Ангарская 2 очередь Березовскстрой

надо всем собраться и всеми возможностями создавать ТСЖ.в случае чего можно сменить председателя,это не составит особых проблем.опыт можно перенять у других ТСЖ.

да над таким умником действительно и повеселиться можно, однако прежде чем писать чушь, потрудились бы форум почитать с начала, я вобще то здесь одни из первых участников и уж никак не мексиканские сериалы обсуждаю
:lol:


на вас уже просто не хочется тратить свое время, вы же слышите только себя-даже не можете никак уловить мысль, что если так хочется аргументированно пообщаться, то можете еще и на собрании выступить со своею пламенной речью, авось кого на свою сторону призовете :-D

Давайте проведем эксперимент: я прошу показать, где именно я написал чушь, а в ответ, уверен, услышу не ответ на вопрос, а очередную порцию словесного поноса с вашей стороны.
В полной мере ощутил сегодня, что такое базарная баба, пальма первенства теперь ваша! :-)

Чем дальше в лес, тем больше неадекватов (ц) :vis:

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2010 22:02]

:ban: Хамишь парниша :cen:

предлагаю встретиться, я вам передам увеличительное стекло, если не видете :-D



уверенна, вы полностью показали, что соответсвуете этой роли
:-D


вот уж и собиритесь с силенками да и угомонитесь в конце концов!

и это вы конечно же о себе-любимом
:-D :-D :-D
ну и так-информация к размышлению - еще раз нервно вздохнешь в мою сторону, за жили-были с тобой пообщаются уже другие люди - надеюсь теперь дойтет с первой попытки, лексикон то такой близок никак! :cool:

Эксперимент прошел удачно :-)

Ну мне страшно, да :-)
Такие постановы еще с детского садика помню: когда какому-нибуть выпендрежному карапузу стучал по кумполу в ответ на провокации, он сразу верищать начинал, мол, щас папу позову, щас маму позову, щас старшего брата позову etc.
Тут вот то же самое начинается, сколько лет то тебе, девочка ?
Деццкий сад, штаны на лямках вопщем :-D

птенчик, заканчивай народ смешить! неужели можно так к себе относиться, чтобы тягаться с девочкой или это единственно достойное занятие, которое хотелось бы осилить? :lol:

ИНТЕЛЕКТ УЖЕ ВСЕМ ЭТОГО "МУЖЧИНЫ" ПОНЯТЕН, ПРЕДЛАГАЕМ ДАННОГО ИНДИВИДУМА ПРОСТО ИГНОРИРОВАТЬ

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 00:50]

кто-нибудь может выложить договор от сибура?

на Блюхера 16б сразу со всеми бумагами дают договор с Сибуром сразу подписать

нам не давали, поэтому наверное не у всех есть. кто-нибудь может выложить здесь ?

А вот, что майский 2GIS выдал по т.н. "Сибур" -

->> ГрадоСтрой, ООО, строительная компания <<-
>> Сфера деятельности организации:
Жилищное строительство
---------------
Блюхера, 16б - 2 этаж
факс 345-04-40
факс 345-03-23
mailto:olesia66@e1.ru
http://www.gradostroi.com

К чему бы это?! :-)
Я лично на этот адрес отправляла претензию заказным письмом с уведомлением на имя того самого Михаила Владимировича. Какое совпадение!

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 10:16]

когда отказались подписать, то секретарь была очень недовольна: -"50% подпишут и тогда уже ваша подпись не понадобится"...еще там что то в том же духе говорила....короче идет походу активное проталкивание УК Градостроя...

То, что УК Сибур не противоречит УК Градострой имеет много признаков, очень похоже на правду. Даже квартиру, подготовленную Градостроем для встреч с жильцами как-то очень легко получил Сибур. Градострой не мешает Сибуру, а даже помогает ему.

Мне лично не давали

Правильный подход, Юлия Лепаловская, почему бы не поправить договор, если они хотят соответствовать интересам жильцов.

То есть ни о каком стремлении к миру и согласию даже и речи не идёт, привычнее "по кумполу стучать"?

:fizra: Видимо не хотят, стукачи :bes: :gun:

Сегодня на подъезде видел объявления
______________________
ТСЖ «АНГАРСКАЯ»
г. Екатеринбург, ул. Ангарская , 50А
ИНН/КПП 6659192344/665901001
31 мая 2010 г.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ
Кто желает присоединиться к ТСЖ "Ангарская" просим подойти в помещение правления ТСЖ «Ангарская», которое находится по адресу Ангарская 50А, 2 подъезд (вход слева - металлическая дверь) и проголосовать.
Дни приема: с понедельника по пятницу с 11 - до 20-00. Можно также позвонить по следующим телефонам:
(телефон, ФИО конфиденциально) - управляющий домом,
(телефон, ФИО конфиденциально) - член правления ТСЖ.
Также 06 ИЮНЯ 2010 года (воскресение -в 20-00) во дворе дома : Ангарская 50 Б возле 2 подъезда состоится собрание собственников жилья. Приглашаем всех
С уважением, председатель правления ТСЖ Анггарская (круглая печать, ФИО конфиденциально)
_______________________________________________________
Управляющая компания «СибУр»
График работы
приема граждан:
ПН: 18.00 — 20.00
Во втором подъезде на первом этаже
(телефон, ФИО конфиденциально)
(телефон, ФИО конфиденциально)

