Сыромолотова 14

Не согласен с filin123, Не в коем случае не надо ходить на собрания.
ПОЧЕМУ отвечаю:
1. Собрание незаконно, так как инициатором общего собрания не может быть управляющая компания.
2. Протокол подделают независимо от нашего присутствия или отсутствия.
3. В суде проще доказывать, когда собственник на собрании не был.
4. Какова цель прихода на собрания - слова дадут только избранным, остальных о свистят, переубедить никого на собрании не сможете. Для чего ходить? чтобы им массовость обеспечить?
5. Почему наше общее собрание на чужой территории (Сыромолотова №16), у нас что своей территории нет?
6. Повестка дня ни о чем, ничего конкретного, внимательно, очень внимательно прочитайте.
7. Не понимаете в этих вопросах, так не ходите на собрание. Иначе потом будете расплачиваться своим кошельком, один раз уже бюллетени подписали. Зачем второй раз наступать на одни и те же грабли!
8. УЖЕ дважды в суде оспорили поддельные протоколы, поэтому не надо ввязываться в третий раз. НАС ОБМАНУЛИ УЖЕ ДВАЖДЫ,
Считаю ошибается filin123 - ни в коем случае НЕ НАДО ХОДИТЬ НА ТАКИЕ НЕЗАКОННЫЕ СОБРАНИЯ!

Это не с ним разговоры (разве что иногда). Если общение будет направлено на его персону, то да, бред будет расти как на дрожжах.

Здесь иная ситуация. УК ведет борьбу за дом, т.е. деньги собственников. По сути дом находится в состоянии рейдерского захвата УКомпанией. И не последняя роль здесь за войной информационной (в т.ч. и руками bukh`а).
Когда пустая болтовня и переход на личности это одно - пусть сам это всё кипятит у себя и брызгает паром в пустоту. Но когда выкладываются аргументы в виде ссылок на "авторитетные" источники, информация о "созидательной" деятельности "инициаторов и активистов" и т.п., это уже другое.

Не все здесь следят за темой, кто-то время от времени заглядывает посмотреть новости (информации реально не хватает) - могут принять эти "аргументированные" ссылки (да еще с фотографиями и сканами) за конструктивную позицию автора.
И не видят, что незаметно подтасовывая на первый взгляд несущественные факты и передергивая термины, автор "логично" приводит к совершенно кривым выводам. Внешне, не вдаваясь в подробности, можно эту всю ахинею даже принять за правду.

Думаю, просто необходимо разъяснять людям глубокую порочность его логических построений и выводов. Поэтому ответы не ему, а той информации, которая извращается и вываливается здесь. И объяснять надо без лишних лозунгов и воззваний, реальными аргументами и информацией (ссылками), что бы люди сами могли с ними ознакомиться и самостоятельно решить, кто здесь за что.

Ну и заодно пусть покипит немного, полезно. Не без этого. Куда деваться... На каждого тролля всегда найдется... ;-)

Иногда информация независимо назревает, как последний раз с министром, который собственников за холопов держит (соответственно и общается). Это же уже неделю назад было, просто не выкладывал пока здесь.
И тут bukh вытаскивает его (белого и пушистого) и давай размахивать. Ну как тут не показать истинное лицо этого барина? Пусть люди сами читают и думают, у кого в ЖКХ какие интересы, и кто их поддерживает, и за какие коврижки - кто с этого сверхприбыли получает, а кто их оплачивает.

Сейчас он еще одну тему зацепит ...(не будем её озвучивать). А написать по ней и без него есть что (видимо позднее). Опять ответом может показаться...

В цепи «логических построений и выводов» всех тсжистов очевиден «сдвиг по фазе» на полупериод: это именно они развернули «борьбу за дом», это они не смогли добиться «рейдерского захвата» дома. Дом давным-давно под управлением УЖК «Радомир-Инвест», осуществляющей снабжение жильцов коммунальными услугами, капитальный ремонт, каждодневную уборку территории и т.д. и т.п. А самые свежие свидетельства компетентности управляющих УЖК «Радомир-Инвест» поступили в почтовые ящики всех плательщиков за жилкомуслуги вместе с последней платёжной квитанцией ЕРЦ. Всё это стараются не замечать только тсжисты !! Поэтому и срываются то и дело «с переходом на личности».



[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 19:02]

SCH , Вы были правы- "Сейчас он еще одну тему зацепит". Очередной пиар радомира разбросан по ящикам. Так. в том числе они хвастаются, что кроме нас "нагнули" ещё 50 домов, заставив их заплатить за несуществующий капремонт. Сокрушаются, что многие дома требуют капремонта, а денег на нет. При этом скромно умалчивают о том, куда уплыли наши 14 млн. рублей по статье "капремонт".

С выходом поправки к Жилищному кодексу, в котором говорится, что владельцем спецсчета по решению собрания собственников может стать УК, поэтому управляющей компании надо, чтобы собственники дома:
1).проголосовали за открытие спецсчета на своем доме.
2). Далее дело техники - управляющая компания станет владельцем этого счета никто и глазом не успеет моргнуть.
3). И начнет управляющая компания тратить наши деньги по капремонту по своему усмотрению, все как было раньше.
4. . Не забывайте у УК огромные долги перед водоканалом, СТК и т.д. Им нечем расплачиваться....
Сейчас Орлов уговаривает жителей других домов также открыть спецсчет на доме. Люди против, но думаю это УК не остановит, нас ожидают новые протоколы, которые придется оспаривать в судах.

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2015 03:06]

Как и было ожидаемо, тему зацепил. Главное, капкан правильно поставить :-D
Уже и без него надо было это когда-то выложить.

Значит пора. Итак: рейдерский захват.

Домом УЖК «Радомир-Инвест» управляет не давным-давно, а в общем-то недавно.
Начали дома раздавать в частные руки - он прихватил то, к чему поближе был, пока собственники не знали что да как. Вот уже захват произошел помимо воли собственников - всех просто перед фактом поставили. Если не ошибаюсь, там ведь не всё чисто было, есть косяки?

И эксплуатирует вовсю старые вложения, которые были сделаны ещё до него. Что-то делается по необходимости, но в итоге всё идет в минус, а не в плюс, хотя деньги собственниками платятся немалые (для сравнения - там, где ТСЖ платят меньше, а эффекта больше).

Большинство собственников это не устраивает, состояние стабильным не назовешь. Народ противостоит захвату. Успокаиваться УК не может (иначе вылетит), действует против этих собственников. Идет перманентный процесс захвата - УК постоянно что-то мутит и фальсифицирует.

Ну и стоит рассмотреть локальный момент, когда было создано ТСЖ. Создано законно, действовало законно (даже прокуратура признавала законность выставления квитанций ТСЖ и незаконность - Радомиром). УК задействовала все силы что-бы разгромить ТСЖ. Опять произошел захват. Уже третий в обозримом прошлом и настоящем, как минимум.

Соответственно, невозможно сейчас считать, что вокруг тишь да гладь, УЖК спокойно и добросовестно управляет домом (а кто-то лезет эту красоту перехватить). Скорее у них всё валится и расползается. Чтобы удержать свою власть от обвала, УЖК и ведет захват в течение длительного времени, то хронически, то с обострениями.

Можно долго спорить - захват это или не захват. Нужны какие-то критерии.
А вот здесь и есть достаточно интересный и неожиданный источник - пиар-бумажки от Радомира "Совет Вашему дому". То ли газетка, то ли листовка - ни дат, ни номеров. Скорее листовка, раз полных исходящих данных нет.
Они даже у него на сайте есть (не отмажется от авторства). И вот одна из них (времен активной борьбы УК против собственников):

http://radomir-invest.ru/gazeta/1/1p_str.pdf
http://radomir-invest.ru/gazeta/1/2p_str.pdf
http://radomir-invest.ru/gazeta/1/3p_str.pdf

Самое интересное на странице 2 (вторая ссылка). Расписывается что такое рейдерство в жилищной сфере, его цели, признаки и т.п.

Ладно, поехали смотреть цитаты (жирный курсив):

... основной причиной рейдерской атаки с целью захватить управление жилым домом является желание получить материальную выгоду от управления объектом ЖКХ, а не повышение комфорта проживания граждан или снижение стоимости услуг.

