8 марта 194 (Зелёный мыс)

Вот смех смехом, про лифты в том числе, а вспомните какие были у нас проблемы за многие годы при Дымарском, может и появились, но что творится сейчас

Почитал все выше и понял, что мы вернулись в 90-е, учитывая кепку председателя, поздравляю слава КПСС!!!

Уважаемые соседи, добрый день!
По паркингу - на второй день уже произошло две аварии и это еще только начало. Это решение Кормильцев принимает в одно лицо, такую глупость его правление не подписывало. Людям врет разные версии, придумывая на ходу: то это на частные инвестиции, то это делает ЛСР, то здесь будут шлагбаумы...
На самом деле платит ТСЖ, но это все не законно, нужно на все эти конструкции решение собственников! Будем писать коллективную жалобу в ГЖИ, а сейчас пишите претензию в ТСЖ с фиксацией входящего.

Сейчас в доме творится полный беспредел, замену домофонов Кормильцев тоже производит не законно - нужно собрание собственников.

В доме гнилые трубы, грязные теплообменники, которые нас должны греть зимой, предписание от Энергосбыта по замене всех счётчиков по дом, их порядка 60 шт (денег нужно порядка 300 000 руб). Если до первого июля это предписание не выполнить, то Энергосбыт будет начислять дому по среднему, наши счета за коммуналку взлетят!!

Гарантийный срок по паркингу еще не закончен, надо выставлять ЛСР претензии за сломанные некачественные ворота, в паркинге нет системы пожаротушения и дымоудаления, вентиляция недостроенная с момента сдачи, ни разу не запускалась, от этого вся электрика сгнила.

Дел по дому ОЧЕНЬ много, но Кормильцев не понимает ни в планировании, ни в управлении, он простой исполнитель - где прибить и закрасить. Вот такое горе луковое обручилось на наш дом!

Сейчас еще ЧОП, который в паркинге охраняет только комнату, в какой сидит. За всю охрану Родонита мы платим 210 тыс. в МЕСЯЦ!!! людям которые спят, поставили себе раскладушку!!!! Ночью часто открывают ворота и спят.

И все почему-то молчат жители, мне это конечно не понятно. Наверное всех это устраивает.

Что касается голосования, оно идет, кто не голосовал, звоните 8-922-103-40-77
Оно длится до 31.05.2016 г., в течение 10 дней после будет произведен подсчет голосов и результаты вывешены в лифты.

[Сообщение изменено пользователем 16.05.2016 11:59]

О каком голосовании вы говорите? Я думаю я не один такой

Добрый день, уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, может быть кто нибудь знает, почему 1 ключ от подъезда выдают бесплатно, а остальные за 250 руб? На сколько мне известно, бесплатно выдаётся то количество ключей, сколько человек прописано в квартире. И еще , куда пойдут средства от продажи ключей? Заранее спасибо!

куда то, туда... :-(
Вроде и плата небольшая 250 рублей, а при оптовой стоимости в 20-30 рублей и общем количестве в будущем проданных ключей несколько тысяч штук, неплохой доход получается. На то и расчет, что люди вроде тут не бедные живут и о таких суммах не будут задумываться. Это касается всех платежей. Ради чего захватили дом? Ради этого.
За наши деньги поменяли домофоны на подъездах. Прихожу за ключом, дают один, говорю давайте еще один, в ответ: квитанцию с оплатой долга в ноль (долг то небольшой), приносите, тогда получите... Дрессировка такая.
С таким отношением вообще платить расхотелось.
Наивный кормильцев, с таким отношением он думает платежи собрать :-D
Ну заплатят ему под ноль все один раз ( в чем я сильно сомневаюсь), пройдет пару месяцев а долг опять вырастет, что тогда придумает? Или он так хочет под конец карьеры набрать денег на счет, что бы еще на что ни будь дорогостоящее потратиться?
И вообще такие действия не законны.

Я бы по-другому вопрос задал: кто-нибудь знает, имеет ли право Кормильцев руководить ТСЖ и проводить такие "акции", как с домофоном? Ведь ГЖИ выявила нарушения об его избрании председателем ТСЖ. Или факт нарушения не означает его отстранения от руководства?

В том то и дело, что не означает. Выполнено только указание ГЖИ о проведении перевыборов (голосование закончилось 31 мая, сейчас идет обработка бюллетеней). Если наберётся кворум (а он предварительно уже набрался), то выборы юридически состоялись, соответственно будет новое правление и будет выбран из их числа председатель ТСЖ.

Добрый день! Сегодня позвонила в компанию, которая устанавливала нам домофон. Там мне сказали, что в наше ТСЖ передали брелки, а программировать их будем сам Кормильцев. а теперь посмотрите, сколько стоит ключ в розницу? около 50 руб.

Вы не могли бы сообщить номер и название компании? Кормильцев отказывается выдавать(даже платно) дополнительные ключи от домофона, аргументируя это задолженностью по коммунальным платежам(чуть больше 7 тысяч, платить не отказываюсь, да и в течение месяца погашу). Это вообще законно? В квартире живет также жена и двое детей, как один ключиком пользоваться, когда закроют подъездную дверь?
Копию ключа не могут сделать, обошел 3 мастерские. Код домофона ТСЖ также отказывается сообщать.

