ЖК Хрустальногорский. Атомстройкомплекс

Марина
Насчет ограждения всех 4 очередей сразу я полностью поддерживаю! Я говорю про человека в подъезде, от пенсионерки толку больше чем от мужика чоповца.

я вообще ПРОТИВ человека в подьезде.
я говорю, что мне было бы интересно голосовать за такой вариант: какая-то будка охраны, которая будет стоять у входа-въезда на территорию жилкомплекса ( под этим словом я понимаю всю нашу территорию всех очередей заселения,т.к. двор общий). в будке охраны сидит охранник. (например,их трое.работают сутки через трое). у охранника установлен домофон, по которому он может связаться с любой квартирой любого дома и спросить,ждут ли гостей, доставку, ремонт и тд. кроме этого, охранник может смотреть , чтобы во дворе не выгуливали собак и собаки не срали на дорожках,тротуарах и в песочницах, где будут гулять дети. если все же будут выгуливать собак прямо во дворе, меня лично не поломает поднять пакетом говно и размазать его по собаке, на глазах у хозяина. пусть потом жалуется,что собака насрала во дворе ( за что в принципе его сразу штрафанут). кстати, штраф могут выписать, даже если просто сфотографировать как она гадила. Вообще, в таком вопросе надо жильцам между собой договариваться, по-человечески. Всем приятно жить в чистом дворе. Где можно гулять, не боясь встать на дерьмо и где двор не пахнет мочой животных.

да и вообще, мне не особо хочется гулять с ребенком и видеть крупных собак без намордника во дворе на площадке, и слышать от хозяев: "ой, а она у нас не кусается". есть правила, где гулять и в наморднике или без. я же не устраиваю каких-то сборищ во дворе, не бью бутылки, не выгуливаю стадо кур, которые может быть живут у меня дома. есть правила поведения в социуме. как-то надо их соблюдать, когда среди людей живешь

чтобы там же во дворе не пили и не курили и не мусорили. есть для этого квартиры,кафе, бары и прочие места. хотя бы пустырь за домами. по моему понятно все написала

а консьержы зачем при этом? незачем! лишнее место в подьезде занимать и лишний пункт в квитанциях,за который нам платить. ну, это мое мнение. на собрании его я выскажу. за консьержев при любом раскладе платить не буду

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2014 16:50]

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2014 17:13]

Марина, как вариант интересно! Только как заставить охранника действительно наблюдать за территорией? А то будет сидеть только в будке.
P.S. камеры в подъезде и ОБЯЗАТЕЛЬНО В ЛИФТОВЫХ кабинах никто не отменял!!!

Даже ук сказали,что в лифтах дорого камеры ставить.
Марина,если бы охранники за всем этим следили,было бы очень круто,но уверяю вас,не будут они за какающими собаками следить,и возможно за бухающим быдлом...хотя тут не уверена...

Ну, если охранник будет получать 8 т, то может и не будет. А если поставить оклад 15-17 (смена 1500-1700, это не самая маленькая оплата. За охрану больших зданий платят меньше) за присмотр именно с такими функциями, может и будут. У нас пол города за 20 т с утра до вечера в офисе. А тут сутки через трое. Это всего 10 рабочих дней в месяце.
Это и надо обсуждать.

Нигде не видела камер в лифтах, кроме офисных зданий. И если будет охрана двора, то может и смысла нет в камерах в лифтах

+100500!!!


А «дорого» — это сколько? Вы готовы УК на слово поверить?

Да?! Я жил в обычной панельке в ботаническом районе и у нас были установлены камеры в кабинах, более того я сам был в этом доме председателем совета многоквартирного дома и участвовал в организации и оборудовании места консьержа. Камеры не очень дорого, там сложность в другом - договориться с обслуживающей лифт организацией но и это решаемо. А УК просто дезинформирует, чтобы лишний геморрой на себя не брать.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2014 19:32]
Смысл в камерах есть всегда! Будет неповадно хулиганить и плевать на стены в кабине.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2014 19:35]

Ну вот Вы говорите только охранника, консьержа не нужно.
Ситуация:
Охранник делает обход - минут 15-20 займет вся территория. И только он отошел, приехало такси например. Ну или гости, заказ чей-нибудь, привезли мебель и т.п.
Начнут названивать мне. Я на пост охраны -там тишина.

