нужны, но он слышал, что чтобы получить документы для жск надо ехать судиться в москву с головными уро ран, но это в кронверке никто не собирается делать"
1. отложились до 9 января
2. кронверк ходатойствовал о том, что им больше не нужны списки молодых ученых
3. будут пилить метры, сколько уро ран, сколько кронверку..
когда после заседания я прижала юриста кронверка к теплой стенке,вроде как так... как же вы без списков кооператив будете регнистрировать... он сказщал, что кронверку пополам на кооператив, если хотите идите в суд за правом собственности...
а что подробнее... если опустить вежливое обращение к судье и расшаркивание, то и остаются вышеперечисленные пункты. заседание 9 января на 14.00, вроде.
на счет того кинул ли нас кронверк ручаться не буду - дом построен, квартира получена. мотивированный отказ из рег.палаты здесь никто не привел, я завтра с конфетами пойду на поклон к ранее упомянутй барышне, которая отписывает отказы в регистрации.
как я поняла со слов юриста кронверка - он нанят аутсорсом конкретно на этот судебный процесс. и конкретно этот судебный процесс пилит доли в квадратных метрах в построенных домах. бумаги для регистрации жск ему от ответчика не нужны, но он слышал, что чтобы получить документы для жск надо ехать судиться в москву с головными уро ран, но это в кронверке никто не собирается делать"
Видимо, на самом деле, кронверку плевать на все жск и делайте что хотите.
[Сообщение изменено пользователем 13.11.2013 19:38]
L
Luce4ka
Видимо, на самом деле, кронверку плевать на все жск и делайте что хотите.
им настолько плевать, что они позволяют себе по хамски разговаривать...
Сегодня звонила им в офис, на мои вопросы об установлении права собственности мне ответили, что "...я не знаю когда вы получите право собственности, мы дом построили, у вас есть право пользоваться жильем. Это ваше дело как вы получать его будете: через суд или нет"
V
VOM13
конкретно этот судебный процесс пилит доли в квадратных метрах в построенных домах
И на самом деле интересно, а что они будут пилить? Метры уже распроданных квартир, или что... Ведь квартиры уже распроданы.
L
Luce4ka
В отделе продаж говорят, что им нужен от уро ран какой то передаточный акт.
V
VOM13
Передаточный акт это и есть своего рода акт "купли-продажи" земли УРО РАН Кронверку. А далее Кронверк передает ее ЖСК,
На строительство дома да, были все разрешения и документы. Разрешения от УРО РАН должны были быть в том числе. Поэтому и дома построены, и БТИ приняло их и на учете стоят. Но чтобы зарегестрировать права собственности, нужно зарегестрировать ЖСК. При этом земля должна быть в собственности у застройщика. А земля, увы, в собственности УРО РАН. И он не передает ее кронверку.
Ну и так же для регистрации ЖСК наверняка нужен список всех пайщиков. Чтобы получить список пайщиков Кронвреку нужен список молодых ученых от УРО РАН. Чтобы этот список передать нужно договориться о квадратных метрах... Или решить кто кому что должен в финансовых вопросах..
На строительство дома да, были все разрешения и документы. Разрешения от УРО РАН должны были быть в том числе. Поэтому и дома построены, и БТИ приняло их и на учете стоят. Но чтобы зарегестрировать права собственности, нужно зарегестрировать ЖСК. При этом земля должна быть в собственности у застройщика. А земля, увы, в собственности УРО РАН. И он не передает ее кронверку.
Ну и так же для регистрации ЖСК наверняка нужен список всех пайщиков. Чтобы получить список пайщиков Кронвреку нужен список молодых ученых от УРО РАН. Чтобы этот список передать нужно договориться о квадратных метрах... Или решить кто кому что должен в финансовых вопросах..
V
VOM13
Только что звонил отдел продаж (от ЖСК "Мечта") и сообщили, что в пятницу они донесли все необходимые документы в рег палату. Сообщили номер-расписки, по которому от них приняты документы. И собственно все, можно регистрировать
S
Starsky
затверждаю, мне тоже звонили
И собственно все, можно регистрировать
затверждаю, мне тоже звонили
Все верно
номера расписок:
66-66-01/535/2013-299
66-66-01/745/2013-465
их необходимо указать тем, у кого приостановили регистрацию
V
VOM13
66-66-01/535/2013-299
а нам только вот про эту сказали. здесь, видимо, как раз недостающие документы и есть от ЖСК.
их необходимо указать тем, у кого приостановили
регистрацию
В Росреестре даже не спросили номер расписки этой от ЖСК. Сказали, что проверят от них документы, так как их только в пятницу передали, ну а затем, будут уже нам звонить. Ну и что "уже к ним весь наш корпус звонит" )
M
Marishhka
можно на сайте проверять готовность сданных РСУ пакетов.. как только напишет "регистрация завершена" - нам считайте зеленый свет..
l
land norris
Сегодня отзвонились с регистрационной палаты - все документы на землю проверили, все в порядке. Приглашают на регистрацию собственности.
Собственно зеленый свет дан......
Собственно зеленый свет дан......
M
Marishhka
воды!!!
о
ольга23579
на сайте росреестра сегодня проверили готовность документов-НАПИСАНО РЕГИСТРАЦИЯ ЗАВЕРШЕНА!!!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.