ЖК "КОЛЬЦОВСКИЙ" Бахчиванджи 15

Так и я про то же,даже фотоотчета нет....А кто нибудь в курсе,в связи с продлением срока строительства как минимум должны доп.соглашения оформлять и собственников в известность ставить,теперь я думаю уже на реальные сроки соореинтировать обязаны,а мы со своей стороны со всем соглашаться должны или как?Кто нибудь в теме?

я бы не стал писать не проверенную информацию, это все-таки не развлекательный форум, мы тут не поболтать собрались. Я думаю всех интересует скорейшее завершение строительства.
В ноябре месяце застройщик и организация, занимающаяся техническим учет и инвентаризацией объектов недвижимости договорись на обмер объекта по адресу Бахчиванджи 15 на февраль 2015г.
Сейчас в связи с какими-то внешними факторами, возможно это наши гос.службами задерживающие подключение газа и воды, курс доллара или чего-нибудь еще, срок вероятнее всего сдвинется

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2014 16:09]

с этим согласен, уже действительно надо какой - то официальный ответ от застройщика получить

Нас очень интересует скорейшее завершение строительства,поскольку застройщик не хочет нас информировать официально потому и делаем предположения только,мы здесь и собираемся пообщаться ,а вы случайно не от застройщика?как то все не внятно излагаете.

Плохому танцору,как известно всегда что-то мешает,мы уже это проходили,когда сети выносили три месяца,если не больше,а сроки строительства они и так с запасом взяли и то не вписались

такого танцора мы сами выбрали )))
Вчера проезжал мимо нашей стройки, видимых изменений практически нет, рабочих мало.
Так что предлагаю вернутся к вопросу о том, как мы можем законодательно повлиять на застройщика.
Кто-нибудь в теме ?

А как вы на застройщика повлияете. Договор читайте. ЖСК же :weep:
Продлят им разрешение.Никуда не денуться. Такой дом уже надо достраивать. 4 секция застеклена.Отштукатурены стены.Стяжки пола нет.Остальные секции-ещё не завершена каменная кладка(но уже подходит к концу).
Сдадуться не раньше лета 15 года.
К газу не подключили ни один пока ЖК в Кольцово.
Думаю этот дом они полюбому сдадут, поскольку это в их же интересах. Иначе их ЖК "Комиссаръ" никто и покупать не будет.
Доп.соглашения? О чем? О переносе сроков? Это же ЖСК))

5. Дополнительные условия
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также все приложения к нему оформляются дополнительным соглашением Сторон в письменном виде и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Вот выдержка из нашего договора,потому и говорю

"Юридическая особенность работы кооперативов заключается в том, что все его члены несут солидарную ответственность за его деятельность, при этом полномочия по принятию решений принадлежат правлению кооператива, которое в подавляющем большинстве случаев формируется застройщиком. И если правление решит взимать дополнительные платежи или изменит срок сдачи объекта, то дольщику останется лишь согласиться с этим. Гарантию в данной схеме может дать только хорошая репутация и успешно сданные объекты застройщика, стоящего за выбранным ЖСК, поэтому при выборе кооператива необходимо прежде всего обращаться только в зарекомендовавшие себя на рынке фирмы."
Вот такая печаль :weep:

Жаль что так выходит, проблемная стройка.Я тоже с ними заключал договор, но передумал на след .день. Всем терпения ......

«Вступая в жилищно-строительный кооператив, дольщик не полномочен требовать фиксирования и внесения в договор точных сроков, определяющих окончательную дату завершения строительства дома. Соответственно, кооператив вправе устанавливать и переносить такие сроки по своему усмотрению, в своих собственных интересах. Дольщикам остается лишь ждать, когда кооператив сможет завершить строительство дома», :-(

да чтож вы все пайщиков-то так страшно пугаете. Да, затягивается стройка, да Застройщик у нас такой сякой (тут уж ничего не поделаешь, но договор-то все в трезвой памяти заключали и знали, какие существует риски), но в итоге все будет хорошо!!! Летом должны уже выдать ключи! Скоро новый год же, нужно оптимистичнее на следующий и без того непростой год смотреть!

Добрый день! Почему же летом? Никому кроме меня не звонили что ли из ЖСК? Ясно сказали - срок сдачи дома - первый квартал 2015 года, ориентировочно март, после сдачи дома через 2 недели ключи, примерно середина апреля, удивительно, никому не позвонили что ли? К чему пугаться? Нормальный застройщик, нормальные сроки, звонят, все объяснили что и как. Про оптимизм соглашусь, все будет хорошо)

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2014 18:57]

Всем добрый день! Мы будущие жильцы квартиры 133. На прошлой неделе нам тоже позвонили и предупредили о переносе срока сдачи. Надеюсь, не подведут. Всех с наступающим Новым годом!!!!

и мне звонили))) я еще потом позвонила и озадачила их тем, что хочу письменное подтверждение переноса срока сдачи либо доп.соглашением, либо письмом от них. Сказали, что по моему вопросу посоветуются с руководством. Обещали перезвонить. Жду от них решения

Я потом никому не перезванивала, потому что мне сразу сказали, что будут оформлять доп.соглашение, мне кажется вы ищете подвох там, где его нет.

Никто подвоха не ищет. Просто хочу иметь на руках всю возможную документацию.
P.S.Мне вот доп.соглашение не обещали в ходе первого разговора. Сказали что оно не нужно. Но я все таки решила его запросить

О переносе сроков тоже звонили, оповещали. А про лето- это уж я так, что крайний срок должен быть, что уж вроде к лету должны закончить все работы!

