Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Я не могу знать сколько квартир заселили. Но тогда вообще не понятно, что это за выборочные оплаты. Т.е. с 40 квартир возьмем , а с остальных что? И я еще раз подчеркиваю, что я и моя семья не участвовала в создании этой кучи мусора, как и многие другие жильцы, и платить за ее ликвидацию не намерен.

не бросали - не платите!!
я бросал - я заплатил!! все по совести!!!

Добрый вечер Всем! Сергей Леонидович правильно вопрос поставил! К сожалению до регистрации ТСЖ платить за вывоз мусора будут только те кто реально заинтересован в её ликвидации, а поскольку таковых мало, то и платить приходиться много!!! А Сергей Леонидович правильный подает пример:
...я и моя семья не участвовала в создании этой кучи мусора, как и многие другие жильцы...

Mihey81 относится к другой категории людей: Мне не нравиться куча, Я и уберу, и ворчать не буду!!!(не цитата, но близко к правде :-) ).

Я же придерживаюсь мнения redtim: ...цивилизованные методы сбора денег, через квитанции...

А самое главное: регистрация ТСЖ началась. :super:

Слушайте смешно читать как взрослые дяди и тети спорят о том кто прав кто виноват. Это бессмысленно !!!! :-( Каждый останется при своем мнении . А вот поднять вопрос о том что мы идем к тому что будем жить как в пещере это да .. 8( 8( Воду горячую отключили больше чем месяц назад, вчера отключили холодную , а чего ждать завтра отключение электричества. Если уж обсуждать сбор денег, то тогда на скважину собирать надо :-D :-D
И вообще те кто любит спорить есть хороший ролик посмотрите
http://mf0.me/wps/2010/02/28/chto-stalo-s-tvoej-me...

Почему отключили холодную воду? Кто-нибудь знает и куда звонить?

Дорогие, собственники Ангарской 54Б.....честное слово уже хочется умыть руки и ничего не делать..устала жутко....... Так ведь я взрослый человек и понимаю..что те кто критикует и предъявляет много всяких обвинений..сам ничего делать не будет....и не сделает...когда раскритикует всех....делать окажется вообще некому...а он будет разводить только руками..."...у нас ничего не делается...бардак...".только и критиковать то и вину свалить будет не на кого..все кто хотел как то помочь..разбегутся ...
Тем кто чего то не понимает..объясняю...
Квартиры не заселены все и процент не заселения не маленький.....и общее количество в доме квартир не 200...а 198.....
расчет был простой...сдают только те кто по совести на образовавшуюся свалку мусор выносил, кто не выносил..заставлять никто не будет сдавать...поэтому и сумма собираемых денег такая.( я не выносила, а все равно сдала так как хочу побыстрее убрать эту свалку и не смотреть на нее с балкона каждый день и наблюдать как моя дочка играет во дворе где такой бардак) На данный момент есть денежная сумма которой будет оплачена машина 10 кубов....трактор и рабочие...на одну поездку...Вывоз мусора назначен на воскресенье.
Еще раз заостряю внимание....все на совести жильцов. Выносишь надо заплатить...разрушаешь бордюры на пешеходной части..надо восстановить и т.д.
Документы на создание ТСЖ уже готовятся.
Если будет сумма собрана превышающая затраты на вывоз мусора, то сумма которую сдали собственники будет учтена в следующих платежах на другие статьи расхода и удерживаться с данных собственников кто сдавал не будет.
Так же будет организован субботник по уборке двора от мусора который теперь разнесен по всему двору. В общем будем делать ВСЕ вместе....а не говорить...
Как только получаем документы с юридическим статусом....появляется возможность, рычаги управления и застройщиком и организациями предоставляющими коммунальные услуги по заключенным договорам.
Вода холодная отключена Водоканалом....без объяснения причин.....будем выяснять сегодня...результат доведем.

[Сообщение изменено пользователем 15.07.2010 10:33]

я тоже не сваливала мусор в кучу эту....ремонт закончили когда еще снег лежал...и что? И мне тоже не нравится сдавать деньги за ликвидацию того, чего я не делала, но еще больше не нравится эта помойка...Так что каждый решает сам...

Мне кажется мы поспешили с созданием своего ТСЖ. Каждый должен заниматься своим делом. Проблемами ЖКХ должна заниматься специализированная Управляющая компания, а не инициативная группа из нескольких жильцов дома, у которой нет никакого опыта в этих вопросах, да и времени, я думаю, т.к. скорее всего все заняты на своих работах. Народ, неужели вам жалко небольшой переплаты за комуналку для УК? Дак они хоть профессионалы и я знаю с кого мне спрашивать. А с ТСЖ, которая что-то пытается делать на добровольных началах, что я спрошу?

Да и участвовать во всякого рода уборках и субботниках большого желания нет. И заморачиваться проблемами дома тоже не хочется. Для меня дом - это место отдыха, а все остальное мне хватает на работе.

