КП Алые паруса... Все сюда

а я все еще прошу откликнуться владельцев 47 и 43 участков! У нас 42. давайте по весне забор вместе возводить! :-)

>>Продаем свой участок №557 в бизнес зоне 13,4 соток (цена за сотку 115 тыс
что то напрягает когда активисты участки продают
что с виллой дейтвительно так гнило все строится
и поборами они замордуют как с мельницей?

странно,что сначала устраивают большую антирекламу,а потом предлагают купить участок , как то не логично :-)

А мы хотим жить в приличном поселке,ухоженном,охраняемом,современном,думаю АП станут таким поселком. А за удобства надо платить. :-)

Долго анализировали что делать оставаться в парусах или нет, в Мельнице народ на сегодня ничего не добился все расходы сверх раскидали на них и с такой УК мы не хотим иметь дело (когда покупали участок все было тихо спокойно и прекрасные обещания) , кого то это не смущает и люди хотят платить за воздух за забором , кто то будет платить и не парится. Кстати в апреле вилла сказала что цена за сотку в бизнес зоне возрастет до 135 тыс. Мы не сразу хотели строиться (ближайшие 2-3 года точно нет) и платить повышающиеся ежемесячные платежи для нас нет смысла. Родители тоже посмотрев на нас покупают сейчас участок в Косулино с газом, электричеством и без всяких поборов вообще со всей инфраструктурой вокруг полностью. Я в квартире воюю с УК и тратить снова нервы за городом не хочу не для этого хотим переехать,

всем здравствуйте посоветуйте пожалуйста не подкованным в этих делах людям!в общем у нас квартира 3 комнатная в екатеринбурге в пионерке,хотим ее продавать и купить участок построить дом!в общем с продажи квартиры у нас получится где то 4500000 млн.руб.,реально ли уложиться в эту сумму и построить полностью дом не больше 9 соток и 110 кв.м?общалась в маиле с риелтором Капитала она мне расчитала проект дома вместе с земельным участком в 3800000 млн.руб вместе с газом эл-вом и водопроводом!реально ли это или обман помогите советом? :help: :help:

Думаю, что реально будет уложится, если дом будет без изысков, с простой планировкой, до 200 кв. м. Сами планируем продавать квартиру и на вырученные деньги строить дом, так что желаю удачи ;-)

nastypro, окончательная стоимость сильно зависит от Вашего участия в строительстве. Вы можете воспользоваться типовым предложением - "строительство под ключ 30-35тр за квадрат", можете заказать черновое строительство за "15-20 тр за квадрат", а можете полностью самостоятельно погрузиться в проект и, при благоприятном раскладе добиться "7-8 тр за квадрат" (без отделки и земли под домом).

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2014 10:38]

Скажите, а кто-то уже подписывал договор с УК Вилла?

Смотря какой дом, за эти деньги можно и готовый купить.

irina-007, вы имеете в виду Новокосулино?

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2014 11:33]

Это реально, мы тоже так будем строить, но я надеюсь у нас чуть меньше выйдет, чем вам Капитал посчитал.....
И у Виллы вроде маленьких участков неосталось, поэтому мы купили у Содействия

Мы еще не заключали, ждем начала стройки

Я вот вообще подумала, может не подписывать договор, в связи с последними событиями в КП Мельница

Об этом и говорим,надо дождаться собрания и потом уже принимать решение.

Может попробуем сразу ТСЖ создать?

Я думаю не надо торопиться, послушаем в начале что предложат

Надо разобраться в различиях этих понятий УК и ТСЖ.
Нам придется еще пройти процедуру вступления в ДНП,без этого наверное ни как.

И конечно же


Сейчас у Виллы еще будет собрание в Крыльях.наверняка люди тоже будут высказывать недовольство.Посмотрим чем у них там все завершится.

Думаю нам тоже ничего хорошего ждать не следует, эхххх а так хорошо все начиналось....

Не нагоняйте, не все так плохо.....я вот даже не переживаю за это

Земли предназначенные под ИЖС располагаются только на землях населенных пунктов.

Приобретая участок под ИЖС, Вы имеете право прописки в доме и не от кого не зависеть, но и цена за участок намного выше. Однако придется самостоятельно организовывать весь свой быт (вывоз мусора, уборка территории, подключение газа, электроснабжения и так далее), так как ДНП это по сути ТСЖ, которое управляет поселком.

У нас получается чтобы управлять поселком будет заключен договор с УК,

нет не в Новокосулино участок (насколько помню новокосулино это тоже коттеджный поселок) а в самом поселке Косулино (деревне не знаю как ее назвать, жилой населенный пункт) понятно без забора и охраны но с полной инфраструктурой и жилыми соседями которые там живут не один десяток лет. Несправедливо если охраники в АП будут получать по 60 тыс руб в месяц, на приличной работе не всем так платят, сколько нам надо будет платить денег для содержания "всей команды Виллы" с их жирными зарплатами.

Вот все таки все наши беды от того,что мы всегда считаем деньги в чужом кармане. Отсюда скорее всего и идет недовольство.
Я думаю надо идти от обратного- пусть получают сколько могут,но работы должны выполняться по средним тарифам,и все расходы согласовываться с собственниками.

Это все замечательно. В любом месте для жительства есть плюсы и есть минусы. Единственный минус в варианте проживания в КП я вижу-оплата услуг,возможно где то завышенная,остальное только плюсы.

Все время интересует вопрос - если у нас земли ИЖС, в какое ТСЖ я бы ни вступил, все равно есть моя земля, а есть "городская". А общая территория - ее же нет, это вроде как муниципальная собственность?
Газ, электричество, водоснабжение - на все в нашей стране уже есть тарифы, которые что-то включают в себя, а что-то нет. Так вот то, что тарифы не включают в себя, мы и в случае вступления в ДНП будем платить отдельно.
Остается централизованный вывоз мусора?
Все-таки что конкретно нам дает ДНП? Централизованная охрана и навязывание каких-то подрядчиков? Или еще что-то?