Бакинских Комиссаров 101

судя по активности обсуждения вопроса будем платить все таки в общий котел :-( , т.е. в никуда....

Все грустно. Решил посмотреть, есть ли шансы собрать подписи до 29. На сайте http://www.fkr66.ru/regionalnaya-programma-kapital... есть список домов в этой программе. И нашего там нет...

На этот счет есть пометка ниже, где написано:

" 1. Многоквартирный дом, в котором я проживаю, отсутствует в региональной программе капитального ремонта. Что делать?

На основании сведений, предоставленных муниципальными образованиями, в проект региональной программы капитального ремонта были включены все многоквартирные дома, за исключением:

1) домов, официально признанных аварийными и подлежащих сносу;
2) ветхих домов;
3) домов блокированной застройки;
4) домов, помещения в котором принадлежат одному собственнику.
Если Ваш многоквартирный дом не является одним из подлежащих исключению и, тем не менее, отсутствует в проекте программы, необходимо сообщить в орган местного самоуправления муниципального образования, где находится Ваш дом, о выявленной неточности.
После проведения сверки в региональную программу будут внесены изменения."

Это нужно обращаться в "орган местного самоуправления муниципального образования, где находится Ваш дом, о выявленной неточности". Что сделать мы видимо просто не успеваем.

Может есть шанс добиться отсрочки голосования, на том основании что наш дом недавно сдали (по факту, а не в 1 квартале 2014 года), кто как считает?

Давайте назначим дату собрания (например в эти выходные вечером, когда все дома).

Может у кого-нибудь есть возможность распечатать нужные бланки? Не все могут скачать и распечатать сами....

О собрании вывесим объявление в подъездах, так как не все читают форум.

Соберемся и подпишем.


Почему не успеваем? Проголосуем и обратимся.

Конечно нужно собраться.
И представителя УК наверное можно пригласить.
Они должны быть заинтересованы в наличии такого счета за домом, как никак они будут им управлять.

Согласен, лучше рискнуть. Дома 80х годов в очереди уже на 30е, а мы видимо на 50 годы. И это при том что мы только в месяц около 90 тысяч собираем на капремонт.



Нужно уже просто сходить и в ближайшем пункте роспечатки сделать 200 копий. Я так понял нам лучше бланк заочного голосования оформить и в случае чего по квартирам пройтись.

Они наверное смогут только в рабочее время, когда основную часть жильцов не собрать.

Если до сих пор ничего не предприняли, значит, не особо заинтересованы.

Прочитал "Разъяснения Фонда содействия реформированию ЖКХ по вопросам применения положений жилищного кодекса РФ". Мы можем перейти из фонда к своему счету, даже если сейчас не успеем. Но не ранее чем через 2 года и при отсутствии задолженности за проведенные работы.

В принципе тоже неплохо, но 2 года мы будем отдавать деньги в никуда. Сомневаюсь что они нам их вернут. А это около 2 млн.

UPD. Нет, вот тут ошибся. Решение о переходе вступает через 2 года, если иной срок не установлен в местными законами.

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2014 14:58]

Доброго вечера соседи! Киньте пожалуйста ссылку на документ, который нужно распечатать, готова распечатать на личном принтере 200 листов :-) Будем собирать общее собрание в выходные?

А кто-нибудь эту выкопировку видел?
Уверен, что большинство подмахнули договор не глядя, дабы поскорее получить заветные ключи.
Там еще много сюрпризов, что УК вправе, и что собственники обязаны.

Сегодня была встреча с представителями ЧОП ЕКБ ГРУПП, Петруня и УК обсудили вопросы обеспечения безопасности на территории нашего двора
-размещение камер ( 1 камера внутри каждого подъезда и еще одна уже встроена в домофонный блок ...обе пишут на жесткий диск, 2 камеры в разные углы двора и еще 1 на детскую площадку).
-размещение камер в паркинге
-система пультов для открывания ворот паркинга (которые внизу)...представитель Петруня сразу сказал что ворота от застройщика китайское г...но и уже не работают...так что владельцам мест сразу следует призадуматься о замене уже правда за свой счет.
-будет исключена возможность попадания владельца места на нижнем уровне на уровень верхний
-система связи охранника с домофонами в квартирах
-для тех кто несвоевременно будет оплачивать услуги паркинга (аренда, оплата коммуналки и т.д.) брелок будет отключаться с помощью системы удаленного доступа.
-паркинг я так понял все таки попытаются оградить от двора с помощью заборчика который сейчас лежит ближе к мусорным бакам.
-охранник который будет следить за двором будет сидеть в 1 подъезде там же будет и вся система наблюдения
-правда просматривать запись все таки придется через заявление в полицию ...ладно хоть времени вроде много неделя то уж точно пока перезапись пойдет
.....в принципе после встречи с этим ЧОП остались все таки положительные эмоции и надежда что у нас (надеюсь) с охраной будет получше где я раньше жил

Отлично, хоть кто то делает для дома реальные шаги.

Важак, молодец! Наведи порядок, а мы поддержим

Сегодня домофонные трубки в 4 подъезде устанавливают??

