ЖК "МАЛЕВИЧ", Переулок Трамвайный

:-)
заезжайте, я то при чем)

итак, смотрим
1. Комсомольская 78 - однокомнатная 48,8кв.м 3 738 000 "под чистовую" - 77 тыс. кв.м????
2. Библиотечная 45 - http://www.mira39.ru/text/124 - 75-80 тыс. кв.м ???
3. нет ничего более


Вы о чем товарищ? :-)

прекращаем срач.
Ищу единомышленников, а не тех, кто хочет кому то что то доказать.

+ рассрочка от застройщика
+ договор долевого участия , если рассматривать строящиеся дома 9 и 10
никаких вступительных взносов и всяких левых поборов :niceread:

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2013 13:37]

вы явно засланец УСИ
уж через чур рьяно и неубедительно

Проедьте там мимо утром несколько раз с открытыми окнами в машине - желание улетучится :-D
Там обычно стойкое амбрэ креозота и паленых тормозных колодок. Особо хорошо оно почему-то чувствуется именно по утру.

?

каждое утро езжу.
Вы думаете я не в теме?



Это ваши мотивы неубедительны. Где здесь 1 к.квартиры по 60 т.кв.м?

http://www.mira39.ru/flat10
http://www.mira39.ru/text/162

Я просто не очень понимаю желание жить там, где всё время воняет так, что хоть нос затыкай.

Приемущественно зимой данная проблема, да и дома редко бываю. А вообще, тема не о том.
Давайте прекращать о том, что не относится к теме.

где там Умник с университетским? давайте скорей свои цены и квартиры по 60тыс.кв/м, а то ме уже надоело Вас ждать :-)

60т/м2 похоже только за 2к, что дороже. Везде свои особенности. В университетском это калина, с вечными пробками. Правда К ЧМ2018, власти уж точно построят развязку, и наступит счастье. От малевича же можно пешком до метро ходить, и быстро на нем кататься. А вот проблема пробок на космонавтов/челюскинцев/восточная будет только наростать. Развязку там строить негде. Вместо развязки там будет автосалон и собственно жк малевич из нескольких высоток. Запах и тд - эт вещь вообщее субъективная.........

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
дома красивые! но месторасположения жесть!!! вонь! шум поездов и орущие в рупорт тетки на жд... шум трамваев и оживленные автодороги! с пробками!

на участке 20 000 метров построят 70 000 метров 8(

Пересмотрел все цены на е1, считаю Малевич самые оптимальные, мы планируем брать 2-ку 63 кв.м. за 3 670 000, под чистовую... смысла не вижу переплачивать 3 000 за 1 кв.м. чтобы была чистовая... за 180 000 обои и линолиум я сам смогу положить.

Вроде предлагают только с отделкой? Или можно отказаться от нее?

Тоже интересуюсь! Близко к работе и вообще удобно мне во всех отношениях!

разноцветное уг

Меня лично, когда увидел тему - поразило огромное количество тех, кто не поддерживает автора :-)


Зачем вы надрываетесь и пишите в тему? странные такие :-D

поверьте мне, я перед тем как начать строить на Северном всё просчитал на несколько раз, переплата по рассрочке получалась примерно 400 т.р., (сама квартира встала 4 млн.). При данном варианте оплаты нужно стараться рассчитаться как можно быстрее в первые месяцы

