Строим вместе, Гастелло 40

А если хотите ускорение, то еще 1800руб. :-D

Спасибо всем,получается с имеющимися документами идти на 8-марта 13,и надо что ли 4000 тыс .платить за оформление техпаспорта 8(

или на Вайнера 9 идти за техпаспортом? Кто нибуть может четко объяснить куда? зачем ? и сколько?

тоже хочется знать) А то ничего не понимаю(

Идёте на 8 Марта, 13, там огромные буквы "БТИ" заходите на 1этаж и заказываете техпаспорт. Вам предложат изготовить три документа (в общей сложности сумма около 4тыс.руб., чуть меньше). Потом когда получите техпаспорт закажете изготовление кадастрового паспорта в Росреестре или в любом МФЦ (можно на 8 Марта, 13, на втором этаже). Госпошлина за кадастровый паспорт 200 руб. А потом с кадастровым паспортом, договором, актом, справкой об отсутствии задолженности и проч. снова идете в Росреестр и осуществляетете регистрацию прав.

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ПРИ ОГРОМНОЕ :hi: теперь хотя бы каши в голове нет :-)

Да но это если вы не дольщик с ипотекой... там немного крюк побольше, добавляется звено оценка имущества и залоговая банка ...

сочувствую... еще если оформлять не в единоличную собственность, а делить на членов семьи - тоже отдельный танец с бубнами...

Госпошлину за кадастровый паспорт платить при оформлении или уже при получении паспорта и где брать этот бланк :-)

Постановка на кадастровый учет новостройки (получение паспорта) бесплатно, 200р -это по вторичным квартирам.

Да успокойтесь вы Елена. Вы мне не интересны, что бы я с вами в полемику вступала. Но искренне рада, что есть человек, с которым мое мнение совпадает во многих вопросах. Я никогда не скрывала, что считаю вас человеком застройщика (уж больно рьяно вы отстаиваете его интересы и ненавязчиво намекая подписать отказ от имущественных притязаний, пытаетесь сохранить его денежные средства), чего, при всех ваших выпадах в мой адрес обо мне не скажешь. Без обид, Елена.
Стрепетов, не Стрепетов… Господа дольщики, почему вас так сильно волнует ЖСК? Вы, Елена, Тут писали, что люди без нянек могут обойтись, так зачем вы пайщикам тогда советуете как и за кого им голосовать? И как поступать?
А кому и стоит сменить тон, так это вам. Это вы себе здесь позволяете меня обсуждать и ёрничать в мой адрес за моей спиной. Клеевая позиция кстати. Так что не обольщайтесь на свой счет, у вас тут своя тусовка по интересам и общаться с вами, а уж тем более спорить, вообще никакого желания нет.
Убивает то, что если человек вступает с вами в полемику, вы на него кидаетесь как собаки на кость, уловили какую то интонацию которая вам не понравилась, сами себе додумали, что на вас голос повышают и давай «лаять»! Взрослые люди вроде…
А вы ЛенаЕК, вас в вк банил кто то, что вы адски агрессивны стали? У вас есть инфа, что собрание не легитимно. Эту инфу вам навялил застройщик, тока с какого перепугу он вам об этом говорит, когда вы дольщик и никакого отношения к пайщикам не имеете. А пайщиков он тем не менее заставляет подписывать отказ от голосования 2012 года, и я не исключение. Если собрание не легитимно, то какого рожна простите Бушулян сует все эту бумажонку? Собрание легитимно и перестаньте вводить людей в замешательство.
А по поводу того, что вы здесь глаголете… скажу следующее:
Начнем с того, что в конкурсную массу этот дом уже не попадает, даже если СУЖС десять раз будет признан банкротом, так как с момента введения дома в эксплуатацию он передается на баланс УК и соответственно имуществом должника уже не является ст.131 ФЗ о банкротстве. Даже если дом всё еще на балансе у застройщика, в 2012 году 11 человек (пайщиков) были признаны собственниками помещений, благодаря этому дом опять же никак в конкурсную массу не попадет, даже частично. И даже если попадет – что просто нереально, но по ФЗ о банкротстве с изменениями 2012 года очередность получения требований выглядит вот так:
1 очередь: моральный вред, вред здоровью и т.д. и т.п.
2 очередь: зарплата работников и т.д.
3 очередь: денежные требования участников строительства
4 очередь: расчёты с другими кредиторами.
Так что эти квартиры ваши и только ваши! Никто у вас их не заберет. По поводу банкротства нашего застройщика: Банкротится он регулярно и с завидным постоянством. Но! Тем не менее всегда имеет притязания на застройку крупных проектов и это говорит о том, что топить себя он не собирается. Если бы банкротство нашего застройщика было бы ему на руку, то он давно бы это сделал!!! А так… на практике процедурой банкротства пользуются многие предприятия что бы поправить свои дела. Это не для кого не секрет, правда мнимое банкротство у нас наказуемо, но это сначала нужно доказать))
Но если вы потрудитесь зайти на официальный сайт Арбитражного суда Свердловской области, то сами всё прекрасно увидите. Никто не банкротится, что бы вам не говорили.
На счет права собственности:
Я это право получу в любом случае с застройщиком, с ЖСК или без них в судебном порядке. Тут к гадалке не ходи, но судебное решение у меня будет на руках, с судебным решением мне все бумажульки застройщика и его шантаж никуда не уперся.
Да, согласна, процедура не быстрая, но ждать я умею, как показала практика.
По поводу права не неустойку:
Любой здравомыслящий человек, чьими деньгами распоряжались и обманывали на протяжении долгого времени, никогда не откажется от торжества справедливости в свой карман. Если, конечно, он не договорился с оппонентами заранее, и нашел с ними общий язык. Я не нашла. И я хочу, что бы мне заплатили за то, с 2010 года из-за застройщика, его действий, я не проживала, в своей квартире. Это моё законное право. И лишать себя этого права я не собираюсь. А «нагнуть» застройщика я могу только при помощи своего председателя, который преследует мои интересы, а не интересы застройщика. И пусть я не получу эти деньги сейчас… Мне не будет обидно, если эти деньги, пусть через 10- 20 лет получат мои дети).
Конечно, дольщикам в этом вопросе повезло, они на прямую завязаны с застройщиком по договору ДДУ, и предъявлять претензии будут ему без усилий. А я как пайщик могу это сделать только по средствам своего председателя, которого я всем навязала!
Я работаю с практикующими юристами, и попросила у своих рассчитать неустойку на весь дом с 2010 года. И по самой низкой ставке неустойка от ЖСК составила 80 млн. Конечно, на практике эта цифра снизится в разы, но для меня и 300 тысяч, и 100 деньги, и не малые.
Застройщик может говорить всё что угодно и кому угодно, только для того, что бы напугать народ и сделать всё так, как выгодно ему. Чем он собственно и занимается. Бушулян или как там его несет такую чушь, лишь бы людей задавить, испугать, прочее и ужас то в том, что люди ведутся! Пугает какими то уголовными делами (при том, что то, чем он апеллирует вообще не относится к уголовным правоотношениям, хоть бы со своими юристами посоветовался для начала), а как только понял, что я на это не куплюсь, так сразу посылать начал. Но к несчастью для него, я это всё на диктофон записала. Всё это вранье, оскорбления и прочую лажу я предъявила и буду предъявлять куда надо.
Ну вот и всё. Начинайте брызгать слюнкой.

