8 марта 194 (Зелёный мыс)

Ну что есть желающие 16.02.08 в 18-00. Или есть другие предложения по времени?

Предлагаю 17.02.2008 в 19-00. Можно и 10.02.2008 в это же время.

Согласен на 17.02. Только если нас будет двое то опять ни будет ни какого толку, нужно хотя бы человека четыре. Кто ещё готов поучаствовать в решении вопросов? Что больше ни у кого интернета нет?

Заметано про 17.02.
Еще желающие есть? :ultra:

есть. :cool:

Значит придётся соображать на троих. Инициативная группа не в щёт. Её уже походу будет тяжело поднять на что то. :-)

Может объявление еще на подъезд приклеить? Только надо во вторник или четверг с утра, чтобы Ширяева не сорвала.

И повесить можно, что напишем в объявлении? Типа кому не безразлична судьба дома можете подойти на собрание для обсуждения проблем и выработки решения по устранению этих проблем. P.s. Пора начать действовать.

Так что решили по объявлению. Или уже не собираемся?

мы тоже придём, нам судьба дома небезразлична просто торопимся ремонт доделать поэтому теряемся иногда. кстати а куда делась инициативная группа?почему её тяжело будет снова собрать?
В объявлении надо написать как предложено "кому не безразлична судьба дома можете подойти на собрание для обсуждения проблем и выработки решения по устранению этих проблем. P.s. Пора начать действовать. " и указать дату и время 17.02 в 19-00

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
наш дом тоже хочет заграбастать УЖК Астра
решила посмотреть инфу по ней в инете и нашла только негатив..
подскажите, пожалуйста, как эта управляющая компания попала на Ваш дом и как этого можно избежать?

Это застройщик нам такую бяку подложил.
Теперь вот мучаемся.:-)

Если дом новый то просто послать на собрании эту Астру куда подальше.
А как она вас хочет заграбастать. Ей всё равно нужно собирать собрание жильцов.
Можно сделать ход конём. Если силы и время есть. Организовать своё собрание по поводу организации ТСЖ. Зарегистрировать его. И тогда ни какая Астра к вам не сунется. Сами будете выбирать с кем вам лучше работать. А речи они сладкие умеют говорить.:-)

т.е. они провели у вас общее собрание собственников на котором все согласились выбрать их управляющей компанией и каждый собственник заключил с ними договор управления?

Совершенно верно. Они пообещали создать ТСЖ, что не случилось. И ещё если бы мы не подписали договора нам бы не были выданы ключи от домофона и от квартир. Так что вот такие пироги. Короче нам Астра была навязана.

А что за 200 тысяч рублей, которые якобы были переданы Астре, или ими удержаны, для оплаты расходов на создание ТСЖ ?

Викинг, вы перерасчет по отоплению делаете?

Предлагаю составить тут список всех претензий, которые мы имеем к Астре, вещи, которые она должна делать, по устному или письменному договору, но не делает.
1. Не создает ТСЖ (например)

...

Кстати в паспортном столе бесплатно можно взять пособие для населения "Управление многоквартирным домом (в схемах и комментариях)" Там расписаны все формы управления домом, в том числе та, которая сейчас есть у нас. Указаны плюсы и минусы для каждой формы. :cool:

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2008 14:29]

Мне не совсем понятны причины, по которым мы должны отказываться от Астры. Я пока претензий не имею. Почти каждое утро, выходя из дому, наблюдаю как убирается подъезд и территория. На парковке всегдя есть охранник. Отопление ни разу отключено не было. Хоть и был прецедент - но! дом не остался без тепла. Аварии случаются в любом доме, главное, что они были своевременно устранены. Однажды летом у нас вдруг отключили электричество. Мы позвонили в аварийную службу (телефон которой был сообщён на общем собрании в школе), и где-то всего через полчаса (к моему удивлению!) прибыл электрик, и всё починил. Естественно, бесплатно. Вот так. Даже не знаю, почему мы должны что-то менять в отношении Астры.

