ЖК "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ"- ул. Комсомольская, 76

Добрый день уважаемые соседи. :-) Вчера был в доме на Блюхера-41, это 24-этажная свечка, обслуживаемая другой управляющей компанией, не буду говорить какой. Нутак вот у них в лифте располагается доска для объявлений, на которой висит текст примерно следующего содержания:
"Уважаемые жильцы! Просим Вас предоставить все Ваши пожелания относительно благоустройства двора и прилежащих территорий в срок до 31 марта. С уважением к Вам, управляющая компания ХХХХХХХХХХ" (текст примерный). Дом стоит очень давно и видимо периодически они его перестраивают, улучшают.

В доме по адресу Комсомольская 76 проживает уже достаточное количество собственников жилья (коим я к сожалению пока не являюсь в силу определенных причин, но за возможность проживания в доме тем не менее благодарен руководству ТПК "Уралобувь"). Мы все ожидаем от УК "Актив-система" определенных действий, так может они покажут встречную заинтересованность в уважении жильцов и попробуют собрать жильцов, обсудить возможные планы благоустройства придворовой территории и всего дома? На самом деле внутри дома у жильцов я полагаю будет на так много хотелок (в отличие от дворовой территории), устранить которые я уверен в силах УК, а жильцы увидят наконец, что с УК можно и нужно дружить...

На сайте МИРА39 лежит статья господина Иванисенко, в которой указано, что Актив-Система принимает активное участие в разработке планов будущего строительства всего квартала, а не только нашего дома. Значит работают люди. Так давайте попробуем поработать совместно. Выскажем чего хотим мы от них, выслушаем чего хотят они от нас. Я в принципе не против сдать деньги под определенные проекты. Не против устроить субботник во дворе. Непротив наконец устроить помывку всего дома изнутри силами жильцов. В конце концов на собрании можно обсудить единые правила поведения в доме. Кстати в указанном мною ранее доме четко давно все распределено (когда и в какое время можно строить, реконструировать, шуметь и т.п.)

Знаю, что ждать уже нет никаких сил и все-таки предлагаю еще чуть-чуть подождать вот в связи с чем:
сейчас (в течение марта) БТИ осуществляет замеры и в апреле будет выдавать справки, которые необходимы для регистрации права собственности. Таким образом, в близжайшем будущем ожидается значительное пополнение числа собственников жилья и значит, заинтересованых в повышении качества жизни.

И вам доброе время суток, коллеги по дому!
Мы с вами давно уже определились в том, что Актив-система ведет себя как застенчивая деффочка, не идя с нами ни на какие контакты. И старается не задумываться о наших пожеланиях. Посему все мы ждём-с получения того самого заветного права собственности в надежде, что после этого можно будет строить разговор с ними по другому :-)
Кстати, Димчик, мне кажется, что ещё пока нет у нас собственников. Мы были в первой партии тех, кто сделал замеры БТИ, а документы дадут только на следующей неделе. Потом уже "сдаёмся" в палату. Так что не раньше мая месяца у нас появятся собственники, или всё-таки уже они есть???
Про "хотелки":
У наших знакомых в новом доме, к примеру, чистота и порядок,правила "совместного жития", цветочки в подъезде, в лифте не срывают объявления (хотя тут вопрос,конечно, к самим жильцам больным на голову), чужие машины на территорию не пускаются (а у нас тут что только не стоит-и левые Газели, и Икарусы, развозящие "таджстрой" на работу) - не протиснуться между ними, чтобы к подъезду проползти. Кстати, "друзья-строители, живущие в нашем дворе" освоились в Нашей Раше, по выходным музыка орёт, пить спиртное не умеют, однако грешат.... В итоге шум, гам. Реально мне по вечерам уже страшновато проходить мимо входа в их логово
:vis:
Про домофоны: всех устраивает, что домофон для консъержей, а не для жильцов? Мне категорически не нравится, что любой желающий легко заходит в подъезд, сказав фразу "я в *** квартиру" и его с радостью пропускают,НЕ СВЯЗАВШИСЬ с квартирой. В итоге, мало того, что получается проходной двор, так ещё и много неудобств: я сама, мои гости не можем позвонить напрямую в квартиру. Фигня, короче.
Пока констатирую бардак в нашем Королевстве :ultra:

1.

