Квартал DAS HAUS Циолковского-8 марта-Разина-Авиационная
С
Светошная
Да-да, пожалста, не нужно сюда инвестировать. Вон соседи мои на Шорса 103 - половина квартир в аренду сдается в доме и посуточно, и на неделю, это просто кашмар, а инвесторам их сдающие пофиг, бабки то капают. За два года одно убийство, два грабежа, а по квартирным кражам уже со счета сбились
Да-да, пожалста, не нужно сюда инвестировать. Вон соседи мои на Шорса 103 - половина квартир в аренду сдается в доме и посуточно, и на неделю, это просто кашмар, а инвесторам их сдающие пофиг, бабки то капают. За два года одно убийство, два грабежа,
а по квартирным кражам уже со счета сбились
Даже для себя покупка в этом объекте не оправдана с точки зрения здравого смысла. Долевое строительство - это риск. Если премии за риск в цене объекта нет, значит это невыгодное приобретение. В этом DAS HAUS премии за риск нет, потому, что практически по этой цене стоят готовые квартиры в новых домах в этом же районе - заезжай и живи. Я писал только об этом.
С
Светошная
Именно "практически" лично меня и не устраивает. Мне нужен этот квадрат квартала, сумма за которую купила - это мой потолок возможности, поэтому подобного плана квартиры, готовые, меня не устраивают по стоимости.
Я никого не призываю покупать здесь жилье, Оправдано или нет - у каждого своё решение, и свои риски.
Соседей еще нет?
Я никого не призываю покупать здесь жилье, Оправдано или нет - у каждого своё решение, и свои риски.
Соседей еще нет?
b
beretta92fs
Мягко говоря озадачили их цены на торговые площади на 1 этаже: 300 килорубов за квадрат. Атомстрой курит в сторонке.
n
naku
Соседей еще нет?
хотела быть соседкой но риск перевесил все преимущества, сказку Буратино напоминает очень. Интересно потом будет увидеть результат, буду следить за темкой просто как зритель но не как покупатель.
С
Светошная
за 10 дней плюс еще по одному этажу , и начали обшивку утеплителем
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Именно "практически" лично меня и не устраивает. Мне нужен этот квадрат квартала, сумма за которую купила - это мой потолок возможности, поэтому подобного плана квартиры, готовые, меня не устраивают по стоимости.
Я никого не призываю покупать здесь жилье, Оправдано или нет - у каждого своё решение, и свои риски.
Соседей еще нет?
Я никого не призываю покупать здесь жилье, Оправдано или нет - у каждого своё решение, и свои риски.
Соседей еще нет?
Если именно для Вас что-то более приемлемо, даже по завышенной цене - это всего лишь субъективная оценка. Я же стремился обозначить объективное качество данной площадке. По таким цена продажи не будут массовыми, что либо увеличит риски недостроя (если у конторы застройщика нет/мало собственных средств), либо начнутся демпинговые акции, по привлечению покупателей.
С
Светошная
6 августа. Еще плюс по одному этажу )))
Ц
Цветочная фея
Доброй ночи, форумчане! Я тоже живу рядом по 8 Марта, почти с момента начала строительства все смотрю и смотрю на этот квартал Дас Хаус. Честно и хочется и колется, вот завтра собралась сходить в офис продаж, теперь ночь не сплю, думу думаю. Почитала об этом квартале на сайте Дас Хаус, все пишут
хорошо, заманчиво,но сейчас не знаешь, что вообще с экономикой будет, а вдруг как в 2008 году все встанет? Да, в рекламе цифра 2,6 а предлагают почти за 3 лимона, уже замануха вообщем голову сломала , дом обещают на 10 подъездов, может еще подождать , посмотреть как стройка дальше пойдет? Или
все же лучше купитьдороже готовую квартиру, чем два года жить на иголках? Голова
Ц
Цветочная фея
[Сообщение удалено пользователем 21.08.2013 05:44]
Ц
Цветочная фея
[Сообщение удалено пользователем 21.08.2013 05:45]
Ц
Цветочная фея
Я хочу купить в этом доме однушку, но не решаюсь, что-то как то боязно, очень интересно мнение форумчан об этом квартале
С
Светошная
Почитайте с начала форума. Пока из тут присутствующих купила только я. Очень рискованная сделка по документам, радуют только темпы строительства. Вам решать. Только цен меньше 3 млн уже в мае не было.
Ц
Цветочная фея
Спасибо да, я вчера всю переписку прочитала, с одной стороны думаю в таком месте строится дом, что всяко разно его долгостроем не сделают, опять таки вот рядом 16-ти этажку на два года задержали с заселением , вот сейчас пойду еще сама в офис схожу, посмотрю что и как
С
Светошная
Вот я тоже исходила из того, что квартал должен быть под контролем муниципалитета, полюбому достроят.
