ЖК Квартал Художников Щорса-Айвазовского-Серова

Мое мнение, у нас САМЫЙ КРАСИВЫЙ ДОМ, прекрасные подъезды, лифты, великолепная детская площадка.

Огромное СПАСИБО ЗАСТРОЙЩИКУ за эту красоту.

Уважаемые соседи пожалуйста не разрушайте наш дом!
Ломать - не строить.

Уважаемые жильцы, а что вы можете сказать о звукоизоляции в вашем доме?
Если этажом выше по полу ногами шаркают, то у вас слышно?
А то есть такой печальный опыт :weep: Правда дом панелька чистокровная...

У нас монолит, стены как струна

Дом на монолитном каркасе, и это не то же самое, что чистый монолит. И звук распространяется по-другому. В плане звукоизоляции точно не хуже, чем в классическом монолите, в плане слышимости долбежки стен, так точно лучше. Каждый чих точно не слышно, в итоге все зависит от соседей, некоторых и в сталинках слышно.

В продолжение темы: а стены между стойками каркаса из какого материала?
И наружные и внутренние.
Интересуюсь, потому что приглянулся ваш дом, может решимся переехать. :-) Хочется заранее узнать побольше подробностей.

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2016 21:34]

А скажите почему оформление «самого красивого дома» стилистически копирует древнюю 16-ти этажку?
Или это так задумано)))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Наружные стены из блока, часть внутренних тоже, плюс есть кое-где монолитные. Но как показал ремонт, монолитная стена дополнительно блоком обложена, что тоже плюс для звукоизоляции.





Вы когда-нибудь слышали выражение "вписать в среду"? Если нет, то теперь слышали и оно все объясняет.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хочу предложить Вам услуги грамотных специалистов по ремонту квартир. 15 июля заканчиваем трехкомнатную квартиру на Авиационной 10. Желающие могут прийти и посмотреть на качественную отделку квартиры.
Владимир Николаевич
+79126150149

закончил ремонт по дизайн-проекту, все заказал в одной компании http://ladom66.ru/. Сработали ребята дружно. На квартиру бесплатно выезжал инженер-сметчик и дизайнер, сделали проект, согласовали смету, заключили договор. Ребята помогли закупить все материалы, приступили к работе. Работают с гарантией 3 года. Решил, что контактами хороших строителей нужно делиться с соседями. У меня стоимость 1 кв м вышла 2500 р. Телефон для вызова инженера-сметчика: 7 343 288 58 83 Удачи!

Отличный дом, просто прекрасный! Горячую воду надо пропускать по 15-20 минут,чтобы была не холодная и не рыжая. Машины с внешней парковки угоняют, штукатурка со стен отпадывает кусками)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Если кто-то не верит 1 подъезд 13 этаж. Вэлкам!)

ВСЕМ ПРИВЕТ. ПЛАНИРУЕМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ВАШЕМ ЖК. КАКИЕ МИНУСЫ ЕСТЬ? КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ? КОМУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВЫСОКИЕ? КАКАЯ СЛЫШИМОСТЬ? СПАСИБО!

Все прекрасно! Бери!

Лучшее Юг центра это точно (дома 105, 103, Союзная 2).
Но многое зависит от конкретного подъезда, расположения квартиры и главное соседей. Мне повезло с соседями

А Вы жили в Юг-Центре? А Сейчас в Квартале Художников?

Подскажите, к какому садику-школе по прописке относится ЖК?

Сниму в Вашем доме квартиру на длительный срок, проживать будет одна девушка. Спасибо

"ОТЗЫВ О ДОМЕ ЖК КВАРТАЛ ХУДОЖНИКОВ! ФОРУМ САЙТ ЧАТ."

Юху-ху сейчас мои дорогие я расскажу вам об опасном приобретении жилья в этом по истине идиотском доме с толпой недоброжелательных cоседей не ладящих даже друг с другом.

Я крайне не рекомендую покупать в этом доме квартиру тем у кого нет детей и он не собирается их заводить.
Также не рекомендую одиноким девушкам и парням .
Тем у кого нет денег на покупку паркинга.
Тем у кого дорогая машина типа мазда и тп, в общем машина регулярного типа, модная и не сильно дешевая.(по парковкам работают угонщики КОНКРЕТНО!)

