Верхняя Пышма Ур. рабочих, 45А (Активстройсервис)

Я так понимаю собрание организует управляющая компания "Активстройсервис", та что обслуживает Юбилейную 26. Судя по отзывам из соседней ветки люди не очень то довольны их обслуживанием. Более того там была на крыше установлена антенна мобильного оператора без согласования самих жильцов.

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2014 15:04]

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2014 15:05]

1. Доброго дня для начала не?

2. Что это было? :-D

Видимо хотят чтобы мы проголосовали за то, чтобы они были нашей УК.

Да не видимо, а точно... все присутствующие на втором собрании, слушали Юбилейную 26, думаю мнение однозначное
но нас должно быть 50%

Юбилейная 26 - УК Строй акцент

1) Управляющая компания «Строй-Акцент»:
9 объектов управления:
Уральских рабочих 42
Уральских рабочих 44А
Уральских рабочих 44Б
Уральских рабочих 44Г
Уральских рабочих 44Д
Уральских рабочих 44Ж
Юбилейная 26
Юбилейная 26А
Уральских рабочих 49

2) Управляющая компания "Активстройсервис" (отделившаяся от УК «Строй-Акцент»)
1 объект:
г. Березовский, ул. Восточная, д.5

Есть еще УК ООО "Сити-Сервис", УК "РСУ-ИНВЕСТ", УК ЖилСервис

г. Березовский, ул. Восточная, д.5

На ветки эти сходите почитайте, я читала........

Надо тогда заранее подумать о том кого мы будем выбирать. Если у нас нормальные УК или нет?

Этой УК будет АСС дом передавать, далее возможно голосование НО пойдите соберите 50% реальных жильцов для голосования

Это все гораздо сложнее, ладно я в выходные подумаю что мы можем предпринять сейчас

Изначально была информация о том, что дом передадут УК ООО "Сити-Сервис". Зачем УК "Активстройсервис" устраивает собрание, для того чтобы дом отдали ей через голосование, правильно я понимаю?

Видимо переиграли уже))) Нас ведь с Вами не спросят, там все и так попилено

Доброго дня :-)





Практически все правильно. Застройщику нужно передавать дом. И принимать его будем мы.
Выбирать управляющую компанию и определять, с кем работать, будете Вы.
Надеемся, что мы Вам понравимся и сработаемся. Предлагаем познакомиться и все обсудить 25 августа.

С уважением, УК АСС

Сколько вашей УК? Дом у вас единственный г. Березовский ул. Восточная 5. Можно ветку там полистать. Всем рекомендую.

Инфа для информации -
Застройщик АктивСтрой передавал дома Юб26 и Юб26а в УК "СтройАкцент". Директором УК в тот момент была Пузикова Наталья.
После "войнушек" Наталья вынуждена была уйти из УК "СтройАкцент" и учередила свою УК "Акцент" - Улавливаете разницу?
Так вот моё предположение - на форуме выше отписалась какраз именно Пузикова.

Спасибо, Вам за содействие и спасибо что пришли на наше собрание и на форум. А я то думаю что фамилия такая знакомая :-)

И так вот что мне написали активные с г. Березовска ул. Восточная 5




Здравствуйте. Пузикова она директор асс, у нас ее в ук я не наблюдаю. у нее еще есть другое ук в в-пышме, и под другим названием, там деньги получает и здесь у нас. я состою в смд, я была против ее ук. тк про нее много кто слышал в в-пышме, и есть дела на нее в суде, но как я поняла она выиграла. если есть возможность сообщите всем покупателям квартир(я так понимаю у вас только предстоит сдача дома?) не подписывать с нирми договор, а то потом будет поздно, при получении ключей вы вправе не подписывать с ними договор, т.е. потом вы должны собрат собрание и принять другую ук.

[Сообщение изменено пользователем 15.08.2014 10:09]

Еще самый то интересный вопрос у меня к УК:
1. Скажите, офис то где у вас в г. Березовском? Пришла ко мне квитанция у меня вопрос куда идти??? На машину и к вам в Березовск????? :-D Мне оно зачем????
Вы типа есть и вас типа нет:-)

если оно так вы нам не подходите, нужно приглашать на собрание местные УК или к ТСЖ попроситься есть у меня идеи

Запутался я что-то в Активах и Акцентах :-)
Начал посещать сайты всех Акцентов и Активов - найдите 10 отличий у них:
http://uk-activ.ru
http://uk-akcent.ru
http://akcent-uk.ru
и застройщик http://activ2003.ru/
Как минимум это забавно. Максимум - это заговор с целью распила денег.

[Сообщение изменено пользователем 15.08.2014 12:02]

:-D Павел спасибо.

Я 100 500 % подписывать вот это не буду

Одна контора

Застройщики создают свои управляющие компании (далее – УК) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК. При этом застройщики и УК преследуют несколько вполне определенных коммерческих целей:

Первая - благополучно сдать дом госкомиссии и в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание. Естественно, что многие строительные компании для управления новостройками создают свои, зависимые от них, обслуживающие организации (управляющие компании).

Созданная застройщиком коммерческая УК, зависимая от застройщика, благополучно принимает дом на баланс и "прикрывает" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты достаются собственникам квартир. После истечения гарантийного срока именно собственники квартир будут нести расходы на ремонт крыши, труб и подвалов, качество которых зависит от застройщика.

Вторая цель – скрыть отсутствие полного пакета документации на дом, недоделок и неработающих систем снабжения дома (например, системы водоснабжения). Создание застройщиком своей УК обеспечивает ему надежное сокрытие отсутствия документации на дом. Дело в том, что строительство дома - это огромный массив документации (согласования, проекты, финансово-лицевые счета жильцов и т.п.), которые должны быть переданы застройщиком – ТСЖ как представителю собственников квартир и восстановить которые крайне сложно.

Третья цель УК - выжать из владельцев квартир как можно больше денег. Застройщик и УК собирают деньги с дольщиков еще до того, как дольщики оформят акты приема-передачи квартир и свои права на жилплощадь.
В последующем дольщику не сообщается, какая сумма была потрачена застройщиком на содержание его квартиры в течение полугода, и с какого момента был рассчитан аванс квартплаты, взимаемой застройщиком за полгода. Вполне вероятно, что потраченная застройщиком сумма на содержание квартиры, - в итоге была намного меньше суммы, уплаченной дольщиком. Что и составит определенную выгоду для застройщика в масштабе дома.

Четвертая цель УК - получение льгот и дотаций со стороны регионального и муниципального бюджетов. Такие коммерческие УК получают льготы и дотации вместо ТСЖ, созданных жителями, и после не отчитываются в том, куда были потрачены средства.

Кроме того, УК, созданные застройщиком, запросто передают помещения дома (подвалы, чердаки и пр.) в аренду сторонним организациями, вывешивают рекламу на фасадах домов и разрешают установку антенн операторов сотовой связи на крышах жилых домов без согласования с собственниками квартир. Также внезапно устанавливаются факты продажи УК подвалов дома и помещений, предназначенных для ТСЖ, - застройщику.

Все правильно написали! Надо подумать какие у нас есть альтернативные варианты. Все мы понимаем что УК застройщика - это самый плохой вариант!
Не так давно ввели новое правило - что одно ТСЖ может управлять несколькими домами, т.е. найти хорошее ТСЖ и вступить в него.
Второй вариант организовать своё ТСЖ, но этим нужно заняться уже сейчас чтобы было что предложить людям.
Третий самый крайний вариант вступить в УК у которой самые хорошие отзывы, если конечно такая есть!

Конечно ТСЖ, тут и думать нечего