Я умываю руки в этом общении. 100 тыс р детям через 20 лет :-D за время хождения по судам Вы заработаете на своем месте работы больше!

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2014 23:29]

Приветствую всех.
Вопрос по делу.
Была тут небольшая дискуссия по техпаспорту.
Поправьте если что.

Насколько я знаю, то с 1 января 2013 года он не нужен для регистрации права собственности.
Вот такую информацию имею из интернета, например:
http://www.rg.ru/2013/03/06/reg-urfo/kadastr.html
http://www.bn.ru/moskva/news/2012/12/12/98664.html...
http://www.kvadrat64.ru/theme-643-1.html

Если я правильно понимаю, то бежать за техпаспортом необходимости нет. Когда я звонил в МФЦ, то мне сказали, что кадастровый паспорт они сами могут запросить в росреестре, главное чтобы дом был на учете. Это было в феврале, дом на учете тогда не стоял.

А поскольку я сейчас не проживаю в Екатеринбурге, то для меня лишняя туда поездка для оформления документов - дополнительная потраченная копеечка и так изрядно понесенных потерь.
Может кто из "местных" более детальную информацию может выложить - какие все-таки документы требует Росреестр (или МФЦ на 8 Марта) для оформления права собственности. Неужто никто еще не подавал документы из пайщиков?

P.S.
Пайщик. Документы в СУЖС подписал и получил. За "правду" бороться и ее искать в нашей ситуации не планирую. Хотелось бы поставить точку в этом вопросе.

