ЖК Дипломат: Гоголя–К.Марса–Р.Люксембург–Куйбышева

Татьяна, добрый день!
Мы передали ваше обращение в управляющую компанию и обязательно сообщим об ответе.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:39]

Добрый день!
Мы передали ваше обращение в управляющую компанию и обязательно сообщим об ответе.

Что представляют из себя помещения мастерские, жилое это или нежилое помещение?

это аппартаменты

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:40]

Добрый день!
Ваш вопрос увидит как УК, так и центральный офис. Ответ в любом случае будет :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.08.2018 10:36]

Добрый день!
Для получения полной информации по своему вопросу Вы можете обратиться в отдел продаж Корпорации "Маяк" по телефону +7 (343) 288-54-55

Уважаемые жильцы! В настоящее время специалистами технического надзора проводятся работы по определению объемов ремонта фасада.



Дверные ручки будут подтянуты до 24.08.
На тему парковки - на сегодня УК не располагает никакой информацией о подобных случаях. Если вы сталкиваетесь с подобными фактами, просьба сфотографировать это, и, с указанием время и даты, направить обращение в УК. Будет проведено тщательное расследование, если есть виновные – они будут наказаны.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2018 17:49]

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:41]

Добрый день.
Мы это понимаем и постараемся ускорить процесс.

Уважаемый "Маяк" подскажите пожалуйста, сданы ли вами в эксплуатацию: благоустройство детской площадки и благоустройство гостевой парковки? А то висит ограждение и не понятно можно ли этим пользоваться. Может и нельзя, а дети гуляют. И корт стоит два года щебнем отсыпанный. Жители соседнего дома говорят , что у них дети уже выросли, не дождались своего корта. Похоже и наши скоро вырастут.... Может быть это такое покрытие новое.....предусмотренное проектом......
А про дефицит мест на гостевой парковке и говорить НЕЧЕГО!!! Но
парковка стоит пустая с натянутым тросом. Может трос два года назад срезать забыли? Или это спланированная акция для пополнения бюджета паркинга?..... Очень хочется получить ответ .

Добрый день. Ваше обращение передано в управляющую компанию. Как только будет ответ - обязательно сообщим.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:42]

Добрый день!
Заявку передали в УК.
Если вы ранее подавали подобные заявки на горячую линию УК, сообщите, пожалуйста, в личном сообщении ФИО и телефон. Мы проверим статус вашей заявки.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:41]

Работы, которые указаны в вопросах №1, №2, №3, №4 будут проводиться с 01.10.2018 года по гарантийным обязательствам ООО «Корпорация «Маяк».
По п5 Плитка, которая располагается перед входной группой, имеет незначительные повреждения, связанные с небрежной эксплуатацией( а именно - вынос строительного мусора на неприспособленных для этого тележках и неаккуратной их эксплуатацией), данные повреждения под гарантийный случай не попадают. На следующем общем собрании предлагаем жильцам инициировать этот вопрос и согласовать источник финансирования работ по замене плитки. Либо поставить в бюджет расходов УК на 2019г.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:42]

Ух... долго я добирался до того, чтобы расписать всё как есть на самом деле, что я наблюдаю и как прожил уже больше года. Поедем по пунктам.

1) Объективно, квартиры ни разу не дешёвые, да, тут большую роль играет расположение и оно правда отличное. И именно из этого пункта, что квартиры не дешевые будут вытекать все прочие пункты. В данном случае, стоимость квартиры будет как отягчающее обстоятельство.

2) Раздражающая тема - подземный паркинг. Пускают всех подряд, либо просто так (можно сказать что ты с соседних офисов, что вообще берд, какого ляда на закрытую террторию жилого дома пускают машины соседних офисов) либо за деньги (30 рублей в час, ценник узнавал последний раз летом). Согласитесь шикарные условия для центра то города и тёплого подземного паркинга. Звонил-писал в УК, говорят - нам такие случаи неизвестны (можно подумать "охрана" парковки прямо так и призналась мол да-да, пускаем левых людей на частную домовую территорию постоять на подземном паркинге или во дворе) и говорят делайте фото, присылайте. То есть я, как полноправный жилец дома должен бегать и играть в частного детектива и фоткать всех кто приезжает, а ещё лучше наверно подходит и спрашивать к каждому "А вы тут живёте? А как вас пустили? А расписку дадите что вас охрана за деньги пускает, мне просто надо сделать чтобы вам не пускали так как вы тут не живёте"... просто феерический бред, и Маяк и УК просто не хотят ничего с этим делать.

