ЖК "КОЛЬЦОВСКИЙ" Бахчиванджи 15

Статья 7 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах":
Права членов кооператива

1. Члены кооператива имеют право:
1) участвовать в управлении кооперативом и быть избранными в его органы;

8) получать от органов кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и в объеме, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива;

12) обжаловать в судебном порядке решения общего собрания членов кооператива и правления кооператива;

Может быть это мы предоставим Прокуратуре? лучше них мы проверку не проведем, там знаете ли тоже не тупые.. Может надо в Администрацию города "долбить"?

Статья 35. Внеочередное общее собрание членов кооператива

1. Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается ..... по требованию членов кооператива, составляющих не менее десяти процентов от общего числа членов кооператива .

Статья 46ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах":
Ответственность должностных лиц кооператива

1. Члены правления кооператива, единоличный исполнительный орган кооператива, члены коллегиального исполнительного органа кооператива, члены ревизионной комиссии (ревизор) кооператива при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей должны действовать в интересах кооператива, осуществлять свои права и исполнять свои обязанности в отношении кооператива добросовестно и разумно.

2. Должностные лица кооператива несут ответственность перед кооперативом за убытки, причиненные кооперативу их виновными действиями (бездействием), если иные основания и размер ответственности не установлены федеральными законами. Указанные лица признаются невиновными, если они приняли все меры для надлежащего исполнения своих обязанностей. Отсутствие вины доказывается должностными лицами кооператива. Не несут ответственность член правления кооператива, член коллегиального исполнительного органа кооператива, член ревизионной комиссии кооператива, которые голосовали против решения, повлекшего за собой причинение кооперативу убытков, или не принимали участие в голосовании. Обязанность возместить кооперативу убытки не наступает, если действия (бездействие) должностных лиц, повлекшие за собой причинение кооперативу убытков, основывались на законном решении общего собрания членов кооператива.

3. В случае, если в соответствии с положениями настоящей статьи ответственность несут несколько должностных лиц кооператива, их ответственность перед кооперативом является солидарной.

4. Кооператив или члены кооператива, которые составляют не менее одного процента от общего числа членов кооператива, вправе обратиться в суд с иском к должностным лицам кооператива о возмещении убытков, причиненных кооперативу, в случае, предусмотренном частью 2 настоящей статьи.

5. Член кооператива вправе обратиться в суд с иском о возмещении причиненных ему должностными лицами кооператива убытков вследствие нарушения очередности приобретения жилого помещения, приобретения права на строящееся жилое помещение или очередности строительства жилого помещения.

Статья 50. Надзор за деятельностью кооператива


Надзор за деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, а также за соблюдением кооперативом требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных актов Банка России осуществляется Банком России.

Статья 51. Права Банка России при осуществлении надзора за деятельностью кооператива

1. Банк России при осуществлении надзора за деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, соблюдением требований настоящего Федерального закона и соответствием кооператива установленным требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива вправе:
..........
9) рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями требований настоящего Федерального закона;
10) осуществлять проверку деятельности кооперативов;
11) обращаться в суд с заявлением в защиту предусмотренных настоящим Федеральным законом прав и законных интересов членов кооперативов в случае их нарушения;

Короче, надо в Банк России жалобу писать. Это их надзорный орган

Проезжал сейчас мимо нашего дома, и не только никаких телодвижений, но даже и кран не шевелится((((

он скоро заржавеет((((

Главное крановщицу успеть снять с крана :-D

У Банка России тоже есть электронная приемная. Сегодня вечером напишу жалобу.

да её там и нету наверное, дома сидит :-D

Еще надо написать в госстройнадзор, тоже через сайт можно подать обращение. Чем больше будет обращений тем острее будет стоять проблема. Надо бить тревогу везде, пока мы сами это не начнем делать всем надзорным органам на нашу проблему наплевать!!!!!!!!!!! Присоединяйтесь!!!!!!!!!!

Я на сайте Банка России напишу тоже. Заезжали сегодня на нашу стройку - у них выходной, день россии отмечают. К слову сказать, в Дельтаплане с утра кипит работа по обустройству территории. плитку выкладывают, газоны делают.

Вопрос по поводу Банка России и госстройнадзора - а вы не думаете, что если вы напишете туда и будет выявлена малейшая ошибка в расходовании средств, а она может быть и есть, то на время проверки Банк России затормозит стройку, потом может возникнуть прецедент, что Банк внесет Базис черный список и им нигде и никогда не дадут кредит. А например они хотели его взять на завершение строительства - а все - денег у них не будет и наш долгострой превратится в брошенный дом. Потом для возобновления стройки тоже будете в Банк России писать? Да им уже к тому моменту все равно будет - будет наш дом достроен или нет! Не пора ли остановится? Написали в Администрацию, написали в Прокуратуру - может хватит? Вы сейчас сами сделаете все, чтобы дом не достроили. Мое предложение - назначать встречу с руководством Базиса и требовать у них объяснений. Они же по-любому читают форум, видят, что поднимается шумиха, им это тоже не на руку, но боюсь я, что своими руками мы добьемся противоположного результата. И не надо только писать, что я работник Базиса - чье мнение кому-либо не по нраву, сразу работник Базиса, я вообще никак не связана со строительством в своей сфере деятельности и также как и все жду свою квартиру

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2015 17:07]

А Вы в воскресенье приедите на стройку к 19:00? У Вас тоже интересное мнение, давайте все и обсудим на месте?