Итак начнем :
Прожив и сьехав через некоторое время на сьемной квартире в этом дур-доме,мне удалось выяснить много фактов , пообщавщись с жильцами и перечитав форум (тот конкретно который для жильцов а не на е1)

Также присутствовал в чате при обсуждениях и регулярных обсираниях, неугодных людей их поведения , по части обычного образа жизни и паркования автомобилей.

По порядку
САМОЕ ВАЖНОЕ!
1) В доме закрыли двор и ввели маразматические правила вьезда на 15мин и для инвалидов.Поскольку шайка заехавших первыми в дом жильцов не смогла договориться со всеми,собрать денег на ограничители и прочее оборудование для правильной четкой парковки во дворе, они просто ВТУПУЮ РАДИКАЛЬНО ЗАПРЕТИЛИ ВЬЕЗД ВО ДВОР.

Аргументируют они свое решение якобы нуждой свободного двора и безопасности для их детей.
И то что я на самом деле видел - парковка была во дворе беспорядочная и создающая проблемы некоторым.Но не всем!Но и выход нашли самый тупой.
На самом деле причины до конца неизвестны как совет дома смог это реализовать.

Благодаря втч этому решению на гостевой парковке УГНАЛИ 5 АВТОМОБИЛЕЙ за полтора года.
Потому что почти все паркуются там!
Чуть что - соседи вызывают эвакуаторы.Никто не стисьняется гадить таким образом друг другу даже если накосячивший с парковкой не знал как и кому он мог навредить.Достаточно просто вздохнуть не так и толпа почему-то злых мамаш, будет рвать в клочья вас в чате или фоткать и вызывать эвакуатор.

У людей горе а в доме находятся умники которые их еще и обсирают за несостоятельность в охране своего авто!

Паркинг в данном доме это АБСОЛЮТНЫЙ НЕЛИКВИД!!!
Тк стоит он около 700тыс рублей.
За эти бабки можно арендовать паркинг 14 лет 4-5 тр в мес!
В паркинге херовое обслуживание и нет лифта из дома,топаете пешком через двор метров 50 и спускаетесь вниз.

2)Охрана не охраняет дом на данный момент им глубочайше плевать ,что случится - охрана охраняет паркинг!

Не дай бог ВО ДВОРЕ вы оставите на ночь свою тачку - куча людей будет до утра обсирать и проклинать вас в чате , вы поругаетесь с охраной, потому что ее оштрафуют.
А некоторые ужаленные соседи могут покалечить ваш авто - легко,либо плюнут либо еще как то напакостят.

Камеры во дворе только снимают и ничего не записывают.
Жильцы пытаются что либо изменить,но нихера обьединиться не могут.
(500 квартир сданы не все)Также мощным голосом на собраниях будут коммерсы с первого этажа тк они "богаче" всех по владению квадратами на одного собственника.

3)Слышимость в доме ужасная - в 6 утра просыпаются соседские дети и скачут как кони.И не дай бог кто то штробит - это п.ц.

При этом на первых собраниях УК - жильцами дома а точнее владельцами детей было введено ВТОРОЕ МАРАЗМАТИЧЕСКОЕ правило на которое поидее всем плевать и слава богу.Некоторые этому подчиняются некоторые нет.

Они решили запретить шумные работы и тому подобное с 13-до 15 часов - могу ошибаться но примерно так.
Опять же аргументируя это сон часом для своих замечательных деток.

4)Вернемся к паркованию - пригнал ты этак часов в 12 ночи с работы , а места нет ни вокруг дома, ни на гостевой (вдоль щорса ) - который в будущем могут закрыть (он большой но ставят там машины тоже не всегда компактно)

И может быть поедешь ставить машину на близкую стоянку где почти нет фонарей да еще и заплатишь 100р за ночь - где конечно никто не будет отвечать за твою машину.Или начинаешь со слипающимися глазами кружить вокруг дома и размышлять - парковка за сотку?
Парковка в мрачных гаражах на айвазовского?
Или парковка вдоль нагруженной пешеходами и машинами ул Серова?

Адреналин это очень весело!

Это еще не все но основное то ,что будет долбить тебя каждый день дорогой покупатель! Я не говорю о том что дом сделан не супер качественно, У многих сифонят окна(не у всех).Косяки есть и немало!

В доме нет арки! А второй вход с Айвазовского сделан как тоннель для беженцев,там даже вдвоем не пройти - приходится пропускать людей.

