Ангарская 2 очередь Березовскстрой

да

Дело не в идеологии, там ещё ссылка на Вести есть - а РТР - это единороссовский телеканал. Только что выложил ещё одну статейку на всенародное обсуждение: Генпрокуратура берёт ТСЖ на контроль http://www.newsland.ru/News/Detail/id/515319/cat/8...

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 20:57]

от это и хорошо, что на контроле у прокуратуры всё будет.Всё сделаем правильно, так и вопросов не будет.

Здесь есть всё о ТСЖ, в том числе вопросы и ответы. http://youhouse.ru/tsj_obshie_voprosu/ , кстати там и про УК тоже.

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 12:26]

Сколько раз то еще сказать надо, что я к Сибуру не имею никакого отношения ?? :-D Более того, меня с вечера субботы по вчерашний вечер вообще в городе не было. Понятно ей стало, нуну :-) Из танка то уже давно пора вылезти.

Это например какие ? Приходить на 2х часовой прием раз в неделю и обьяснять жильцам, почему лучше УК, чем все остальное - это грязноватые методы в вашем понимании ? Бугага, чо.
Как назвать тогда то, что дядя "председатель" при первой же возможности начинает орать, что все вокруг - ворьё, а верить надо только ему ? Уверен, что этот честный человек тему мониторит, так пусть ответит тогда, что б до конца честным быть, по какой статье он "ходил".
Вот просто интересно, ибо на данный момент пока что не довелось побывать ни на одном собрании, что вы новым людям то говорите по-поводу того, что надо ТСЖ создавать, чем мотивируете ???
Вот кроме шуток говорю, был только на приеме Сибура в понедельник 2 недели назад, дык единственный аргумент, который слышал от "дяди-председателя", это "Вас все хотят на@бать, а мы нет! У нас свое тсж на Ангарской 50, давайте тут тоже создадим тсж и все у вас будет ништяк!". Перефразировано есессно, ибо он митинговал там минут 40, но смысл именно такой.

з.ы. Вообще в последнее время среди людей, людей остается все меньше и меньше (ц): человек (Кузин) никому из вас нечего плохого не сделал, а вы его наперебой в гавно мокаете. А жысть то штука такая - все вернет на свои места, а кому-то еще и от себя добавит.

Ну, УК это, хорошо, конечно....для УК. Даешь своё ТСЖ!!!!

УК - это просто прекрасно!!!!



:-)

Мотивов для создания ТСЖ сколько угодно. Вот хотябы один из основных : Самостоятельный контроль за распределением и расходованием средств. Повторюсь - это только один из... :-D

В Екатеринбурге управляющая компания без ведома жильцов сдавала в аренду крышу дома http://www.e1.ru/news/spool/news_id-327880.html :-( Вот как бывает...

Терпеть не могу выяснялок.....не надоело еще всем ?. Сибур..."председатель"..между собой грызутся, а мы причем? Пуст хоть передерутся....А мы будем решать свои вопросы..своего дома...свои проблемы и свои радости....очень надеюсь..что на собрании тронется, что то с мертвого места...Нужно основательно подготовиться к собранию....избрать секретаря....сделать списки присутствующих.....озвучить повестку дня...все как положено....Евгений юрист..вот пусть подскажет как правильно все сделать..
И решить насущные вопросы...
1. УК или ТСЖ
2. Вывоз мусора.
3.Уборка в подъездах.
4...........
Пока все эти вопросы нам решать нужно...никто за нас их не решит...
А то хотим в чистоте жить..а сами только разговариваем....Впереди праздники несколько дней..вот и давайте субботник небольшой организуем...уберемся в своих подъездах.....вывезем мусор...

нужное предложение. Этот вопрос необходимо решить. Штатных дворников, уборщиком нам ещё долго ждать, а мусорка растёт и в подъездах лучше не становится.

вы все еще думаете?

НЕ я думаю...люди.. Я давно свое мнение сказала...Я за ТСЖ... Сижу вот изучаю документы..что необходимо для правильного проведения собрания..какие необходимо собрать документы для образования ТСЖ...И т.д. И чем больше читаю..тем больше понимаю..что к собранию мы не готовы.... Все же повестка озвученная людям это главное...она заносится в протокол..от повестки дня на собрании нельзя отходить...после собрания подписывается протокол...и если принято решение о ТСЖ.то это первый документ полномочия создания ТСЖ...предоставляемый в различные органы ..т.е..выписка из протокола...для создания ТСЖ.. В общем наш сосед Юрист Евгений..лучше меня все это знает...И мы не готовы на данный момент к собранию.. Если хотим просто собраться поговорить..это одно... Если зафиксировать решение о ТСЖ..того что мы сделали мало и не правильно...
Нужно до собрания собраться инициативной группе и подготовиться к собранию.... А так только говорильня...

