Верхняя Пышма Ур. рабочих, 45А (Активстройсервис)

Привет всем! Отпишитесь пожалуйста кто уже смотрел квартиру, как это происходит, какие нюансы могут быть, вроде на сентябрь сдача дома, похоже раньше сдать собираются?

В четверг пойдем принимать, отпишусь сразу же, сдачу дома пообещали досрочно в августе. :-)

Был сегодня на строительной приемке квартиры. В основном все устроило: стены оштукатурены и затерты качественно, стяжка на полу ровная (правда обнаружил заделанные трещины, которых не было в апреле, строители сказали, что после оттаивания грунта дом дал усадку), деформационные швы сделаны, розетки и выключатели установлены, но невозможно проверить их исправность, т.к. пока нет электросчетчика. Подоконники закрыты защитной пленкой, но на них нет торцевых элементов. Створки окон распашные, а одна из них еще и откидная. Входная дверь не самая "китайская", на первое время сойдет.

Доброго дня. Продам 2-х комн квартиру.

Отчет о приемке квартиры. Стены, пол, потолок - у меня нет замечаний, все достаточно ровненько, но я и не придиралась очень, все равно на мой взгляд их нельзя капитально отделывать, т.к. дом кирпичный и какие-нибудь трещины могут появиться. Электрика вся подведена, розетки-выключатели-счетчики - установлены. Забыла проверить входную дверь - насколько она ровно установлена и как закрывается. Проверю в следующий раз. А вот с окна не понравились. Всю защитную пленку с профиля и с подоконника строители сняли, и думаю что не просто так. В нескольких местах кто-то ножиком рисовал рисунки по пленке и остались многочисленные порезы на профиле. И закрывание окон не очень хорошее, жесткое что ли. Возможно из-за строительной пыли. Тоже потом тщательнее проверю. Еще не смогла проверить вентиляцию - допрыгнуть не получилось. А в общем - впечатление хорошее. Рекомендую взять на приемку табуреточку, устройство для проверки электрики (например ЗУ, чтобы проверить розетки, а еще лучше - патрон с лампочкой и проводочками, чтобы сразу и освещение проверить), фотоаппарат, чтобы сфотографировать где расположены розетки, рулетку, схему вашей квартиры на бумаге. Тогда за один раз сможете и проверить качество, и замеры сделать. Можно будет прикинуть стройматериалы и планировку мебели. Если бы не окна - готова заезжать и делать ремонт. :hi: Всем успехов в приемке квартиры :-)

[Сообщение изменено пользователем 05.07.2014 12:16]

Всем привет! Были на приёмке квартиры 7 июля , 5 подъезд. В целом подьезд красивый, зелёного цвета, лифт пока не включен, поэтому поднимались пешком. Дверь общая мне понравилась, там один замок, а нижний каждый сам покупает,был косяк на балконной двери, створка плохо одна открывалась. По электрике, 1 автомат вышебал, сантехика только у стояка, остальное всё надо делать самому. По стенам,пол всё идеально, не придратся. Принемал где то час,там дают бумагу где можно изложить все замечания их устранят в блежайшее время. В целом остался доволен. Надеюсь всё изложил кто идёт принемать квартиру, будте с ними построже.

Как энергетик заметил нюанс, в каридоре вводной автомат 50 ампер, а в квартире двухтарифный счётчик и вводной автомат 63 ампера, тоесть защита дома стоит выше чем вводной автомат в коридоре. Должно быть наоборот.

Помогу принять квартиру с 7.07.14 по 20.07.14 писать в ЛС

Кто уже начал оформлять документы на квартиру? Есть счастливчики которым возвращают деньги за недостающие метры или у всех больше намерили. У нас увеличение вместе с балконом почти на 2,5 метра.

Я вчера был на приемке, сегодня позвонил в офис сказали что еще нужно доплатить почти 40к денег:-). А документы будут давать оформлять только как вся сумма денег будет выплачина за квартиру?

40к это еще нормально, нам сказали 126к - это ощутимая сумма.

УРА !! Осмотрели свою будущую квартирку :-) . На просмотр позвал re_fresh. Был бы без него - многие "косяки" клювом бы прощёлкал :-( Ибо было всё на первый взгляд чистенько и светло.
По площади увеличение на 2,5 квадрата а это ни много ни мало 143 тысячи!!! Ну дела!!! У кого получилась площадь меньше - есть такие?
Вспоминается случай на Юбилейной 26 был случай у этого же застройщика - там ВСЕ КВАРТИРЫ были больше заявленной площади. Чтобы погасить конфликт - застройщик "подарил" по 1кв.м для однушек, по 2 кв.м. для двушей и по 3 кв.м. для трёшек. А вот в доме Юбилейная 26а были расхождения и в + и в -. Там никто "дарить" метры не стал. Вот и посмотрим что в УрРабочих 45а получится... Пока опять только безпричинное увеличение площадей... :-(

А подробней про "многие косяки" можно? 24-го тоже на осмотр идем.

