ЖК "Созвездие"

Привет...Поздравляю....вот первый заселенец
:-D

Олипс между 3 и 8 домом, НА фУЧИКА, будет еще что строить и когда?

А сколько осталось паркингов и цена?
А если в аренду какая стоимость? Олипс сдает в аренду?

Ув! Вы же ездите мимо там же реклама висит и тел продажников тож есть: 216 30 60...

Автор: Roman D. (отправить письмо)
Дата: 04 Апр 2008 17:40

Олипс между 3 и 8 домом, НА фУЧИКА, будет еще что строить и когда?


..... В Вашем вопросе есть ответ (3 - 8 дома), т.е. домов будет 8, за информацией по конкретным срокам продаж и начала строительства звоните 216 - 30 - 60

Дом №8 05.04.2008

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=13113...

Сегодня смотрел трешку.... :-(

Возникло много вопросов:
1. Трещины по стенам (некоторые в пол стены) это критично или это только штукатурка лопнула? Вообще это брак?
2. Общий коридор (где лифты) не соответствует тому, что на планировке с сайта Олипса, почему? Отступление от проекта?
3. Планировка кухни также не соответствует. Вентеляционный короб сделан во всю стену. От этого кухня стала узкой и длинной.
4. Площадь балконов ну никак не дотягивает до заявленных 3 (с небольшим) кв.м Намеряли что-то около 2-2.5 кв.м.
5. В туалете крышка в стояке (для просмотра показаний счетчиков) не открывается. Мешает бачек унитаза.... Это специально так сделано?
6. Дверь в ванной комнате сделана по центру так, что с каждой стороны остается по 60 см. А ширина стандартной ванны 70 см. Куда ставить ванну и как, не понятно?
7. Зачем в "треугольной" комнате две батареи?
8. Лифты не работают. Когда их включат?

По лифтам обращайтесь в ТСЖ, по замечаниям к тем кто с Вами ходил при приёмке квартиры, вопросы уладим.

D_E_MON не в курсе, какие лифты Вы ставите (марка).
На 25 эт доме кран смонтировали, подняли достаточно высоко, сцепку сделали...почему же тогда стройка так медленно движется, с нового года только колонны поставили на 18 этаже...еще ведь 7 этажей впереди, а потом еще внутрянка, фасад, отделка (черно)...успеете?
Если по 25 эт к 4 кв. 08 еще успеете, а вот по 18 эт (3 дом) скорее всего нет, пам ведь еще только сваи да плита...

...на скока мне помнится, лифты у нас будут отечественного производства :bs:

а я уточнял........мне сначала сказали что лифты будут отечественные.......
я попросил уточнить.........по уточненным данным - ОТИС пообещали.........

Лифты OTIS производства Ленинградского лифтостроительного завода (вроде так он называется). Сейчас по всму городу такие ставят. Очень похоже на лифты Щербинского лифтостроительного завода.

А вот стены в квартирах уже прогрунтованы или нет?

Лифты ТОЧНО OTIS, по крайне мере в 18 эт доме.
Посмотрел седня 3-ку в первом доме, впечатления следующие:
1. Уровень чистовой отделки высокий (стяжка ровная, без наливных перепадов, углы все выведены профилем, все шпаклеваное, окна пластиковые 3 камерные с немецкой фурнитурой).

2. Лифты класс!!! Чистенькие, пока, быстрые, что не мало важно.

3. Планировку портят колонны монолитного каркаса. Стена, вроде вся ровная, все вроде идеально, НО, выпирающая посреди комнаты колонна не очень красиво выглядит. Хотя, грамотный дизайнер, сможет ее качественно "обыграть".

4. ОЧЕНЬ непрятно поразило следующее. При входе на этаж заметил какой-то шум (вой), в квартире по тише, но тоже самое. Короче, это оказалось так шумит вентиляция. Все время пока был в квартире стоял НЕприятный вой, напрягающий. Говорят, что на крыше закроют, какуто шняжку и все будет ок.

5. На дверях кв весят номера, приятно удевлен.

6. Жел дверь (входная) НОРМАЛЬНАЯ, не какое-нибудь ФУФЛО от Атомстрой..., а нормальная, полноценная дверь.

Итог. Как Застройщик, ЗАО "Олипс" (по сути это они строят...остальное (ПСК Урал-Альянс) просто название), очень даже не плохой.