Здесь уже подробно разбирали, что получение материальной выгоды, а не повышение комфорта проживания граждан свойственно именно УЖК, а не ТСЖ.

Распространение технологии рейдерства в жилищной сфере:

1. Подкуп отдельных собственников.

Этого у нас хватает, тоже обсуждалось здесь. УЖК кому долги спишет, кого на работу возьмет, кому трубы поменяет.

2. Захват технических документов на многоквартирный дом.

Вот прямо как раз про УЖК.
Так ТСЖ и закончилось - УЖК зажала, захватила, не передала захваченные документы законно избранному ТСЖ (исключила возможность работы ТСЖ)

3. «Черный пиар»: расклеивание листовок, порочащих репутацию Председателей ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.

Этого мы насмотрелись и в почтовых ящиках, и на стенах, и на дверях. Черный пиар от УЖК буйный и неадекватный - всё было настолько шито белыми нитками, что просто смешно - неужели кто-то решил, что в эту писанину можно было поверить.

4. Распространение двойных счет-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Было. Видели. Квитанции получали. Прокуратура тоже видела, отрегировала. Квитанции Радомира были признаны незаконными.

5. Захват бюджетных компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Льготников УЖК кошмарила жестко. "Будешь платить в УЖК - будут льготы". Было?

6. Создание фиктивного ТСЖ.

Помните в момент, когда ТСЖ было законно создано, разговоры: "мы же не против ТСЖ, мы очень даже за, но не за это, которое есть, а за другое, которое надо создать". Т.е. альтернативное ТСЖ назревало вовсю.

Инициатором рейдерских захватов, связанных с получением в управление многоквартирного жилого дома является либо некая внешняя сила – структура, заинтересованная в получении прибыли от управления домом либо часть собственников помещений в этом доме, которые также надеются извлечь свою выгоду от перемены «власти», удовлетворить свои личные амбиции или попросту подкуплены новой управляющей компанией.

У кого у нас здесь основная цель деятельности получение прибыли? Кто выгоду надеется извлечь?

К сожалению, документ под названием «протокол общего собрания» зачастую является фальсификацией, за которой нет реального волеизъявления собственников. Для его подготовки может создаваться видимость проведения заочного или очного голосования (например, прошли несколько соседей по подъездам, попросили расписаться).

Этого тоже хватает. Даже в суде доказано. Завтра опять для этого "инициаторы с активистами" соберутся. Фальсифицировать будут между собой.

Никаких объявлений или рассылок в почтовые ящики про этот междусобойчик, гордо именуемый общим собранием, так и не увидел. Только здесь представлено недостоверным источником. А как же те, кто сюда не заходит? О них "инициаторы" подумали? - Да просто наплевали на большинство!

Итак, сколько там получилось?
Можно легко насчитать 9 признаков, что дом захвачен рейдерами - УЖК. Признаки ими же и сформулированы.

Занавес...

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2015 00:36]

Аплодисменты. От меня лично. Всё чётко и ясно.

Я и говорю: «сдвиг по фазе»!!! Всё вверх дном !! Сколько ещё можно заниматься одним и тем же: перетягиванием хозяйского одеяла на свой голый зад ?? Так и есть: «Заговор Обречённых».



[Сообщение изменено пользователем 19.11.2016 11:47]

Как прошло собрание.не смогла прийти.

bukhvars сильно нервничает, все идет не по его плану!
Сообщение SCH очень интересное, здорово подмечено.

А я прошёлся по лесу, чую близко весна, вспоминаются слова КЛАССИКА: «воздух чист, прозрачен и свеж» (смотри фото «камни», «лужайка» и «тропинка»).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Но сюрпризы и подарки ожидают во дворе МКД-14 --- дыши полной грудью, вдыхай ароматы «подснежников», а "красота" какая ?? ЗАГЛЯДЕНИЕ !! (фото «детская», «оазис», «полянка» и «корт»).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ау!! Кто-то выступал с инициативой Дата: 12 Фев 2015 18:26 : 1)…..catanddog1: «предлагаю всем собачникам очистить двор» >>> ОТВЕЧАЮ: Хорошее начало!! Когда начнёте ?? Сейчас - самое время: лопаткой - в рыхлый снег и в полиэтилен, а там - в контейнер !!



[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 10:48]

bukhvars хочет перевести стрелки на тему собак. Ну пусть сам с собой поговорит....

Кто был на собрании - дайте информацию об этом.

Не про нас - про соседей.
Асбест. Митинг.

"Жители и активисты потребовали ввести мораторий на начисление платежей на капитальный ремонт, позволить им самим определить, куда платить, и снизить размер платы за капремонт. Организаторы заявили, что людям толком не разъяснили, что такое капитальный ремонт и зачем он нужен"

"Выступающие напомнили, как жители во время встречи с директором регионального фонда содействия капремонту Светланой Барановой отказались платить взносы, как министр ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов на встрече с жителями произнёс прославившее на всю страну его "А тебя е..., как собирают деньги?".

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-419977.html

Горячо любимый некоторыми министр-барин скоро доведет до революции на почве ЖКХ:

Уже про него было в последнем АиФ стр. 12

Есть
http://www.aif.ru/realty/utilities/1454478
«Если бы региональные власти хотели, они могли бы помочь населению», - сказали «АиФ» в Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

п.с. Да даже не о величине платы за капремонт вопрос, а в том, куда это всё уплывает. Думаю, если бы все видели, что всё уплаченное реально идет на дом, почти никто и не возражал бы. Нужна прозрачность и все будут только "за".

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2015 18:06]

С этим вопросом. наверно нужно обратиться в письменном виде к тов. Филиппову?

В том-то и дело, что никто этого на видит, т.к. ничего на дом не идёт и показать нечего.

Но жильцы МКД-14 проинформированы по этим вопросам :
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru Опять сдвиг по фазе с целью внесения смуты ??
Цитата от SCH: Дата: 20 Фев 2015 19:03... "На кого рассчитан сей сходняк?"........... ОТВЕЧУ: Пришёл бы на очное голосование, с которого скопировал фото инициаторов, мог бы почитать ещё статьи на данную тему со стола инициаторов, однако пренебрёг, что не помешало кричать на "всю Ивановскую": "не информировали!!!", и т.п.".......
Ещё цитата от SCH: "Думаю, если бы все видели, что всё уплаченное реально идет на дом, почти никто и не возражал бы. Нужна прозрачность и все будут только "за"."...... filin123: "ничего на дом не идёт и показать нечего" ............ ОТВЕЧУ: Однако, SCH и filin123 никогда не говорили и никогда не скажут "спасибо" за тепло, воду, новые чудесные лифты (их 13 установлено), за трубы и т.д., как же - ждите !!?? ведь этого "нет и не было!! Так что ли ?? Так кто на деле мечтает о "революции на почве ЖКХ" ??
ОТВЕЧУ: ждут все тсжисты, мечтают и добиваются !! А если поскрести их затылки, обнаружатся их тайные задние мысли - мечты о гражданской войне, раздолье для мародёров................... И я не преувеличиваю, вспомним >>>>> ........: filin123, Дата: 07 Мар 2014:..... ""собрать “собрание на улице, хотя бы 500-600 человек перед зданием мэрии”, дать “толчок, чтобы население заявило - "Баста", И вот тогда...... из числа этих взбунтовавшихся ….. всем домом выбирать председателя правления”" …………. Теперь я спрашиваю : а дальше что ?? – Майдан ?? А там SCH "строчит" со стр.99 форума, по-киевски "файерит" со стр.18 и "трезубит" со стр.28; nikAC? упорно "строчит" со стр.6, 13, 29, 42; и "пушкарит" EmmaQu со стр.70 ??!!



[Сообщение изменено пользователем 12.11.2016 20:36]

Добрый день! Бороться с говнецом надо, с детьми пройти невозможно. Предлагаю уничтожать источник говна. Травить засранцев. Не гуманно, но сработает. :cool:

В почтовых ящиках появились объявления об услугах, предоставляемых неким ООО "ГазТехСервис"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На собрании 26 февраля в ТУ №1 слушатели были уведомлены, что установка счётчиков газа предусмотрена для домов, в которых газ используется для обогрева. В МКД Сыромолотова-14 (сервис от ОАО "Екатеринбурггаз") газ используется только в газовых плитах для проготовления пищи, и установка счётчика газа не предусмотрена.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2015 13:50]

По закону собственники имеют право , но не обязаны устанавливать счетчики на воду и газ .
Счетчики на воду выгодны т. к. окупаются и приносят прибыль .
Счетчик на газ не выгоден т.к. не окупается в течение срока эксплуатации .

давно не заходил !

:lol: :lol: :lol:

Всем добрый день!
Спасибо букварсу за информацию по газовым счетчикам. Я и вправду не знала этой тонкости.
Но меня больше интересует вопрос вот о чем: в прошлом году УК Р-Инвест в феврале ознакомило жителей с фин.отчетом за 2013 год. Интересно, когда будет предоставлен отчет по расходованию средств на дом за 2014 год. А еще точнее меня, например, интересует:
- сколько квтт эл.энергии тратят многочисленные фирмы и киоски, расположенные на территории дома;
- сколько денег получено с арендаторов придомовой территории и на что они потрачены или на какой счет направлены;
- сколько денег потрачено на кап.ремонт нашего дома и объемы выполненных по кап.ремонту работ?
Может быть у кого-то еще будут вопросы, добавляйте, давайте сформулируем их перечень вместе.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2015 22:16]

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2015 22:18]

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2015 22:19]

Добавляю ещё вопросы, которые меня интересуют:
1) сколько в МКД Сыр-14 должников по оплате жилкомуслуг по счетам ЕРЦ на начало 2015,
2) сколько суммарно составляет этот долг по оплате жилкомуслуг, выраженный в рублях,
3) опубликовать список должников с указанием № квартиры и суммы задолженности,
4) опубликовать список собственников квартир, сдающих свою жилплощадь в поднаём с нарушением норм по плотности заселения и закона,
5) сколько квартир не имеют ещё счётчиков расхода ХВС и ГВС, электроэнергии,
С вопросами о платежах можно обратиться на сайт http://www.radomir-invest.ru рубрика - ВОПРОС-ОТВЕТ
----------------------------------------------------------------------------
Пришли ответы на мои вопросы:
1) На февраль 2015 в МКД Сыр-14 имеется 65 собственников квартир - должников по оплате жилкомуслуг (~10% от 625 квартир).
2) Суммарный долг собственников квартир - должников по оплате жилкомуслуг в МКД Сыр-14 составил 3 миллиона 791 тысяча 162 рубля.
Теперь посчитаем. Под управлением УЖК "Радомир-Инвест" находятся 138 домов общей жилой площадью 934 400 кв. метров. Жилая площадь МКД Сыр-14 составляет 35 371 кв. метр. Допустим, доля должников одинакова во всех домах, тогда задолженность на Общем жилом фонде УЖК составит 934400/35371*3791162 = 98 949 328 рублей. Ясно, что должники ЖБИ по оплате жилкомуслуг ответственны за задолженность УЖК в размере 97 миллионов рублей, которые сейчас пытается отсудить ООО "СТК".


[Сообщение изменено пользователем 23.03.2015 11:23]

Отчет за 2014 год УК должна предоставить в течение первого квартала, т.е до апреля 2015г. Вопросы конечно у EmmaQu интересные, только ответов мы к сожалению не получим.
От bukhvarsа ничего путного никто и не ждал, как всегда наводит тень на плетень. Читать противно.
evg46 пишет: "Счетчики на воду выгодны т. к. окупаются и приносят прибыль ". Согласен, что счетчики на воду окупаются, но прибыль они не приносят. Принцип такой - сколько жилец воды потратил, за это количество воды и заплатил (не больше и не меньше).

ВСЕХ ЖЕНЩИН ПОЗДРАВЛЯЮ С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ. ЖЕЛАЮ ЗДОРОВЬЯ, СЧАСТЬЯ, УДАЧИ ВО ВСЕХ ДЕЛАХ И ПРЕКРАСНОГО НАСТРОЕНИЯ!