У нас есть пример соседнего ТСЖ - их петух жаренный клюнул с гигантскими счетами (которые нам и готовит Сибур по 16 р с метра "для начала"), так они быстренько в ТСЖ собрались. В нормальных условиях на подготовку общественного мнения и сбор хотя бы половины собственников уходит около года. Приведу цитату с форума "ЭСПА" на Космонавтов. Там обсуждение ТСЖ шло год, прежде чем прозвучало радостное:

Рекомендую почитать их форум, набраться опыта. http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=160&t...
Сейчас избранное ими руководство ТСЖ ищет для найма управдома или управляющую компанию, которая решала бы повседневные вопросы и получала за это нормальную для Екатеринбурга плату (около 14 р за кв.метр). Сибур находится в нашем районе, но и соседнее ТСЖ и их Управдом тоже рядом. С соседями, похоже, сотрудничество выгоднее. Таким образом, мы должны скорее собрать информацию о соседях: адреса и телефоны, на собрании инициативной группы обменяться этими адресами и телефонами, разослать приглажения на 1-е официальное учредительное собрание, затем выбрать руководство ТСЖ, работа которого будет сведена только к контролю за работой управдома (поэтому его труд и оплачивается) и доведению информации до других жильцов (расклейке объявлений или личному обзвону). Управдомом может быть и УК Сибур, но они хотят более высокой оплаты.

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 16:16]

и что в них входит??

Хорошо, что спросили, потому что нашёл в интернете вариант договора с УК, где есть "Перечень работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома" http://docs.google.com/View?id=ddwn2g7n_63cxjq3bc2... Конкретный перечень услуг, который предусматривает их договор дома в Екатеринбурге, я показать пока не могу, хотя если надо будет, то попробую уговорить скопировать. В общем всё, кроме электричества, воды, отопления. :-)

я вот нарыл тарифы ЖКХ 2010 http://www.ekburg.ru/municipal-services/communal/t...

подписать то подпишут, тока делать не будут...

:-D А ещё могут деньги взять и в бега податься, это мошенство будет. :ultra: Если в договоре прописать ежедневную влажную уборку в подъезде, то за невыполнение договора подписавшая его УК должна будет вернуть плату (сделать перерасчёт), а после этого ТСЖ может расторгнуть с ней договор. Причём ТСЖ сможет расторгнуть, а если ТСЖ нет, то ситуация гораздо сложнее и придётся решать её только через суд.
Теперь по поводу расценок: Категория нашего дома - оборудованные лифтами, без мусоропровода (или с недействующим мусоропроводом) негазифицированные предельная (!) оплата 15,52 р, а не 16, установленная для собственников жилых помещений, не принявших (!)решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано, а также в случае, если ими на ОБЩЕМ СОБРАНИИ не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. То есть эта плата будет с нас взиматься только в том худшем (!) случае, если мы так и не примем ни ТСЖ, ни УК.

Спасибо, это очень ценная информация, а говорят, что бесплатный сыр... Не перевелись ещё на Руси богатыри!

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2010 19:56]

Привет! а я подписала договор с УК....а тут такое прочитала..... :-(

Подписало всего 10 %, а надо в 5 раз больше.

значит выцарапывайте ваш голос обратно :-)

ИришаY инициативная группа собирается каждый день - присоединяйтесь, если хотите! Телефоны есть на каждом подъезде. Вашу оперативность в расклейке объявлений лично Я высоко оценил. Большое ВАМ спасибо!!!

УК - это просто прекрасно!!!! Если иметь ввиду Уголовный Кодекс :-D

Со временем Я так понял что устаканили: СОБРАНИЕ в ВОСКРЕСЕНИЕ 13.06.10.

Что касаемо самого собрания и перечня вопросов, которые надо решить не замедлительно:
1. Создаем ТСЖ
- проводим голосование собственников(листы для голосования уже готовят)
- выбираем секретаря собрания
- выбираем правление ТСЖ (5 чел )
- выбираем председателя
2. Пишем протокол голосования
3. Ищем специалистов в своей области. Нам понадобяться: бухгалтера, юристы, инженеры, строители и многие другие,. Эти люди помогут
разобраться правлению во многих тонкостях своего дела.
4. Если не набирается кворум, то правление назначает людей отвечающих за поиск собственников жилья. :ultra:

Если есть дополнительные вопросы и предложения, то просьба заранее спрашивать и предлагать их инициативной группе. Это поможет тщательнее подготовить ответ и не создавать хаос на собрании. Заранее спасибо!

Уважаемый Mikle2, если я не ошибаюсь у меня есть Ваш телефон. Я звонила несколько раз...трубку Вы не берете.....Трубку взял только Евгений позавчера, мы с ним поговорили. Насколько я помню..я была включена в инициативную группу 8( ....Оказывается..я неправильно на собрании поняла...Вы телефон записали мой просто так...наверное в каких, то других целях...судя по всему... ;-) ..И первый раз слышу..что кто-то там где-то там собирается.....Если собираетесь..неужели нельзя было позвонить? Или на форуме написать... Я каждый день тут...а так получается..вроде Вам никто в помощь и не нужен...Хотя пишите обратное...
Я вчера распечатала с инета..много полезной информации которая может пригодиться при создании ТСЖ.....поэтому..если будете собираться ...(к сожалению не знаю кто собирается)...позвоните, пожалуйста..я подойду... :-)

Кстати, мне тоже позвоните или вышлите SMS 8-9126252511 Никакого правления пока нет, а решать что-то надо. Сибур приглашать будем? ТСЖ должно будет нанимать управляющего так или иначе.