А я буду до последнего защищать инициативную группу...
Почему Вам кажется, что там не профессионалы? Откуда у Вас такие сведения?
Что Вы знаете об инициативной группе? Вы на сайт дома заходили? Там подробно написано о каждом? И Вы считаете это не профессионалы?
Проработав более 5 лет в сфере коммунального хозяйства главным бухгалтером и по совместительству финансовым директором...Вы думаете..я не знаю проблемы ЖКХ? Прошла кучу проверок из администрации города и района по использованию и расходованию денежных... бюджетных средств...по формированию себестоимости затрат на содержание жил.фонда......проверки налоговой инспекции....
2 человека являются председателями ТСЖ...с опытом работы..один из них более 10 лет директором..коммерческим директором предприятий..занимающийся финансово-экономической и хозяйственной деятельностью....строители..юрист...Это плохая команда?

И еще если УК..то с кого спрашивать в УК будете?..задаю тот же вопрос....и Вам.
Сейчас вся группа работает с собственниками..знаем каждого в лицо..каждый может позвонить..прийти домой..узнать..что происходит...и каждый день... Если УК то прием раз в неделю...и позвонить некому..и узнать не у кого...
Если меня правильно информировали, то Комм...на совещании в Водоканале сейчас....решение вопроса по воде постараюсь узнать сегодня еще....позже
И не сбивайте людей с толку...А я думаю это специально делается..на крайней стадии формирования ТСЖ.... Если сейчас случатся непредвиденные обстоятельства..то собирать голоса будет УК еще пол года...если соберет вообще....С их расторопностью.... Если они не могли за месяц собрать голоса..только около 20%..и то это по их словам...то мы за тот же месяц собрали 50%..потому, что работали...А это уже показатель того...кто как будет работать...подумайте сами....Ни в коем случае никого не хочу обидеть....

А участвовать в субботнике если будет он.... просим только потому, что нужно привести двор в порядок..пока оформляются все документы....если Вам конечно нравится живите в грязи до оформления всех бумаг законодательных..договоров хозяйственных....и т.д...и отдыхайте дома на диване...но при этом тогда пожалуйста не бросайте мусор...где попало...

Если все такие профессионалы, у меня один вопрос - где вода и почему такой бардак во дворе и в доме? Меня не интересует послужной список членов инициативной группы, там написать можно что угодно, меня интересует результат и комфортное проживание в доме. И про профессионализм юриста тоже писали выше. С юридической точки зрения, все, что сейчас происходит - незаконно. И большая свалка во дворе, и отсутствие воды, и бардак. Мы живем в 2010 году. Сейчас нигде такого нет. Ни в одном доме города не отключают так надолго воду, иначе забросали бы исками в суды, и заявлениями в санэпидемстанцию. А у нас застройщик делает, что хочет и чувствует свою безнаказанность.

И еще вопрос. Если вы такая сторонница ТСЖ и чувствуете себя профессионалом, почему Вам уже "руки хочется умыть"? С таким настроением в этой сфере мне кажется нечего делать.

P.S. Тоже не хочу никого обидеть.

К сожалению, большинство достоинств ТСЖ пока остаются лишь теорией - в отличие от недостатков. Создание ТСЖ как самостоятельной управляющей организации в большинстве случаев означает повышение расходов для жителей дома. У ТСЖ появляется правление, председатель и бухгалтерия, а этим людям необходимо платить зарплату. Они наймут ту же УК, но увеличат всем жильцам затраты на коммуналку. Кроме этого, ТСЖ наверняка вскоре заявит об образовании специальных фондов – например, резервного фонда на восстановление и ремонт общего имущества и т.д. ТСЖ может включить в перечень расходы на содержание консьержки, устройство шлагбаума, оплату услуг ландшафтного дизайнера – на что фантазии хватит. Члены товарищества должны уплачивать обязательные платежи и взносы. Даже если все это исключить, фактически для ТСЖ гораздо сложнее, чем для УК с правовой точки зрения решать возникающие вопросы. А ведь хочется не бороться вечно, а спокойно жить и пользоваться водой, лифтом и т.д. Пока этого всего не будет невыкупленная половина квартир так и останется невыкупленной, а все бремя содержания дома ляжет на живущих в доме.
Р.S ТСЖ - очень опасная вещь:
Существует схема: под залог имущества ТСЖ (а какое у ТСЖ имущество? правильно - жилой дом!) берётся кредит в банке. Кредит "исчезает", наёмное руководство ТСЖ благополучно сваливает. Остаётся невыплаченный кредит и заложенный дом. Продолжать?....
Очень интересно, зачем нас начали так рьяно убеждать о создании ТСЖ чуть-ли не с 15 страницы сайта?! Почему не было инициативных людей, когда были проблемы со стройкой, в то время форум практически молчал, а как появилась возможность заработать деньги, инициативные люди появились сразу?!