Поэтому я согласен с


Извинюсь за жаргон, но бабка-консьержка нам нужна!!!
Нужен человек, так сказать находящийся постоянно на телефоне :cool:

Предлагаю в названии в главном сделать добавку:
ЖК "Хрустальногорский 1,2,3,4 очереди"
Зачем разбивать на очереди?
А то кто-нить создаст еще ветку одну и будет ж...а!

Охранник -даже по названию должен охранять, а не соединять звонки!
За это должен отвечать консьерж.
Ну я так понимаю если бабку-консьержку нет возможности посадить в подъезде, то надо посадить ее в будку к охраннику, и не простую, а как советовал Кузя дотошную. Сразу убьем двух зайцев: и место сэкономим и охранник будет чаще делать обход территории!!!
:-D :lol:


[Сообщение изменено пользователем 14.06.2014 20:21]

Поддерживаю!

Ну, вряд ли бабка будет сидеть в будке. Особенно зимой. А если развивать по схеме: охранник отошел, тогда нужна консьерж в подъезде чтоб на звонки отвечать. Гости НЕ ПОПАДУТ к подъезду, пока охранник не вернется и не впустит их. Следовательно, когда он подойдет к будке охраны, то сам и позвонит в квартиру. Так что консьерж не нужна.


Про камеры в лифтах. Ну, прицепите вы камеру в лифте. Куда вы ее выведете? Куда будет идти картинка и на что вы планируете сохранять записи? Это сколько камер и мониторов к ним надо на каждый лифт каждого подъезда каждого дома? Ребята, это бред. Даже если предположить, что камеры могут, например, грабителя или еще кого поймать. Если человек с этой целью в лифт зайдет, то первым делом он свернет камеру.
А уж если кому прям хочется, ну купите дистанционную камеру, выведите ее себе на комп и пусть пишет для вас. Вряд ли вам удастся уговорить всех на оплату установки камер.

Тут как ни крути- получается что актуальнее всего все таки охрана. Да не такая, чтоб попу грела в будке и сериалы смотрела, а чтоб еще и о своих обязанностях помнила. Ну и установка забора. Иначе зачем охрана. Вот это и надо высчитать, сколько стоит забор и пульты для его открытия. Как оборудовать будку охраны. Сколько это все будет стоить. И потом послушать какую сумму озвучит УК территория. Например на зарплату охране нам могут озвучить сумму тыщ 20 одному. А по факту посадить таджика за 5. А остальные 15 себе в качестве премии.

Еще раз повторюсь. Напротив наших домов - коттеджный поселок. Там забор, двери на пультах, сидит охрана, у них в будках домофоны. Когда я еду к друзьям, подхожу к охране, говорю в какую квартиру. Они звонят спрашивают впустить или нет.
Охрана - охраняет. Но чтобы охранять, она должна понимать, от кого охранять. Никто звонки никакие не соединяет. Зачем тут фантазии свои писать: кажется, думаю, уверен... Если так люди работают уже не один год, то наверняка всех все устраивает и схема работы эта не самая плохая. Если охраннику накинуть пару тысяч, то выйдет и во двор. Не такой уж двор большой чтоб он не увидел машину или человека, который подойдет к воротам. Можно и в звонок позвонить. А консьержка это глупо. У нас дома ближе к эконом классу. Охрана это уже шик. Консьерж - перебор. Чтоб оборудовать пункт консьержу, свет, телефон, Домофон и элементарно - удобства - это еще плюс сколько в месяц платить? Достаточно охраны.

Ну и по поводу "толку больше от бабули, чем от мужика чоповца": сейчас не так просто найти работу в принципе. Снова ходят разговоры про кризис. И люди, соглашаясь на работу, наверняка понимают, чего от них ждут. Все жильцы дома - пр сути наниматели. Если кто- то будет видеть, что охрана не работает - всегда можно сделать замечание. Если не помогает- найти другого человека. Всегда найдется такой, кому нужна работа и кто готов отрабатывать свою зарплату. Даже мужик чоповец. Другой разговор если наймут таджика за 5, а нам скажут 20. Воту нас во дворе сейчас двор метет то женщина пенсионного возраста, то мальчик, не больше лет 11-14. А зайди я в УК, мне наверняка покажут что в штате 3-4 русских мужика с зп нормальной. Проверит это только прокуратура.


Ну и вот никто еще не высказался насчет того, что первые этажи домов - под магазины. Т е со двора у них будут черные входы. Значит и с них можно брать деньги на установку забора и охраны. И если откажется то замуровать их :-)

Как же я все таки РАД, что Вы не в 1-й очереди !!! :super:

вы правда думаете все решить прямо сейчас? есть еще миллион человек кто купил квртиры и не сидит на форуме)) и что они думают большая загадка)

может на шашлыки во дворе соберемся и все в живую уже решим?) благо многое уже благоустроенно))

плюс мы не конкретно говорим - дорого, дешево :-) а какова разница в рублях от всех вариантов? может быть поделив на всех оно и не сильно будет отличаться)

к тому же вопрос по парковке так и не понятен) где вот вторая очередь планирует машины ставить?

я так понимаю территории у нас будет мало придомовой, а на муниципальной нам никто ни даст ничего строить)

ну а самое главное что это все останется перепиской в форуме пока не дойдет до реальных дел, а не обсуждений и доказывания своих мнений.

Имхо, во внутреннем дворе не должно быть стоянок, туда охрана пропустит машину мчс, полицию, скорую помощь, разгрузить мебель, но машины собственников должны стоять не во внутреннем дворе.
Я могу и прогуляться от машины, 100-200 метров
Однако, вопрос такой касается всего ЖК, а не определённой очереди.
лично мне обойти дом не сложно и пешком, хотя конечно удобней поставить машину в 15 метрах от входа в подъезд.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2014 01:30]

так а с другой стороны дома будет место для парковки?
я вот так и не понял)

я тоже не знаю, но мне ясно то что в ЖК будет больше 200 квартир :-)
На каждую по 1 машине (минимум), внутреннего двора точно не хватит, значит либо будем играть в игру "кто первый встал, того и тапки" либо надо что то придумать ;-)

Мне вообще ВСЁ РАВНО рады вы или вам грустно и есть ли вы вообще или вас нет. :lol: Здесь форум. Здесь высказываются кто что думает. Если вам для счастья надо сидеть в засранном дворе с банкой пива и папиросой в зубах, но чтоб были камеры, везде камеры, много камер! И консьерж. - вперед! У вас будет много последователей, судя по форуму. :-D

ВСЕ КАМЕРЫ ВЫВОДЯТСЯ НА ВИДЕОРЕГИСТРАТОР!!! Если даже не выводить на монитор то пусть все равно идет запись и в случаи вандализма всегда можно просмотреть!

И не в 4ой :-D :lol: :beach:

В одной четвертой очереди по-моему только 300 квартир.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2014 09:14]

Первая очередь: 215 квартир общей площадью 14712 кв. м. (79 однушек, 61 двушка, 75 трешек)
Вторая очередь: 82 квартиры общей площадью 5247 кв. м. (25 однушек, 43 двушки, 14 трешек)
Третья очередь: 56 квартир общей площадью 3975 кв. м. (14 однушек, 14 двушек, 28 трешек)
Четвертая очередь: 379 квартир общей площадью 19280,91 кв. м. (222 однушки, 124 двушки, 33 трешки)
(Из проектной декларации ЖК «Хрустальногорский»)

Обходить не придется)там сквозной подъезд же,выход во двор и на парковку сразу)