ЖК "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ"- ул. Комсомольская, 76

Уже стоят, но мы квартиру так и не приняли - там и конь не валялся, как оставили, так все и стоит до сих пор :vis:
А распред.коробки у нас закрыты все кроме одной, они ее забыли закрыть :-D ну да фиг с ней.


Что, правда?? Здорово, я не знала :super:
Кстати, если Вам еще актуально - объявление на дверях нашего подъезда:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые посетители форума, можем с гордостью отметить, что тепло в наши новые дома было подано 15-го сентября 2008года, самым первым в городе :super: С чем и поздравляю всех наших соседей!!!

Окончательно приняли 02.09, 6-я секция, 7-й этаж, 4.
Устраненные строителями недоделки:
1. Не был оштукатурен потолок.
2. Бетонная лепешка на балконе.
3. Регулировка балконной двери.

nvmike, мы через стенку от вас - 1ка :-D Надо хоть познакомиться :-)
А потолок нам тоже не сразу затёрли, но потом сделали.

Привет всем соседям!
Мы из 6 секции, 5 эт. кв 1 (3-ка).
А что происходит с электроснабжением? С конца августа обещали счетчики поставить и запитать сквартиры. Тут звоню Исаеву - без перемен. Я такой вывод сделал, что боятся счетчики ставить, т.к. пока нет жильцов, их украдут.
Кто-нибудь победил эту проблему?

Добрый день уважаемые жильцы ЖК "Университетский"!
Я тут задумываюсь покупать квартиру в новом строящемся №8, может расскажите стоит ли покупать квартиру на этапе фундамента - если вы покупали так же то расскажите что со сроками было ?
И какие непредвиденные ситуации возникали ?
[Сообщение изменено пользователем 22.09.2008 10:42]

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2008 10:43]

А есть кто из пятой секции... Какие там новости?

Рассказываю: аван платили два года назад, по первому договору, тогда еще займа, срок сдачи сентябрь 2007года. По факту до сих пор не получил квартиры...

Интересный у нас форум! По одному сообщению в две-три недели. :-(

Кто что думает поповоду увеличения оплаты консъержа?

Люди, кто принял квартиры под отделку!
Что скажете про это объявление на подъезде:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Реально по вскр дом закрыт???
Ремонт кто-нибудь начал? Со слов электрика "вроде бы электричество уже есть" - просвятите, как на самом деле (у нас ключей нет пока от квартиры).

Это правильно, стыдно должно быть жильцам такого домы платить консъержкам по 4000 руб. в месяц. Увеличивать надо однозначно!!!!!!!! :vote: А ЖИТЕЛИ КВАРТИР 49 И 113 ПОЛНЫЕ Г***НЫ :confused: :gun: Жмоты поганые больше ничего не могу сказать. Самим то не стыдно проходить мимо и не платить?! Бывают же люди жмоты. ;-)

Как правило, это хорошо. Значит, не так много проблем, которые надо обсуждать :-D


Электрик прав, электричество вроде бы есть :-D Вода есть, тепло тоже


Кто нить в курсе, когда лифты запустят в 6й секции?

Подъезд закрывают на ночь. А в воскресенье пломбу вешают снаружи. В ночное время (с 8 до 8) дежурит охранник.
Я у прораба попросил ключ, сделал дубликат (по Малышева угол С.Ковалевской по 50 р.). Так что не проблема. Охранник первый раз спросил, кто де такой. Сейчас узнает, никаких вопросов.

А электричество на прошлой неделе (6 секция) дали, в смысле поставили счетчики в щитах на площадках, теперь в квартирах есть напряжение.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2008 15:06]

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2008 15:06]

Рискну с Вами не согласиться.
4 000 руб. в месяц за сидение на одном "благоустроенном" месте и занимаясь своими делами (чтение, вязание, крестиком вышивание и вроде даже телевизор(?)) - это неплохо.
Мне в этом году еще никто зарплату не поднимал и не собирается, откуда я должна дополнительные средства выделять?
Может они еще какие-нибудь функции выполняют, кроме как на месте сидят, а я не знаю?