Смотрел также дома Атома на Щорса, прошу заметить дом по классу ниже, чем дом на Жукова-Челюскинцев. Впечатление, намного грустнее, нежели в доме Олипса. Объясните мне, нахрена класть на пол ламинат, если кладут его делетанты, в квартире в 3 местах щели с мизинец. А плитку в ванне, положили наверное с десяток ровно, останьное наскору...

Поясняю:
Строительство каркаса не тормозит остальные виды работ, благо сущ. технология и мы умеем это делать, скоро увидите заворушку :-).
Лифты точно ОТИС, в 25 -ке их 4.
Про вой и шум согласен (монолит) подождите пока народ заедет заставится всё мебелью и т.д. - будет нормально
Про двери кстати можете обратиться к установщикам мы специально заложили место под ещё один замок, также можно поменять цвет у внутренней обивки двери.

Уважаемый D_E_MON, а насчет 3 дома можно что-нибудь услышать?

D_E_MON к теме о вое в вент каналах. Почему вы считаете, что вой прекратиться когда все заставиться мебелью, она ведь не в вент каналы ставиться :-) :-) :-) . Мне кажется вой из-за не закрытых выходов вентиляции в общих коридорах. Вчера, когда ездил смотреть квартиру, то заметил такую картину на 3 этажах подряд.

Опять же, если вы правы и шум прекратиться когда все заставиться мебелью...то извините - это ЖОПА. Я сделаю ремонт за 3 месяца, заеду и через еще 3 месяца сойду с ума от такого ПОСТОЯННОГО воя, так ведь нельзя. Если вы говорите, что владеете технологиями строительства, то нужно это как-то исправить. Согласитель с 25 этажа канализация не по прямой трубе валиться в низ, иначе на 1 эти трубы попрасту разорвало, а (опять извините) говно пробъется в подвал...круто наверное было бы.

А сколько всего планируется мест в паркинге??? А будет ли в 3-х домах общий, ЗАКРЫТЫЙ, двор???

Поясняю:


.

Во первых Вы не говорили про источник воя, во вторых в общих коридорах стоят только клапана дымоудаления, кот срабатывают только при пожарах,а контролируются автоматикой, которая по всей видимости была отключена. Тогда в нормальном рабочем режиме никакого воя не будет.

....Согласитель с 25 этажа канализация не по прямой трубе валиться в низ, иначе на 1 эти трубы попрасту разорвало, а (опять извините) говно пробъется в подвал...круто наверное было бы.
Не СОГЛАШУСЬ ИМЕННО ТАК МЫ И БУДЕМ СТРОИТЬ


:lol: :lol: :lol: И ничего такого тут нет

Паркинг: Почему планируется уже всё готово 111 м/мест. Пож. приобретайте.

....А будет ли в 3-х домах общий, ЗАКРЫТЫЙ, двор??? ......

-Вопрос не по адресу, как захотите так и будет

Автор: D_E_MON (отправить письмо)
Дата: 03 Апр 2008 18:49



--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: SDA


--------------------------------------------------------------------------------


не переживайте скоро сами всё увидите

D_E_MON подскажите, возможно ли согласовать со строителями перенос дверного проема в ванной комнате, если мой этаж еще в принцепе не построен (20 этаж). Просто двер хотелось не в середине стены, а где нибудь с краю. В принцепе вопрос не существенный, но не хотелось потом самому этим заниматься, работа ведь грязная (в смысле пыли и грязи много)...

Согласен, ничего не возможного нет, но делать будем по проекту.

То есть изсенить расположение проема нельзя. А если очень хочется, там ведь нет несущих конструкций. Если просто поговорить с прорабом, такой вариант реален, или нет и точка.

Еще вопрос. Первоначально в какие сроки планировали сдать первый дом?

У меня в договоре сдача 25 эт стоит IV кв 2008 г. Можно ли надеяться начать делать ремонт до Нового года или же это срок окончания строительных работ, а передача кв. соответственно I 2009 г.

Нет и точка.

Какой планировали такой и сдали.

Какой стоит такой и будет

В Солнечном замке, который строил Урал-альянс, много мест в паркинге нераспродано. теперь их урал-альянс сдает в аренду. куча левых машин посему по двору ездит.

Уважаемый D_E_MON!

А как скоро мы увидим эту "заворушку"?

Огласите дату, мы будем присутствовать. А то вдруг пропустим :-D :-D :-D :lol:

ээ нее оставлю сюрпризом
:lol: