8 марта 194 (Зелёный мыс)

Закрытие выезда с авиационной-это просто абсурд какой-то((
Зачем нам тогда шлагбаумы и брелки от них?
Как проникают во двор жители домов 55 и 57?
Как мусоровозы заезжают?
Это окончательная реконструкция этого мал перекресточка или все-таки будет организован другой выезд?
Кто-то вообще в курсе этого всего?
ПыСы: меня сейчас в России вообще нет, подруга скинула фото и офигели мы :cool:

Тоже этот вопрос очень интересует!! Воткнут свечку, у кого окна на Южную выходят свет солнечный только по телевизору будут видеть. :-(

Работа ТСЖ "Зелёный мыс" - это имитация бурной деятельности, и вредительство за счет самих же собственников жилья.
Уважаемые соседи, нам с вами нужно задуматься как на данный момент, человек не обремененный интеллектом управляет многоквартирным домом. Пермяков- это безграмотный фанатик. Моё ощущение, что его поставили только для того, чтобы прошел срок давности за экономические преступления которые имели место быть в нашем доме. именно поэтому своими действиями он отвлекает внимание от насущных проблем. А теперь по пунктам:.
1. Решения касающиеся жизни и быта жителей дома могут быть приняты только при голосовании "За" двух третей собственников жилья. Таким образом, решение от 2010 года на которое любит ссылаться Пермяков, "о закрытии двора и запрете парковки во дворе" - незаконно, т.к. на тот момент в эксплуатацию не было введено менее 50% дома. А проголосовавших "За" на тот момент- к числу собственников на данный менее 20%. Из чего следует, что постановление не легитимно и законной силы не имеет.
2. Не принят бюджет на 2015 год. Кто его видел? Кто за него голосовал? Но это не означает, что Пермяков может своенравно расходовать деньги собственников. Кто голосовал за покупку полусфер во двор, которые только усугубили ситуацию? При том, что на детскую площадку заходить страшно.
3. У нас незаконно переведены и отчуждены ЛНР места общего пользования. То есть подходы к трубам, проданы!!!!
4. 2500 000 за паркинг- никто возвращать не будет!!!
5. 8000 000 денег сданных на капремонт на счету НЕТ- потрачены на охраны и уборщиц. Хотя должны были лежать на отдельном счете и ждать своего часа.
6. У нас нет ни одной внешней независимой аудиторской проверки с самого образования ТСЖ. Вообще непонятно что творится в нашем доме.
Мне не больше всех надо, поэтому прошу подключиться Всех и разом решить ворох накопившихся проблем.
Нам нужно голосование! Нам нужен бюджет! Нам нужна независимая аудиторская проверка! Нам нужен грамотный юрист_ осталось 4 месяца и помещения которые у нас забрали будет невозможно вернуть.
Нам нужен новый грамотный и адекватный совет ТСЖ и председатель ТСЖ.
Приглашаю Вас на собрание 3 сентября 2015, в четверг в 19:00 на площадку возле 4-го и 5-го подъездов.
От скорости принятия решений зависит наше с вами будущее в этом доме!
С уважением к Вам и Вашему мнению,
Ольга, квартира 417.

p/s: На личности не переходить, есть что сказать лично мне или моему супругу, или на руках у ВАс есть интересные данные или документы, приходите в течение ближайшей недели к нам домой, после 18:00 угощу чаем, выслушаю Вашу точку зрения.

Форумы не читаю, данное сообщение это скорее исключение,- для "продвинутых" пользователей.
Два раза в сутки, до 3 сентября сообщение будут дублироваться в сети утром и вечером.

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2015 11:04]

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2015 13:03]

Прошу не срывать объявления о собрании с подъездов. Детский сад какой то.

а что за помещения?

Полностью поддерживаю Ольгу, сама не раз ставила вопросы, касающиеся фин.деятельности дома перед председателем. До сих пор нет ответа, как отчитался Дымарский о выявленных ревизионной комиссией недостачах (на самом деле проверку проводила не комиссия, а один человек). Кто ответит за то, что разбазарены деньги, перечисляемые жильцами на капремонт (Дымарский убеждал всех нас, что хотя дом и новый, копить деньги на ремонт надо уже сейчас, а то придет время ремонта, а денег нет). Сейчас понятно, что все кругом врали, врали, врали! И нас развели как лохов! Что там с управляющей, которая месяцами скрывалась в отпусках и на больничных? Почему не обратились в Аудиторскую фирму для осуществления проверки? Председатель хотел нанять юридическую службу, нанял? И действительно, на основании чего работает наше ТСЖ, если финансовый план не был принят? Давайте встречаться на собрании, жильцы нашего многострадального дома!

Soroka не вводите людей в заблуждение,к каким трубам подходы проданы,вы слышали звон,да не знаете где он,я являюсь законопослушным покупателем одного из помещений и проживаю в нашем доме,и нет никаких коммуникаций проходящих и препятствий для доступа к ним в этих помещениях,все зарегистрировано в госреестре и не несите бред, и в отличии от вас машину ставлю в паркинг и не нахаляву! :ultra:

И все таки я была права говоря о безхребетности Пермякова: не сумев добиться от ЛСР гарантийного ремонта кровли 5го и кажется еще и 1го под'ездов он починил ее за наш с Вами счет.
Кто там за него голосовал и хвалил этого гореспасителя?
Конечно, зачем утруждать себя бюджетом. Просто не утруждая мозг, делает то, что велит ему сердце.
А о том, что придется за это платить
Так ведь это пойми потом.
Сразу хочу сказать что возместить данные средства от ЛСР практически невозможно. Даже через суд, если не было предварительных соглашений. А их не было. Вот.

Для тех кто не в курсе рассказываю: в доме есть так называемые МОП- это места общего пользования, которые застройщик передает ТСЖ при сдаче дома, - подвалы, чердаки, бытовые тамбуры и т.д. МОП не имеет кадастрового номера и может быть отчуждено.
Вот например закуток если не ошибаюсь 105 квадратных метров под пятой секцией. Схема была такова: сначало площади перевели в паркинг, а потом и вовсе продали. Без подписи Председателя ТСЖ это технически было невозможно сделать.
Так вот покупая квартиры мы с вами в том числе платим за МОП. Бывает что общие квадраты сдаются в аренду, а деньги поступают на счет ТСЖ и после тратятся на общедомовые нужды. А здесь тупо продали
наверника "добросовестным покупателям", а деньги поступили на счет ЛСР.
Из того что нам известно такая схема вывела из нашего с вами МОП около 360 квадратных метров закрытых помещений.
Кстати за рекламу коей увешан дом компании так же должны платить на счет ТСЖ.

А теперь самое интересное: менее чем через 4 месяца , если мы сейчас не заявим о незаконности сделки, мы не сможем вернуть себе злостно похищеные общие квадраты.
И помни Золушка, что ровно в 12 карета превратиться в тыкву, хотите вы этого или нет.
кстати Пермяков знает об отчужденых квадратах уже как полгода, но в суд к сожАлению заявлений так и не поступало.

Если Вы все таки хотите узнать продолжение бестселере "ТСЖ Зеленый мыс 5 лет работы без финансового отчета" приходите завтра 3 сентября на собрание в 19: 00.

Ну, Вы же понимаете, что на общем собрании, которое Вы сейчас пытаетесь собрать, ничего решено не будет. Ну соберется толпа человек 20-40. Постоят на холоде (и/или под дождем) минут 30. Покричат, попричитают. На этом и разойдутся. И будем мы снова в форуме переписываться.
А Председатель забил уже на форум месяца 2 как. Так и написал, типа, считаю всех участников форума левыми провокаторами и троллями, не имеющими отношения к дому. Чего с ними (то есть с нами) общаться? Сплошная серость.Если надо чего, пишите официально в ТСЖ.
На мой взгляд, самое действенное в нынешней ситуации - писать в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Прокуратуру. Мы стихийно сейчас ничего не сделаем, а компетентные органы могут разобраться. У них для этого и ресурсы и полномочия.

Мы подготовим листы для голосования. можно будет сразу ознакомиться с повестной дня и проголосовать "За"или "против".
В этом доме в большинстве своем проживаю образованные и адекватные люди. Я расчитываю на тот, что совместно нам удасться найти решения уже завизавшихся в узел проблем.
Я кстати тоже не преветствую форумы. Но доносить информацию до населения нужно через все доступные ресурсы.

Мы уже писали во все известные инстанции, ответы однотипные: ссылки на жилищный кодекс и фразы из разряда: вы собственики, вам и флаг в руки.


[Сообщение изменено пользователем 02.09.2015 23:06]

Важен каждый голос!
3 сентября в 19 00 возле 4го под'езда.
Приходите будет интересно.

Я так понимаю, что единственное что Вас беспокоит это полусферы и запрет свободного въезда во двор :-D

не стоит меня оскорблять в личку, это глупо и показывает ваш уровень развития.

Вас все устраивало, до тех самых пор, пока не запретили парковать во дворе машины, вам же надо что бы у подъезда прям у самого входа.
Начали с бумаг в подъездах где конкретно подняли хай о том. что вам машину теперь не поставить, беда печать и сказали свои имя и квартиру.

Не помогла, теперь же вы так завуалированно описали разные проблемы (которые, повторяю, вас не интересовали) и пару пунктов уделили опять же полусферам и парковке.

Вот где бы были когда в очередной раз выбирали председателя, когда голосовали за то где будут оставаться деньги от капремонта.

Вам хочется что бы домом все так же как раньше никто не занимался и был бардак и анархия и главное парковка у подъезда.

Чем была занята- своими детьми. У меня пятеро аболденых пацанов, открою вам секрет ими нужно заниматься. И я никак не могла поверить в то, что при таких грамотных и стервозных как Вы Галина личностях, дом довели до такого плачевного состояния, что нам пришлось отложить все дела и прям начать разбираться в клубке проблем,- на фоне отсуствующей отчетности, бюджета, аудита и т.д по вышеизложенным пунктам.
Приношу извинения за излишний сарказм другим собственикам.
Что касается парковки: так это наверное тот край терпения через который перевалило.
Как говорится: " ты всему народу в душу наплевал в моем лице".

☔️💨Да короче уже осень,ливни,холод и очередные обострения с психикой,как по расписанию весной и осенью,права галек👍

Интересно - не будет

Будет, как обычно, председатель –“человек не обремененный интеллектом”, а я, “мать Тереза”, заступница всех и вся.
Правильно написали - осеннее обострение, на фоне личных интересов.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2015 11:09]

Вот и я про тоже,на что только не пойдет человек ради возможности парковаться у подъезда ,даже на "революцию",а потом как обычно,в сторону.Просто смысл двор без машин с закрытием ворот потерял свое значение ,двор закрыли ,а машины все остались.Для меня так и осталось загадкой,почему в других домах решаются такие вопросы на раз,а у нас ну никак.Похоже маленькие и легкие прыщики сделали😏просчитались,надо было потяжелее,чтобы не смогли передвигать их халявщики по жизни :weep:

Одно то, что человек не отвечает на вопросы уже долгое время, уже говорит о многом.

Ну вот опять скатились до банального перемывания костей и парковки.
Ну раз умные такие разъясните: Как так, парковка находится на балансе ТСЖ и все жалобы будь то протекающая крыша или отсутствие света поступают в наше ТСЖ.
Счета за электричество оплачиваются так же с счета ТСЖ, а деньги от собственников паркомест за содержание, поступает на счет УК Екатеринбург, с которым у ТСЖ "Зелёный мыс" не имеет договорных отношений????
Внимание знатоки вопрос: Какого хрена мы всем домом должны платить за свет на Вашей парковке?
2500 000 рублей- за несколько лет уже благополучно списались в пользу "нуждающихся".
Получить эти деньги обратно- просто нереально.

А на собрании как раз таки будет решаться вопрос как снять с общедомовых нужд оплату счетов подземного паркинга.

Весной мы подняли ряд вопросов, и сделали соответсвующие запросы в разные инстанции. В течение лета пришли ответы, из прокуратуры, жилиспекции и т.д. - картинка дополнилась. Пермяков показал себя во всей красе и стало окончательно понятно, что тупо отсидеться не получиться.
Вот и пришлось взять на себя некоторую социальную нагрузку.
Еще раз по пунктам прочитайте повестку дня.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2015 13:04]