Допустим тебе нужно разгрузиться и остаться дома - ты вынужден приехать сходить домой занести тяжелые вещи , уезжать со двора и искать место для парковки на гостевой, если хочешь по другому тащи все прямо с гостевой через еб.й узкий тоннель,где дверь открывается на тебя.А ведь ты уже итак с работы приехал, устал, разгрузился - ну милок не хош тогда двигай со двора ,паркуйся - ИЩИ!

Другой вариант ты приехал домой на обед у тебя есть час - что делать если подчиняться правилам?
А) Найти парковочное место вне двора ,например за домом
и ты тратишь 5-10мин
Б) Дойти с паковки до квартиры 5мин
В) Ты покушал - вышел снова 5 мин до парковки.
Та - дам - а брелок то не работал - машина далеко, GSM не каждый может себе позволить и тут еще 5-10 минут на прогрев!
Итого 35 минут жизни в день ты должен просрать из за этих е...х правил!
А что тебе остается на твои личные дела - никого не волнует)))

Дак вот значит дорогие Россияне - херачите вы на ипотеку или продали накопили.Вобщем вручив свои драгоценные 4-7 миллонов застройщику.
Вы вместе с деньгами отдаете в распоряжение часть своего комфорта,огромную часть годов, потрачнных на заработки этих денег - а отдаете вы их в руки му...ов, которые понасочиняли там идиотские,правила мешающие вам спокойно жить,наслаждаться комфортом ,проживанием в "великой" державе,а главное по причине того что они заехали туда первые они считают себя ПРАВЫМИ распоряжаться вашим комфортом временем и баблом! Подумайте сто раз перед тем как вообще в этой стране сейчас что либо дорогое покупать.

Если детей у вас нет то двором вы почти не пользуетесь - а платите за его обслуживание как и все.Получается вы живете и обслуживаете безопасность комфорт и спокойствие чужих детей,беря во внимание основные правила и расходы которые невозможно выборочно распределять.Жил я в двушке статья обслуживание жилья 1500р зимой.
За что ?Непонятно, видимо за "крутой"двор в том числе где шуршат соседские дети.,
Теплосчетчики слава богу решают в плане экономии. Дом в целом очень теплый. В подьездах и дома, чувствуется тепло, тишина и безопасность - да!
Но этот и другие плюсы никак не перекрыли для меня решения свалить оттуда по скорей.
PS - у меня лично не было конфликтов открытых тк моя задача была прожить изучить что же это такое : КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ ВАУУ,тк я не собственник и поднимать шум у меня не было компетенции , но я регулярно сожалел и видел весь этот зоопарк,который продолжается по сей день! Сдерживался с трудом! Мой вывод чем больше дом тем сложнее там вообще что то изменить или наладить,все жильцы слишком разные и чем больше людей тем больше конфликтов а 500кв это очень прилично!.

КВАРТАЛ ХУДОЖНИКОВ ЭТО ПЕРЕОЦЕНЕННЫЙ НЕЛИКВИД В КРАСИВОЙ УПАКОВКЕ!
КАК И БОЛЬШИНСТВО НОВЫХ КВАРТИР ОНИ НЕ СТОЯТ ДЕНЕГ КОТОРЫЕ ЗА НИХ ПРОСЯТ ТЕМБОЛЕЕ В КРИЗИСНОЕ ВРЕМЯ!


[Сообщение изменено пользователем 22.01.2017 07:44]

Отлично

Что за бред. Если у Вас нет денег на хорошую квартиру- зачем "обсирать" то, что смогли себе купить другие. Среди новостроек Автовокзала это один из лучших домов. Поживите в "Премьерах","Временах года", сравните. Единственное, с чем соглашусь-действительно очень неудобный проход со стороны Айвазовского. Но у нас вход со стороны Серова. Тоже нет маленьких детей, детской площадкой не пользуемся, но какая красота стала, когда ограничили въезд машин во двор. Во дворе стало тихо, чисто. Огромная благодарность тем, кто смог это сделать. В подъезде тоже тихо. Соседей почти совсем не слышим. Когда въезжали, боялись, что слышимость будет как в панелях-ничего подобного. Машину ставим за домом сразу, как въехали- и никаких проблем. Не надо экономить на сигналке. УК не устраивает- но это дело поправимое. А автору советую хоть недельку пожить в Академе- вот это ад для автолюбителей.(но зато дешевле намного).Даже днем не проехать к подъезду, а ночью вообще машину кидаешь за три квартала от дома, туда, где пока нет жильцов. А утром выезжаешь за два часа, иначе опоздаешь. А тут проблема 2-5 минут до подъезда дойти пешком. Представьте, если все авто со стоянки на Щорса поставят во дворе (вряд ли они туда еще поместятся- или кто успел?) там не пройти будет и не выехать.Все познается в сравнении.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2017 15:56]

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2017 16:16]

Отличный отзыв. Короче хороший дом с закрытым двором, соседями, внимательными к нарушителям правил проживания.
Кстати знаю дома на Вторчике и на Химмаше, где с местом для парковки возле подъезда проблем не было и нет.