Мне тоже это бредом кажется. Откуда консъержу знать кого я жду, а кого вообще не знаю и сама бы дверь не открыла? Ерунда какая-то 8(

2. Уважаемые соседи, сделавшие отделку, как у вас дела? Дом оседает, проблемы со сделанным ремонтом есть?

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2008 12:51]

Добрый день соседи. У нас слава богу ремонт пока никак не пострадал от усадки. На стенах обои не потрескались, на потолке подвесные потолки из гипсухи и обоев под покраску - тоже никаких следов. На лоджии трещины - так они изначально были еще до сдачи дома, в углах лоджии - там ремонт не делали - стоит как было с белой побелкой. Кстати у меня есть к Вам пара вопросов:
1. Как вы относитесь к предложению провести субботник на нашем маленьком газончике, чтобы побыстрее трава зеленая выросла и порадовала глаз?
2. Куда делись знаки о запрещении парковки у помойки. Машины снова начали там ставиться на стоянку и как следствие мусоровоз походу опять не может подъехать к помойке. Надо бы вернуть наверное знак?
3. Есть предложение не производить ремонтных работ в период с 14.00 до 16.00 в доме ибо у многих есть маленькие дети с их маленьким режимом сна днем...
4. Вопрос к УК - когда будет введен двухтарифный обсчет электроэнергии, указанный кстати еще в ДДУ?

С уважением к Вам и в надежде на понимание :-)

Уважаемые, думаю купить квартиру в Высотке, есть пара смутных моментов подскажите пожалуйста, где там машины паркуют, и как вообще в дому подъезжать? Мне показалось довольно сложно от дома повернуть налево на Комсомольскую, с Педогогической вроде Садик мешает подъехать или планируется еще какой то объездной путь?
И еще показалось что дом уже облазить начал, краска кое-где облупилась, трещины? Это из-за низкого качества отделки или усадка?

Уважаемый сосод Димчик, вот я уже давненько читаю этот форум, на котором чаще всего пустой чес и вот решил ответить на Ваши вопросики, раз уж ативистов тут поубавилось заметно.
1. Субботник конечно провести можно но как я наблюдаю газончики уже приводят в порядок специально обученные для этого рабочие
2. Про знак: если Вы Дамчик, обеспокоены этой проблемой то как мужчмна могли бы решить ее самостоятельно на благо дома, т.е. связаться с управляющей компанией и осведомить их об этой проблемме, а не печатать тут. Если же ничего сделать не можите, то следует писать, мол, товарищи, поспособствуйте, хотя вы дома бываете редко, заняты очень, но я тут наблюдаю что мусор не вывозят, знак сперли, а я стесняюсь об этом в УК сказать - ДРУГОЕ ДЕЛО.
3. Предложение не проводить ремонтных работ с 14 до 16 лично я считаю полным бредом. Это право даровано нам законом РФ, это во-первых, а во-вторых не каждый человек ждал квартиру в этом доме как ману небесную и не каждый еще живет, заехал и бурчит на форуме о проблемах, тем более о таких мелочных. У многих это не единственное жилье, некотрые вообще из других местностей и когда им удобно, когда у них есть время, тогда они и будут производить ремонтные работы и никого не спросят, т.е. с 7 до 23 :ban: . Вы товарищи знали что берете квартиру в нвом доме, где будут строится, ремонтироваться, стучать, колотить.....а если уж хотите создать тишину для своих чад, то можно переехать куда-нибудь за город в частный дом где вас никто не побеспокоит или на крайняк сделать звукоизоляцию в своей квартире, а не носиться по этажам и отвлекать людей от работы, коль самим делать нечего. И раз уж вы заговорили тут о детях, то они сами создают кучу шума. В секции 2 например живет ребенок, как я понял девочка даже, дак я не разу не слышал чтобы она нормально плакала - она только блажит, дак я бы лучше звук дрели послушал чем ее. Плевок в сторону тех родителей которые так воспитали ребенка - это феномен. После такого вообще не вопрос про шум с 14 до 16. Другое чадо или не чадо, может даже какой-то и не ребенок все время обдирает че-то в лифте. Лифты у нас после года эксплуатации тоже в отвратительном состоянии - исбиты и изгажены, хотя чистоту в них постоянно поддерживают. Так что ребятки сморите каждый за собой и старайте создавать меньше шума во благо всем. КАЖДЫЙ ПУСТЬ ВНЕСЕТ СВОЮ ЛЕПТУ :ultra:
4. Уважаемый, когда это Вам УК на вопросы на форуме отвечала. Есть телефон, позвоните!!!! Или Вы ....(см.выше). И хватит на счет этих счетчиков тут стонать. Кому адо тот себе давно поставил и не ждет милостинки от УК или еще от кого то там. Счетчик не дорогой, установить вполне можно самому, если конечно руки есть и тема эта будет исчерпана. :stadium:

С УВАЖЕНИЕМ И НАДЕЖДОЙ ЧТО СОСЕД ДИМЧИК ПЕРЕСТАНЕТ МЫСЛИТЬ ЭГОИСТИЧНО И УЖЕ ЗАЙМЕТСЯ ДЕЛОМ ВМЕСТО ПИСАНИНЫ НА ФОРУМЕ :cool:

Всевидящее око дома76 , а что такой злой -то? (Или злая?). Если всевидящее око всего нашего дома, так значит тоже торчите дома по целому дню, иначе всего не увидешь. Сами так-то дажн постеснялись заполнить инфу о себе, а бубните - аж звон в ушах от такого напора. Про счетчики - и я например его хочу, так как уже раз за них как за приборы и за их установку заплатила, почему я должна в виду их отсутствия по вине застройщика резво подпрыгнуть и еще раз это все оплатить. Извини, но муж-олигарх где-то рядом видимо еще ходит. А застройщик придумал некую другую схему двухтарифного учета, но не торопится его вводить, поэтому вопрос - законен!!! А фором для этого и существует - дабы общаться, а телефоны УК, застройщика и агентства недвижимости и так наизусть знаем - не надо так агрессивно тыкать. Знакомиться и объединяться нужно уже, так как скоро нужно будет выбирать сбособ управления нашим домом (или нашими 3-мя секциями), а не наезжать. А то так тут некоторые жильцы сидят где-то на 4-5 этаже и окурочки все бросают вниз. Снег сошел - так ужас: под его балконом все плотненько усыпано этими окурками и дальше продолжает смолить. Если такой активный и бесстрашный - можете провести с ним "профилактическую беседу о нравственности"? Или с теми, кто мусор на козырек подъезда выбрасывает? Или с теми, кто свои любимые "телеги" ставит на газон? А? С УВАЖЕНИЕМ И НАДЕЖДОЙ, к Вам - ВСЕВИДЯЩЕЕ ОКО НАШЕГО ДОМА!

извините не часто тут бываю и за соседом и мусором не уследил. всетаки случайные люди здесь жилье купили. на 4 или 3 этаже живет семейство с этим чудо-ребенком. и у меня есть предположжение что от них грязь идет. :vis: а мне пожалуйста конкретику. т.е. номер квартиры того кто гадит и я с ним побеседую. с уважением я.

:-) Привет Всем :-) наконец-то пошло общение!!! Предлагаю в СБ устроить выход в свет и с помощью личного инструмента начать приводить в порядок газоны. Отпишите кому когда удобно, спланируем. Мы с женой купим грабли себе и нашему мелкому, чтобы помогал. Будем кучки из листьев делать и в мешки их сгребать для мусорки. Кто присоединится тот молодец. А по поводу наличия детей так это вы зря... Не так сложно два часа в день не долбить стены!
P.S. для самых активных - я не использую форум для обращения к УК, ибо прекрасно нахожу общий язык с ее представителями по телефону и лично :-) жаль что так негативно вы все поняли...

Пишите сюда, встретимся и вместе поработаем.

По поводу носиться по этажам - я честно надеюсь что всевидящее око и человек, которого моя соседка с ребенком просила не сверлить - разные люди, ибо если человек так реагирует на человеческие просьбы, то о чем дальше разговаривать - тебя ведь не по кодексу просили и не по закону, а по человечески!!! Вот когда у тебя ребенок родится и ты будешь каждую минуту его сна беречь как самое драгоценное, тогда ты поймешь какого это - когда он будет плакать вечером, от того, что не поспал днем. И последнее запомни - Ребенок плачет, а не блажит!