Басиз в курсе того что мы написали в прокуратуру но почему то не спешит организовывать встречу с нами и что то объяснять. Когда мой муж был на экскурсии на стройке он задал вопрос менеджеру: " а фирма не боится плохой репутации и следовательно отсутствия продаж в жк комиссаре т.к. не могут достроить 9 ти этажку, а замахнулись на целый квартал, на что получил ответ, что обсалютно не боятся более чего по жк комиссару постоянно звонят и интересуются....

Добрый день всем!
Еще раз приятно было со всеми познакомиться)
Сейчас пообщалась по поводу встречи с Ковалевым, девушка сказала, что до 16.06.2015 Ковалева нет в Екатеринбурге, на мой вопрос - он что в отпуске? Ответила - нет, ну что, он в Москве.
Информацию о желании встретиться она ему передаст и созвонится со мной, я сразу отпишусь
По поводу предоставления актов выполненных работ и графика строительства (девушка вчера говорила, что запрашивала у них) - очень удивились, замялись, типа не знают, что кто-то что-то запрашивал. Я запросила сама, также жду звонка от них
Сказала, что форум читают регулярно, что мы их не понимаем как людей и вообще им по-человечески обидно, что мы на них всяко ругаемся, вот так)

И еще сказала, что срок сдачи дома сентябрь 2015 года, и что говорят они, что им велят говорить

На сайте базиса вычитал интересную информацию - наш ЖСК является инвестором в ЖК Комиссаръ??
Я так понимаю что теперь пока Комиссаръ не построят о наших квартирах можно забыть :-(
http://an-bazis.ru/o/specials/zachtem_vashu_kvarti...
Зачтем вашу квартиру в счет новой.
Действует специальная программа обмена имеющейся квартиры на новую в жилом комплексе "Комиссаръ"
Резервируйте квартиру в ЖК "Комиссаръ" на стадии строительства и продолжайте жить в своей квартире до момента ввода дома в эксплуатацию.
Специальное предложение актуально для всех помещений ЖК «Комиссаръ», находящихся в продаже, действует с 23 марта 2015 г.
Инвестор ЖСК «Авиатор». Застройщик ООО АН «Базис». Генеральный подрядчик ООО "ПСК "Базис".
недвижимости «Базис» является официальным агентом ЖСК "Авиатор" по продаже недвижимости в ЖК "Комиссаръ".
Дополнительную информацию по квартирам, условиям покупки Вы сможете узнать в отделе продаж АН «Базис» /343/ 200 03 79 / 298 06 87

А можно хотя бы кратко подвести итоги воскресной встречи для неравнодушных, но не имеющих возможности посетить данное мероприятие!!!! Очень интересно о чем договорились и что делать дальше!
заранее спасибо, если кто отпишется!!!

Присоединяюсь :-)

Встреча состоялась. Все познакомились, на всех посмотрели и себя показали) в тот момент пока мы общались на стройке было несколько рабочих, по техоньку стеклят.
Для начала решили организовать встречу с начальником Базиса, узнать так сказать ситуацию из первых уст. А там уже смотреть будем по ситуации.

Ну и ищем юриста, для того, чтобы нам смогли конкретно объяснить что мы имеем право требовать с застройщика, какие обязательства у застройщика перед нами, и что нам нужно сделать для того, чтобы как можно раньше въехать в свою кровно купленную квартиру..

Уважаемые работники Базиса! Мы понимаем, что вы выполняете свою работу, только и всего. И говорите нам то что говорит вам начальство. Мы лично каждого из вас и не обвиняем ни в чем. Просто и вы нас поймите, работы на стройке ведутся очень медленно уже пол года, а нам постоянно говорят, что вот уже после праздников все пойдет в усиленном темпе, вот настанет тепло, работа закепит, а в итоге тишина. Все уже переживают от непонимания ситуации. Мы просто хотим узнать правду когда реальный срок сдачи. И вообще какая ситуация! Мы все заинтересованны в сдаче дома как вы так и мы. Может мы просто недопонимаем друг друга. Давайте организуем общую встречу и все обговорим. :-)

Уважаемые соседи, еще раз прошу не писать больше ни в какие инстанции хотя бы до встречи с директором. Есть реальная вероятность, что мы своими руками остановим стройку.
Ковалев В.В. позвонил мне сам, сказал, что готов к встрече, завтра он прилетает из Москвы, выберет время в графике и позвонит мне, я сразу отпишусь на форум. Предложил вечернее время, чтобы было всем удобно, после работы.