Да нормальный дом. Если кому нужно., есть на ЖБИ ... Пишите :-)

Можно в "Монте Крито". Дом сдан пол-года назад. Вот инфа с Е1

Автор: Водомут (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 19 Дек 2016 13:07

из окон дует, стены трещат по швам, из швов тоже дует, во всем доме не прекращающиеся потопы, трубы рвет, никто ничего устранять не спешит, это ребята даже не эконом. Из плюсов только место. Через пару лет силами жильцов возможно будет бизнес

Мне нравится дом. В квартире тепло, соседей не слышно. И то что двор закрыт - нравится. Правда у меня паркинг есть, без него конечно там жопа, впрочем как и везде. Есть нарекания по качеству работы УК, конечно, но не критичные

Нормальный дом, в целом мне нравится, тепло и соседей не слышно. Нравится двор почти без машин. Паркинг пришлось купить конечно, без него жопа, впрочем как почти везде в Екб. Не нравится как стояки водоснабжения в квартире расположены, ремонт от застройщика на троечку, УК не самая лучшая, но терпимая

Я конечно ожидал ,что люди начнут оправдываться а кроме того застройщик может под новым ником писать якобы от жильцов.

1)Соседей не слышно? Это как повезет мне ппц как было слышно а особенно тех кто штробит через 2 этажа сверху,когда штробят или просто сверлят с перфоратором - ощущение ужасное ,словно сверло тебе в голову щас вылетит.Долбежка ужасная - это и было причиной одно из правил запрещающих шумные работы в дневное время - тк дети поедут потом в психушку - они не просто не смогут спать,а вы там же будете с ними если вам так вдруг не повезет.
Еще про детей повторюсь если они скачут с 6-7 утра над головой и вам не слышно это вам тоже крупно повезло.А так даже если мужчина где то рявнул басом чуть выше спокойного тона или темболее если кто то ругается - вы обязательно все услышите,сверху,с боков тихо но сверху полный ахтунг!

2)Также не повезет если ваши соседи будут сдавать квартиру на сутки.
3)На сигналке я не экономлю и не надо делать выводы ,что я якобы не могу купить - я не могу купить такое сами знаете что лишь потому,что мне мораль и понимание картины "Русского Мира" не позволяет.
А сравнивать и говорить что где то есть хуже - это классика на которую ведутся дети или те кто пересмотрел телевизор.За такие бабки должно быть бесконечно лучше.

Я бесконечно сочувствую тем кто допустил такую ошибку и купив в этом доме жилье и ему так не повезло.Кому-то может и повезло.
А также я понимаю что у них теперь нет выхода кроме как мириться с тем что они практически обречены тк в кризис такое барахло выгодно не продать.Поэтому они все ищуют эти мелкие плюсики которые выковыренны с трудом из разных мест.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2017 18:37]

Не пойму цели Вашего сообщения, если Вы там не живете. Не нравится-съехали, сняли, где лучше. Могу допустить, что Вы поругались с хозяйкой и решили таким способом ей нагадить, чтобы она не смогла сдать квартиру. Столько желчи! Это же новостройка. Понятно, что какое-то время будут сверлить, пока не обустроятся. Здесь хоть есть ремонт от застройщика, поэтому не все сразу ремонтируют. Сейчас уже почти все въехали, ремонт закончили. Похоже, с соседями вам действительно не повезло. Могу предположить, что у Вас был первый или последний подъезд, где много однокомнатных. Ну, а о посуточной сдаче ....это что-то новенькое. Вряд ли соседи, зная это, молчали бы. Далее, никто не говорит, что минусов нет. Но надо быть реалистами, идеального ремонта не бывает. Честно, я боялась худшего, т.к. работала в строительных фирмах, знаю их проблемы. По ряду вопросов есть нарекания к УК, надеюсь, это можно решить. Удачи Вам на новом месте.


[Сообщение изменено пользователем 16.02.2017 10:51]