ЖК "КОЛЬЦОВСКИЙ" Бахчиванджи 15

В субботу был, квартиру смотрел. Строят, все путем.

во второй секции строят технический этаж (10ый). кладка стен по 4 этажу.

Добрый вечер.
Проезжал в выходные.
обкладывают кирпичом 8 этаж и одновременно начали обкладывать чердак.
во второй секции окон пока нет.

Так же есть информация, что обмеры дома будут в феврале 2015г.

давно бы пора начать их вставлять :ultra: :ultra: хорош резину тянуть :ultra: :cool:

Согласен.
Интересно, как пойщики могут на них воздействовать для ускорения процесса ?

Добрый день всем! Заезжали в Базис на днях, зашел разговор по управляющую компанию этого дома, ответ - застройщику не выгодно ради одного дома создавать УК. Кто интересно будет дом вести, кому платить коммуналку - кто нибудь в курсе вопроса?

ну так давайте сразу тсж создавать, это ведь даже и лучше, что сразу сами жильцы будут управлять домом!!! Я вот только ЗА!!!

тсж как вариант. Сейчас посмотрела, есть ук ремстройкомплекс, обслуживает все дома по улице Бахчиванджи, Авиаторов и пр, что думаете? надо отзывы на них почитать. В тсж главное найти хорошего управленца, неравнодушного, найдем?

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2014 15:12]

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2014 15:16]

УК Ремстройкомплекс-неплохие товарищи. Обслуживают дом ,в котором сейчас живу. Обустроили детскую площадку, пешеходные дорожки. Отремонтировали дорогу возле дома (хотя ее не делали лет 25 до этого). Сделали ремонт в подъезде (покрасили, заменили окна на пластиковые). Думаю, стоит к ним присмотрется :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2014 16:55]

Мое мнение, что лучше тсж никто не будет управлять!!! Есть примеры проживания и с УК и тсж. Это же как если сам о себе не позаботишься, то никому ты и не нужен будешь. А в тсж считаю, что можно и расходы оптимизировать и самостоятельно решать все коммунальные вопросы, благоустройство дома. Я хочу,чтобы в доме было комфортно, чисто, безопасно и дружелюбно!!! Я бы даже и не против была заниматься этими вопросами! Можно же создать инициативную группу и двигаться в этом направлении!

А насчет ремстроя, кому то нравится, а кому то нет... Вот вы почитайте ветку как они хотели авиаторов, 12 захватить, именно захватить! Так что я за тсж.

Я думаю, каждый из нас, будущих жильцов дома, за чистоту, порядок, безопасность, оптимизацию расходов - в этом с вами полностью согласна, и насчет инициативной группы тоже - нужно собраться и решить как и кто будет управлять домом. Послушать мнения соседей - кто за УК, кто за ТСЖ и решить. Про Авиаторов 12 почитаю :-)

Думаю, что сейчас собраться нереально, потому что толком даже неизвестно когда же дом- то наш сдадут. Думаю, что на эту тему надо проштудировать законодательство и договориться с Базисом о первоначальном опросе жильцов кто за что, типа первичного голосования, ну например , когда они будут подписывать передаточные акты. Потому что только они на данный момент располагают информацией о пайщиках и если с ними договориться, то они сделают это оперативно, т.к. думаю все заинтересованы получить ключики. А нам с Вами просто организовать и держать на учёте этот процесс.

При сдаче дома, должно быть проведено организационное собрание собственников. На нем решаются вопросы по управлению домом (тсж или УК), а также путем голосования выбирают инициативную группу. А чтобы все это не было голословным, там же раздают собственникам бланки документов, для оформления всех решений в установленном порядке. Организовать такое собрание под силу только застройщику, думаю это и в его интересах тоже. У нас так было с Атомстройкомплексом (Авиаторов 1а), надеюсь здесь будет нечто подобное. И про ТСЖ ... Поддерживаю мнение за самостоятельное управление своим домом. Для такого небольшого дома ТСЖ - это единственно верный вариант. Вопрос может быть только в составе инициативной группы: Кто это будет ? Будем ли мы нанимать управляющего или в наших рядах найдутся люди способные справится с этой задачей ?

ну я примерно о такой же схеме и говорила, только получается путем заочного голосования, потому что не уверена, что Базису все это надо и он будет созывать организованное собрание, а так вроде пришли за документами, ключами и одновременно бланк для голосования и получили...
Смотрите как тема оживилась, собственности еще нет, а неравнодушные уже есть! Так что, думаю, что как минимум инициативную группу мы найдем!

Нам нужно толкового управляющего найти :-)

Все, добрый день.
Ком интересно, вот фото нашего дома, вторая секция.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По поводу ТСЖ или УК
вопрос интересный, готов тоже присоединится к обсуждению.

На сегодняшний день интереснее когда строительство закончиться,по поводу обмеров в феврале похоже лажа полная,на соседней ветке прочитала,что на отделку 6 месяцев требуется,а у нас еще ни окон ,ни дверей...Так похоже,что 2 квартал 2015 не раньше,у кого нибудь есть инфа?

Инфы нет, но по ощущениям май- июнь. Скорее бы!!! И по обмерам тоже не понимаю как их делать в феврале, если они, дай бог, окна только вставят к этому времени...

Я тоже так думаю,только бы не заморозили...

не каркайте :ultra: ..... даже подумать страшно..

Да не, не должны заморозить! На мой взгляд всё таки большая часть работ проведена и уж на отделку дома денег найдут! Тем более Базис собрался на Уралмаше грандиозный жк строить и поэтому уж первый дом ради репутации, хоть и с опозданием, но должны сделать, а иначе кто там будет покупать квартиры?

по второй секции понятно, что кое-как! а как в первой секции обстоят дела с отделкой, отоплением, газом, лифтами. почему никто ничего не говорит? там-то хоть вообще что-то делается?