ЖК Серебряная Подкова

:super: :super: :super: завтра идем принимать квартиру. Секция Б. :beach:

Удачи на приемке!!! ;-)

Добрый вечер, соседи. Квартиру не приняли.
Но все по порядку. Встретили нас человек 10 и сразу начали торопить
По обоям, ламинату нареканий нет. Двери все закрываются. В основном претензии по окнам : в комнате подоконник горкой. Нам начали доказывать, что у нас глаза кривые, но мы взяли с собой уровень и легко доказали, что с глазами у нас все в порядке. На кухне у балконной двери очень слабый магнит, не держит. Когда выходишь на балкон, дверь за собой не закрыть, открывается настежь. Еще обратила внимание : на балконе окна закрываются не плотно, в верху остаются щели в сантиметр , сказали, что плотнее не сделать. Значит балкон будет холодный. Скажите у всех так? И кто, что придумал: как утеплить балкон. Хотели померить размеры кухни, не дали. Сказали примите квартиру, а потом будете мерить. Ну и напоследок , когда поняли, что квартиру мы сегодня не примем, пообещали пригласить нас на следующую приемку в сентябре. Прозвучало это, скорее как угроза. В общем остался у нас неприятный осадок от этой приемки.
Всем, кто еще не приняли квартиры, желаю удачной приемки. Но если видите недочеты требуйте чтобы переделывали, как бы на Вас не давили.

Договор с ООО "АСБ-96" все же получили? (в почтовом ящике лежал) Что далее с ним делаем?

В мусорное ведро.

Тоже очень интересно,я понимаю что оплата за домофон входит в содержание жилья.

Оплата за домофон в содержание жилья не входит. И всегда оплачивался отдельно.


Один экземпляр у вас остаётся, другой Светлане Назировне отдаёте. :-)

Тоже задумались на счет этого договора по домофонной связи. Секции Е и Д у вас как было?

Домофон является общей собственностью жильцов многоквартирного дома, и платить за его использование вы не можете. Сумма за содержание домофона, должно включаться в строку по содержанию общего имущества. 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за обслуживание домофона входит в плату за содержание, ремонт общего имущества. Управляющая компания, как правило, заключает договор на установку и обслужавание домофонов со специальной компанией. 

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/7444/

именно так!

[Сообщение удалено пользователем 15.04.2015 11:15]

На счет остекления балкона, у нас так же, там конструкция изначально не продумана, ручка внизу и вверх всегда оттопыривается

Если окно придерживать чуть выше ручки,то закрывается нормально

Вы сами-то верите в то что сантиметровые щели в закрытых створках - это задумка автора?) :-D "Я художник, я так вижу")) Раму переделывать - это не обоину подклеить, это великий гемор, так что если не торопитесь въехать в квартиру - стойте на своем. Ровно можно сделать, было бы желание.
Магниты слабые везде на балконах, вообще считаю использование магнитной фурнитуры на таких конструкциях бесполезным. Особенно в сквозных квартирах.

до оценочного отчета банком кто нибудь устанавливал перегородку между кухней и комнатой?

Походу кто-то четырке, которая так дико любит парковаться на клумбах, стекло расколошматил

Секцию Б поставили на кадастровый учет. На сайте лср в новостях написали. :-)

Здравствуйте, мы заказывали сетки по 1800 вышли, мужчина приехал все замерил, потом сеточки привез, всё прикрутил, поставил, очень замечательно теперь, а то мы в секции Е и окно одно на помойку выходит, тут на днях муха залетела весьма не приятно было. Вот номер этого парня 89041640755 контора балкон сервис чтоли называется, в лифте
нашла визитку)))

Москитная сетка за 1800р.? 8(

Мы сразу поставили перегородку, оценку заказали через сотрудника банка где оформляли ипотеку, доки ему на электронку отправили и все,а не которые с выездом работают

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2015 07:49]

Это кто или что такое?

это ВАЗ 2114 (машина) :-)

Вчера принял квартиру. Кое-какие недочеты есть, но проще самому потом спокойно доделать, чем тяп-ляп за пять минут криворукими строителями.
По поводу приемки совет тем кому еще предстоит это. Как и отмечают выше встречает толпа и начинает торопить. На все вопросы один ответ-у вас же три года гарантии. Так вот шлите всех лесом, пусть остается представитель от ЛСР и спокойно смотрите, а потом по итогу зовите ответственных за недоделки (они там все отдельно-оконщик, электрик, сантехник и.т.д.). Пишите список недоделок и пусть устраняют, ну это все конечно для тех у кого не горит переехать как можно быстрее.
По качеству работ, материалов и отношения хуже всех оконщики. Выше уже написали по недостаткам, у меня тоже были вопросы, еще убило что в комнате одна из двух створок просто поворотная, копейки стоит сделать откидную, но даже на этом экономят. Фурнитура дешевое фуфло, проблемы начнутся сразу. Про хотя бы одну москитку в подарок я вобще молчу. Вобщем окна смотрите внимательнее всего.
Со слов одного из жильцов по трешкам был потоп, проверяйте следы и последствия. Кстати сантехник сказал что до 11 этажа подача воды снизу, а выше верхняя подача. Если так по всем секциям сделано. то обьясняет многие странности с горячей водой о которых тут писали неоднократно. Горячая вода у меня пошла (8 этаж) примерно через 40 секунд, батареи и трубы подводки вполне, особенно при том плюсе который вчера был, дальше будем посмотреть.
Все счетчики не опломбированы, пломбирует УК когда выдает ключи.
По обоям, ламинату нареканий нет. Дверь в кухню (у меня однушка) поставлена раком, в открытом виде перекрывает полкоридора, однозначно буду переставлять. С их слов во всех квартирах так, я думаю сделано чтобы искусственно увеличить площадь кухни, в комнате тоже тамбур за счет двери прирезали почти на полтора квадрата. Если кто-то переставлял двери, киньте координаты мастеров, буду признателен. И по замку на мет. дверь, какой хоть порядок цен там с установкой?
По электрике все довольно неплохо сделано. Кому важен инет и телик, с их слов Ростелеком уже заведен на дом.
На момент приемки грузовой лифт работал, кто планирует перевозиться проем 2х1,2 метра примерно и слава богу догадались снять внутренню обшивку чтобы не ободрали при переездах. Пассажирский собираются запускать в выходные. По МОП много недоделок, мусора, говорят что УК их приняла условно, еще с месяц будут доделывать.
Отдельная песня окружающая территория, там надо однозначно через УК давить на ЛСР, половину дорожек надо перекладывать, ну вобще по благоустройству вопросов море. Кстати не понял из-за чего был такой кипеж по автостоянке на Ремесленном. она там очень даже к месту была бы.
Ну вот как-то так.
Всем, кто еще не приняли квартиры, желаю удачной приемки. Да кстати, секцию А начнут передавать в мае, она уже готова, идет клининг.

а у них вопроса по перегородке не возникло? они не смотрят план квартиры?
боюсь что сделаем а потом придется убирать :weep:

нам делали на основании кадастрового,на квартиру не выезжали