ЖК Квартал Художников Щорса-Айвазовского-Серова

Лифты секции 1Б


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И всё равно непонятно, почему ключи так долго. Везде в новостройках на выдачу ключей после сдачи дома уходит от месяца до двух, а тут на полгода планируют растянуть... Допустим, устраняют замечания, допустим, дом принимает УК, и это время занимает, но почему-то везде успевают со всеми этими приемками и передачами уложиться в два месяца, а здесь нет.

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2015 22:53]

А кто говорит про полгода?
Когда я покупал квартиру (в ноября), мне обещали ключи и основной договор в июне. Т.е. через два-три месяца. То что ключи не выдают прямо сейчас, может быть обусловленно многими обстоятельствами, например:
1) не готовы документы
2) отделка в квартирах не закончена
3) ждут окончания отопительного сезона и т.д. и т.п.

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 00:31]

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 00:32]

Между ноябрем и июнем 7 месяцев, о каких 2-3 месяцах вы говорите? Еще вы пишите, что вам обещали основной договор в июне. Мне его обещают не раньше осени. К тому же, я писала выше, какими бы ни были причины, по которым не дают ключи, другие застройщики как-то успевают передать ключи максимум через два месяца после сдачи дома, а тут на очень долгий срок растянута передача, это вызывает определенные сомнения. Я понимаю, если бы дом был не сдан, и не передают квартиры, потому что затянулась сдача. А тут получается, что сдан дом, что не сдан, ключи все равно не раньше, чем через полгода...

На данный момент дом сдан в Управление государственного строительного надзора и ему присвоен адрес. (получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)
Срок сдачи дома и ввода в эксплуатацию по договору между генподрядной организацией и заказчиком июнь 2015 только после этого будут заключать основные договора с собственниками купившими квартиры.
Ключи будут выдаваться как только заказчик примет секцию. До этого момента ему надо как можно больше продать квартир чтоб они не висели на балансе.
Там одной коммуналки с дома на несколько миллионов в месяц ;-)

Так что пока все происходит в рамках изначально оговоренных сроков и волноваться нет причин.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Окончание строительства декабрь 2015
Они его на пол года раньше построили!

Добрый день, а с кем заключается предварительный договор?

И всё же, сколько примеров - и сами покупали, и друзья-знакомые-родственники: также все новостройки получают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а через месяц-два уже выдают ключи. Обычно потребителей не касается взаимоотношения между генподрядной организацией и заказчиком, все застройщики как-то успевают разрулить и с подрядчиками, и с УК за месяц-два. По опыту не знаю других примеров, чтобы в сданном доме выдача ключей затягивалась на полгода, хоть по каким причинам. Если дом действительно сдан, то должны заселять уже край с конца марта.

Спасибо за фотографии

Т.е. Вы думаете, что что то идет не так и дом не "чистый".

Нет, я думаю, все там нормально, только как-то все очень медленно

Автор: <<<AA>>> Свой человек в форумах: 96 (ЛС)
Дата: 11 Мар 2015 15:43


Цитата:
От пользователя: Chelentano156

Жк квартал художников на щорса -5%

Это мегадерьмовые квартиры, я видел как их строили, монолит, стены из говноблока слегка замазанные раствором по верху щель 3 см. Я бы такое и с 20% скидкой не купил.

Как вам это высказывание?У вас же муж на строительстве этого дома работает?

Наш дом сейчас из точно таких же блоков построен - не жалуемся. В квартире тепло, слышимость такая же, как везде. Переезжаем только из-за района. Везде сейчас строят одинаково, качество строительства и материалов везде примерно одно и то же. Даже если из кирпича межкомнатные перегородки строят, то строят в один кирпич, стены очень тонкие... Не вижу разницы.

