8 марта 194 (Зелёный мыс)

Кстати всё идёт к тому, что ТСЖ "Зелёный мыс" скоро исчезнет. :-)

vicing, пояни, почему исчезнет? Если есть какая-то инфа, то поделись.

Кстати сегодня была на стройке и разговаривала с подрядчиком. По его словам секцию Е и Д пока заморозили. Строительство идет только в секции В.
На тему интенсивности строительства: рашьше работали ударными темпами и по ночам тоже, теперь только днем. Причем количество рабочих на стройке становится все меньше и меньше.
На тему окончательной заморозки строительства сказал: Будет финансирование, будем строить.
Также посоветовал идти в Новастрой и там возмущаться, типа мы платим деньги и вовремя платим! Говорит, чем больше будет от вас шевелений, тем больше шансов на то, что все будет построено , а не заморожено.

Друзья, что вы думаете об этом?

Добрый день, уважаемые соседи! На прошлой неделе была в Нова-строе, менеджеры утверждают, что строители заканчивают второй этаж паркинга, поэтому скорость движения секций несколько снижена. Думаете врут?

Всем соседям добрый день! Да... грустные новости :-( . Думаю что представители Нова-строя до последнего будут говорить что все в порядке, все идет по плану, даже если это не так. В договорах с ЖСК не предусмотрено пеней с их стороны за срыв сроков сдачи, зато предусмотрено изменение срока окончания строительства в одностороннем порядке. Как думаете какие у нас шансы, что этого не произойдет? и как мы можем себя в таком случае защитить? Есть соседи которые дружат с ГК РФ? Я если честно не особо. Может нам пора требовать с них гарантий, если они уверены, что уложаться в сроки, пусть с каждым из дольщиков подпишут доп. соглашение к договору, где пропишут неустойку за срыв сроков, т.к. наша ответственность за просрочку платежей договором предусмотрена.

А что в договоре сказано. У нас был в договоре срок четвёртый квартал 2006, а сдали в третьем квартале 2007 г. Вызвали в офис и сказали подписать доп соглашение. Можете говорят подписывать, а можете не подписывать. :-) Только через суд. Но это долгое дело.



А что пояснять всё в листочках написано что в подъездах развешены. Сейчас как такового правление ТСЖ нет, долги растут. А в правление ни кто сильно не рвётся. Так что есть предпосылки для расформированию ТСЖ и уйти под крыло УК,:-) Чего сильно не хочется. Есть кто желающий в правление?

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-301359.html

Может Новострой тоже в их числе, тогда у них появится возможность продать часть квартир, и востановить финансирование строительства. Хотя считаю, что 35 т.р. за кв. метр маловато для екатеринбурга, с его стоимостью земли и доп. расходами на всевозможные "согласования" с чиновниками, и застройщики с неохотой будут продавать жилье по невыгодным им ценам, хотя поживем увидим!

А можешь более дословно написать, что в листовках написано. Или сфоткать и выложить.

Я пыталась найти списки таких застройщиков в инете. Но безрезультатно. Может кто-нибудь что-то знает.

Товарищи, дольщики секции Д надо что то делать ну не молчать же нам и надеяться что не кинут. Давайте подумаем что делать и поделимся имеющейся информацией если есть :weep:

Здравствуйте, я в секции Д строюсь, менеджером моя подруга работает, вчера ей звонила, она говорит, что всё нормально, не волнуйся, пока ничего не замораживали, и если что то заморозят она мне первой сообщит. Просто пока доделывают коробку В-шки, а потом к нашей приступят. Темпы немного снизили- это есть, но более точно им тоже ни кто не докладывает. Всё таки скоро лето - сезон, скорее всего наврядли стройку летом замораживать будут, разгребутся маленько и продолжат с прежней интенсивностью. Не паникуйте пока, по крайней мере я стараюсь не паниковать, больше ни чего не остаётся ведь! Да и подруга полюбому всё что знает - сказала...

