Ангарская 2 очередь Березовскстрой

у вас обсалютно не получается следовать моей логике, потому что,повторюсь, слышите только себя и видимо видете только написанное собою :-D
читайте внимаетльнее-вот и все ччто я могу вам посоветовать, ну и еще -не превращайте тему во флуд!

Так я вопрос задал вообще то.
Кроме создания тсж этот гражданин нечего другого и не предлагает.
Лично вы что-нибуть знаете об управлении жилым домом ? Такое ощущение, что для вас это тупо игра какая то.
Что мы будем делать, когда через месяц уедут строители и от дома отключат электричество и водоснабжение - об этом ваша светлая голова думала ?
Или за этот срок уже будет создано тсж ? С трудом верится, если учесть, что в доме постоянно живет максимум 20% жителей.



Потому что я был на этом приеме.
Ваш К. О.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2010 11:00]

Хоть один ответ будет на мои вопросы или вы только потроллить сюда зашли ?
И в одно сообщение пишите пожалуйста.

неужели так трудно следить за своей речью? :-D

и в последний раз повторяю - я, как альтернативу, предлагала вносить изменения в договор с УК
а насчет ТСЖ с соедями - что, к примеру, плохого вы можете сказать о их ТСЖ, какие проблемы оно приносит жильцам по Ангарской 50а и чем может навредить нам?

А что не так в их договоре ?
Вчера его изучал, глаз ни за что не цепляется.


Нечего плохого или хорошего об их тсж не говорил и говорить не собираюсь, ибо их дом - это их дом, меня он мало интересует.
Гражданин "председатель" на приеме толкал мысль об обьединении того тсж с нашим - так сразу скажу, что это невозможно, ибо для этого должна быть общая территория между домами, а по факту между нами стоИт другой дом.
Далее, я уже говорил, что принять уже полностью функционирующий дом в управление, как произошло с ангарской 50а и "поднимать" новострой, т.е. этот дом - абсолютно разные вещи.
К примеру, по чьей инициативе делается во дворе забор, если, насколько знаю, не было межевания территории (или было ?) ? Если межевание покажет, что забор стоИт за границей дома, то его нужно будет перенести, нетрудно наверно догадаться, за чей счет это будет делаться :-)
И таких мелочей полно. Поэтому я и настаиваю на том, что на данном этапе оптимальный вариант - это УК.
А ТСЖ можно будет создать в любой момент, когда жизнь в доме войдет в нормальную колею, кто бы что не говорил.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2010 11:16]

у вас образование какое, если не секрет и чем вобще по жизни занимаетесь?

все-таки непонятно чего вас так пугает альтернатива объединения ТСЖ с соседями или создание своего, на опыте других, если никаких нареканий к ним вы не имеете? Складывается впечатление, что не спроста вы так рьяно пытаетесь защитить СИБУР

:-D

Вы думаете, УК будет забор за свой счет переносить в случае чего?
Вот вам информация к размышлению уже об этом как то писала здесь –еще перед НГ мне лично тов.Комм ответил на вопрос о возможности ограждения дома – “…скоро появится у вас УК, она найдет способ заставить жильцов скинуться на забор…” –примерно такой разговор был, это ли не повод к тому чтобы задуматься, что уже изначально прямым текстом говорилось, что УК будет тянуть деньги с собственников? Это все конечно понятно и без рассуждений, поэтому и было сказано как ни в чем ни бывало, вроде как это и должно быть.
:lol: :cool:

а все таки кто вы?? и что вам нужно на Ангарской 54Б, если живете на Таежной....
...лично я не захожу в чужие дома и не начинаю пиар Управляющей компании :-)

и давайте уже не будем тему превращать во флуд! хочется еще думать, что вы браво можете высказываться не только на форуме под чужими никами, но элементарно прийдете на собрание в воскресение и попытаетесь там высказаться

Образование высшее, не юридическое, если вы об этом, но в законах и нормах ориентируюсь, на мой взгляд, довольно неплохо.
Я просто задал вопрос, на самом деле без придирок и всего прочего: что, на ваш взгляд, не хватает в договоре сибура, ибо на мой взгляд договор типовой, нечего лишнего там нет.


