ЖК "Аристократ"

++++
я лично не против УК Аристократ, подконтрольной сму 3 но ... во главе с другим руководителем

[Сообщение изменено пользователем 05.08.2014 23:09]

А бар на втором этаже в итоге можно организовать или нет?
Вопрос с кофе так и не отработали до конца .
Вообще очень здорово было бы если будет и чай , и кофе и сок детям :-)

Я голосую за ТСЖ, так как в ТСЖ расходы прозрачны, в отличие от УК.

Полностью согласна!!!Хорошо,что к нам подошла Елена Юрьевна и все нам по полочкам разложила,что и праздники не проблема и они обязательно будут!Торжественное открытие дома будет примерно в Рождественские праздники!И про "буфет"кофе в холе для жильцов,проблем не каких нету организовать!И мусор оказалось не проблема выносить по звонку!!!

Нам сказали, что у нас не кафе обойдетесь без кофе и не видать нам сервиса и комфорта, так как нам Любовь Юрьевна ничего не обещали, а все что написано на сайте СМУ 3 не более как рекламный ход. Для чего нужно было тогда делать такую зону ресепшн не понятно, чтобы администратор только с нами здоровалась и отдавала счета за квартиру? Гнать нужно эту совдеповщину.

Что то я так и не поняла итога разговора, вначале она сказала что ничего не ждите, я вам ничего не обещала и кафе не будет, а далее мы вынуждены были уехать. Те кто остались написали, что диалог так ничем хорошим не закончился, а сегодня пишите что все будет.

Отвечаю,Любовь Юрьевна присутствовала!Дело в том,что нам было сказанно так,если вам надо(праздники,вывоз мусора и т д)занимайтесь этим сами,мол у меня на эту ерунду времени нету!!!Простите,а я,что 20000 р в месяц платя,почему должна заниматься этим всем сама,мне за это не платят,я не УК,вообщем,выводы таковы,после вчерашнего собрания,мы хотим вернуть на место директора УК Андрея,который и был изначально!Все гинеальные идеи,которые так рекламируются на сайте Аристократа,это его идеи,а наша данная УК не хочет вооплощать их в реальность

Далее к нашему счастью подошла Елена Козырева, а Любовь Юрьевна незаметно удалилась, хотя разговор был не закончен и не все вопросы были озвучены. Елена Козырева спокойно и нормально все разъяснила, что все это можно сделать. Про мусор все понятно (выше написала) про кофе-решили по ходу дела, праздники- нам сделают открытие дома так скажем но привяжут к рождеству или НГ т к еще мало кто живет в доме, а далее мы предложили праздники 4раза в год, 1 сентября, НГ, масленица, день защиты детей, то есть 1 праздник на сезон, видимо это будет уже другая сумма к след голосованию, с просчетом этих праздников.
Но, к сожалению, она не может "переделать" Любовь Юрьевну, а так как ею любое предложение воспринимается в штыки, это ж надо напрячься и подумать, а у нее столько дел (видимо на два дома не успевает) и давление и с 19 без отдыха, в общем смысл такой: вам надо-вы все узнавайте, делайте, ищите желающих кто будет работать на этой должности, ищите квартиры кто захочет эти услуги, а лучше не фантазируйте ерунду, вот как то так.

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2014 11:26]

[Сообщение удалено пользователем 06.08.2014 13:25]

Дальнейшее взаимодействие по ситуации :
Был составлен протокол, в котором зафиксированы все наши пожелания и он с нашими подписями был передан лично в руки Елене:-)
Возможно будет заочное голосование , на котором многое решится .

Всем здравствуйте! Рады были познакомиться лично!


А как проходит заочное голосование? Жильцов по телефону предупреждают о том, что нужно прийти проголосовать, или объявление вывешивают?

Для ТСЖ необходимо найти управленца из числа собственников квартир. Кто готов взять на себя такую ответственность?

Я незнаю как оно проходит .
Думаю этот вопрос лучше адресовать Елене:-)

Кстати, в туалете на ресепции вчера пахло куревом :-( и пеленального столика я не увидела - возможно ни там искала ;-)

Столика сказали не будет

Всем здравствуйте :-)

Нам вчера сказали,что он уже есть!

муж начал делать форум, как вам адрес?:
aristokrat.club мне кажется хорошо)))

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2014 21:58]

Отлично

[Сообщение удалено пользователем 06.08.2014 22:01]

[Сообщение удалено пользователем 06.08.2014 23:31]

[Сообщение удалено пользователем 06.08.2014 23:31]

Подводя итог увиденного и услышанного (Любовь Юрьевна),а также узнав что часть помещений которые должны быть помещениями общего пользавания ,а в реальности пренадлежат СМУ 3. Мы за ТСЖ , в любой ее форме, либо отдаться в управление УК, либо самостоятельно управлять если найдутся желающие из числа жильцов. Вижу несовместимость УК Аристократ, где учредитель Полищук И.С. и СМУ 3, где также учредитель и руководитель Полищук И.С.. Мне лично понятно как УК будет влиять на СМУ 3 очень лояльно , лишь бы протянуть время до окончания гарантийного срока. У некоторых такие моменты доходят до судов между ТСЖ и застройщиком , в процессе эксплуатации много что может произойти . В нашем случе будет любовь( не Юрьевна конечно) а просто любовь и понимание между УК Аристократ и СМУ 3. А вот теперь самое главное, помещения принадлежащие СМУ 3: 1) помещение УК в зоне ресепции, 2). колясочная 1 этаж, 3) туалет при выходе на дет. площадку, помещение охраны 1 этаж+ комнатка отдыха охраны и туалет , СМУ будет сдавать в аренду УК, а мы будем смотреть и платить? Хотя по праву они пренадлежат нам, но обратно нашими они могут стать только по решению суда, СМУ 3 не подарит ведь их нам. Потом пройдет время какой нибудь давности , или еще что-нибудь и обратно уже не выцарапаешь. А чай, кофе, мусор, вода, праздники это не проблема. Мы считаем, что за эти помещения надо бороться в первую очередь, еще раз повторяю это наши места общего пользования, а не так как хочется СМУ 3, взяла и при постановке на кадастровый учет оставила за собой часть помещений , еще бы лифты на себя оформили. Вот вроде бы и все. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ.

А почему периодически возникают сравнения с ЖК "Антарес"? Неужели мы не сможем создать свои условия проживания, эксклюзивные, без оглядки на другие клубные дома?
И, может быть, преждевременно обсуждать организацию кафе для жильцов и посетителей...может быть изначально решим вопрос о форме управления домом (ТСЖ или УК)?
А дальше создадим прозрачную систему финансирования содержания жилого фонда? Или на первом месте для нас является вынос мусора и бесплатный кофе для посетителей?

клубных домов в городе не много, на слуху Антарес а еще? а вообще сравниваем для того, чтобы какие-то идеи оттуда черпать, этим вообще то УК должна заниматься и нам предложить, но там давление, усталось, ну и вообще мы фантазеры, поэтому приходится всем домом что-то думать на кого-то ровняться.



вы правы, просто ожидалось что с ук вопрос решен и она будет работать, но сейчас приоритет видимо другой


Я за любую в общем-то форму правления, за ук за тсж, сму3 не сму3 главное чтоб все было хорошо.
Если тсж то должен быть председатель, собственник одного из помещений в доме если я не ошибаюсь. У нас есть желающие?



мы же еще не видели документы где чьи помещения, может это наше))))