Бакинских Комиссаров 101

Собрание чему хотели посвящать?
Отказ УК в перечислении средств, создание собственного счета...
Или не поняла проблему?

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 14:13]

УК предлагает проголосовать за то, чтобы по нашему дому был создан спецсчет, на котором будут аккумулироваться взносы за капремонт.
Ведать этим счетом будет, само собой разумеется, УК + 15 рублей с квартиры сверху ежемесячно за выставление квитанций.

Областной Фонд капремонта нам НИЧЕГО не начисляет, а УК сделает это со следующего месяца, если мы проголосуем "ЗА" то, чтобы открыть такой спецсчет.

Поэтому нужно проголосовать против создания спецсчета, и оставить всё как есть.

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2015 15:35]

Завтра получим бюллетени, выложу скан, как проголосовать правильно "ПРОТИВ".

Самого листа голосования нет ?
Хорошо бы показать всем пальцем, куда именно нужно ставить галочку.
Пока это не сделала УК....

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 14:14]

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 14:13]

На 3-й подъезд не хватило штук 5. Вечером доложу, в лифте и на стенде обновлю!
Сегодня утром во многих ящиках не вытащили информационные письма, возможно, люди на выходные уезжают (или не живут...).

Сколько нужно набрать голосов для принятия решения?

И еще... Кто с форума сможет присутствовать на собрании?

поэтому, наверное, лучше пройтись по этажам



для принятия решения нужно не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. больше 67%, см. пп. 1.1) п. 2 ст. 44 ЖК РФ и ст. 46 ЖК РФ

З.Ы. посмотрите почту

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 14:17]

Видимо, УК специально назначила собрание ТАК, ЧТОБЫ НА НЕГО ПОМЕНЬШЕ НАРОДУ ПРИШЛО: на дневное время в праздничную неделю в своём же "офисе", где какое-либо обсуждение вообще провести нереально))

Постараюсь прийти. Кто еще неравнодушные, тоже приходите!!!

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 14:18]

в качестве приложения к бюллетеню :-D

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2015 16:56]

Ну а почему бы и нет?

Мое мнение такое - платить нужно, даже если срок гарантии по дому еще не вышел. Этот платеж можно сравнить с амортизационными отчисления, т.е. как в бизнесе, когда купил машину, пока она тебя кормит откладываешь каждый месяц определенную сумму, чтобы через 5 лет ты не оказался у разбитого "корыта".
Вероятно, весь вопрос в возможности УК каким-то образом распоряжаться нашими деньгами, но из объявления ничего подобного не следует, там написано счет будет открыт в "Региональном фонде содействия капитальному ремонту...", а функция УК сводится к выколачиванию средств из нас, ведь судя по спискам должников некоторые могут не платить по полгода за коммунальные услуги.

В бизнесе не принято откладывать "амортизационные платежи" в чужой карман :-D
Да и сроки тут не 5 лет, а 25. Вдумайтесь, 25! Еще раз. 25 лет.
И вы всерьез уверены, что через 25 лет домом будет управлять та же УК Территория, а накопленные деньги на капремонт не съест инфляция или они не испарятся вникуда каким-то неведомым образом?



как раз и не хочется, чтобы наша доблестная УК занималась еще и выколачиванием из нас платежей за капремонт, который мы, может, никогда и не увидим))
пусть лучше занимаются своими прямыми обязанностями по обслуживанию и управлению домом, а не управлением нашими деньгами

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2015 21:02]

Лично я не в восторге от того, как УК управляет нашим домом, и какие счета выставляет (в частности, за отопление, но это отдельная тема).
Ограждение футбольного поля - отговорки про "такой проект", постоянная грязь от раскопок во дворе - "надо потерпеть".
Даже вопросы, которые необходимо оперативно решать в рамках Договора (к примеру, такая мелочь, починить доводчик в подъезде) решаются только после неоднократных звонков в УК.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 19:52]

Во-первых, никто не говорит про 25 лет, есть информация, что по решению собственников деньги со счета можно пустить в дело гораздо раньше, а этот момент может наступить и через 10 лет, когда потребуется дорогостоящая замена, например, труб, лифтов, дверей, освещения и т.д.
Во-вторых, да, конечно, есть вариант открытия счета на конкретное физлицо - жильца дома, а тут думаете намного проще будет?
В-третьих, а есть другие варианты, вроде тех что не платить вовсе? Думаю, тогда может наступить крайне нежелательный вариант для всех, нам просто будут выставлять счета для отчислений в общий котел, вот тогда мы точно не увидим ничего в течении будущих 25 лет.

В четвертом подьезде сорвали в лифтах обьявления наши, хорошо, чисто сняли=не хулиганы. Сто процентов либо тут на форуме сидит УК либо ктото сливает им ...так что они все знают уже...

а я не уверен, что и через 10 лет деньги на этом спецсчете будут в полной сохранности, что ими можно будет легко распорядиться, и что их не съест инфляция



про такой вариант слышу впервые, законом он не предусмотрен



пока нам такие счета никто и не выставляет
зато в прессе активно обсуждается законопроект про "платежные каникулы" на срок от 3 до 5 лет для жителей новых домов http://izvestia.ru/news/587421

и если такой закон примут, то Областной Фонд капремонта будет вынужден его соблюдать, а в случае с нашим добровольным накоплением на спецсчете, такая фишка может не прокатить (сами же решили, значит, и платите)

За 5 лет (в сегодняшних ценах) с каждой квартиры можно будет собрать в среднем по 30 000 рублей. А потратить по целевому назначению - вряд ли.
Делайте выводы.

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2015 11:47]

В каком месте вы увидели мое неравнодушие к УК?

Я вроде ни когда не восхвалял эту контору :-D

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2015 18:42]

ну и пускай знают :-D
или это кто-то из "своих" стучит?))

в конце концов, - мы хозяева дома, а не УК, а они лишь нанятые управленцы

А раз снимают, значит, это решение о спецсчете ВЫГОДНО УК, и они просто так от него не откажутся.
Это только ЕЩЕ РАЗ подтверждает то, что нужно голосовать "ПРОТИВ".

Если мы не будем бороться за свои права и не будем активно выражать свою позицию, УК не будет нормально работать в интересах жителей.

простите, если данное высказывание (пусть и в несерьезной форме) показалось вам некорректным
я его удалил

Вы будете смеяться, но прямо сейчас сотрудники ходят по дому и обрывают объявления :-D



[Сообщение изменено пользователем 23.11.2015 19:53]