3) Фасадное остекление. При покупке менеджер (Сева) уверяла что оно супер-качественное и расчитано на нашу погоду. По-факту имеем что в профиле реальные щели (прямо просвечивают) которые стало заметно только в холода и малейший ветер продувает этот профиль насквозь и охлаждает лоджию так, что никакие обогреватели не помогут. То есть про использование лоджии как полноценной комнаты можете забыть и сразу минусуйте её метраж из того, что вы будете использовать. Либо проводить довольно большие по объёму и времени работы по утеплению, но уже 3 разные фирмы мне сказали, что особо теплее не станет.

4) Канализация. Про качество воды я молчу, в центре она везде очень неочень. Выход - ставить проточный фильтр (но в теории он должен быть общедомовым), чтобы хотя бы крупная грязь убиралась, а она есть, не удивляйтесь. Сами трубы сделаны ужасно. Слив проходит внутри (или рядом) вент канала. Следовательно каждый раз когда кто-то спускает воду слышно это предельно хорошо. Но и сами трубы похоже сделаны отвратительно, про прорыв стояка ранней весной я молчу. Но и внутри этого вент канала судя по всему есть некие подтёки, так как когда кто-то сверху от меня спускает воду помимо общего потока воды я ещё отчётливо слышу капание внутри этого самого канала, то есть где-то сливная труба немного протекает, что с этим делать - никто не знает.

5) Шумоизоляция. Иногда мне кажется, что я слышу не только голоса соседей, но и их мысли... соседка сверху видимо любит ходить на каблуках по дому, вечером и каждый раз это превращается в избиение головы звуками. А кроме шуток, шумоизоляция правда просто отвратительная, начиная от того что слышно стабильно всё что превышает обычную громкость голоса на этаже, к этому плюсуется этаж выше (кричащих и бегающих детей слышно на 2 этажа).

6) Ну и само качество постройки... чтобы вы понимали, дом усаживается (кто бы там что не твердил что усаживаются только кирпичные дома - это бред) и пошли трещины по стенам уже под обоями... и выходит смешная штука, если у вас на стене которая примыкает к вент-каналу сделаны розетки из них будет дуть :-)

А теперь, прочитав всё это вспомните, что квартиры тут не дешёвые, да это не Тихвин и не Аквамарин и не ДеГенин и не Антарес и не Ривьера. Тут дешевле, но обустройство всего внутри дома, то как выстроена работа с жалобами, то как ведёт себя УК не стоит тех денег, которые просят за квартиры тут. Весь ценник только за расположение. Приходя в тот же ТихвинЪ ты понимаешь за что платишь. У меня друг живёт в Антаресе, черт побери каждый раз когда я к нему прихожу я ВИЖУ и понимаю за что там берутся такие деньги. Как общается персонал, как решаются проблемы. А тут как буд-то ты купил квартиру и ещё и должен остался за то, что тебе позволяют дышать воздухом рядом с "богоподобным" Маяком...

Я буду рад если просто никто никогда не слышал про эти проблемы (а это очень врядли так как про них тут писали, я видел) и они решатся в течении вменяемого отрезка времени, но судя по всему - это утопия. Люди, персональный совет и личное мнение - не покупайте тут квартиры... как минимум до тех пор, пока ситуация не изменится. Прошу прощения за эмоции, но просто реально обидно за всё, что творится с домом.

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2018 19:28]

ок

Объективно, одни из самых дешевых в данной локации.



Меня тоже бесит. Я тоже разговаривал с УК по этому поводу. Вопрос не решили.



Ничего не понял, там же простое холодное остекление балконов витражами? Ну, в том смысле, что там даже батарей нет. Как вы планировали использовать холодный балкон как тёплую комнату? Или вам при продаже сказали, что там будет тепло? Тогда крайне наивно с вашей стороны было в это поверить.




Не знаю. У меня проблем с канализацией нет.


Попробуйте замерить шумомером, есть нормы по процентам шума, которые доходят до квартиры из другой квартиры.



Я с такой проблемой не сталкивался. Но вообще, Маяк дополнительное утепление фасада делал не от любви к работе.






Вот сами сказали, что не Антарес и с Антаресом сравниваете. Я попробовал найти информацию, какая там коммуналка. Квитанцию не нашел,но нашел вот такой сайт http://antares-tsn.ru/facts/
У них там своих проблем хватает. И ценник от 150 за квадратный метр.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:44]

Маяк же кроме экономного эконома ничего не строил (или я ошибаюсь?), поэтому для них бизнес-класс, как я понял, это только месторасположение объекта)

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2019 16:44]