Дословно не могу. А суть в том, что приглашали принять участие в правлении дома или помочь в управлении домом. Если таковых не объявится, то стоит задуматься об ликвидации ТСЖ "Зелёный мыс".
Так есть кто на форуме, кто желает поучаствовать в работе правления? Дом строят потихоньку. Только от того что его построят радостней не становится.:-) Ведь качество жилья включает в себя кучу составляющих не только холодную и горячую воду и построенную квартиру, обидно отдавать свои кровные фиг знает за что, а потом маяться долгие годы.:-) Ещё повторюсь построить четыре стены это одно, а вот жить в этих стенах это другое.

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2009 13:36]

Являюсь дольщиком секции Д. Сегодня был у них в офисе с целью получить план производства работ. Написал заявление на получение такового, обещали в течении 7-10 дней его предоставить. Хотел узнать, кто нибудь видел этот план?

Что бы участвовать в правлении дома это надо либо дома сидеть - не работать, либо заниматься этим на посторянной основе. Что в пинципе сложно сделать и ради этого никто не захочет с работы уходить.
Все таки понять не могу, почему нельзя напрямую заключить догвор с РЭМПом Ленинским, ведь получается такая ситуация, что Вас обслуживает в итоге РЭМП, но Вы платите еще и посреднику в лице ТСЖ "Зеленый мыс". Не легче ли от посредника избавиться?
Или думаете качество услуги от этого страдать будет?

Зачем не работать. Это же правление, а не управляющий. А правление это калегиальный орган если всё в доме нормально то не чаще чем раз в месяц можно собираться.


Можно, но вам выкатят 20 рублей за квадратный метр, то вы от этого РЭПМ уже ни как не отвертитесь. Уже с УК Астра мы это проходили. ТСЖ это прослойка для того, что бы работать с УК. Если это нормальное ТСЖ. А работа в ТСЖ это инициатива каждого жителя. Хчешь учавствуй в жизни ТСЖ не хочешь сиди на печи и ешь калачи. ;-)

А процесс то идет :hi:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 22.04.2009 21:05]

очень радостно, хоть и не в нашей секции пока процесс идёт :-) , надеюсь, что вашу поднимут и потом за нашу "Д"-ку оперативненько возьмутся ;-)

Идёт, идёт. Может в конце этого или в начале следующего закончат. Эту секцию. А там глядишь и кризис кончится. :-D

Ну что , ни у каго новостей ни каких не появилось, еле темку нашу нашла :-)

Являюсь дольщиком в секции Г.Сперва радовался как быстро секция растет ) А сейчас строительство остановилось на 17 этаже, особых стройработ не вижу.

Народ, будьте реалистами, кризис ведь на дворе. По Нове он тоже ударил сильно, а вы ждете, что они будут также как и до кризиса молотить круглые сутки. Викинг писал же, что они и до кризиса по одной секции срок переносили. Сейчас главное, чтоб они вообще достороили, у большей части застройщиков вообще ситуация идет к полной заморозке объектов.

А ни кто и не спорит, что кризис ,и всё это понятно, но и волнения наши тоже понятны, лично я радуюсь и таким темпам и верю что достроят! А вам нечего жути нагонят, и так запуганные уже заморозками всякими :fear:

Вот начнут продавать государству и сразу же достроят. Но кризис когда нибудь кончится и дом точно достроят. Кстати, в секции В и Д сроки сдачи на сайте новы первый квартал 2010 г. с В вроде реально но вот с Д как то верится с трудом, тем более Г 2010 третий так это нужно быть великим оптимистом
:-D. А что у вас в договорах про сроки сказано?

У нас в договорах ( у меня в Д) 1-й квартал 2010г, но ближе к концу, те к марту где-то 2010го наверное, мне кажется реально, если замораживать не будут, вот вы говорите , что Д не верится , что достроят вовремя, но разница всего в 2 этажа, а срок к концу 1-го квартала, это понятие растяжимое ,наверное В-ку в начале квартала планировали и Д-ку к концу, так что пока я оптимистически смотрю на всю движку :-)

а ещё у нас окна на половину вставили :-p :-D

окна..окна... у меня этажа еще нет ) :weep:

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2009 16:51]