Жилой дом "Металлург" АстраИнвест Строй

На каком учете? Кадастровом? Скажите, а кто-нибудь получал кадастровый паспорт на квартиру?

Мы перекупали квартиру и нам кадастровый паспорт передал прежний хозяин - ему выдавал застройщик, мы его переоформили в БТИ если у вас нет сходите хоть здесь хоть в любой МФЦ в Екб стоит 200 рублей с нового года эта услуга будет стоить 700 рублей. Дом стоит на кадастровом учете как и земельный участок придомовой территории. кадастровый паспорт у совета есть на придомовую территорию только без права собственника.

Получил такой же ответ. что дом не стоит на учете (коком-то) связано это с какими то границами спорными и кадастром.
Пока не поставят на учет, налоги за квартиру высылать не будут, зато потом получим сразу за несколько лет. 8(

А мне сказали что налог будет начисляться с момента постановки дома на учет. За прошлые года не надо будет платить.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ссылка на измененный кадастровый паспорт нашего участка - для тех кто верит басням на тему установки забора без разрешения, изменения внесены 26.10.2016г,изъята часть парковки и место под мусорные баки (план изымаемых площадей был размещен ранее)

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=6742630.871636288&y=77...

Тип:
Земельный участок
Кад. номер:
66:36:0103014:29
Кад. квартал:
66:36:0103014
Статус:
Учтенный
Адрес:
Свердловская обл, г Верхняя Пышма, ул Феофанова, 2г
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
-
Кадастровая стоимость:
21 098 258,40 руб.
Уточненная площадь:
6 549 кв. м
Разрешенное использование:
Для многоэтажной застройки
по документу:
под строительство многоквартирного жилого дома
Кадастровый инженер:
"АГБ" Ротарь Л.А.
Дата постановки на учет:
10.08.2011
Дата изменения сведений в ГКН:
26.10.2016
Дата выгрузки сведений из ГКН:
26.10.2016

Счет на оплату охраны в мае - по договору 79,8 тыс.руб. Почему Дерябина говорит больше 80 тыс. - уточняйте у нее.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Стоимость столбиков - кроме этой суммы плюс 2500 за цемент, песок и краска, со счета списано 32300 р. Почему Дерябина говорит более 100 тыс. - вопросы к ней.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Выдержки из 2 варианта (НЕ ПРИНЯТО !!!!) Устава - редакция Дерябиной.



10. Выплата вознаграждения председателю и членам Совета

10.1.Председатель и члены Совета имеют право на получение вознаграждения за работу, выполняемую в соответствии с настоящим Положением.
10.2.Размер вознаграждения, выплачиваемого председателю и членам Совета, определяется решением общего собрания Собственников. Решение о размере вознаграждения принимается простым большинством от числа Собственников, принявших участие в голосовании.
10.3.Вознаграждение выплачивается из средств, предназначенных на обслуживание и текущий ремонт МКД, либо из средств, поступающих от сдачи в аренду (пользование) объектов общего имущества собственников МКД (от провайдеров, рекламы и пр.).
10.4.В случае принятия на общем собрании решения о вознаграждении от сдачи в аренду общего имущества собственников МКД (от провайдеров, рекламы и пр.) председатель Совета МКД вправе получать арендную плату от сдачи объектов общего имущества непосредственно на свой личный счет в банке.
10.5.Вознаграждение из средств, предназначенных на обслуживание и текущий ремонт МКД, выплачивается в форме скидки, предоставляемой на ежемесячную плату за обслуживание и текущий ремонт МКД.

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2016 16:50]

Уважаемые собственники- это ответы на ваши вопросы направленные мне в личку. На будущее убедительная просьба больше НИКОГДА не пересылать мне свою переписку с Дерябиной. Если вам хочется общаться с этим человеком - ваше право, мне неинтересно читать бред который она пишет и противна вся эта возня и затеваемые ею вновь склоки. На сегодняшний день вновь избранным председателем (не мной!) реализовано решение по доп.кнопке грузового лифта (мамочкам сейчас удобнее с колясками !!!) , начаты работы по обустройству места консьержки, контролируется и фиксируется работа уборщицы все недостатки и требования предъявлены в УК. Давайте уже помогать ей а не мешать наводить порядок в доме.

И кто еще не проголосовал по вопросу спецсчета и оформлению участка - пожалуйста выразите свое решение. Если у кого нет листов - обращайтесь в кв.51 или 112. По оформлению участка мы еще можем заявить свои права ,через два года у нас этого права не будет.

Ольга уже наконец- то успокойся. В принятом Уставе совета дома нет формулировки на которую ты ссылаешься, поэтому не вводи жителей в заблуждение и не пытайся меня опорочить. Я исполняя обязанности председателя не получала никаких вознаграждений и ни на какие вознаграждения не претендовала и не претендую!!!