к предыдущему посту еще информация из интернета:

С 1 октября 2013 года орган кадастрового учета обязан ставить на учет новый многоквартирный жилой дом вместе с квартирами и др. помещениями (ФЗ №221, ст. 25, часть 4.1 - поправка введена законом №250 от 23.07.2013), а застройщик обязан подать необходимые для этого данные (замеры, координаты и др.). Т.о., если дом поставлен на учет в кадастровой палате после 1 октября 2013 года, дольщику при оформлении регистрации права собственности заказывать кадастровый паспорт не требуется.

Смотрите оригинал материала на
http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html

Очень интересно :-( собираюсь во вторник поехать на 8 Марта 13,опять запуталось ,в инете одно.народ сообщает другое :-( что ,как и почему???... 8( если будет новое ин-ция буду признательна,о своих похождениях отпешусь ;-)

Дорогие и Уважаемые соседи! Что-ж, мы с Вами делаем! У парадного входа устроили ПОМОЙКУ!!!! Мусор-разлетается, разводим санитарию, уменьшили себе парковочные места..... я уже "молчу" про вид. Пожалуйста, давайте убирать за собой. Мы же сами здесь живем!

Добрый вечер, уважаемые соседи! Кто живет на верхних этажах (19 и выше), подскажите как у вас работает вентиляция? У нас на 19-ом все в квартиру несет, ждем три недели уже после заявления воз и ныне там. Похоже никто не будет заниматься этим. Кроме всех запахов в квартиру, еще и дикий грохот в коробе, который на кухне, когда окна открываем для проветривания. Есть еще такие страдальцы, как мы? :-(

Я видела на нашей куче мусора вырезанные сегменты вентиляции (правда уже давно). Видимо, кто-то на 20-ом этаже убрал на своей кухне эту бандуру, увеличив себе площадь. Теперь все этажи ниже этой квартиры собирают запахи и теплый воздух и выбрасывают их на 19-ом. Скорей всего это только в одном стояке. Видимо, вам придется взять в УК инженера по эксплуатации за руку и вместе с ним пройтись по стояку и проверить где этих секций нет.

Ужас какой :-( . Спасибо за совет, обязательно так и сделаем. А что можно вот так взять и раскурочить этот короб, нарушив работу вентиляции без согласования?

Не знаю, меня тогда тоже шокировал вид этой вырезанной трубы, но я понадеялась, что люди если так сделали, то возможно знают какой-то иной способ не разрушить вентиляцию всего стояка... Видимо, я ошибалась...

Добрый день, KSENY3009.
Как у Вас результат? Поделитесь.

такие же короба проходят в ванной комнате до сан узла. Возможно это там демонтировали? Я лично так и сделал и бросил более компактную гофру. Хотя и не удивлюсь что ко то может вентиляцию нарушить

Короба, проходящие в ванной комнате прямолинейные, а в кухне вентиляция как секции от цепочки, закругленные. Там валялась именно секция из кухни...

Добрый вечер, соседи!
Я - пайщик. В конце апреля сдала документы на регистрацию (все приняли). Через неделю позвонили из регпалаты, сказали, что документы в стадии "приостановлено". Не хватает:
1. Кодастровый паспорт (его заказали)
2. Нет документов, потверждающих полномочия по распоряжению квартирами ЖСК (нет акта приема-передачи квартиры и застройщика к ЖСК)
3. В справке о полной олпате не указан объект, за который выплачен паевый взнос.
Уважаемая Елена Корелина, пожалуйста, помогите в получении этих документов, поскольку Вы общаетесь с СУСЖ, что необходимо сделать, чтобы их получить. Заранее большое спасибо!

Живём в угловой однушке на 20-м. Вентиляции не было с самого заезда. Дело в воздушных насосах на крыше. Некоторые не работают вообще, на некоторых тайме неправильно настроен. Без них воздушный поток опрокидывает в верхние этажи. Написал заявление, начал названивать в жэу. На крышу поднимались, там вентиляторы на соплях - отсюда и грохот в вент коробках(не во всех). Пусковые для насосов на 21-м в монтажной. В жэу толком не знают как они работают, как настроить таймер включения.

Спустя месяц после заявления запустили кухонный стояк тупо включив насос. В ванной пришлось отключить из-за грохота, вообще говоря он и так был настроен по таймеру по идиотски, т.е. включался ровно на три секунды с интервалом в полторы минуты, ещё и гремел.

Удивляет, что только сейчас хоть кого-то это начинает напрягать, остальные, видимо, серьезность проблемы не понимают.

А "умные" люди, которые короб демонтировали, действительно были, тоже часть трубы видел на 21-м.

Кстати, мусор убрали(пока помойники новый не натащили). А биотуалет, разобранный забор, ещё какая-то хрень за трансформаторной будкой ниного не напрягает? Всем нравится видок?