Утвержден:
Решением директора
ООО "Управляющая компания "СибУр" от
7 мая 2010 г. на основании ФЗ "Жилищный
кодекс Российской Федерации"
ДОГОВОР №
о предоставлении услуг по техническому обслуживанию, а также коммунальных услуг собственникам жилых помещений, управляющихся и эксплуатирующихся ООО "Управляющая компания "СибУр".
г.Екатеринбург 200 г.
Настоящий договор заключен ООО "Управляющая компания "СибУр" в лице директора Кузина Олега Александровича, действующею на основании Устава, именуемого в дальнейшем "Исполнитель",с одной стороны и собственниками жилого помещения:
паспорт серия номер выдан
далее '"Заказчик", действующий на основании гражданских прав, с другой стороны, о нижеследующем:
1. Предмет договора:
1.1. Заказчик, выбирает способ правления жилым домом по адресу г. Екатеринбург ул. Ангарская д. 54 "В", через управляющую компанию, без образования ТСЖ, и передает полномочия управления Исполнителю - ООО "Управляющая Компания "СибУр", сроком натри года., начиная с 1.05.2010 г.
1.2. Исполнитель предоставляет услуги по техническому обслуживанию, а так же коммунальные услуги Заказчику.проживающему в жилом помещении, расположеном по адресу: г. Екатеринбург ул. Ангарская 54 "В" кв.
2. Права и обязанности сторон:
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Проводить техническое обслуживание, санитарное содержание, капитальный ремонт жилого дома и ею элементов, внутридомового инженерною оборудования (магистрали и разводящие сети системы отопления,холодного и горячего водоснабжения и
водоотведения и т.д.), а так же другие работы в жилом доме согласно "Правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда".
2.1.2. Содержать в надлежащем порядке придомовую территорию, места общего пользования в доме, осуществлять организацию сбора и вывоза бытового мусора.
2.1.3. Проводить весенние и осенние осмотры дома, подготовку ею к сезонной эксплуатации, профилактические осмотры и обслуживание санитарно-технического оборудования жилого дома и квартиры.
2.1.4. Обеспечивать представительство интересов собственника жилья с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с нормативами качества и санитарно-техническими нормами,заключать от его имени договоры с поставщиками коммунальных услуг.
2.1.5. Предупреждать Заказчика об изменениях в размере оплаты жилищно-коммунальных услуг,вывешивая объявления в общедоступном месте.
2.1.6. Выдавать Заказчику расчетные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, разъяснять по ею требованию их содержание.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Выполнять за отдельную плату УСЛУГИ, не предусмотренные "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищною фонда", по цепе, согласованной с Заказчиком.