Если честно, то я Вас на форуме вижу в первый раз - вообще в первый!!!! А я в этом доме уже ровно как год проживаю - с 7 апреля 2007 года. А курящий сосед - номера квартиры не знаю, но если встать лицом ко второй секции то это будет от него левая секция, этаж по моему 5-й - окно лоджии всегда приоткрыто, а кто он - я не знаю. Про субботник - идея хорошая. Но пока не знаю,могу ли принять участие в ее реализации. А так если смогу - то предлагаю подумать как можно путем минимальных материальных затрат оградить детскую площадку и газон от непонимающих сосед-водил. Надо -то небольшое ограждение высотой см. 40-50, но такое, чтобы было невозможно снести, видимо из каких-нибудь металлических колышков по всему периметру, иначе мы скоро всего этого лишимся, когда появятся и другие новые жильцы. Люди, дом то новый! Давайте его беречь и себя уважать, и вокруг!

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2008 10:37]

Люди Ауууу.
Ответьте пожалуйста про парковку, где машины в Университетском ставят? Мне показалось, что с пуском второй очереди 76-го дома вообще ж... будет или я просто не разглядел стоянку. Может Паркинг где строится?

платная стоянка организована на территории Уралобуви за зданием Мира 39, но там очень странный договор - складирования матценностей, а не хранения авто, про ответственность охранников абсолютно ничего не прописано. Так же будет строится подземный паркинг за уже существующими домами, но насколько я понимаю за отдельную денежку желающих там приютить свое авто. И таких подземных паркингов предусмотрено несколько на весь жилой комплекс. Но пока все корячемся тут у дома - по принципу "Кто первый встал, того и тапки" - это про места, а кому пофиг - встает на газон и детскую площадку. И им глубоко на...ть на это факт.

А когда строить парковку начнут. Если сейчас на газоны люди лезут, то что же будет когда еще 200 квартир заселят :weep:

[Сообщение удалено пользователем 09.04.2008 21:30]

[Сообщение удалено пользователем 09.04.2008 21:31]

А как там с выездом на малышева например, проблемно? Был в Субботу показалось, что на лево на комсомольскую вообще не повернуть. Есть ли проект выезда на Коминтерна-Педагогическую?

КатюФФка и Всевидящее око дома76, откуда столько яду и ненависти к людям?! Ребенок вам мешает, а пьяные разборки и музыка некоторых соседей до 4-х ночи не мешают? А может у ребенка зубы режутся или живот болит? Будут у вас свои дети, еще не так забегаете по этажам, если вашему ребенку спать не даст какой-нибудь бездушный сосед типа вас, которому на всех остальных плевать, лишь бы свой ремонт сделать.
Даже не надеюсь, что до вас мои слова дойдут, просто очень неприятно читать такие сообщения от соседей. В бессмысленную дискуссию с вами вступать не собираюсь, можете не стараться отвечать, зря свой яд не расходовать...

Милочка, лично мне все равно на ваших дитей. Пусть орут сколько влезет!!! Но и к нам лесть не надо!!!!!! У меня уже есть ребенок между прочем и он у меня спокойный и если он хочет спать или не хочет, в этом не виноваты соседи!!!!! :-) Вот вы милая когда сюда заселялись ремонтировались и стучали когда хотели наверное??? И вам было все равно когда кому че надо, главное отремантировать. А тему про БЛАЖАЩУЮ ДЕВОЧКУ КОТОРУ ПРОСТО ПО СЛОВАМ ЕЕ БАБКИ, КОТОРЫЕ ТОЖЕ СЛЫШНО ПРОСТО РАЗБАЛОВАЛИ РОДИТЕЛИ, я бы и не затронул, если бы никто ко мне не лез. В доме мало кто еще живет и вся грязь только от вас дорогие мои, а не от жильцов-распиздяев, которые устраивают пьянки-гулянки. ЕСЛИ ВЫ ХОТЕЛИ ТИШИНЫ, ТО КУПИТЕ СЕБЕ ДОМИК ЗА ГОРОДОМ А ОТ МЕНЯ И ДРУГИХ СОСЕДЕЙ КОТОРЫХ ВЫ ДОКАПЫВАЙТЕ СВОИМИ ДЕТИШКАМИ ОТСТАНЬТЕ!!! ЭТО ВАШИ А НЕ ЧЬИ-ТО ПРОБЛЕМЫ!!!!!

ИСТОРИЯ: Большая очередь с записью. На регистрацию квартир а АНТЕЕ. Припирается средь бела дня мамаша с ребенком в коляске. Я 52 говорит, моя очередь еще не подошла???? Старушка которая стояла там с 8 утра чтобы стать второй естественно возмутилась, мол дескать я 52 а о вас мадам тут никто ничего не видел и не слышал. Дамочка: но я же с ребенком!!! мне нельзя стоять!!!!
МОРАЛЬ: ВЫ МОИ СОСЕДУШКИ ТАКИЕ ЖЕ. ПЕРЕСТАНЬТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДИТЕЙ КАК УДОСТОВЕРЕНИЕ ИВАЛИДА В ЛИЦЕ ОБЩЕСТВА, А ВОСПИТЫВАЙТЕ ИХ НОРМАЛЬНО. в ЭТОЙ ИСТОРИИ в итоге подошла администратор и попросила убрать ребека, дабы его не покалечить и он не мешал ходить людям. Так что мои дорогие не подставляйте своих детишек, а заботьтесь о них. ОТСТАНЬТЕ ОТ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ!!! ;-)

нА МАЛЫШЕВА И ВПРАДУ ПРОСТО ТАК НЕ ВЫЕХАТЬ....можно повернуть налево и развернуться...на педагогическую врядли будет проездд.....придется намотать кругов

Закалебали....весь форум общения соседей превратили в одну большую стоноту!!!! Есть очень простой выход: обменяйте свою квартиру на старую хрущевку - там мало кто ремонтом занимается!!!!!!\
И перестаньте поносить УК и Уралобувь они все прекрасно для вас делают!!!!!!!!! Больше жалуйтесь - больше вам через жопу делают!!!!!
ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ СОСЕДЕЙ - ДОМ ХОРОШИЙ, ЭТО СОСЕДИ ТАКИЕ ПРОБЛЕМНЫЕ, НЕ ВСЕ КОНЕЧНО А ТОЛЬКО ТЕ КОТОРЫМ НЕЧЕГО ДЕЛАТЬ И СИДЯТ НА ЭТОМ ФОРУМЕ!!!! :hi:

В монолитном доме всегда ОЧЕНЬ хорошая слышимость. Установленные Твердосплавовские противопожарные двери вообще звукоизоляции не имеют. Я из коридора слышу как соседи фен включают. Поэтому мы дверь заменили на аналогичную с звукоизоляцией. Там где ламинат будет, немного пол долили. Самая большая проблема стены! У нас спальня примыкает к гостинной соседей и на общей стене у них висит телевизор. Пока думаем что делать. Очень не хочется сужать комнату за счет гипсокартона со звукоизоляцией. Может кто-то может что-нибудь посоветовать?
Интересно, в 3-ю секцию многие уже заехали? 6,7,8 этажи?

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2008 08:55]

Здравствуйте,

! И откуда Вы такой резвый и агрессивный взялись? И кто Вам дал право так грубо и некрасиво затыкать рот людям? И в какую секцию Вы, ну очень интересно мне, заселились. И видимо совсем недавно. Со стороны УК И Уралобуви есть как и + так и -, никто не спорит, только на хрена так безаппеляционно на людей наезжать. Если вы и мне со своим ремонтом будете и мне мешать спать в установленное для этого время и я к Вам приду обязательно, да еще и участкового постараюсь найти. А еще и закончики перед этим прочитаю. Поверьте, более занудного в этом вопросе человека Вам будет сложно представить. И интересно, на общем собрании Вы также активно будете проявляться или Вы только в виртуале такой "резвый"? Очень хочется на Вас поглядеть. Кто Вы и что Вы. А защитник УК и Уралобуви из Вас неплохой получается - за их рекламу тут Вам проценты не отстегивают случайно,а?

Татьяна полностью согласен!!! Развивать не буду, уже много говорили и про +, и про -.

После 23.00 вроде уже люди не резвятся как раньше, а про отказ соседа (КатюФФка=око), проживающего над нами с Вами, не шуметь с 14.00 до 16.00 вы уже читали, комментарии я понимаю тут излишни.

Чем вызвано такое негодование не мне решать, да и не стоит забивать этим голову. Человек на каждое ваше слово будет так реагировать, радуясь, что его читают :-) Пока ошибок в предложениях в любом случае больше чем смысла...

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2008 15:41]