А вот заниматься пожарной безопасностью, чтобы вы не говорили и не писали здесь на форуме - я продолжу (я ее начала как инициативное лицо, а не как председатель).
Меня очень беспокоит бесконечное срабатывание сигнализации, которую специалисты не могут отключить, хотя как уверяют там есть инструкция.
К сведению - аналогичное пожарное оборудование установлено во многих домах, но нигде так часто как у нас сигнализация не срабатывает - делайте выводы а не пытайтесь обвинить. Или Вам нравится вой сирены?

Спасибо за кнопочку ! Удобнее стало. А тому кто ставит минусы на положительные моменты работы нового председателя - так ума для этого много не надо и кто ставит тоже вообще-то понятно. Наталья не обращайте на это внимание. А когда начнет у нас работать консьержка? И как будет это все происходить? В смысле вход-выход своих и посторонних и как с ключами?

Читай внимательно - там написано что НЕПРИНЯТО!!!! а предложено тобой. Ты сама себя порочишь непроработанными вопросами и решениями и умением затевапть склоки. Хватит уже. До сих пор этот устав тобой не подписан, копия не передана в УК и новому председателю.

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2016 12:30]

По спецсчету - вся общая информация и требования на сайте регионального фонда. На собрании юрист объяснял что в любом случае региональный фонд будет контролировать поступления на наш счет, по расходу - также с их стороны будет контроль без их предварительного согласования мы ни на что не сможем потратить деньги. Так же их требование проводить собрание по этому вопросу ОТДЕЛЬНО а не с другими темами.
Сайт регионального фонда:

http://fkr66.ru/

дверь начали делать сегодня

должны еще прорубить окно

выглядеть это будет так

на стеклянную дверь (незнаю как ее еще описать) ставят магнит, который будет открываться тем же ключем что и домофон.

у нее будет телефон, для связи с жильцами и в спорных ситуациях, она будет им звонить

должна быть кнопка "ГРБ"

вообще нам неделя - две осталось на раскачку, чтоб служба начала работать.
до НГ должны запустить.

напомню, что пожелания по ее работе - жду
пока ни от кого ничего не поступило, человек приступит к работе, ей надо обязанности проговаривать, что б потом без "всяких яки"

Спасибо. но все равно не очень понятна система входа - ну набрали в домофон гости и зашли в тамбур - а потом что должна консьержка открыть? ведь каждому гостю ключик не выдашь. или на стеклянной двери тоже будет еще один домофон? а дополнительные ключи будут выдавать или самим заказывать?

nadiy177 22 ноября 2016, 16:45
чтобы не предпринималось и не предлагалось - это все должно обсуждаться только на общем собрании, а не решать только частью совета (я имею ввиду установка столбиков и незаконное продление голосования, тестовая охрана за более чем 80 тыс. ит.п.)
У нас же любое предложение или вопрос которые предлагаются не советом (Ольгой или Натальей) - не обсуждаются, а сразу же отметаются как неугодные.



Надежда Сер. это одно из ваших сообщений, все остальные полная чушь .Извиняюсь устраивать на форуме разбрки не хотелось и задали вопросы в личку. У меня к вам вопросы: разве Наталья у нас не председатель?разве Ольга не в совете? и если продление было как вы говорите незаконно то что ВЫ там делаете? будьте последовательны хотя бы самой себе и не смешите народ

Да тоже не очень понятно. Если не в тягость поподробнее потом известите. И в оплату будет включена связь консьержки или это расходы "сверху"? За кнопку спасибо, утром стало быстрее спускаться с верхотуры. По столбикам - нужно доделать, газели стоят разгружаются теперь прямо у крыльца..



один сплошной вопрос ЧТО

уважаемые сожители ;-)
моей головы учесть вссе моменты не хватит

предлагайте, плиз, решения по работе консьержа

вообще обсуждался вопрос отключения домофонов и выведения на консьержа

"Металлург"

1. мы не сожители а соседи,
2. есть какая-то отправная точка для обсуждений и предложений по консьержке?

отправная точка в сообщении от 07 декабря - выше

повторю:
1. на внутреннею входную дверь ставим магнитный замок. он будет открываться тем же магнитным ключом, что и металлическая дверь, также будет открываться из помещения консьержа

2. связь по трубкам отключаем, вход посторонних через консьержа. у консьержа телефон, пришел к вам гость - она звонит вам и спрашивает разрешения пропустить.

3. по второму входу - пока нет решений, но если там не ограничить проход, то наши результат от консьержа будет минимален

4. консьерж точно не будет:
4.1. смотреть за соблюдением правил ПДД на улице - причина ее пост внутри дома
4.2. обходить дом для поиска хулиганов - причина - покидать рабочее место она должна только по "нужде", ее задача - не пускать посторонних

мы правильно поняли что домофон совсем будет отключен? а мы уже оплатили за 3 месяца по новой квитанции, второй проход надо закрыть согласны- но тогда у консьержки должен быть ключ, а как с нашей бесконечно орущей цветомузыкой? будет обходить или достаточно звонка жильцов? дом большой а может на самом деле что-то случится?