Сыромолотова 14

***JULIA***
От пользователя georg_14
georg_14

Не живу в вашем доме, несколько раз была... Огромный запущенный дом. Таких у Радомира процентов 95. При этом, не сказать, что денег в доме нету - а содержание такое, как будто Радомир ваш дом содержит из последних личных денег.
Посмотрела на их сайте отчет по вашему дому за 2012 год. На содержание жилья поступило больше 8 млн. за год, вопрос на что? Что в вашем доме делалось за последние 10 лет? При этом все потрачено. Дебет с кредитом за год не сходится - вы им еще и должны остались 720 тыс. Кап.ремонт системы отопления проводился на 1 млн. 700 тыс.руб. Хотелось бы мне посмотреть документы по этим расходам.
Если вас так раздражает неопределенность - помогли бы лучше провести собрание по ТСЖ. Инициатива у нас наказуема ввиду всеобщего пофигизма. Все хотят только с кого-то спрашивать и требовать, при этом помощи ноль. Дом огромный, представляю как сложно провести общее собрание, чтобы еще и в соответствии с законом.
Кстати, в соответствии с ЖК РФ деньки на текущий и капитальный ремонт могут быть потрачены только на основании решения собственников (2/3 голосов). Судя по отчетам Радомира, деньги тратились, а собрания-то были? На ТСЖ надо 50%+1 голос, а вот на ремонты 2/3 голосов. Видимо у вас собрания проходили как минимум два раза в год, да еще и с таким успехом.
От пользователя georg_14
Я уже очень давно живу в доме и меня до этого все устраивало!

Что устраивало-то? Бардак?
От пользователя georg_14
ТСЖ успокоиться и даст Радомиру дальше подворовывать деньги дома

Вот потому в таком дерьме и живем. А так-то вы собственник. В том числе и общего имущества дома. Только у нас собственники вспоминают об этом только в корыстных целях - когда надо парковочное место прихватить или часть общего коридора загородить...
6 / 0
S:)Lana
Браво девушки, а по поводу Ваших слов, георг 14, я вот что скажу, на ситуацию то можно и с другой стороны посмотреть, если бы не несколько купленных бабушек, был бы ТСЖ в доме уже с октября ...
3 / 0
nikAC?
От пользователя S:)Lana
если бы не несколько купленных бабушек, был бы ТСЖ в доме уже с октября ...

+100500
Это Активистка Болденкова видимо.

От пользователя georg_14
А вы обеспечили мне, да и не только мне, всему дому, целый год нервотрёпки!

о какой нервотрепке идет речь. По мне дак, вся тяжба ТСЖ и радомира никак не повлияла. Свет, вода, газ- есть. После решения последних судов перестали убирать подъезды. Дак срать меньше надо.
2 / 0
Ксюрик
От пользователя nikAC?
Дак срать меньше надо.

+1...
Да и то считаю, уж лучше перетерпеть и решить этот вопрос уже, чем счас опять в кабалу возвращаться.
Счас есть не сколько вариантов, ждать создание ТСЖ Некрасовой, создавать ТСЖ активной молодежью дома ну или уходить в какое то другое ТСЖ. Но не в Радомир однозначно....
1 / 0
nikAC?
0
nikAC?
От пользователя Ксюрик™
Счас есть не сколько вариантов, ждать создание ТСЖ Некрасовой, создавать ТСЖ активной молодежью

Зачем создавать новое ТСЖ если уже создано ТСЖ Сыромолотова 14.
Нужно заново провести голосование, но правление не может собраться, так как дверные замки офиса ТСЖ залиты клеем. Радомир - как подростковая шпана, гадит пока никто не видит.
2 / 0
nikAC?
Так работает ТСЖ
http://furmanovskoe.ru/gallery/12
2 / 0
nikAC?
Семь управляющих компаний Екатеринбурга вошли в «черный список» Госжилинспекции
http://reftinskiy.ru/sem-upravlyayushhix-kompanij-...
1 / 0
ArtDmi
От пользователя nikAC?

Вы родом из Рефтинского? :hi: (земеля в доме?)
1 / 0
nikAC?
От пользователя ArtDmi
родом из Рефтинского?

нет, из Свердловска.
0
Ксюрик
От пользователя nikAC?
Зачем создавать новое ТСЖ если уже создано ТСЖ Сыромолотова 14.

зачем тогда его закрывают счас? Мне вот сказали открыть счет в СКБ, потому что чтоб закрыть ТСЖ, нужно вернуть все деньгинам, а потом создавать будут новое ТСЖ?

Блин эти слухи и непонятки раздражают..
По радомир не удивительно вообще
0
Ксюрик
От пользователя nikAC?
Так работает ТСЖ

супер! Вот это нормальный сайт, нормальный отчет...нормальное ТСЖ
Я на сайт нашего ТСЖ захожу вообще ничего не понятно...
0
***JULIA***
От пользователя Ксюрик™
Я на сайт нашего ТСЖ захожу вообще ничего не понятно...

Извините, конечно, что вмешиваюсь в ваш разговор)
Но хороший сайт стоит денег, а при том, что ваше ТСЖ еще работать по сути и не начинало - где им деньги брать на сайт, из своего кармана? Я думаю что и так на собрание-суды денег много потрачено. Рано еще критиковать, поддерживать надо.
2 / 0
Ксюрик
От пользователя ***JULIA***
Рано еще критиковать, поддерживать надо.

а я и не критикую, я высказала мнение :-)
0
ArtDmi
Нашему председателю огромная благодарность за то, что она не опустила руки на всю эту грязь, которая происходит в доме !!!!!!!!!
3 / 0
nikAC?
От пользователя Ксюрик™
супер! Вот это нормальный сайт,

В этом доме живет моя знакомая. Они год воевали с УК. Теперь у них вот так.
2 / 0
Valer77
Соседи, добрый день!
Всё это конечно занимательно и интересно, и все мы проголосуем за ТСЖ, когда придёт время переголосования, но сейчас то что юридически правильно следует делать с уведомлениями от Радомира? Остаться без горячей воды либо электричества, пока "специально обученные люди" разбираются, правомочно он приостановил предоставление коммунальной услуги или нет, как-то не улыбается. Разобраться, кто всё ж таки управлял домом с октября 12 года до августа 13, и кому платить, у меня не получилось даже после разговора с председателем. Из выложенного выше последнего письма из прокуратуры тоже конкретно ничего не ясно.
0
Ксюрик
От пользователя Valer77
о сейчас то что юридически правильно следует делать с уведомлениями от Радомира

:-D я их уже выбросила. Это не уведомление, а бумажка. Вот когда придет из суда приглашение тогда и думать, а сейчас отключить что либо без судебного решения они не могут. Ну могут, но не имеют права. Так что смело забирайте деньги из ТСЖ, создайте счет в СКБ и вам переведут деньги. Эти деньги откладываете до решения кому же все же их перечислить. Голосование все равно будет раньше, чем суждено сбыться угрозам Радомира.
Делается это вес для того, чтоб пошатнуть психику жильцов. Все и так устали от судов и не поняток, угрозы еще больше пугают людей. У некоторых страх бежит вперед их и они готовы вернутся к Радомиру и сидеть дальше в этом безобразии. Поэтому нужно объяснить, что боятся не чего, деньги за этот год никто не отобрал они вот у вас лежат на счету. как тока проблема решится, то ТСЖ погасит эти долги перед коммунальщиками, а не перед карманами Радомира
2 / 0
Valer77
От пользователя Ксюрик™
отключить что либо без судебного решения

В постановлении N 354, на которое они ссылаются про суды вообще ни слова: "119. ...исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги ... с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника..." Так что еще раз повторю: пока суды будут устанавливать этого "исполнителя", а мы сидеть без электричества либо горячей воды, хотелось бы разобраться с этим на берегу: если исполнитель ТСЖ - то со стороны Радомира налицо явное вымогательство и шантаж, если Радомир - то заплатить ему за этот период, не дожидаясь отключения, спокойно проголосовать за ТСЖ во второй раз и начать всё с чистого листа.

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2013 17:57]
1 / 0
Ксюрик
От пользователя Valer77
119. ...исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги ... с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника..." Так что еще раз повторю: пока суды будут устанавливать этого "исполнителя", а мы сидеть без электричества либо горячей воды, хотелось бы разобраться с этим на берегу: если исполнитель ТСЖ - то со стороны Радомира налицо явное вымогательство и шантаж, если Радомир - то заплатить ему за этот период, не дожидаясь отключения, спокойно проголосовать за ТСЖ во второй раз и начать всё с чистого листа.

Значит отвечаю на ваш вопрос. Я только что из нашего ТСЖ!
Ну во-первых, напомню, что нужно всем сходить открыть расчетный счет в СКБ, чтоб вам перевели обратно деньги. Далее, на вопрос кому ж мы должны заплатить.
Вообще услуги оказывал Радомир, и заплатить деньгу нужно им! Но!!!!! Радомир выставляет счет по полной, хотя договора с газовщиками, на поставку газа и обслуживание оборудование (входит в статью расхода "обслуживание дома" у них нет. С 1 октября 2012- по 31 марта2013 за газ и оборудование платил ТСЖ. Сами поставщики деньги повторно от Радомира не возьмут, а значит большая сумма денег ( не запомнила толи пол миллиона толи 1,5 уйдут опять в карман Радомира) Далее, мы не пользовались этот год услугами ЕРЦ, опять же вопрос почему мы будем платить за это? Уборщица - ноябрь, декабрь, январь оплачивал ТСЖ. Вывоз мусора - с октября по 28 февраля - оплата ТСЖ!
Радомир не собирается добровольно делать перерасчет. Ну и вопрос последний - обслуживание дома???? Радомир ничего не обслуживал.
Значит по сути, Радомиру мы должны заплатить только за коммунальные услуги, за вычетом газа и газового обслуживания!!! (как минимум)
Действия тут следующие - либо вы идите сами пишите в Радомир письмо - заявление, в двух экземплярах, либо составляем коллективное письмо! Вопрос о коллективном письме пока поднят, но не рассмотрен!
Если у вас установлены счетчики, опломбировал которые ТСЖ. А Радомир выставлет счета по тарифам. Идем в ЕРЦ с актом актировки и показаниями на сегодняшний день и вам делают перерасчет.

Вопрос о голосовании и создании ТСЖ, голосование будет проходить в 20-х числах, но! В доме полный разброс! Если мы вернемся к Радомиру, честно скажу, можно смело продавать квартиру....ипотеку проще оплатить, на ту разницу счетов, что выставляет Радомир и то что утопает в их "карманах".
Спросите себя, как и почему Аптека получила разрешение строится здесь??? не буду говорить ...думаю вы сами можете ответить на этот вопрос!!!
Думаю возможность жить нормально у нас есть, главное счас утолить "информационный голод" наших соседей! Сделать это можно до голосования, путем распространения листовок и информации о том что было сделано и о том как мы можем жить!
Вообщем если у кого то есть желание помочь, составить текст листовок, можете в личку написать. Я на днях с Людмилой Ивановной это обсуждать буду!


уф....вроде все, если что спрашивайте, может отвечу :-D
0
S:)Lana
114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
ну и т.д. занимательный документ.
0
S:)Lana
Ксюрик, я думаю с коллективным письмом все застопорится. значит нужно здесь хотя бы примерно сформулировать, что писать.
0
Ксюрик
От пользователя S:)Lana
, я думаю с коллективным письмом все застопорится. значит нужно здесь хотя бы примерно сформулировать, что писать.

Тогда завтра попробую по подробнее по пунктам расписать еще раз, что нужно вычесть, хотя выше вроде указала ;-)
0
nikAC?
От пользователя Valer77
с октября 12 года до августа 13


От пользователя Ксюрик™
услуги оказывал Радомир

по истекшему договору, а домом управляло ТСЖ.
0
Valer77
Добрый день!
От пользователя nikAC?
по истекшему договору, а домом управляло ТСЖ.

Как говорится: "есть по закону, а есть по понятиям"... Всё это понятно, но хотелось бы остаться в рамках "правового поля", а не скатиться до детсадовского: "Дурак! Сам дурак!", и всё это грамотно отразить в коллективном письме.
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.