Думаю всем будущим жильцам сообщили о переносе сроков одну и ту же информацию, но меня вот еще волновал вопрос с УК или ТСЖ. На что мне четко и категорично ответили - только УК, причем ближайшая... С ней заключат договор и именно там мы будем получать ключи. А после заселения можно собирать собрание, оформлять отказ от УК и создание ТСЖ.

ясно же говорили до последнего, что срок сдачи - 4 квартал 2014 года. Били себя в грудь при этом.... к лету заедем, не успеют они к марту! :ultra:

Добрый вечер всем! Я ваша соседка из 97 квартиры. Недели 2-3 назад мне позвонили из ЖСК и сообщили,что сдача дома городу переносится на март 2015г. И вместо выдачи справки об отсутствии задолженности, будут сами оформлять св-ва о собственности на весь дом.За это берут 10 000 руб., хотя не должны оформлять.Еще дом не достроили,а уже за св-ва деньги тянут! Кто-нибудь в курсе?

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2014 21:07]

:lol:

[Сообщение удалено пользователем 29.12.2014 21:58]

День добрый, уважаемые форумчане!!!
Поздравляю всех с Новым 2 0 1 5 Годом!!!
Желаю всем:
здоровья крепкого,
тепла душевного,
терпения и позитивного настроения )))

За этой стройкой наблюдаю с самого начала ее появления, хотел приобрести.

1. Сначала было АН "Квико" с документами на строительство в начале был мягко говоря НЕ ПОРЯДОК!!
НЕ БЫЛО ДАЖЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!
Документы начали появляться спустя пол-года после начала строительства.
Сейчас АН "БАЗИС", телефоны прежние и сотрудники.
видимо у "Квико" РЕПУТАЦИЯ НЕ - ТА .......!

2. Затягивание СРОКОВ в первую очередь конечно связанно С ОТСУТСТВИЕМ ДОЛЖНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ!!! ( на это указывают -
2.1 - Отсутствие возможности официально через заявление поставить квартиру в резерв, на период например рассмотрения заявки на ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ.
Проверял это лично.
Они говорят так: подавайте заявку, но если к нам придут с наличкой мы квартиру продадим. ( это говорит в первую очередь о том, что они НЕ СЕРЬЕЗНЫ!! )
Все порядочные застройщики без проблем официально при вашем личном присутствии через заявление ставят квартиру в РЕЗЕРВ ( ДО РЕШЕНИЯ БАНКА НАПРИМЕР ) И НИКТО ЕЕ НИКОМУ НЕ ПРОДАСТ!!!
У них С ДЕНЬГАМИ совсем видимо ТУГО!!!

2.2 - Что если завтра подадут ГАЗ, во всем доме появится 100% готовность???
Был на этой строительной площадке месяц назад, поверьте работы там еще с таким финансированием и количеством рабочих еще как минимум на ТРИ КВАРТАЛА.
Был в четвертой секции на верхних этажах в начале декабря, стяжки НЕ БЫЛО.
Трубы отопления по квартирам разведены.
Места общего пользования ( полы, стены, потолки на этажах не отделаны )
Чистовой отделкой в квартирах естественно еще даже не пахнет.
А благоустройство двора?
А плюс ко всему этому, нужно еще достоверно знать ОПЛАТИЛ застройщик подключение к инженерным сетям??? Это не маленькая сумма!!!

САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ С НИМИ НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ!!!

Зачем вам это нужно???
Вы же этим самым, ОФИЦИАЛЬНО соглашаетесь на более позднею передачу ВАМ ВАШИХ КВАРТИР!!!
ВЫ что думаете, если вы не подпишите вам квартиру потом ЖСК не передаст???
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ, ВАЖНО КАК СТРАХОВКА ОТ ПРЕТЕНЗИЙ ПАЙЩИКОВ К "ЖСК"!!!
Передаст!!! Вы еще на ЖСК в суд сможете подать за несвоевременную передачу!!!

Считаю, что если "ЖСК" хочет для СЕБЯ от ПАЙЩИКОВ получить такую страховку - то это должно быть на взаимовыгодных условиях.
Каких например, напишу вам с следующем послании!!!

ПРАКТИКА ЕСТЬ В СУДАХ, ПОВЕРЬТЕ!!!
Тем более - этот порядочный застройщик не собирается-же его ликвидировать!!!


Что касается способа управлением дома, то в следующем своем послании я вам расскажу как-что с этим можно сделать ( как вы хотите, а не как вам говорит ЖСК!!! ).

P.S. Делаю - это все потому-что не могу смотреть как очередная кучка продуманных людей под названием "ЖСК" водит за нос честных граждан!!!
Давайте почаще общаться здесь в прямом эфире!!!!!!!

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!

Привет соседи!! :hi:
Как то сообщение последнее не воодушевляет!! :-)
Всех с прошедшими праздниками!! :sled: :snowball: :petard: :jump: :gifts: :fire:
В ЭТОМ!!! ГОДУ МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ, НЕ СМОТРЯ НА ВСЕ ОЖИДАНИЯ, ЗАЕДЕМ В СВОИ!!! КВАРТИРЫ!!! :crazypilot:
Больше позитива и скорейшего вселения всем!!

P.S. Еду, ориентировочно, во вторник смотреть свою квартиру. ;-)