Тоже про косяки хочется узнать, плиз! :-(

Вопрос к тем, кто приобрёл квартиру на последнем (самом верхнем в свей секции) этаже. Канализационный стояк на кухне не уходит на крышу, а заканчивается под потолком комнаты. Если я правильно понимаю - так делать нельзя - у канализационной трубы должна быть фановая труба (прямой контакт с атмосферой). Есть те, кто поднимал и прорабатывал этот вопрос?

Почитал соседнюю ветку по адресу Юбилейная 26 и вот что нашел, цитата от АктивСтройСервиса:

Автор: activss   
Дата:   14 Сен 2012 11:19

Уважаемые собственники квартир, внимательно изучив вопрос, связанный с увеличением площади квартир, пришли к выводу, что основной фактор, повлиявший на значительное увеличение площади, связан со следующим:
При расчете проектной площади квартиры, проектировщиками для внутренней отделки квартир была заложена цементно-песчаная штукатурка слоем до 3 см. В ходе строительства из-за низкой кривизны стен было принято решение отказаться от этого вида штукатурки и заменить ее местами на гипсовую штукатурку слоем 0,5 ? 1 см, а местами на гипсовую шпатлевку слоем 0,2 ? 0,3 см.
В данной ситуации считаем не этично с нашей стороны требовать доплат в полном объеме за увеличение площадей. Поэтому Генеральным директором ООО ?Активстройсервис? ? Малаховой И.В. и Директором ЗАО ?СМУ-25 Уралмашстрой? - Кореевым Е.С. совместно было принято решение при расчете доплат за увеличение площадей не учитывать
для 1-комн. кв. - 1 кв.м. общей площади квартиры;
для 2-комн. кв. - 2 кв.м. общей площади квартиры;
для 3-комн. кв. - 3 кв.м. общей площади квартиры.
Данной сообщение не является публичной офертой.
P.S. Приносим свои извинения за долгое рассмотрение данного вопроса.

Кому уже сообщили об увеличении квадратных метров? Отписывайтесь! Смысл такой, что если у всех квартир увеличении площади, то это означает что были внесены изменения в проект, за счет этого стены стали меньше и площадь увеличилась. В этом случае можно будет требовать компенсацию от застройщика!

У меня увеличение (однокомнатная 40 кв.м) примерно на 0,7 м. На Юбилейной в ветке было несколько десятков активных форумчан, а у нас полтора человека, поэтому скорее всего таких решений со стороны АСС не будет, т.к. нет многочисленных обращений. А если посмотреть соседнюю ветку внимательней, то во втором доме этого предложения уже не было :-)

Так вот я и предлагаю собрать статистику хотя бы тех кто на форуме сидит, уже будет в целом видна картина.
У вас увеличение балкона есть?

Мне пока не сказали точные цифры, сказали "ждите звонка". Я сама звонила и, если я правильно запомнила - балкон увеличился на 0,4 метра, квартира - на 0,5. Поскольку стоимость 1 м балкона считается с коэф. 0,5, то я для себя прикинула, что надо доплатить примерно за 0,7м :weep:

Уважаемые соседи! У нас тоже квартира увеличилась. Ходили на приёмку 15, потом звонили Наталье. Она, за нашу двушку, озвучила сумму 87000. Балкон на 1 метр и более метра сама квартира. При приёмке нашли один недостаток-не закрывался верх створки балконного окна, большая щель. Как будем действовать дальше? Предлагаем всё-таки провести встречу. Может в понедельник 21 июля в 18-30 у входа на стройку. Может кто-то и сможет придти, поговорим о насущном........Ведь детской площадки, как сказал мастер - НЕ БУДЕТ, лишь парковка во дворе((((

[Сообщение удалено пользователем 18.07.2014 21:03]

У меня балкон вырос с 5,7 до 7,2. Мне кажется его измерили неправильно, поскольку у меня стеклянные рамы вместо кирпича то имеется металлическая перегородка и замер должен был производиться от стены до перегородки, ну это лишь мои догадки. У Натальи спрашивал она мягко говоря послала меня =) сказав что ничего не знает как производились замеры, и отправила по адресу БТИ

А когда говорят о добавочных метрах мне на приёмке не чего не говорили, или уже при встрече с Натальей?

Я по телефону у Натальи узнал