Андрей, здорово, а то все только говорить могут, и никакого конструктива. Делай!

http://www.fkr66.ru/regionalnaya-programma-kapital...


Для начала как я понял, нужно выбрать бланк. Очного или заочного голосования. А дальше его заполнить и уже в таком виде распечатать.

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2014 13:10]

Очень актуально слышать упреки о "конструктиве" от людей которые пишут на форуме первое сообщение...

А теперь в реальность. Какие могут быть инициативы, когда что бы распечатать бланки нужно знать ответы на такие вопросы:

1. Размер взноса.
2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
3. Срок проведения капитального ремонта.
4. Определение кредитной организации.

Каким образом я или кто либо еще будет отвечать на эти вопросы? Писать размер взноса по минималке? А кто это решил? Соседи или один человек? Услуги тоже от балды будим писать? Замена инженерных сетей в 2037 году, а ремонт крыши в 2045? Кто это определил? Я? Вы? Бред. Про выбор кредитной организации я просто промолчу.

Все эти вопросы нужно решать не за неделю, а за пару тройку месяцев, за 2-3 собрания и несколько заочных голосований. Иначе получается что можно уже сейчас писать все что угодно от балды, но чем это будет лучше общего фонда оплаты капремонта?

1.размер взноса можно оставить на уровне который просчитывали для всех домов в нашем регионе(цифры выше кто то писал)
2.это да, не понятно, но скорее всего в законе прописано на какие работы могут быть выделены деньги(честно не читал)
3.должны быть и нормативы по срокам(УК 100% в теме)
4.сбербанк например :-)

и за неделю вряд ли кто то разберется с вопросом, придется видимо возвращаться в следующем году.

Минимально 6 руб. 10 коп. за кв.м. На сколько я понял.




В следующем году такого не будет. После 29 мы можем уже в любое время собраться и решить эти вопросы, но действовать наше решение начнет только через 2 года, если иное не будет предусмотрено местным законодательством.

ну да, я имел ввиду что наш вариант будет действовать через 2 года. Поздно всплыл вопрос.

Идет подготовка под установку небольшого забора отгораживающего двор от паркинга....как в принципе и хотели и первый подъезд как многие боялись не пострадает

Если все-таки собственники решат проводить голосование и собирать подписи ( очень смутно представляю эту процедуру, тем более что дома нет в списке), то нужно учитывать следующие моменты:
1. Еще не все квартиры проданы и заселены.
2. Не все, кто уже принял квартиру, собираются в ней жить. Кто-то будет сдавать, пока дети подрастают, а кто-то и сдавать не собирается.
3. Кто-то отсутствует ( в отпуске) или вовсе живет в другом городе, и т.п.
С учетом, что нужно набрать 67% голосов.
Поэтому без УК здесь не обойтись. У них все данные по собственникам и их координаты, если что...

Автовладелец тюнингованного X6 вообще творит чего хотит ....сегодня он поворачивая с Бакинских на Победу на красный свет чуть не снес мою жену и ребенка в коляске и даже не заметил что он чего то не так сделал ...просто смотрел в другую как не в чем не бывало. Неделю назад чтобы не объезжать как все через Народного Фронта он выехал на тратуар (так он в принципе всегда поступает) и опять же не стал уступать моей жене и ребенку попер на них так что моим пришлось отойти...да и паркуется он сами видите как ПОСТОЯННО! На моей памяти еще ни разу не встречал нормальных и адекватных людей на машинах такого плана машину купил а поступки его ну никак не тянут на ее статус хотя в нашей стране наверное тянут.

Если выглянуть в окно во двор, то все "статусные" авто запаркованы на тротуарной плитке.
Когда, наконец, закроют двор?
Другого способа избавиться от автохамов я не вижу, и отсутствие места для парковки - не оправдание.

Кстати, я так и не понял, что там за забор городит УК. Получается еще на въезде будут автоматические ворота?

Маленькие ворота будут на навесном замке скорее всего...для заезда нужно будет сказать охраннику причину по которой вы хотите заехать...а наружные ворота скорее всего будут (если вообще будут) открываться либо силами того же охранника либо с пульта и еще внизу паркинга придется автовладельцам открывать ворота тут уже точно по моему с пульта придется на встрече с Петруней это обсуждалось

Если в паркинг ежедневно будет заезжать хотя бы 120 авто (всего мест 149), то основные ворота практически не будут закрываться.
Маленькие ворота от пеших посторонних не спасут (можно запросто перемахнуть через перила входа в паркинг, а малые дети там же и пролезут).

Кстати, вроде бы на собрании проголосовали за оборудование двора столбиками против заезда машин, 13 рублей 40 копеек с кв.м. жилой площади (счет за это был в первой квитанции).
Выходит нехило.
Двор будет закрыт, столбики внутри, соответственно, не нужны. Не нужны они и снаружи, т.к. там будет платная парковка.
А теперь, внимание, вопрос: За что собрали эти 13,40 с кв.м.? Если за тот малюсенький заборчик и воротца вокруг 1 подъезда, то УК следовало бы отчитаться о тратах по данной статье расходов. Заборчик и ворота вроде бы не из золота (проверил магнитом).