Бакинских Комиссаров 101

Ща начнется: садик, мини-садик, публичный дом, ветеринарная клиника, благотворительная столовая и прочая трихамуть (((((((((((((((((((((((

Это не начнется, это будет наверняка. До тех пор пока закон разрешает со своей собственностью делать всё что угодно! У нас третья часть дома черноты заехала квартирантами и ничего с ними не поделать.А квартиранты сами знаете как относятся ко всему...не мое-не жалко! Я тоже против этого всего, но увы...

послушав здесь все доводы за и против ...против наверное перевешивают(их тут просто большенство)... Это не негативное отношение к мини садикам ...а это действительно неудобства соседям...как и квартиры на час...и т.д.

Был сегодня на стройке...попал удачно...смог попасть в квартиру...вообщем все готово...вся сантехника стоит...стены покрашены (причем когда был первый раз видимо были покрашены на один раз...посчитал что какой то косяк раз непрокрашенные участки видны , сейчас все отлично) плинтуса, розетки даже лампочки в туалете с ванной стоят...счетчики...двери - короче все стоит.
2 подъезд 3 этаж

Дорогие соседи! предлагаю пока закрыть спор о садики - придет время, там и будем решать кому и что мешает на месте.
я ни от кого не скрываюсь,все меня видели на собрании,встретиться и пообщаться лично тоже возможно.
Давайте вопросы и разногласия будем решат по факту!!!! А то уже началось:мои соседи,не мои,сопли-не сопли. У меня тоже есть дети и по вашем отпискам я значит не имею права гулять с ним на НАШЕЙ площадке,если они будут сопливеть. За ограждения территории,камеры и так далее я тоже буду платить....
А водить ребенка в квартирный садик или нет - это уже личное дело каждого!!
Ваше мнения я поняла! Остальные разговоры и вопросы давайте будем решать уже по ФАКТУ!!!!Будут проблемы - будем решать!!!!

Хорошо, вот вам проблема по факту - жильцы против, чтобы садик гулял на общей площадке. Имеем на это право, так как платим за нее мы. Пожалуйста, решите проблему - найдите заранее себе другую площадку во избежание недоразумений.

Речь идет не о ваших детях, а о минисадике. И заплатите вы только за себя, а не за садик!!!

Дорогие соседи, Вы так бурно обсуждаете темы о ограждении территории, запрета въезда транспорта, охране территории, замене подьездных дверей. Помните о том, что все это будет воплащено в жизнь в том случае, если на собрании собственников жильцов проголосует более 50 процентов собственников ( исходя из площади квартир)- это во-первых, во-вторых, 10-15% как минииум квартир будут сдаваться в аренду, и поверьте, что собственнтки этих квартир не будут подписываться на дополнительные траты, в-третьих еще 30% собственников, которые собираются проживать тоже не захочется за что-то еще доплачивать, в четвертых, еще часть квартир куплена просто для перепродажи.Так что надо будет постараться чтоб люди согласились:-)

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2014 16:26]

Если квартирный садик будет нарушать санитарные и иные нормы (а это несомненно), активные собственники поставят в известность компетентные органы, и такой садик, скорее всего, закроется.
Главное, чтобы "активные собственники" выражали свои мысли не только на форуме, а реально отстаивали свои права и интересы.

Соседи! Кто обладает информацией о заселении и ходе приемки дома?

Свое мнение кто хотел высказал по мини- садику.Пусть желающая его открыть принимает к сведению,а не предлагает отложить этот вопрос.Врят ли оно изменится через месяц,два,три,не теште себя надеждой.

мы это все знаем...и вы ничего нового не сказали...видимо не были на собрании...ваши конкретные предложения по этому поводу...(мы вот хотели провести собственное голосование не дожидаясь УК и выяснить сколько все таки % кто согласен) Или вы так просто проблему обнажили дураки(это я так образно) такие тут все обсуждаете а ни к чему это не приведет в итоге...

Приемки не было ...в 3 и 4 подъездах штукатурные работы ламинат не постелен

В описании на сайте Атома про "Закрытая охраняемая территория двора" видимо для красоты было написано или они просто имели ввиду , что собственники могут забор поставить? :-(

конечно собственники...а вы думали это в смету включено

А то,на сайте вот еще что,в квартире оборудованы входы для слаботочных сетей (Интернет, телефон, цифровое телевидение).А в договоре- до двери.

на сайте же написано)))))))
с тем же успехом можно было много чего в описании дома нафантазировать, собственники на многое при желании способны.

в целом принцип установки забора-ворот-охраны понятен, сколько все это может стоить? Кто будет собирать и в какие сроки?

извиняюсь что куча вопросов без ответов, но к сожалению на собрание не попали а там возможно что то обозначили?

для акта ввода, судя по всему, наличие внутренней отделки не критично (сдают же дома даже с черновой отделкой)
ламинат стелят быстро, лифты работают

интересно, по подъездам (секциям) принимать будут или весь дом сразу?

На собрании прозвучало:
-УК будет все делать долго (пример 99 дома, закрывали двор около года) поэтому ищем пути провести собственное голосование сразу после заезда,
староста подъезда (нужно выбрать) пройдет по квартирам со списком вопросов (нужно сформировать) и уже после этого может напрямую без посредников(УК) заказать забор, но тут не понятно что огараживать (схема тут была, говорят предварительная), а то огородим не свое и чего делать.
-потом следующее... домофоны как я понял все не против были фирмы Петруня...но вешать их некуда (забора то нет...а хотели просто не на подъезды, а на калитку сразу) цены не помню на сайте у них есть
-Камеры этой же фирмы Петруня по 10000 за каждую по двору и в подъезды и лифты (считайте 1 подъезд+1 лифт*4=8 и во дворе шт 4 всего по 540 рублей с квартиры не так уж и много ...за забор не знаю но где то я думаю около 1000 руб с кв будет)
-У них установка бесплатная пока дом считается новым...поэтому вроде как решили на подъезды поставит пока нет забора....
-Двери тоже пока оставляем стеклянные...
Вопросов много обсуждалось спрашивайте...
Въезд в паркинг хотели отгородить от всего остального двора...получается еще шлагбаум ставить примерно около 1 подъезда

В 1 и 2 подъезде говорят(менеджеры) будут в мае квартиры предавать (ключи) остальные в июне....

по поводу сдачи дома - в субботу общалась со своим менеджером, сказал, что дом еще не сдан. Ориентировочно теперь сдача - середина апреля :-(

Насколько я понимаю, речь идет о получении акта ввода в эксплуатацию (юридическая формальность). Реальное заселение всяко будет позже. Видимо, май, не раньше.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2014 18:49]

Лично моя семья против частных мини-садиков, могу открыто при встрече это сказать, не хочу чтоб во дворе был бардак, давайте еще овощную базу во дворе откроем... Соседи, призываю вас настроиться на чистый и "наш" тихий двор... Утром из двора будет не выехать, не пройти, и вечером то же самое, да и детская площадка развалится намного быстрее...

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2014 19:07]