Гольфстрим Машинная Луганская

Как Вы из альбомов Е1 фотки загружаете в форум, подскажите :fotku:

Тыкните на фото в своем альбоме
Внизу увидите поле "Код для форумов E1.RU:" Тыкните левой кнопкой - выделится синим, скопируйте ссылку
в сообщении нажмите Вставить ;-)

Остекление 4-го фактически закончено, 5-й во всю остекляют ;-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Только, что позвонили и сообщили, что собрание по дому №1 состоится в библиотеке им. Белинского 23 апреля 2015г. в 14.00 Актовый зал, второй этаж. Кажется информация секрета не представляет, поэтому пишу для всех. ;-)

Да, тоже недавно отзвонились по поводу собрания :hi:

Аналогично, получил звонок с приглашением.
Кто знает, что на таких собраниях обсуждают?
Даты передачи квартир озвучивают?

Недавний пример ЖК "Авангард".
Уважаемые собственники!

Настоящим уведомляем Вас о том, что «24» ноября 2014 г. с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 15 (здание Библиотеки им. Белинского), состоится общее собрание собственников помещений в доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге.
Общее собрание собственников проводится по инициативе собственника квартиры № 55 Матюшкиной Галины Ивановны. Регистрация собственников начнется в 13 ч. 45 мин.
Форма проведения собрания – очное голосование.
Уважаемые собственники, в случае, если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге, которое состоится «24» ноября 2014 г., не наберется кворум, будет проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования по этой же повестке собрания.
Период голосования: с «24» ноября 2014 г. по «20» февраля 2015 г.
Общее собрание собственников в форме заочного голосования проводится по инициативе собственника квартиры № 55 Матюшкиной Галины Ивановны.
Место сдачи листов голосования – помещение ООО УЖК «Территория-Север» (далее – УЖК), расположенное по адресу г. Екатеринбург, ул. Вилонова, д. 8, либо пост охраны, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Раевского, д. 6.

Повестка собрания:

1. Утверждение состава счетной комиссии для подсчета результатов настоящего общего собрания собственников по кандидатурам:
- Кузнецова Наталья Сергеевна (кв. 4);
- Белых Галина Павловна (кв. 24);
- Калинин Александр Анатольевич, юрист ООО УЖК «Территория-Север».
2. Выбор способа управления многоквартирным домом № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге – управление ООО УЖК «Территория-Север».
3. Утверждение формы договора управления между собственником помещения в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге и управляющей организацией ООО УЖК «Территория - Север».
4. Утверждение перечня услуг и работ по управлению, техобслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге, которые предоставляет ООО УЖК «Территория – Север» и утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге:
4.1. утверждение перечня услуг ООО УЖК «Территория-Север» по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге в объеме, установленном нормативно-правовыми актами Правительства РФ, и размера платы за услуги ООО УЖК «Территория-Север» по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге в сумме, равной ставке платы за содержание и ремонт жилого помещения, утверждаемой органом местного самоуправления в порядке ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ на период с даты ввода многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге в эксплуатацию по 31.12.2016 г.;
4.2. утверждение работ по погрузке и вывозу снега с территории многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге в холодное время года с применением специального автотранспорта. Вывоз осуществляется по мере необходимости. Предъявление собственникам помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге расходов, связанных с вывозом снега, осуществляется после оказания услуги путем начисления разового сбора в размере, не превышающем 6,50 руб./м² в течение одного года.
4.3. утверждение вида работ по текущему ремонту - установка металлического ограждения тех. этажа в подъезде многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге - и разового сбора на проведение указанного вида работ в размере 1,75 руб./ м².
4.4. утверждение вида работ по текущему ремонту – установка металлического ограждения на вход в подвал многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге – и разового сбора на выполнение данного вида работ в размере 3,80 руб./ м².
4.5. утверждение работ, которые будут осуществлены организацией ООО «Петруня»:
– установка домофонного оборудования повышенной надежности с блоком вызова и встроенной видеокамерой на двери входной группы в подъезд многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге в количестве 2 шт.;
- установка пульта консьержа стоимостью 8 050 руб.;
- установка системы видеонаблюдения, включающей в себя 10 видеокамер, общей стоимостью 30 000 руб.;
- изготовление и установка калиток – 2 шт., общей стоимостью 30 000 руб.
Разовый сбор на выполнение указанных работ составляет 390 руб./квартира. Указанная стоимость погашает только работы по установке оборудования; стоимость оборудования в общую стоимость не включается, устанавливаемое ООО «Петруня» оборудование в собственность собственников помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге не передается.
Обслуживание установленных систем будет осуществляться по прямым договорам между собственниками помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге исходя из следующих расценок:
- обслуживание домофона с трубкой – 35 руб./месяц;
- обслуживание системы видеонаблюдения – 11,50 руб./месяц;
- обслуживание калиток – 4,50 руб./месяц;
- обслуживание ворот – 12,50 руб./месяц.
4.6. утверждение работ по установке ограждающих столбиков со стороны ул. Раевского в количестве 45 шт. и разового сбора на выполнение данного вида работ в размере 4,00 руб./ м².
5. Принятие решения о заключении ООО УЖК «Территория-Север» от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге, договора на оказание услуг по охране общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге с охранным предприятием и утверждение ежемесячного сбора с собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге, за охранные услуги в размере 362 руб./квартира в месяц.
6. Утверждение Правил обеспечения охраны общественного порядка, сохранности и рационального пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений, соблюдения требований пожарной безопасности и требований административного законодательства в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге и на прилегающей к нему дворовой территории (приложение к листу голосования).
7. Принятие решения об исключении стоянки автомобилей во дворе многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге.
8. Принятие решения о безвозмездной передаче в муниципальную собственность наружных инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге.
9. Принятие решения о поручении застройщику дома – ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс» осуществить безвозмездную передачу в муниципальную собственность наружных инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге.
10 Принятие решения о передаче крышной газовой котельной, расположенной в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге, в пользование организации ООО «АСК-Энергия», имеющей лицензию на обслуживание газовых котельных, для осуществления технического обслуживания крышной газовой котельной многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге, а также выработки тепловой энергии. Поручить ООО УЖК «Территория-Север» в интересах собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге заключить с ООО «АСК-Энергия» договор на передачу ООО «АСК-Энергия» в пользование крышной газовой котельной многоквартирного дома № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге.
11. Принятие решения о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге физическим и юридическим лицам (в том числе собственникам и арендаторам помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге);
выбор лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
утверждение проекта договора на предоставление общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по ул. Раевского в г. Екатеринбурге в пользование.
В пользование предоставляется следующее имущество: стены лестничных клеток (для монтажа кабелей); стены холлов, технические помещения, чердак, подвал, крыша.
Общее имущество предоставляется в пользование операторам связи (интернет, телевидение, телефония).
Стоимость услуг составляет 2000 рублей за размещение оборудования одного оператора связи;
Сроки оказания услуг – один год, с правом ежегодной пролонгации при отсутствии возражений какой-либо из сторон.
Стоимость услуг по договору пользования общим имуществом подлежит ежегодному увеличению путем применения коэффициента инфляции.
Денежные средства, полученные по договорам о предоставлении в пользование общего имущества, будут расходоваться по решению общего собрания собственников.
Лицо, уполномоченное собственниками на заключение договора о предоставлении общего имущества в пользование – ООО УЖК «Территория - Север».
Размер агентского вознаграждения ООО УЖК «Территория - Север» за ведение работы по заключению и исполнению договоров о предоставлении общего имущества в пользование, контролю за использованием общего имущества, подписанию актов выполненных работ, выставлению счетов на оплату, а также ведение претензионной работы – 15 % от стоимости услуг за месяц.