2.2.2. Передавать права по обслуживанию Заказчика третьим лицам с его согласия.
2.2.3. Ограничивать или прекратить предоставление Заказчику коммунальных услуг при
просрочке их оплаты свыше двух месяцев или нарушения п.2.3.5 Договора.
2.2.4. Проводить проверку технического состояния жилого помещения и сантирно-технического оборудования в нем.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В полном объеме оплачивать начисленную ему плату за жилищно-коммунальные
услуги Исполнителем, не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным.
2.3.2. Бережно относиться к имуществу общего пользования,не допускать его порчи или
разрушения.
2.3.3. Использовать занимаемое жилое помещение только для проживания. Размещение
Заказчиком в жилом помещении промышленных производств, складов не допускается.
2.3.4. Производить перепланировку, переустройство жилого помещения, сохраняя конструктивные элементы если разрушение которых создает угрозу целостности здания.Пере¬
планировка или переустройство жилого помещения, сопровождающаяся измененнием
плана жилого помещения или инженерного оборудования в нем (снос межкомнатных
перегородок, резка проемов, изменение системы трубопроводов и т.д.) производится с
разрешения Исполнителя с соблюдением действующих правил и предписаний и согласованием Горархитектуры.
2.3.5. Допускать в жилое помещение представителей Исполнителя для проведения мероприятий, предусмотренных п.2.2.4. договора, а так же для производства работ по устранению аварий или технических отключений.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получать жилищно-коммунальные услуги соответствующие по качеству требованиям законодательства и иных обязательных правил.
2.4.2. Требовать перерасчета оплаты коммунальных услуг в случае:
временного отсутствия по месту жительства более пяти дней подряд при предоставлении подтверждающих документов, аварий, и в других случаях предусмотренных действующим законодательством.
2.4.3. Передавать права и обязанности по договор) своему представителю по доверенности.
3. Цена и расчеты:
3.1. Заказчик оплачивает предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги Исполнителем по расчетным документам Исполнителя в безналичном порядке в соответствии с утвержденными тарифами на указанные услуги по количеству фактически проживающих в жилом помещении Заказчика граждан.
3.2.Об изменении тарифов Исполнитель своевременно уведомляет Заказчика согласно п.2.1.5 Договора. 3.3. Структура платежей Заказчика состоит из:
3.3.1. Платы за содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
3.3.2. Платы за коммунальные услуги, предоставляемые Исполнителем.
3.3.3. Платы за капитальный ремонт жилищного фонда.
3.3.4. Платы за домофон.
3.3.5. Платы за коллективную антенну.
3.3.6. Платы за электроэнергию.
4. Ответственность сторон:
4.1. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по вине Заказчика или третьих лиц (необеспечение доступа в жилое помещение в случаях указанных в п.2.2.4., 2.3.5 Договора, неисполнение Заказчиком своих договорных обязательств, аварии, хищения оборудования у поставщиков и т.д.).
4.3. Сторона, виновная в нарушении обязательств по Договору, обязана возместить другой стороне причиненный этим нарушением ущерб.
4.4. Наступление ответственности не освобождает от фактического исполнения обязательств.
5. Прочие условия:
5.1. Договор вступает в силу с момента его заключения в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному у каждой из сторон.
5.3. Споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, предьявления претензий, составления двухсторонних актов, а при недостижении соглашения - путем обращения в суд.
5.4. Изменение или расторжение договора допускается по соглашению сторон, за исключением случаев,установленных действующим законодательством.
5.5. Изменение права собственности Заказчика на занимаемое жилое помещение влечет
прекращение действия Договора.
5.6. Но всем вопросам, не урегулированным в настоящем Договоре, стороны руководствуются действующим законодательством, в том числе "Правилами предоставления коммунальных услуг ", утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г.
г № 307, "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда" утвержденные приказом Госстроя РФ от 26.12.1997г. №17-39.
Реквизиты сторон:
Адрес: г. Екатеринбург ул. Таежная 7 кв. 69
ИНН: 66591931210
Р/счет: 40702810600000009474
Кор/счет:30101810200000000767
Банк: ОАО "УРАЛТРАНСБАНК"
БИК: 046551767
Исполнитель: Заказчик:
Директор ООО "Управляющая Заказчик
компания "СибУр"
Кузин О.А.
_______________
В договоре были несколько орфографических ошибок, так что его пересмотр просто необходим

я вот расценок не увидел....или это черновой договор, а потом нормальный и полный будет??

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

06.06.10 было проведено общее собрание жильцов, по результатам которого было принято решение по созданию собстственного ТСЖ (Товарищество собственников жилья). По всем вопросам звоните по следующим номерам: 268-66-63 Евгений Викторович; +7 912 220 57 09 Михаил Анатольевич.

Просим не торопиться с подписанием каких либо документов до окончательного принятия решения на общем собрании!!! :ultra:

Следующее собрание в воскресение 13.06.10 в 21-00.

Хотите ли Вы, чтобы Ваш подъезд был чистым?
Хотите ли Вы видеть из своего окна уютный и ухоженный двор?
Хотите знать, куда расходуются Ваши деньги?
Хотите сами решать, что надо делать в Вашем доме и как?
Хотите иметь “свой” расчетный счет и самостоятельно решать: на что именно потратить денежки в первую очередь, во вторую и т.д.?
Если Вы ответили, хотя бы на один из этих вопросов, “да” - Вам стоит прийти на собрание.

Хорошие тезисы! Надо обязательно каждый из них прописать в Уставе ТСЖ или в другом договоре как ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ и первоочередные, предусмотрев ответственность за их выполнение или нарушение. :-)

Здравствуйте, соседи !!!. :-)
Распечатала объявления на все квартиры 4 подъезда и на входные двери каждого подъезда.(50 шт.) Помогайте охватить остальные подъезды.
С Уважением, Ириша.

Спасибо большое за оперативность, мы тоже хотели, т.к. сами из 4 подъезда, но вы нас опередили!
;-)
остается только попросить поддержать инициативу жителей других подъездов!

кстати, вчера на собрании стало понятно что Кузин из СИБУР и "птиса счастья" - одно лицо

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 15:57]

Подходите помогать развешивать ;-) ..сегодня после шести буду ходить по этажам.

постараемся охватить, если что то останется пустым, в пятницу, сегодня уезжаем :-)

2 подъезд в 19.30 заклею!