Обьединить два ТСЖ не получится, уже обьяснил почему.
СИБУР я не защищаю, я лишь сравниваю три вещи: это создание ТСЖ, договор с УК, договор с ЖЭУ.
ЖЭУ отпадает сразу, думаю не нужно обьяснять почему, остается ТСЖ и УК.
Если бы УК была "левая", я, с большой долей вероятности, был на вашей стороне, но раз оказалось так, что нами хочет управлять человек, который мне знаком, и я убедился уже за эти несколько лет, что этот человек дело свое знает, почему я не должен его поддержать то ?
Я, как и все жильцы, хочу, что б жить, по-возможности, было проще и удобнее, именно поэтому на данном этапе, выбирая между ТСЖ и УК, я выбираю УК!

Непонял, почему вы решили, что я так думаю ?
Про забор я привел пример и имел в виду, что если б дом уже управлялся, то такой ерундистики не произошло бы, и забор бы этот никто раньше времени не поставил.
А сейчас, если межевания все-таки не было, остается только оооочень маленький шанс, что это самое межевание покажет, что забор стоИт правильно и его не придется переносить.

Понять немогу, вот мы все хотим, что б территория дома была огорожена, что б была хорошая детская площадка, что б стоял шлагбаум на вьезде во двор, что б было видеонаблюдение по периметру и в подьездах, может даже что б охрана была, хотим, правильно же ? Мало, кто не хочет, наверно.
Так почему тогда, как только речь об этом заходит, все сводится к "с нас хотят тянуть деньги". За чей счет то тогда это делаться то должно ?
Вот в вс собрание намечается, так спросите у гражданина "председателя", что лично он будет делать и говорить людям, когда через месяц-полтора дом сдадут в эксплуатацию, а управлять им будет некому, т.к. не верится в то, что за это время удастся создать ТСЖ. Проще говоря дом останется без электричества и без водоснабжения, т.к. договоры с поставщиками заключать будет нЕкому!!

Т.е. у человека не может быть более 1й квартиры ?


Если вам так удобнее выражаться, то пусть это будет пиар конкретного человека, а не УК.
Почему я поддерживаю его - обьяснил уже. А вот почему вы поддерживаете гражданина ябеду понять пока не могу.


Где-какой флуд то ?
Все разговоры, за редким исключением, по теме.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2010 14:21]

если у вас есть желание-можете вложиться в ограждение :-D
я лично, как и многие другие, при заключении договора была информированна, что забор будет за счет застройщика

я не знаю не Вас не Ябеду.......просто за все время существования УК, про них наслушался всякой пакости......и некоторым кто поднимал бучу за ТСЖ ломали части тела :-)........может быть товарищ Кузин хороший человек, но вера в УК умерла.......поживем-порешаем!

а почему вы считаете, что опыт соседей нам не поможет?

у Вас случайно не 2 подъезд, 1 этаж, налево?? ;-)

Так и ТЖС "косячат" не меньше УК, просто без шумихи обходиться - сменили правление и председателя и живут дальше до первого звоночка.


Потому что у них нет опыта управления "новостроем". Это раз.
А два - это то, что поставщики работают либо с ТСЖ, либо с УК, либо с ЖЭУ. Если у дома, грубо говоря, не будет управляющего, с кем договора то заключать ?


Нет.

вы провоцируете на уход от темы, последите за своими высказываниями внимательнее

Подскажите, с какого момента будет оплачиваться коммуналка(т.е. когда начнут носить квитанции)

Где и чем ?
Вы, например, на 90% поставленных мной вопросов отвечать упорно не желаете, зато каждый раз тыкаете мне в том, что я, якобы, флужу тут.


Как только дом сдадут в эксплуатацию.

уже ни раз приводила примеры ваших "особо культурных" словосочетаний, так что тыкать больше не буду, раз вам так больно -сами поднатужтесь и начните уже, наконец, писать без напряжения :-D

Бывает, что эмоции перехлестывают через край, нечего страшного в этом нет. На мой взгляд уж лучше называть вещи своими именами, чем строить из себя святошу :-)
Вернемся к нашей теме.
Я высказал свою точку зрения по поводу того, почему сейчас для нас лучше УК, расскажите и вы, почему считаете, что лучше сейчас создавать ТСЖ.

ст. 153 п.2 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

как считатет, возможно вести диалог с человокеом, который слышит лишь сам себя? :lol:

Так изначально было понятно, что вы пришли сюда поржать и потроллить, как будто мы тут мексиканские сериалы обсуждаем.

Кроме как "УК - это вытягивание денег с жильцов, поэтому надо ТСЖ" другие аргументы будут, не ?