Ангарская 2 очередь Березовскстрой

скажете тоже-на пене держится-нам так поставили, но она особо не дрежится, муж легко ее вытолкнул и сам переделывает теперь. мы наращиваем косяки

Это уже само собой, двери без косяков не бывают. Я не могу здесь все подробности описывать, ещё и не любая пена подойдёт, да ещё смотря какая дверь, а уж без саморезов и деревянных клиньев точно не обойтись. ;-)

Насчёт ТСЖ или УК я думаю, что проблема не в форме юридического лица, а в том, что гарантий или ответственности не дождаться ни от УК, ни от ТСЖ.
Дешевле будет им ликвидироваться одну компанию и открыть другую - чистую, чем нести ответственность перед жильцами дома. Тем более, что и основных фондов у большинства УК и ТСЖ почти нет, отвечать им нечем. Надо обсуждать именно договор с УК или Устав ТСЖ. Кто примет требуемые пункты договора - тот пусть и руководит ЖКХ. Надо бы рассмотреть типовые договоры. Глянул в поисковик "типовой договор УК" и нашёл Типовой договор УК «Белая Дача» http://www.tsj.ru/forum.asp?id=176953&act=view&pag... ДОГОВОР с УК практика http://www.perovograd.ru/forum/fprint.php?forum_id... Обсуждение нового договора с УК http://real.nn.ru/forums/house/engelsa/?do=read&th... Нарушения в договорах на управление эксперты объясняют просто – на сегодняшний день нет единого типового договора, который мог бы стать основой при заключении соглашений между УК и коллективом жильцов. http://www.kapital-ural.ru/imageday/?nid=1490 Надо бы проконсультироваться с юристом по договору, предложенному Сибуром. Может быть соберёмся для этого в выходные?

как это так, что вы имеете ввиду?

кто нибудь ходил в субботу на собрание в 50А, что было?

У кого была или есть приличная УК - напишите!

УК - это коммерческая организация, где прибыль на первом месте...боооольшая прибыль (какое приличие???...только денюжки!!!)......если УК не понравится и решим ее поменять, то я думаю без боя она не сдастся :-)

еще бы! вы предалагаемый договор то читали от СИБУРа? там на 3 года передаются права, вот и будем, возможно, в безвыходной ситуации если согласимся!

Вобще всем настоятельно советую получше поизучать тему возможных проблем с УК, об этом есть и куча форумов и по телевизору уже ни раз все освещалось. Самое правльное, считаю, создавать свое ТСЖ. Если уж вибирать УК, то только ту, работа которой не вызывает нареканий. То что предлагается СИБУРом возможно подписывать только после изменений многих пунктов предлагаемого договора от них, но пойдут ли они на это? Вряд ли! Сейчас самое важное для всех, чтобы потом, как говорится "не кусать локти" - не соглашаться на подписание договора от СИБУР, потому что время найти УК или создать ТСЖ, которое всех будет устраивать, всегда есть, а вот если по недопониманию возможных проблем подписать предлагаемый договор, то 3 года точно ничего нельзя будет изменить. А оно нам надо? Уверенна, что нет! И еще -в субботу 29 мая было собрание а нашего дома, на котором решили, что предлагаемые договора с СИБУРом подписывать не нужно и сейчас самое главное, поповестить по-возможности всех соседей, иначе может сложить следущая ситуация - кто-то по непониманию или еще какой-либо причине подпишет договор, так может набраться 51% голосов, имея которых СИБУр автоматом присоединяет даже тех, кто не подписал ничего! Поэтому, уважаемые соседи, давайте каждый не поленится и проявит не только свою сознательность, но элементарно позаботится о сохранении своих денег и нервов - оповестим каждый своих соседей, что нужно и не нужно делать!!!!

ксатити, новое собрание вроде как будет 6 июня в воскресение, в 20:00 e 2 подъезда

есть кто со второго подъезда?? :-)




я пробегусь по второму :-)

ТСЖ можно будет создать В ЛЮБОЙ МОМЕНТ, и никто вам не сможет в этом помешать!
А то, что договор на 3 года - дык у любого договора должен быть срок действия, в данном случае он расчитан на 3 года.
И вообще, прежде, чем задумываться о создании ТСЖ, необходимо понять, кто этим ТСЖ будет управлять.
Забавные вы, люди: значит человеку, который уже 7 лет занимается обслуживанием жилых многоквартирных домов вы, значит, не доверяете (речь о Кузине), но при этом готовы создавать ТСЖ и выбирать председателя из тех, кто управлением многоквартирным домом никогда не занимался. Парадокс.