Ц
Цветочная фея
Сходила к ним в офис, взяла бланк договора, посоветовалась с риэлтером, он же вледелец агенства недвижимости уже 20лет, сказал что договор купли-продажи ни о чем, все же решила пока воздержаться, еще он сказал, насчет того, что этот дом достроят в любом случае,при форс мажоре, единственное может
стройка затянутся, если возникнут финансовые проблемы.А кто его знает, что за два года в наше не стабильное время может случится
B
Bite my shiny metal ass!
Сходила к ним в офис, взяла бланк договора, посоветовалась с риэлтером, он же вледелец агенства недвижимости уже 20лет, сказал что договор купли-продажи ни о чем, все же решила пока воздержаться, еще он сказал, насчет того, что этот дом достроят в
любом случае,при форс мажоре, единственное может стройка затянутся, если возникнут финансовые проблемы.А кто его знает, что за два года в наше не стабильное время может случится
Ваш риэлтор прав, дом в любом случае достроят. Это далеко не первый объект застройщика, и все дома всегда достраивались, причем без долгостроев. Если есть опасения можно дождаться аккредитации крупными банками.
дом в любом случае достроят. Это далеко не первый объект застройщика
Застройщик зарегестрирован в этом году , то есть они за 8 месяцев успели настроить кучу объектов?
дом достроят
в любом случае
Откуда знает ?
Вот я тоже исходила из того, что квартал должен быть под контролем муниципалитета, полюбому достроят.
Это когда у нас администрация стала строики контролировать ? Соловьи уже 10 лет строят достроить не могут , на автовокзале недостроенный офисник стоит никому не нужный, ни каких гарантий что с этим кварталом так же не будет.
Ц
Цветочная фея
Точно-точно, рядом же стоит долгострой, возле Мегаполиса, по Ст. Разина, все же сделала вывод для себя, что в районе южного автовокзала есть другие варианты, вот буду проводить разведку
n
naku
дождаться аккредитации крупными банками
Навряд ли кто то их аккредитует.какой банк даст ипотеку под "0" прописанный в договоре. Там по тексту договора изложено что квартиры обременены они в залоге под кредит .....бумажулька о финансовом партнерстве на сайте есть. Как тот же Сбер будет давать ипотеку под квартиры котрые уже у него в залоге по кредиту...Бред...
А вот снимется ли это обремение или надоесть кому нибудь кредит выплачивать или кризис опять грянет и что тогда: кредитор со спокойной совестью продаст все эти квартиры еще раз, а мы об этом были уведомлены в договоре, продавец,кстати непонятно какой стороной в застройщику имеющий отношение, (эти бумаги тайна) уже ликвидируется как юридическое лицо. дас фантастиш а не дас хаус.
С
Светошная
Регионинвест ливидируется?
С
Светошная
ИНН: 6671398503
ОГРН: 1126671013149
ОКПО: 12342579
Статус: ДЕЙСТВУЮЩЕЕ
Краткое наименование:
ООО "РЕГИОНИНВЕСТ"
ОГРН: 1126671013149
ОКПО: 12342579
Статус: ДЕЙСТВУЮЩЕЕ
Краткое наименование:
ООО "РЕГИОНИНВЕСТ"
n
naku
Ой тьфу тьфу на вас, да вы не пугайтесь. Я так проговорила вслух что может быть при плохом раскладе. Дай Бог чтоб все сложилось по благоприяному сценарию
B
Bite my shiny metal ass!
Застройщик зарегестрирован в этом году , то есть они за 8 месяцев успели настроить кучу объектов?
Хорошо, не застройщик, а инвестор и организатор строительства. Здесь на первых страницах темы вплоть до имен всё расписано.
Что для кого-то новость, что под конкретный проект создается фирма? У того же АСК юр.лиц. столько , что устанешь писать. Просто преподноситься всё под единым брендом.
А вот снимется ли это обремение или надоесть кому нибудь кредит
выплачивать или кризис опять грянет и что тогда: кредитор со спокойной совестью продаст все эти квартиры еще раз, а мы об этом были уведомлены в договоре, продавец,кстати непонятно какой стороной в застройщику имеющий отношение, (эти бумаги тайна) уже ликвидируется как юридическое лицо. дас
фантастиш а не дас хаус.
В конце концов никто никого не принуждает к сделке. Хотите покупайте квартиру, боитесь - не покупайте. Все просто.
С
Светошная
Вопрос в том - почему договор купли/продажи именно в такой форме? Покупатель совершенно не защищен от элементарных мошеннических действий Застройщик сам отпугивает бОльшую часть покупателей.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.