Если не секрет, по сколько с каждой квартиры вы собираете на консьержа?

сейчас, то ли 35о, то ли 370. Предлагают увеличить до 420.

2 Думаете мало/много?

Я думаю, что и так уже много!..

Я не понимаю, почему вы сдаете по 370, а в сумме получается только 4000... Сколько всего квартир-то в подъезде?

Аналогично не понимаю... Остальные квартиры не заселены? Или консьержи работают круглосуточно в 3 смены??

Сейчас мы платим по 350 рублей при условии, что консъержки сидят круглосуточно. В силу того, что одни человек весь месяц подряд не может сидеть не втавая, то их должно быть 3 и работать в 3смены. Отсюда и выходит по 4000руб. в месяц каждой.


А может Вы у нас и посидите за эти деньги и плату подымать не надо и консъержек искать??? Работа то пустяковая :super:


А для чего вообще тогда это все затевать было??? Можно было поставить камеры и посадить охранника и платить бы столько не надо было? А??? А может тогда вообще без всего обойдемся, зачем людей мучать? Что они еще сидят за гроши тут и с протянутой рукой должны клянчить заплатите нам? Да, так все?

За консържек платят все независимо заселены квартиры или нет. Правильно, консъежки по плану работают круглосуточно в 3 смены. А посчитать их заработную плату можно нехитрыми действиями на уровне начальной школы. Распишу подробно:
в подъезде 12 этажей на каждом по 4 квартиры: 12*4=48квартир
48*350=16800рублей - планировалось собирать в месяц с подъезда
жильцы кв. 49 и 113 отказались платить 16800-2*350=16100руб. - реальный ФОТ.
16100/3=5367руб. - общий заработок консъержки в месяц
5367*0.13=697.71руб. - подоходный налог.
5367-697.71=4669.29руб. - заработная плата консъержки
А дальше пляшем от того на каких условиях они работают... эти 600руб. скорее всего еще куда-то ушли....
Расчет очень простой и ооооочень :weep:

А сколько стоят услуги ЧОПа? Я как-то слабовато верю в эффективность бабушек :-)

Прокомментирую... Если честно консьержей нам навязали, ибо сами мы пока голоса как вы помните не имеем. Но не надо сразу срываться на негатив. Будет первое официальное собрание - сможете высказать свои пожелания к ЧОПу, камерам, шлагбауму, забору и т.п. Пока давайте довольствоваться проделанным. Консьержи кроме простого сидения, моют подъезд, вызывают лифтеров при поломках лифта, зачастую помогают открыть дверь и в конце концов я очень часто передаю через них своим знакомым и родным всякие мелочи (от ключей до перфоратора) когда мне некогда ждать гостей, а передать через консьержа становится очень удобно.


на этот вопрос хорошо ответил ОКО, добавлять нечего, кроме дополнительных налогов в соцстрах, и других органах - по идее при белой з/п на налоги уходит гораздо более 13%, так что возможно что те 600р и не уходят мимо... А бабушки не сидят в 3 смены - консьержи работают с утра до вечера, меняются каждый день - всего их трое. Ночью присутствие консьержа фиктивно, это и понятно, никто не призывает консьержей гробить свое здоровье на ночном сидении. Я согласен поднять оплату с 370 до 420 с квартиры или же выше, хотя если уж пошли в точные расчеты, то УК могла бы сделать и перерасчет за прошлые месяцы, когда услуга оплачивалась, но не предоставлялась в полном объеме (в силу отпусков, болезни и нехватки персонала консьерж сидела одна и только в определенное время).

От себя предлагаю направить все усилия на скорейшее оформление квартир в собственность, регистрацию правообладания собственной квартирой и передачи копии свидетельств о регистрации в УК, ибо при 51% собственников все мы сможем облагораживать наш дом как нам заблагорассудится. С уважением к Вам, соседи.

боюсь, что образование и квалификация не позволят.



То есть это они подъезд моют? Все этажи? Если честно не помню, чтобы у нас мыли на площадке.