Поселок "Золотая горка" (Коптяки) (Новости в 1-ом сообщении)

Хорошо, значит новый год :ded+1: будем в новой квартире отмечать. :petard:

Обещают не значит сдадут)) Пока что крыши у 4 дома до сих пор нет. :-)

На третьем вон как быстро сделали, надеюсь и на четвертом тянуть не будут. Тем более время уже поджимает. У нас ведь всегда так, сначала долго раскачиваются, а потом начинают гнать. :-)

да они походу пока на коттеджи переключились, завтра мимо буду проезжать посмотрю че изменилось

Напишите, что новенького, а то мы только по выходным там бываем.

Я каждый день мимо езжу. У крайнего дома думаю дней через 10 крышу закроют. Часть этого дома уже снаружи оштукатурили. Уже на 80% стропила готовы. Забор основной уже поставили.
Они сейчас в первую очередь будут все работы на улице стараться сделать до холодов, и у них осталась еще неделя)

Спасибо, за новости. Хорошо если до конца месяца крышу закроют.

Извините, может не в тему, но кто будет управляющая и какие ожидаются расценки

:popcorn:

Вчера проезжал, стропила стоят - крыши нет. Наружних работ вообще никаких не ведется.
Дом №6 полностью застеклен кроме нашего балкона, че за дискриминация :ultra:

Вот, вот, а дожди идут, а у нас квартира на третьем этаже. Когда потом всё просохнет... :weep:

Добрый вечер, уважаемые форумчане и будущие жители поселка Золотая Горка.

Меня зовут, Максим.

Постараюсь максимально быстро и полно отвечать на все ваши вопросы, а так же, каждую неделю, публиковать фото отчет со стройки.

Если подскажите как к сообщениям прикреплять фото - будем публиковать фото отчеты прямо сюда.

Спасибо.

P.S. пишите, что именно вы хотите видеть на фото - нашему фотографу будет легче выбирать темы для фотографий)

P.P.S. постараюсь прочитать ветку обсуждений завтра с утра и ответить на вопросы, которые остались без внимания.

Извините, Максим, а Вы кто? Сосед? Застройщик? Представитель будущей УК? или...

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2013 23:52]

Весна 2013, доброе утро!

В данном проекте - я исполняю роль стратега. Моя задача - создание коммуникационной платформы "Застройщик - будущие жители Золотой Горки".

Очевидно, что у моего клиента были некоторые проблемы с коммуникацией с потенциальными жителями поселка (форум E1 тому подтверждение). Постараюсь решить эту задачу с помощью существующих инструментов и ресурсов Золотой Горки.

Спасибо.

P.S. сейчас собираю базу вопросов, на которые не было представлено полноценных ответов - постараюсь управиться за неделю.

P.P.S. ну и троллей разогнать надо.

А ну тогда я начну:
1. Какая коммуналка ожидается и какая УК будет?
2. Телевидение и интернет, какие нить провайдеры будут оптику прокидывать или довольствоваться лишь 3г модемами?
3. Какой нить транспорт собственный до города планируется организовывать?

пока навскидку вроде все))

создаете свой фотоальбом, там потом к каждой фотографии внизу будет код для вставки в форумы е1. Его в сообщение вставляете и все.

Очень приятно слышать, что у проекта наконец-то появился стратег. :-) Как говорится, лучше поздно, чем никогда.

Также приятно слышать, что стратег отдаёт себе отчёт в том, что прежняя хамская позиция по отношению к клиентам была ярким проявлением бездарности предыдущего стратега.

И задам главный, интересующий меня вопрос.

Уважаемый стратег, каковы планы застройщика в отношении инфраструктуры посёлка? А именно: дорог, мест общего пользования, водопровода, коммуникаций, водонасосной станции, очистных сооружений, коллектора и т.д. Будет ли это всё хозяйство передано на баланс ПДСК, которое могут образовать жители посёлка для дальнейшего его содержания своими силами, или застройщик планирует оставить его у себя и взимать плату за пользование этими благами?
Это принципиальный вопрос, поскольку от того, как он будет решён, зависит размер общих платежей, а, следовательно, и сама целесообразность проживания в посёлке.

Спасибо.

Да, и было бы неплохо, если бы Вы все-таки представились. ФИО, должность. Не хотелось бы обсуждать эти вопросы с анонимным персонажем, слова которого ничего не значат.

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2013 13:25]

спасибо)

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2013 16:46]

1. в Екб стратегов очень мало и очень дорого - найти нереально практически.