А потому, что инициативные люди купили квартиры только по месяцу...два назад...
И уж ни как не инициативная группа виновата в том, что застройщик не выполнил тех.условия..по водоотведению... и теперь поэтому нет воды...
И я вот не пойму..чем отличается договор с поставщиками услуг с ТСЖ и УК с правовой точки зрения? Почему это ТСЖ сложнее решать? Ведь..что одни..что другие..оба юридические лица с подписанными правовыми договорами?
Спорить не буду...
я уже обещала. что в полемику не буду вступать..а только информировать людей...кому это интересно и нужно знать..поэтому к делу...
Мусор со двора сегодня начали вывозить...ушла одна машина с мусором..завтра вечером будет другая.....
Дальше....завтра будет известно...что и как администрация Градостроя решит вопрос с водой со своими поставщиками услуг по водоснабжению...если смогут договориться..то завтра вода будет....если нет..то до понедельника точно можно не ожидать...

[Сообщение изменено пользователем 16.07.2010 09:42]

Полностью согласен с автором @dan@

Пока что (именно на практике) создание ТСЖ означает для жителей Ангарской 54 Б как раз то, что из-за упрямства Градостроя платить вообще ни за что не надо. Почему упрямится Градострой? По одной очень простой причине, очень хочется сдать дом любой организации в недоделанном виде (без лифта, с неисправным дождевиком, с отбитыми перилами на лестницах, с неубранной кучей мусора, с недостроенными забором, площадкой и стоянкой, и с другими не выявленными недостатками)
Почему СИБУР согласна принять дом с этими недостатками? Потому что она и не собирается их ликвидировать, в договоре, навязываемом этой фирмой Олесиного папы, нет НИ ЕДИНОЙ ГАРАНТИИ того, что эта компания вообще что-то будет делать для дома, кроме сбора квартплаты. Причём размер этой квартплаты (без воды и электричества) в договоре не определён, то есть может быть любым, хоть по 7 000 в месяц, как это УЖЕ ДЕЛАЛА УК Градострой в доме на Ангарской 50 А.
У меня есть вопрос к Ирине: сколько % жильцов уже проголосовало за правление ТСЖ и (если 50 уже есть), то скоро ли оставшимся будут разосланы заказные письма? Спасибо, Ирина! :-)

так что же вы господа на форуме воздух сотрясаете!!!!!! Говорите на собрании о плюсах УК и отвратительной работе инициативной группы......
и личку заполните пожалуйста :-)

Но тот же Евгений, как мне помнится, на одном из первых собраний неплохо отзывался о компании СИБУР. А если у них договор не соответствует интересам жильцов, дак давайте с помощью того же юриста сделаем соответствующие поправки в этот договор. Мы же можем изменить условия договора до его подписания или составить протокол разногласий, например.

про УК уже не надо.это очень большая проблема для нас.ТСЖ уже практически есть,надо нам всем участвовать в ее работе.все нормальные дома работают с ТСЖ и управляют своим домом замечательно.до кого это еще не дошло???тарифы будем утверждать мы сами,а не председатель себе зарплату...с таким наглым и не ответственным застройщиком,конечно, не легко решить проблемы,поэтому и мучаемся.

Спасибо всем кто замечает работу инициативной группы...
Александр...процент набран....во вторник сбор правления и подпись документов на оформление ТСЖ...
Недоделок очень много....и не надо допустить чтобы кто либо с этими недоделками принял дом в обслуживание и содержание...это ляжет на плечи собственников..что ни в коем случае мы не хотим допустить...так как это и мои плечи тоже....поэтому и принимаю активное участие на начальной стадии....
И еще вопрос к тем кто выступает с критикой....Где они были когда проходило собрание? Где были их претензии и вопросы? Я ведь спрашивала на собрании есть такие или нет.....почему никто из Вас кто критикует не выступил открыто..не поднял проблемы которые Вас интересуют и волнуют? Мы бы их обсудили лично и приняли совместное решение...Как говорят одна голова хорошо..а две лучше.... Хорошие и полезные идеи и помощь всегда нужна в каждом деле... Где Вы в реале критики??? Аууууу
Настораживает, то что активировались сторонники УК именно тогда когда уже идет крайняя стадия формирования ТСЖ. Наверное не надеялись. что получится у нас...? А такие выступления... как надо бы подумать теперь об УК...только ради затягивания создания управления домом. Спросим кому это выгодно???? Ответ очевиден.....чтобы впопыхах когда уже припечет...что мы без управления какого либо...все подписали с закрытыми глазами....то что дают подписать...

Холодная вода включена временно...в понедельник может произойти повторное отключение.... была достигнута временна договоренность....Отключение не законно..это понимают и в Градострое.....пытаются решить проблему тоже....

Что вы все пристали с выступлениями на собраниях? Вам нравится, вы и выступайте. А я может глухонемой и не могу говорить. А здесь могу высказать свое мнение. Зачем тогда этот форум нужен? Собирайтесь каждый день на собраниях и выступайте друг перед другом.
А про незаконность отключения воды, если все все понимают, где иски в суды? А Градострой назло все это делает, потому что разозлили, скорее всего, его своими инициативами.

а надо было как быдло выстроится в очередь на подписание с "УК Градострой"......