Телефон 345-19-54
http://domofon-v.ru/domofon.html
Но там Вам тоже ключ не сделают, я уже спрашивала.

А кто вам сказал что это данная компания домофоны ставила? По некой информации это либо Русич, либо Петруня. Они используют домофоны визита, устанавливают и програмируют Их, в том числе и ключи.

И господа, данные бардак в доме и беззаконие от нашего безучастного отношения. Активнее нужно быть, писать заявление коллективное на нынешнее правление ТСЖ. Председатель несет полную ответственность за наше имущество и наши средства.

Что домофоны ставила эта компания мне сказали в диспетчерской. Я позвонила и попросила дать мне телефон компании, обслуживающей новые домофоны. Позвонила туда и мне ответили. что сделать ключ они не могут., так как Артем Олегович попросил их организацию показать ему как программировать ключи и сказал что запрограммирует их все сам. Они мне так и назвали его по имени, отчеству. Так что мне кажется ошибка исключена.

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2016 13:47]

Молодец Артем!Так держать,на верном пути стоишь.По другому нельзя в нашем доме работать,только жесткие меры.Неплательщики сразу заголосили,призывают к законности,а вы платите за все вовремя и не будет проблем.Сами себе создаёте головняки.Прав ПРЕДСЕДАТЕЛЬ что домофоны заменил на новые и код доступа не даёт ,а то все подряд ходили без ключей,и в большей степени чужие.👍👍👍

А еще лучше, за коммунальные долги в семь тысяч рублей лишать людей жилья в пользу ПРЕДСЕДАТЕЛЯ Кормильцева. И будет всем счастье :cool:

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2016 14:57]

В третий подъезд, например, можно вообще попасть без ключей: калитки установлены только в арках, на лестнице рядом с домом 57 калиток нет. Ну и вход в подъезд с пожарными лестницами не запирается.
Б - безопасность.
А - адекватность.
:-)

Про адекватность никто не говорит. Просто кто-то хочет быстро потратить все деньги ТСЖ, пока у власти ;-)
А потом ищи его, свищи :vote:

Это дичь, конечно. Потом на детской площадке будет разрешено играть только тем детям, у чьих родителей нет задолженности. Пишите в ГЖИ, но перед этим пусть ТСЖ на бумаге мотивирует отказ, с ним и пойдете жалобу писать.





Вы как-то чересчур боголепно к ТСЖ относитесь, даже слово "председатель" целиком заглавными буквами написали. У вас там культ какой-то?
Задолженность по ку не является причиной для ограничения собственника в пользовании его имуществом. Если ТСЖ считает, что собственник - злостный неплательщик, то в праве или досудебно урегулировать конфликт или обратиться в суд.





Больше смущает даже не это, а то что вместо того, чтобы сэкономить и оставить старые домофоны, просто активировав те, что в калитках, появилась экстренная необходимость заменить всю систему целиком.

забрать все брелоки и программировать за 250 руб. Принципиально не плачу самозванцу! Деньги на ку лежат под рукой, откладываю и оплачу ТОЛЬКО ПОСЛЕ ИЗБРАНИЯ ЛЕГИТИМНОГО председателя.

Зачем такие сложности? Оплата ведь выставляется через квитанцию. Берете ключи сейчас, потом доказываете незаконность этих мероприятий и требуете сделать перерасчет квартплаты.

Затем, что я не уверен, что мои деньги не пойдут на оплату какого-нибудь "новшества" Кормильцева вместо перечисления снабжающим организациям. Потом ни "председателя", ни денег и будем возмещать долги ТСЖ с шапкой по кругу.

Как я понял, в случае Magomet72 ему не выдают ключи даже на платной основе, пока есть задолженность по КУ, что по меньшей мере странно. По сути ТСЖ отказывает ему в предоставлении услуги, несмотря на то, что к КУ она не имеет никакого отношения.

Новому председателю в любом случае придется с этим столкнуться, т.к. большие суммы денег уже потрачены. Нужно через суд добиваться признания действий нынешнего председателя незаконными (не было решений ОС), а далее взыскивать с него всю сумму на основании ст. 183 ГК и других норм права.

Насчет невыдачи ключей из-за наличия задолженности по квартплате в помощь обездоленным статья 16, п. 2 Закона о защите прав потребителей:
"Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме."

Ну все ведь все понимают)) И ТСЖ в том числе. Человек напишет претензию в ТСЖ, они ответят на нее в установленные 30 дней, потом с ответом пойдет писать жалобу в ГЖИ и Роспотребнадзор, это еще месяц. Предписание от органов придет в ТСЖ, нарушение они должны устранить в течение 45 дней. Грубо говоря, у ТСЖ есть три с половиной месяца, чтобы мурыжить человека с ключами и они прекрасно это понимают.