Что ж могу растолковать.
1. Вы за отопление платите астре за квадратные метры, когда у вас стоит теплосчётчик в квартире, по счетчику получается в два раза дешевле. Астра за тепло не платит, за него платит 21 век. Куда уходят деньги? Наши с вами деньги. Потом кто будит в должниках.
2. В том состоянии в котором находиться сейчас двор это не уборка территории а насмехательство. Представьте, куда всё это денется весной. Будем ходить по уши в грязи.
3. До сих пор не организованно ТСЖ которое должно было организованно быть, согласно договора.
4. В звоните не в астру а диспетчерскую службу Территории. Знаю несколько случаев, когда Астра просто игнорировала звонки жильцов.
5. Охранник на стоянке вообще здесь не законно. Просто ходит и собирает с вас деньги. Можете платить ему дальше если нравиться. Только что случись с машиной он за нё не отвечает.
6. Астре пофигу сколько у вас прописанных, а выставляет она почему то по среднему опять же не кто не проверяет сколько электричества вы нажгли, вопрос платит оно за электричество или нет?
7. Влажная уборка на лестничных клетках должна осуществляться раз в неделю, а не как бог на душу положит.
8. Мне известен случай когда сотрудники астры просили деньги за аренду помещений, что бы оператор связи Уралсвязьинформ смог разместить своё оборудование у нас в доме и войти в дом. Опять же на каком основании не понятно просит Астра деньги? Подвальные помещения не её.
9. Вы задумывались за какое такое управление Астра берёт 700 руб.
Вы управляющего в глаза видели. Хотя он с сентября должен три раза в неделю осуществлять приём у нас в доме. Что делает техник смотритель на доме? Попивает коньячок?
10. За чей счёт горит круглосуточно свет на лестницах. За чей счёт так называемый охранник жжёт электричество у себя в будке.
11. Другие дома всячески пытаются избавиться от Астры и её управления, а вам наверное нравиться себя держать за лохов и выкидывать деньги на ветер.
12. Там где домом осуществляется нормальное управление. Жильцы платят и за консьержку с виделнаблюдением и за содержание домом и стоянки нормальные круглосуточные, и всё за те же деньги, которые мы с вами платим непонятно за что.
11. Что за сталагмиты растут в 6 подъезде при входе на лестницу?
12. Почему нет консьержек?
Продолжать или достаточно. Вы заехали в современный дом, а не панель в которой работяги получали квартиры ещё при союзе, где насрано и не убирается в подъездах. Где мусор выбрасывается прямо на улице. Зачем тогда нужно было платить такие деньги за жильё в которое вы заехали или вы его получили на халяву, что бы так же продолжать жить.
Можно закрыться у себя в квартире и ничего этого не видеть. И говорить что всё нормально. Сходите на Авиационную 50А, тогда поймёте, как должен управляться дом и что такое нормально. Даже если у нас стройка. Это не освобождает от ответственности управляющую компанию и не надо держать нас за лохов, как это написано в 6 подъезде.:-).
Вроде понятно объяснил почему.
Если нравиться продолжайте жить с Астрой. Вы бы сегодня пришли и сказали это на собрании жильцов.

С этими деньгами дело тёмное, как и с 500 рублями. Новастор говорит типа перечислил за приёмку дома и создание ТСЖ в Астру. На самом деле так, история умалчивает. В общем были деньги не понятно. Но вот то что 500 рублей тю-тю это точно.


Делай не делай от Астры избавляться надо. И понимать куда вообще наши деньги деваются за тепло. Просто уже с ними связываться не хочется.



Да этого добра в итернете полно. Была бы нормальная УК так всё было гуд. А тут приходиться расхлёбывать. И чем дальше тем не понятнее ситуация становиться.

Кстати вот вам и ответы на многие вопросы про УК:-)
http://sosedko.ru/vb/showthread.php?t=6
На Фрезеровщиков большинство домов уже от Астры избавилось.:-)

Приветствую всех соседей на этом топике!!!
Действительно, делать СРОЧНО что-то надо. Однако, сил уже нет больше тратить время на болтовню. А дальше Бла-бла-бла дело не идёт. Увы!!!
Если кто-нидь найдёт грамотного юриста, который нам помог бы вырулить ситуацию в нашу пользу-респект и уважуха ему!!!
А так, народ хочет, но уже не может!!! :-)

ну а зачем юриста ждать?
я так понимаю достаточно просто собрать общее собрание собственников (ну и естественно чтобы был кворум) и порешать вопросы о создании ТСЖ и о расторжении договора с Астрой.
главное, чтобы нашлись такие люди, которые согласились бы войти в правление ТСЖ, организовать управление домом, заключить договоры с поставщиками.
если такие люди есть - дело за малым.

Так вроде вчера договорились.
1. Пишем по новой заяление.
2. Относим их в ЗМ. К ним нужно приложить письмо, типо если не будет предпринято не каких действий обращаемся в суд.
3. Если нас опять кормят завтраками. Подаем в суд заявление, что ЗМ организован не лигитимно, с приложеием переписки.
4. Начинаем подготовку к собранию трёх подъездов с выбором нового правления.
Так или что-то я упустил?
Пришлите на меня свои электронные адреса. Легче общаться по электронке. А сюда будем выкладывать наши уже окончательные действия.

Переговорил с управляющей, она сказала, что передаст наши пожелания о встрече. Можно говорит в среду после 19-00. Договорились созвониться во вторник.
Вот текст заявления который мы готовили на прошлом собрании.

Председателю
Товарищества собственников жилья
«Зеленый мыс»
Воропаеву М.В.

От ___________________________________________,
(ФИО полностью)

______________________________________________________
(ФИО полностью)

Проживающ______ по адресу: г. Екатеринбург
ул. 8 марта, дом 194, кв. ______


ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу принять меня в члены ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС».

___________________/__________________________________________________
подпись прописью полностью ФИО (собственноручно)


______________________
дата

:ultra:

Так что решили идём завтра или нет. Сегодня встретил Воропаева (председатель ЗМ) он сказал, приходите. Что будем говорить и что понесём ему. Одно заявление этого мало. Должно быть какое то обращение. Опять куда то все пропали. Электронками будем обмениваться?