Добрый день! Приветствую всех участников форума. Я являюсь представителем ЗАО Уралстройинвест и готов к обсуждению нашего нового проекта и к открытому общению со всеми пользователями. Мы с большим уважением относимся ко всем мнениям, высказываемым в отношении проекта строительства. Однако некоторые из них возникают из-за недостатка достоверной информации, что, в конечном итоге, приводит к неправильным суждениям и искажению фактов. От меня Вы сможете получать всю информацию ?из первых уст? по данному проекту, который мы знаем как никто другой!
1) Касательно сроков завершения строительства иных проектов, реализованных Уралстройнвестом, могу пояснить следующее:
Во-первых, ?завершение строительства? и ?ввод объекта в эксплуатацию? - это разные понятия. При благоприятном стечении обстоятельств и получении всех согласований контролирующих органов, временной промежуток между этими этапами может составлять в среднем 3 месяца.
Во-вторых, по каждому из наших объектов уточняю:
1. По Шевелева, д.5 ? срок ввода в эксплуатацию дома, указанный в договорах с ЖСК, был 30 июня 2012г. Фактически дом был введен в эксплуатацию 28 декабря 2011г., что подтверждается соответствующим Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, налицо не задержка, а сокращение срока строительства объекта на полгода!
2. По Кулибина, д.1 А ? срок завершения строительства, указанный в договорах с ЖСК, был 31 декабря 2011 года. Ввод в эксплуатацию ожидался, соответственно, в конце марта-начале апреля 2012 года. Однако, при полной строительной готовности объекта возникли проблемы с вводом в эксплуатацию такого элемента дома как газовая котельная, в результате чего фактически ввод объекта в эксплуатацию состоялся 30 июля 2012г., несмотря на то, что строительство дома было завершено в установленный срок.
3. По Белинского, д.111 ? ввод в эксплуатацию дома планировался посекционно, соответственно и в договорах с ЖСК на разные секции были указаны разные сроки завершения строительства (с разницей практически в один год). Однако в связи с необходимостью соблюдения норм техники безопасности и обеспечения безопасного доступа и проживания жильцов дома, было принято решение вводить весь жилой комплекс единовременно. При этом, две секции и паркинг ввели в эксплуатацию всего лишь на 2 месяца позже намеченного срока, а третью секцию и офисный пристрой ? на 7 месяцев раньше намеченного срока завершения строительства!

2) По поводу вопросов о приобретении помещений через ЖСК:

Для того, чтобы стать хозяином помещений в наших жилых комплексах, необходимо заключить договор паевого участия с жилищно-строительным кооперативом. Данная форма инвестирования на стадии строительства широко распространена в России, предусмотрена действующим законодательством РФ и является наиболее приемлемой формой сотрудничества Застройщика и пайщиков. Предметом деятельности ЖСК является направление паевых взносов членов ЖСК исключительно на приобретение жилых и/или нежилых объектов недвижимости в строящихся жилых комплексах, паевые взносы носят строго целевой характер и не могут быть направлены на иные цели, помимо строительства, либо иным лицам, помимо застройщика. ЖСК является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива, основанного на добровольном объединении граждан посредством членства. ЖСК не имеет в качестве основной цели своей деятельности ? извлечение прибыли.



Доплата за увеличение фактической площади квартиры относительно проектной ? вполне стандартная ситуация при покупке недвижимости на ранней стадии строительства, предусмотренная как договором между пайщиком и ЖСК, так и договором между ЖСК и Застройщиком.

Относительно радиаторов:
В квартирах планируется установить конвекторы отопительные с кожухом и с встроенным терморегулятором РТД-2. Такие конвекторы были установлены в квартирах всех наших жилых комплексов, и нареканий по их внешнему виду и качеству не поступало.

Вопрос - почему такая просрочка по ул. Шевелева, 7? Должны были сдать в 1 квартале (хотя еще месяц остался, но судя по фото на сайте работы там еще очень много), сейчас уже про 2 квартал говорите. В доме даже тепловой контур еще до конца не закрыт...
Второй вопрос - чья была идея на Шевелева,5 сделать низ лоджии прозрачным? когда сушат белье, или вещи выносят, выглядит не очень привлекательно. На Шевелева, 7 так же будет или затемните сразу всем одинаково?

:-)
как часто будут обновлять фото производства работ по ЖК Малевич на сайте УСИ?

Фотографии производства работ по жилому комплексу Малевич будут обновляться еженедельно.

может, на Facebook группу?
тоже думал о квартире в Малевиче. Самое интересное там в планах - двор без авто. Это хорошо

А парковаться у мегамарта можно)))

Когда будете заключать нормальные ДДУ по 214 ФЗ ? Кооперативы в принципе не устраивают.