ЖСК Полесье 2, Кронверк, РСУ-37

Всем добрый день! Планируем покупку квартиры в этом доме. Кто уже заключил договор или тоже планирует, отзовитесь! :-)

Доброго времени суток! Сейчас расскажу свои впечатления об этом застройщике, о квартире на Чкалова, 241, в предыдущем комплексе "Полесье". Может кому-то поможет сделать правильный выбор.

Качество отделки "под чистовую" - очень так себе. Стены в квартире с "дизайнерскими" изысками - по диагонали, например, при чем по планировке этого не предусматривалось! На кухне здоровый вентиляционный короб, хотя, это сейчас у многих застройщиков. А вот то, что криворукие строители сделали так, что труба с водой не попала в отведенное ей углубление на кухне это шедевр. В ванной четыре (!!!) трубы идут по стене, закрывать при ремонте все огромным коробом.

В подъезде штукатурка уже отваливается, на входной группе тоже. Ничего с этим не делается.

Во дворе дома на постоянной основе скручиваются колеса с дорогих автомобилей. Сейчас забор делают, возможно, проблема решится.

Еще одно, что очень мешает жить - в предыдущем проекте "Полесье" в доме на Чкалова, 241 уже почти год как запустили на ремонты, но до сих пор не выдают свидетельство о гос.регистрации. Никто не извиняется, естественно. Им все равно, квартиру-то уже продали. Если вы думаете, что не имея постоянной регистрации без проблем встанете на учет в поликлинику, получите загран.паспорт или кредит, то вы глубоко ошибаетесь. При ипотеке, насколько я знаю, процент до регистрации и после регистрации недвижимости - разный.

Из плюсов - лифты kone, а не Щербинские. УК достаточно быстро решает вопросы, если что-то из строя выходит, коммуналка стандартная.

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2013 15:59]

вот так будет выглядеть ЖК "Полесье-2"

Мда...насчет качества квартир я уже начиталась в форуме о 1м Полесье.
Насчет придомовой территории застройщик обещает -
Придомовая территория: Закрытая охраняемая территория двора с оборудованной детской площадкой, спортивными сооружениями и зелеными насаждениями.
Срок сдачи: первая очередь 4 кв. 2014 г.
А в офисе продаж нам сказали - 2 кв 2015
Готовность ЖК: 15%
Этажность ЖК: 9, 13, 22, 25
Квартиры : 1-4 комн
1-комн.кв: от 2 365 920 руб.
2-х комн.кв: от 4 183 920 руб.
3-х комн.кв: от 4 515 000 руб.
4-х комн.кв: от 6 072 000 руб.

Ооо:-) Спасибо за фотоотчет! Это я так понимаю вид из окна Полесье 1? Стройка идет, это радует :super:

Да :-)
Монтируют еще один башенный край

Дом строят 3 крана?

Ход строительства

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2013 14:37]

Ещё несколько ракурсов Полесье 2
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А вот это план с сайта Атомстройкомплекс - вид ЖК Балтийский

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Margaritochka- купили квартиру подрядчиу РСУ -37,качество не очень, недочеты переделывают 2-ой месяц. :weep:

Будем надеяться на лучшее, тк мы уже заключили с Кронверком договор и купили однушку в 13 этажном доме :-)

а нам полгода делали, делали и не сделали.

Качество может и не очень, но я не знаю как другие строители делают, наверняка не лучше.
Если хорошо сделать, то кто их потом будет звать ремонт делать то?
Прораб по отделке сразу при приемке и предлагал услуги по ремонту квартиры.

Кронверки вообще еще те хитрецы:

1. организуют ЖСК чтобы не работать по ФЗ о долевом строительстве.
2. Продают через свое агенство недвижимости. Когда квартир уже мало - только для своих продают, так что под конец только переуступка возможна и скорее всего уже через другое АН.
3. К оформлению договоров относятся несерьезно - часто на плане этажа не обводят вашу квартиру, и по итогу может оказаться что ваша квартира не та, которую вы хотели. В договоре указывается лишь примерная площадь да строительный номер.
4. Когда возникают проблемы с приемкой квартиры - посылают к председателю ЖСК. А его фиг поймаешь. Так что даже претензию отправить толком некуда. Точнее можете в РСУ-37 отнести. А они потом будут говорить что они ее передали председателю ЖСК и ответ от председателя требуйте, а РСУ-37 мол тут не причем.

хочу посоветовать звонить в РСУ-37 секретарю и узнавать номер телефона главного инженера по вашему зданию и его доставать звонками. И прораба тоже.

Неизвестный поэт .и всем кто столкнеться с РСУ 37 - наберитесь терпения ходила разговаривать мужчиной по имени "Мих-л" прораб РСУ 37, то еще человек ,МОРОЧАТ ГОЛОВУ КАК ТОЛЬКО МОЖНО,Будете принимать квартиру недочеты пишите 2-х экземплярах - на 2-м экз. пусть рапишится кто принял ФИО И РОСПИСЬ И ДАТУ поставят.-можно будет потребовать неустоику с них.
Моя борьба с этим прорабом еще не закончилась . ХОЧУ посоветовать НАБРАТЬСЯ ТЕРПЕНИЯ или начинать копить деньги на ремонт после таких строителей. Если нет специального образования или знакомого прораба то не когда не найдете всех недочетов. :ultra:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Привет будущим соседям. На днях купил двушку в 19 доме. На счет качества строительства имхо перебор с негативом. Это не первый мой опыт покупки квартиры у Кронверка. Живу 3-ий год в Полесье 1, 30 дом. Да, стены приходилось выравнивать, но не то чтобы умаялись, потолок ровный был, ну с полом понятное дело, попроще. С разводкой труб в ванной да, беда была, так и пришлось оставить их поверх плитки. Дом теплый, все регулярно моется и убирается, этим летом даже косметический ремонт кое-где делали. При приемке квартиры проблем не было, за неделю устранили косяки (окно пластиковое и следы дефекации на балконе). Короче, качество такое же как и в среднем по городу.

По поводу трудностей с оформлением в собственность расскажите поподробнее в чем проблема?

Зы, фото буду выкладывать регулярно.

Сдавать будут весь комплекс одновременно?

+1

В секции 19.1 залили 3 этаж.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В 23 доме тоже на 1 этаж поднялись


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В целом, строительство активно ведется, воскресенье утро, рабочих много


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Привет соседям от Балтийского :hi:
Быстро у вас домики растут, народу много, молодец кронверк :appl:

В Кронверке говорили, что 9-ти этажные секции раньше сдадут

В этом комплексе 13, 22, 25 этажей.

с сайта Кронверка http://joxi.ru/L1qCUtg5CbB1ehZDJ5s

А вот наши будущие соседи http://www.e1.ru/news/spool/news_id-397820.html.
С одной стороны вырубят березовую рощу почти всю (будем надеяться хоть парк за Вонсовского не тронут с сосенками, зимой там шикарно на лыжах). С другой стороны Чкалова откроют быстрее.