2. предыдущий человек, который отвечал на вопросы - стратегом не являлся. мне сложно однозначно оценить результаты ответов на предыдущие вопросы, потому как, после ознакомления со всеми ветками форумов, где обсуждалась Золотая Горка, у меня сложилось впечатление, что отличились все, в т.ч. и откровенные тролли.

3. ждем ответа на Ваш вопрос (вопрос комплексный - ответ тоже, видимо, не за 5 минут писать). после составления FAQ (из того, что я нашел на форумах) - очень надеюсь, что большинство будущих вопросов снимутся сами по себе и мы сможем начать обсуждение дополнительных преимуществ и маркетинговых продуктов Золотой Горки.

Спасибо)

P.S. Меня зовут Максим, я не являюсь сотрудником Золотой Горки. Занимаюсь проектами, которым необходима некоторая поддержка, консалтинг и т.п. Берусь только за те проекты, которые лично мне нравятся, в качестве которых я уверен.

1. Где-то в ветках были ответы, но я актуализирую данную информацию и отпишусь.
2. Насколько мне известно - интернет уже в поселке есть, благополучно раздает wi-fi. По провайдерам - отписался - жду ответа.
3. Думал об этом - есть общественный транспорт, но он через пикули ходит - лично меня, как ца - это не устраивает. Отписался - жду ответа.

Спасибо.

Отвечаем:

Существующие планы на инфраструктуру поселка.

1) Дороги, места общего пользования до завершения строительства коттеджного поселка будут находиться в собственности Застройщика при этом жители будут платить лишь за содержание дорог и мест общего пользования (уборка, чистка, вывоз мусора и снега и т.д. и т.п.).

2) Сети водоснабжения и водоотведения (канализации), водопроводная скважина, очистные сооружения коттеджного поселка, коллектор будут находиться в собственности Застройщика.

Данные объекты обеспечивают предоставление единой услуги по водоснабжению и водоотведению цена на которую подлежит государственному регулированию, т.е. Региональной энергетической комиссией Свердловской области (РЭК СО) будет установлен соответствующий, экономически обоснованный, тариф (цена), который будет предъявляться всем жителям коттеджного поселка в зависимости от объема потребления соответствующих ресурсов (тариф умноженный на объем, определенный по приборам учета + общее потребление на весь поселок (полив, мойка, прочее).

Прогнозируемый тариф на услугу водоснабжения и водоотведения порядка 30-50 руб. за 1 куб.м. поставленной воды.

По п. 1 после завершения строительства все имущество будет продано жителям коттеджного поселка в лице ТСЖ и/или управляющей компании за символическую плату «1 рубль».

По п. 2. имущество может быть передано управляющей организации (дирекции) для работы и получения доходов на основании утвержденного тарифа или продано по рыночной стоимости сторонней организации также с последующим получением дохода на основании утвержденного тарифа.

Вопрос будет решен в зависимости от рентабельности оказания данной услуги и размера утвержденного тарифа.


Спасибо.

Отвечаем:

1. Коммуналка прогнозируется (все включено, кроме того, что оплачивается по тарифам) порядка 55-70 руб. на 1 кв.м., + электроэнергия, газ, вода по тарифам, умноженным на объем.

2. Управлять поселком будет специально созданная Застройщиком управляющая компания: ООО «Дирекция жилого комплекса «Золотая горка" (ООО "Дирекция ЖК "Золотая Горка").

3. К каждому дому уже проложена оптика, оператор Геркон или ДомСервис (тарифы согласно прайса оператора).
Дополнительно ведем переговоры с "К Телеком"

4. Транспорт пока не планируется, в будущем возможна организация маршрута Золотая Горка - Среднеуральск - В.Пышма или еще какого, все будет зависеть от потребности и того, кто будет платить (за счет поселка, за счет самих граждан, комбинированно). Вопрос на сегодня не решен.

Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2013 18:08]

Фото отчет со стройки Золотой Горки (октябрь).


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и т.д.

Спасибо)

P.S. подскажите, пожалуйста, можно ли указать только 1 ссылку на альбом фотографий? (не хочется забивать ленту фотографиями, но и многие хочется показать).

Я хренею, дорогая редакция! :lol:
Парень пришёл на форум двигать продажи и решил начать с заявления о том, что он проплаченный бот! :lol:
Я погляжу, нынешние пиарасты совсем без мозгов.

Добрый день, jorapoderzimoymacintosh!

Очень толсто и грубо. Представьтесь, пожалуйста.

1. Было бы хорошо сразу узнать, откуда столько негатива?
2. Являетесь ли Вы, на данный момент, владельцем недвижимости в Золотой Горке?
3. Кроме оскорблений, планируете ли Вы, вести конструктивный диалог?

Спасибо)

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2013 22:53]