При чем тут Кузин? У нас какое-то свежесозданное юр. лицо...

работала в УК , зарабатывают на содержании жилья и кап.ремонте,т.к все остальные расходы по тарифам, где я работала никакого резервного счета где должны накапливаться деньги с кап.ремонта не было, и вообще тратилось все сразу, т.к. один дом платит другой нет, а они перекрывают сумму задолженности и з/п опять же у начальников не плохая (а их как и везде на одного работягу по 3,были еще родственники которых в принципе никто не видел,а они числились в ведомости).
Я за ТСЖ сразу, иначе резина на год растянется пока инициативная группа соберется, пока все подписи соберутся, УК надо за 2мес. предупреждать, долги переводить, да и само УК без боя не сдастся,как уже заметили.


[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 23:04]

Всмысле ?

Интересно рассуждаете.
Да, представляете, руководитель УК еще и з\п получает!
Вы наверно не поверите, но он такой же человек, как я, как вы, у него есть семья, которую кормить надо.
Если следовать вашей логике, правление, председатель ТСЖ будут работать забесплатно, да ? Тогда согласен, давайте ТСЖ создавать, чо.
Кто будет председателем, какие у нас есть кандидатуры ?

А я - нет. Почему - уже сказал.

Я против раздувательства штата сотрудников

Дык посчитайте сколько членов правления будет в ТСЖ и сравните их количество с руководителем УК и бухгалтером.
Мне так и не ответили:

- с чего вы это взяли?



- поинтересуйтесь о проблемах с подобными договорами у наших соседей, к примеру, по Ангарской 50а. И еще - пусть срок будет хоть 100 лет, главное договор должен предусматривать возможности досрочного рассторжения, а вы там такое видели?

-
такое предложение уже есть от тех же соседей с Ангарской 50а, которые его и создали. Я конечно не призываю рассматривать только такой вариант, но то что предлагает СИБУР-это просто смешно с юридической точки зрения, я имею ввиду если учитывать защиту интересов собственников квартир. Такой договор нельзя подписывать!!1

- вы откуда это берете?
по-моему, ваши высказывания не менее забавны и, если честно, очень похожи на рассуждения "засланного казачка"
:-D

Это предусмотрено федеральными законами, учите матчасть. То, что в договоре нет пункта о досрочном расторжении, ни о чем не говорит.


Имеете в виду говорливого такого дядечку ? Т.е. вы ему вот так вот без разговоров готовы отдастся ? А нечего, что он не то что не председатель того тсж, но даже в правление не входит, мм ?
Лично я хочу, что б домом управлял человек, который знает, как это делается, а не тот, который с порога заявляет, что "этот дом - лакомый кусочек". Заебись подход. Голову наконец включите.
Докучи дядечка тот "сидел". Это так, информация для размышления.


Да думайте что хотите, но вот например в данный момент вы тупо пилите сук на котором сидите. Голову хоть иногда включать надо. "Юристы".

кто ты, бот???!!!



на сайте федеральной налоговой службы информация по юр. лицам:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "СибУр" 620050,Свердловская обл, ,Екатеринбург г, ,Таежная ул,7-69 дата регистрации 07.08.2009

если ошибка, то поправте пожалуйста...

Дядя, в таком тоне с гопариками у подьезда разговаривай, лады ?
Я такой же бот, как и ты, и все остальные, кто тут пишет.
Если хочется "побазарить по-понятиям" велкам в личку, тему засерать не надо, ок ?

Ну дык руководитель Сибура то Кузин, насколько я знаю, разве нет ?

http://www.nalog.ru/egrul_egrip.html

попробуйте здесь поискать, а то меня не пускают....

Меня тоже.
Разобрался уже - Кузин руководитель.
Договор подписали, ибо что это за человек и как он работает знаю прекрасно, чего не могу сказать о "руководителе" из тсж "Ангарская 50А".

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2010 15:44]

Факты, плиз, в студию о плохой работе!

[Сообщение изменено пользователем 02.06.2010 14:14]