Ого...
Мы там до ночи сидеть будем если все это обсуждать придется.

Игорь, приветствую!
Мы просто будем говорить "Да" и так с 14.00 до 16.00. И. всё успеем! :hi:

[Сообщение удалено пользователем 20.04.2015 15:22]

мы были в своей 2шке на 20м этаже на прошлой неделе в Атоме, в ванной комнате нет ванны и раковины, менеджер сказал и не будет. Посмотрела договор, Приложение №1 "Характеристика квартиры", действительно, ванна не предусмотрена.
Поэтому у меня есть озабоченность этим вопросом: покупать ванну или нет? 8(

Все менеджеры бывают на площадке, некоторые менеджеры кругом видят ванны... некоторые не видят.. смахивает на массовый психоз, может там чай в офисе с травами полезными? Давайте уж просто подождем сдачу/приемку и по факту поглядим.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2015 15:16]

У Атома нет и никогда не было ванных! В ванной комнате будут крашенные стены, плитка на полу, раковина со смесителем и унитаз! На кухне раковины не будет!
Инфа 146%

Ничего подобного. Не знаете - не говорите. В том же ЖК Авангард ванны стоят. Спросите на их форуме, Вам даже фотку скинут.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
ТЫКНУЛА

Спасибо, научили! :lol:
Но это фото с веб-камеры сегодня утром. Как-то разнятся фотки :weep:

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2015 18:13]

Все может быть! Тогда 50/50))

В атоме, в классе "комфорт-плюс", в ванной комнате - плитка на стенах до потолка, причем плитка не тупо вся одного цвета а снизу темная сверху через бордюр светлая,в одной цветовой гамме. На полу тоже плитка соответственно. Унитаз, раковина с пьедесталом, ванна, бордюры у ванной, экран, был сделан подвод труб к месту установки с/м, сантехника.
Что касается кухни, то там действительно нет раковины, но сделаны подводы труб в том числе труб питьевой воды.

Возможно без ванны и плитки в домах серии "эконом" так как вы и сказали, но я не знаю, там не бывал ;-)

На сайте атома дома первой, второй и третьей очереди Гольфстрима числятся БИЗНЕС класса, что наверное выше описанного Вами "комфорт-плюс", а что-то не плитки ни ванны. Что-то у атома не то с классификацией...

да, пожалуй, с классификацией трабл. Это явно не бизнес "под ключ".

На бизнес не тянет ни расположением, не уровнем проекта в целом, только минимальная площадь квартир соответствует.
Вот к примеру сводная таблица http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifik...

Скорее дома атома это комфорт-класс минус :-)
К примеру по высоте потолка (2.6) и стенам без утеплителя - явный эконом.

С высотой потолка согласен, а где в вашей таблице про утеплитель сказано?

У меня квартира в 3м доме, высота потолков 2.6 и отсутствие утеплителя (двойной ряд пеноблоков заместо одного ряда с утеплителем) для меня стало первым неприятным моментом.
В целом согласен, этот пункт можно исключить. Минус за экономию на высоте потолка (по 10см с квартиры, вышел лишний этаж), плюс за площадь квартир как в бизнесе. В итоге твердый комфорт-класс.

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 12:23]

Замеры БТИ – как оспорить, если вы не согласны?. Информация с форума ЖК "Авангард", может и нам пригодится - http://v-novostroyke.ru/priemka/zamery-bti-kak-osp...

Обычно размеры меньше чем указанно в договоре.
Делаем новые замеры, оформляем новый кадастровый паспорт.
На основании данного документа пишем претензию застройщику с требованием перерасчета.
Если застройщик отказывается, составляем исковое и в суд.

На какой закон можно сослаться если в договоре ДДУ не обговорена ситуация с не совпадением фактической и расчетной площади квартиры?
Просмотрел 214 фз, ничего подобного не нашел.