Дом ни чем не хуже соседних новостроек, цена не завышенная для этого района.
Тепловизионная съемка здания ни каких глобальных утечек тепла не показала.
Постараюсь фото достать и выложу.
Муж участвует в строительстве дома, поэтому знаем что покупаем! ;-)

Завидуйте молча!!!! :-p :-p :-p

Какое выражение :" мегадерьмовые" . А когда видел, чё не лаял??? И щель то с рулеткой мерил? Какая точность? Сам то где живешь??? В меганедерьме??? :fotku:

Что вы на меня-то ополчились,это в соседней ветке написали,вот почитайте http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=585870...

http://vk.com/kvartalxud

Можно посмотреть фотографии качества выполнения работ в квартирах на разных этапах отделки. Работы выполнялись качественно, в чем можете убедится сами! Это к комментарию о <мегадерьмовых квартирах> :-D

Спасибо огромное за фотографии;-) хотелось бы уточнить -
1)в квартирах и на входных дверях не видел домофоннов
2) как я понял счетчики электричества в квартирах на стоят?
3) застройщик обещает еще и счетчики на отопление, но я ни на одной фотографии их не видел и где они будут стоять?
4) предусмотрен ли ввод коммуникаций в квартиру (интернет, телевидение)
5) какие автоматы в щитке ( голимый Китай или можно оставить как есть)?
6) планируется ли закрытый двор и охрана? Планируется ли охрана централизованная или в каждом подъезде ?
7) отопление/горячая вода центральные или от своей котельной? ( просто думаю планировать ставить сразу водогрей или посмотреть как будет) имею негативный опыт - пока все не пропустят горячую воду из крана бежит холодная вода, а счетчик- то считает как горячую воду :-(
8) что за странное освещение в жилых секциях- ни разу не видел такой тип светильников в подвесном потолке Армстронг, по фотографиям - очень темно :-(
9) во всех секциях стоит ужасная деревянная дверь из лифтового холла в жилые секции ?
Заранее спасибо за ответы и еще раз спасибо santanika за фотографии ;-)

1) Проводку под домофоны проложили, по установке уточню.

2) Эл щиты в общем коридоре

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

3) счетчики отопления находятся в общем коридоре, В специально отведенном помещении

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Счетчики хвс,гвс находятся в квартирах

4) по коммуникациям уточню,

5) Щиты сфотографирую

6) Охрана подъездов и двора будет

7) отопление и водоснабжение уточню

8) В секциях темно, почему то поставили одноламповый светильник. Думаю после заселения поменять на стандартный четырёх ламповый!

9) На переходных лоджиях ужасная белая деревянная дверь а вот из лифтового холла не помню, завтра сфотографирую. Вроде та же самая белая :-(

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2015 20:04]

Не ожидал такой быстрый ответ :-) :-) спасибо!
1) про домофоны почему спросил- отдел продаж обещал в каждую квартиру видеодомофон ...... Но это нигде не прописано в договоре, поэтому сильно и сомневаюсь . И на входной двери что в подъезд, что на пожарную лестницу нет никакой вызывной панели домофона :-(
6) у НКС на сайте написано про закрытый двор, не слышали про планы поставить забор? Отдел продаж бил пяткой себя в грудь, что застройщик за свой счет смонтирует систему видеонаблюдения- камеры видели?
7) отопление центральное может и не так плохо, если стоит минимальная система очистки и станция ДОГРЕВА воды в тепло пункте - не слышали про такое в нашем доме?
8) насколько сложно поменять светильник на стандартный 4-х ламповый? Может сразу и в нашей секции поменяете? буду сииильно благодарен ;-)
10) лифты я правильно понял SIGMA? Внутри лифта стены крашенные или полированная нержавейка?

Заранее благодарен за ответы :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2015 16:17]

Про видеодомофоны, камеры видеонаблюдения и забор завтра узнаю.
Система очистки есть (фильтра в итп и на каждой распределительной линии стоят) а вот про догрев узнаю.
В замене светильника ни чего сложного. Он в ячейку вместо амстронга вставляется.
Лифты - нержавейка и зеркало

Добрый вечер! 1а 8 этаж 2 шка

Добрый день! Вчера не верную информацию предоставила, извиняюсь!

1) В квартирах будут установлены видео домофоны. Проводка проложена, сами домофоны установят позже.

2) Счётчики электричества стоят в общих коридорах а щиты с автоматами в квартирах.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

3)Счётчики отопления

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru