КП Алые паруса... Все сюда

Если не вступать ДНП то при решении каких либо проблем и вопросов косающихся поселка ваш голос не учитывается

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2014 14:22]

Надо понять кому принадлежат коммуникации? По идее земли Белоярсвого района ИЖС должны ими и обслуживаться в плане дорого и т.д. Если убрать забор,то поселок превратится в обычное поселение с обычними правилами проживания. В данный момент подключение к электросетям нам дадут только через подписание вступление в ДНП.

Так вот и получается я считаю деньги не в чужих карманах а в своем личном, дыра в кармане будет расти прямо пропорционально взлету ежемесячных взносов. Ничего не имею против коттеджных поселков сами стремились в такой но не к такой наглой УК которая ворует, нагло не объясняя ничего воруюет из карманов обычных жильцов и говорит что все так и будет дальше. В такой ситуации я просто терпеть не смогу, когда плюют я даю по морде, но давать по морде приходится и на работе и в обычной жизни и приехав домой не хочется заниматься тем же самым. Поселок хороший, рядом с городом и если сменить УК будет идеальный.

Убрать забор и послать к черту УК Вилла будет титаническим трудом, подземные коммуникации принадлежат сетевикам, газовикам а вот дороги в нашем поселке могут принадлежатьсобственнику КП Алые паруса или кому то еще и там думаю не получится устроить обычный поселок, я не юрист конечно.

Всем привет :hi: , приобрели 230 участок, соседи (231 и 229) отзовитесь! : :flowers: :flowers: :flowers: =)

Сначала купили земельный участок, а сейчас рассуждаем как там будет плохо жить, и какая ужасная УК :-D РУССИЕ - этим все сказанно))))

Ну это связано с последними событиями в Мельнице, поэтому и появились некоторые сомнения.На самом деле не думаю,что все будет так уж плохо. Покупая участок в КП все знали,что платежи неизбежны,просто всем хочется их минимизировать , по-моему нормальное желание.
У нас с мужем на желание строиться эти события ни как не повлияли,мы уже и проект заказали :-p

Полностью согласна на минимальные оправданные платежи все были согласны и понимали а ситуация с КП Мельница просто выявила недобросовестность нашей УК, в других поселках таких проблем нет, платежи стабильные

Есть у кого опыт возведения временных электрощитков? Нужен в общем-то колхоз некий, т.к. 3900 платить за предлагаемый УК вариант не хочется. Что мы имеем сейчас относительно временной схемы.

В 4500 входит подключение (только работы). Нужно приобрести счетчик, УК рекомендует энергомеру СЕ-301-R33. Их три модели есть, на 10, 60 и 100А. Среднего при 15кВт будет за глаза. Ценник от 2590 я нашёл, при ценнике у УК 3300. Не скажу, что огромная разница, но никто не против установки счетчика, купленного самостоятельно. Плюс кабель ВВГ 4x6, плюс гофротруба 50мм армированная. По материалам всё логично, ценники у УК вполне приемлемые, процентов на 20-25 выше рынка. За экономию времени тем, кому нужно.

Важный вопрос - размещение щитка на участке. УК предлагает влагозащищенный ящик с автоматами внутри, плюс 1 розетка на 380 и 3 розетки на 220. Запирается на ключ, т.к. в серые щитки доступа у нас не будет. Цена сего вопроса 3900.

Мой вопрос в том, где взять подобные аналоги (или как собрать самому), которые на начальном этапе установить на временные козлы или треногу на участке, чтобы обеспечить себе наличие электричества с одной стороны, и с другой - возможность защитить розетку от 1) непогоды и 2) несанкционированного подключения. Вопрос безопасности коробки - ну по поселку я так надеюсь не будет абы кто ходить, и такой вопрос возникнуть не должен.

Где они собираются щиток ставить? По осени речь шла о серых ящиках, которые уже стоят. Мне было сказано вывести кабель из дома ровно до него, что я и сделал.
Ведь никаких столбов нет, щитки должны стоять снаружи. Не на полу же они будут лежать.

Временно наверное любой щиток для наружной установки пойдет.

я покупал по электрике в 2-х местах в основном:
Минимакс (это на вторчермете), у них склад приличный и менеджеры есть почти всегда свободные (http://zakaz.minimaks.ru/order/http://zakaz.minima...
Либо РосЭлектро - в 500 метрах от минимакса. Склад гораздо больше, часто менеджеры загружены, но зато и выбор больше и порядка больше (http://www.ros-elektro.ru/)
Говорят, на малышева перед мостом на жби хороший магазин

Серые большие ящики - они для УК, от них кабель тянется, всё верно. У меня пока нет ни дома, ни даже бытовки для установки распределительной коробки, и они предложили своё решение. В выходные собираюсь как раз в Электроизделия съездить пообщаться, видимо подобный щиток и ищу. Ну и думаю, что там внутри должно быть, чтобы можно было приехать, поработать, уехать, всё закрыв.

Не на дом же ящик вешать будут. Я вывел кабель в гофре из дома под фундаментом, далее он пойдет под землей до серого ящика. Они на этот серый будут приколачивать еще и мой?
Внутри дома сейчас счетчики не ставятся, только снаружи и за забором. Т.е. надо либо выводить из под земли, ставить где-то ящик на столб и нырять обратно, либо все-таки до серого тянуть.

У меня 231 и 232 рядом с Вами, весной начнем на них строить дома на продажу 110 и 139 м2, можем и Вам построить :hi: Плиты и блоки уже завозим на участки.


В Мельнице и А.Парусах все будет хорошо, 2070 р. с участка, это средняя цена в подобных поселках. Столько же в месяц берут в Новокосулино, Пересвете, Надеждинске, Истоке... при этом там нет общего забора - сидит узбек и охраняет шлагбаум. Там нет дорог, нет корта, бассейна и детских площадок. Мы строили в разных поселках и мониторим рынок постоянно, могу точно сказать что лучше А.Парусов в этом ценовом сейчас просто нет. В А.Парусах пока 1600 р., кстати в Крыльях председатель хитрый .. зимой берет минимум а вот с весны задирает до 2500-3000 р., понимает что многие зимой не живут .. это Вилле на заметку.

Обсуждали момент по счетчикам. Счетчики будут находиться внутри серого шкафа (это и есть вне дома). УК будет снимать самостоятельно показания и выставлять счета. Если нам покажется, что есть несоответствие, то выражаем своё несогласие, идем с представителем УК к серому шкафу, открываем шкаф и смотрим сами. Если всё верно - успокаиваемся. Если неверно - развиваем события.

От серого шкафа под землю (в дальнейшем) уйдет кабель. Пока они его по воздуху проводят. До участка. На участке он в дальнейшем войдет в дом, там распределительный щиток. При желании наверное можно счетчик внутри дома поставить (свой и ни на что не влияющий, чисто для самостоятельного контроля). Ну и дальше разводка уже по дому. Т.е. на участке - наши проблемы, что у нас будет.

Сейчас у меня на участке поле, и ничего нет. Поэтому то, что в дальнейшем будет внутри дома, сейчас нужно как-то закрепить на участке. Предложили от арматурины в земле и прикпрепленного к ней ящика до треног, козел и прочих сооружений. Потом вариант - в бытовку, потом в дом.

Да, и временность схемы - только во временности договора (сейчас с Виллой, и платить будем за электричество Вилле). Когда сети будут переданы, то платить будем по тому же счетчику, но другим людям (электросетевой компании). Никаких перемен по железу не будет, т.е. подключение уже сейчас технически то самое, с которым будем жить в дальнейшем. Ну за исключением закапывания кабеля и прочих "наших проблем".

В серый шкаф у нас не будет доступа, и мы без представителя УК не сможем увидеть наш счетчик, и что он намотал. Минус это или плюс.. Скорее ни то, ни то. Просто будет вот так. Уверен, что никто с неба цифры брать не будет, т.к. при желании мы всегда можем обратиться к представителю УК за сверкой показаний. Также сказали, что сейчас на этапе строительства можно просить их отключить электроснабжение в сером шкафу, т.е. обесточить участок. Не утром включил, вечером выключил (этот вопрос решается самостоятельно в личном шкафу на участке), а в случае долгосрочного отъезда, типа отпуска. Представитель, сказали, в районе поселков всегда есть. Не всегда в АП, но плюс минус до мельницы.

В Мельнице, Лукоморье и Крыльях все так и есть, счетчики рекомендую покупать у УК, т.к. иногда они сходят с ума и тогда они их меняют сами.

Обычно используем дешевые небольшие щитки с ключиком, который прикручиваем к куску профильной трубы.

Всем привет, купили участок 312. соседи отзовитесь :-)

И снова я - уч 313, будем строить дом Заказчику, а значит коробка по соседству у Вас вырастет уже к июлю. Если хотите делать забор, отпишите, советую из обычного цветного профлиста.


[Сообщение изменено пользователем 28.02.2014 09:51]

Думаете уже нужен забор?Будет потом "кто в лес,кто по дрова"
Когда в Мельнице смотрели участки-там заборов нет,на воровство не жалуются.

Я вот сделал из цветного - изнутри серый, снаружи цвет.
Потом появился последний сосед - и у него участок со всех сторон теперь окружен разным забором - где профлист коричневый, где кирпич желтый.
Но это в любом случае лучше, чем без забора. У нас не коммунальная квартира, участки не такие уж маленькие, 2 метра забора ничего не ухудшат в освещении участка.

Забор не всем нужен конечно, в Мельнице в основном Зеленые и Коричневые из профнастила и деревянные есть.


Есть профнастил серый с обеих сторон, обычно советуем между участками такой ставить.

С этим согласен, у меня студенты соседи любят музыку и пиво в любую погоду, после установки 2 м. забора, наши отношения улучшились в разы :-)

Здравствуйте, дорогие соседи! Особенно приветствую счастливых обладателей участка 341!) У меня 342. Был куплен на самом начале продаж. Тоже очень верю в светлое будущее поселка, и вот, сейчас, находясь под впечатлением от фантастических строек уважаемого Мороза, с нетерпением жду мая... Кстати, рядом на 343 уже красуется очень даже ладный домик из газобетона. Желаю всем удачи в грядущем строительном сезоне!

Еще сосед, 341 мы построили, начали в середине сентября и закончили в ноябре, сейчас штукатурим и к апрелю будет что показать, приходите посмотреть, у нас Евгений дома показывает, звоните дам его сотовый.

Разве? Вы путаете, это мы на 368 Заказчику до первого этажа коробку подняли, на 343 пусто..

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2014 23:34]

kst1111 ! Спасибо за поправку, Вы правы. Домик на 341 участке, а мой ближайший сосед с общим забором 345 - приглашаю к знакомству. 341ый тоже хочу посмотреть... кому- когда звонить?)