Апартаменты "Стрела". Интра - Астон, Летчиков.

ну налоги если не перевкладывать в другую недвижку) продать можно всегда. в более приличных это хде?

Что-то новое в налогообложении? Получил доход, со сделки, заплатил налоги, разве нет?

если доход равен расходу то нет, если есть подтверждающие документы как ДКП или ДДУ

Дак есть 300 тыр дохода, или нет, определись уж. :-)

это доход от этого объекта, но никто не запрещает купить дороже другой, тем самым показав что дохода от сделки с первым объектом "нет" :-D
как показала практика в налоговой сидят тетушки которым важны цифры, они кстати по большенству тонкостей не компетенты, приезжал на консультацию по одной сделке, они мне такого наговорили, что даже в НК РФ нет


[Сообщение изменено пользователем 06.01.2015 07:24]

Не надейся обмануть налоговую, долги отдавать замучаешься.


Одна сделка - один объект налогообложения.

все верно, но к примеру:
Продажа недвижимости: Налоговая база составит 2млн рублей- 1 млн рублей (имущественный вычет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет)= облагаемая база 1млн рублей (Налог к уплате =130 тысяч рублей),но
Покупка недвижимости: Имущественный в размере стоимости приобретенной квартиры, к примеру большей по цене
Действия: Заявляете Имущественный вычет по приобретению, в той же декларации отражаете продажу недвижимости,
в результате имеем: Право на имущественный вычет по покупке жилья - использование права на сумму облагаемой базы при продаже (1 млн рублей)= с оставшейся суммы возвращаем НДФЛ.
Если все операции по купле-продаже произведутся в одном календарном году, то ничего платить Вам не придется.
Если разобраться в операциях, ничего сложного тут нет.
П.С. такое уже делал.

апартаменты не являются жильём, по ним налоговый вычет, всего 250 000 рублей. ;-) Ну и по ним НДФЛ не возвращается. :-)
Ну и, каков смысл приобретения апартаментов теперь?

продажа по ним идет так же как и по жилью, дальнейшие покупки недвижимости такого плана не рассматриваю, так что вполне реализуемо

Список недвижимости, для целей налогового вычета конечен. Апартаменты туда не входят. :ultra:


А чё так, выгодно же. :-D

п. 2 ст. 220 НК РФ
пс не будем превращать форум в срач) всех наступающим Рождеством

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2015 10:34]

С моей стороны тоже желания такого нет.



И я про тоже. Там в перечне только ЖИЛЫЕ помещения, к которым апартаменты не относятся. :ultra:
Ну и, насколько знаю, налоговый вычет является однократным, если ты им уже воспользовался, то на что ты рассчитываешь?

тут не о вычетах я говорил а о доходах с продажи

Ты же их сам приплел, когда я тебе про налоги напомнил. ;-)

Уважаемые заселившиеся соседи, подскажите как в доме с теплом в морозы?

Зависит от того как у тебя окна установлены. У меня не совсем отвратно, сквозняк минимальный, поэтому в основном, жара.

Мы радиатор прикрутили почти до минимума - жарко.

Регулятор покупали? Я с ними что-то никак разобраться не могу. Уже на 3-ке батареи холодные становятся.

Кто нибудь подключил интернет, тв??

У нас 11 янв ТВ Ростелеком придет. Инет пока не заказывала

Мы с ними воюем, каждый день обещают что приедут, а сами не приезжают... раньше была отговорка что нет специалистов, все отдыхают. Сегодня уже проблемы возникли технического характера

я в первый же день заезда (30 декабря) подключил интернет от ИнСис, так что их советую, а не такую лажу как Ростелеком.

а по поводу УК Екатеринбург ничего не слышно? Кто-то писал на форуме, что они рассматривают вопрос по нашей Стреле.

ИнСис установит "витуху" а Ростелеком обещает "оптику".
Волокно проведут прямо в квартиру (а не до здания).


[Сообщение изменено пользователем 10.01.2015 12:30]

А мне инет пока не надо, телек надо