Есть соседи на Таватуйской 8?

Нет, у нас застройщик был СМК-7 ... та ещё шаражкина контора, у нас с ними в итоге всё судом кончилось, но теперь уже тьфу-тьфу-тьфу ужу всё закончилось успешно

А с дверями было так. В уралтвердосплаве любая дверь собирается под заказ, как конструктор. То есть сам вибираешь цвет / отделку / какие замки, фурнитура и опции типа броненакладок, бронеглазков, задвижек и прочее. Мы договорились так, что на сайте (там есть "конструктор дверей") или в любом ихнем салоне (их несколько по городу) нам менеджер обсчитывает выбранную конфигурацию и с этой распечаткой к ним в главный офис.
Там сказал, что я из такого-то дома и договаривались на скидку в 15% :-)

В итоге, дверь с внутренней отделкой ЛДСП, перекодируемым замком MOTTURA c дополнительной личинкой (то есть 2 ключа) с задвижкой и дополнительными противомъемными штырями и броненакладкой вышел 17тр, но это 2 года назад было, сейчас наверное дороже

Ладно, больше про них писать не буду, а то решат, что мне тут за пиар приплачивают.
У меня дом параллельно с вашим, по ту сторону от детского садика, желтенький такой

Круто! Значит очередь на установку дверей станет на 1 человека меньше!!! :-)

Дык вроде в ДЕТСКОМ МИРЕ который рядом с КУПЦОМ на Технической, на втором этаже, фирма двери ставит тоже не плохие (лично мне предире очень понравились) название не помню и там для наших жильцов есть скидка и неплохая, двери которые 20 у них со скидкой за 15-17 т.р. и профиль помимо того что приварен, еще и углы загнуты во внутрь ... по уму сделано.

>>> !!! Это не те двери которые в начале стоят, а которые подальше в зале!!! <<<

Девушка которая продает одна из наших соседей по дому, так, что я думаю смысла нет кооперироваться когда скидка уже есть. :hi: :hi:

Хотя дело ваше как хотите я лишь сообщил где есть еще вариант :cool:

Сам жду отмашку, что бы дверь ставить :beach:

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2010 16:02]

народ ё моё. вы уже о дверях железных думаете. кто нить знает когда во втором подъезде 8-9 этаж застеклят??? типо холодно и грустно бех этих рам на балконе. у всех стоят(рамы) а у меня нет?? :-(

у меня (10 этаж) не застекляны боковые секции, мне объяснили, что такой проект, их стеклить и не будут.
немного глупо, конечно, буду сама стеклить.





канешно, это ж первое условие переезда

так так. так боковые и не будут по ген плану стеклить. если присмотреться то видно на болконе где синяя и желтая тряпки висят именно те места еще без рам. и еще вопрс. переход с одного балклна на другой (к соседям) там не будет как я понял решетки. дсп вроде хотят поставить и все.

будете как в сериале про ворониных в гости друг к другу ходить через балкон, раз там перегородок не намечается.

про двери - я после приемки поеду в сталь-мастер 9когда это проиойдет - пока не знаю), мне их двери нравятся. согласятся на скидку или скажут какие-то условия напишу, нет так нет.
про купец не знала, хотя там постоянно бываю... надо будет зайти уточнить и посмотреть :-)

Не в Купце, а в Детском Мире (рядом двух этажное здание), в Купце одна вата... :-p

У меня сейчас тоже двери Уралтвердосплав стоят, в новую квартиру такие же поставлю :-p

Я с 11 этажа ближнего к Курико подъезда. Больше никого из соседей не нашел? :hi:

Договор переоформили :hi: (в соответствии с новым номером квартиры), а дальше что? Может кто-нибудь знает сколько ещё придется ждать (хотя бы теоретически) до того момента, как получим на руки документы, подтверждающие право собственности на квартиру?
:-)

а когда заключала договоар, мне сказали что мой строительный номер не будет меняться... видимо, меняются у тех, кто выше 10-го этажа первого подъезда и дальше, в связи с изменением этажности дома?
или какая причина смены нумерации?

смена этажности.



давайте попробуем список составить из желающих заказать именно эти двери. Сейчас пока двое:
1. Я.
2. AVTOврач.

когда нас будет определенное количество, можно будет говорить о скидках за объем. Уралтвердосплав в нас, само собой, заинтересован, т.к. на связь они уже вышли. осталось только выяснить, насколько % они нам интересны :-). надеюсь, их менеджеры темку мониторить будут и на все появляющиеся у нас вопросы станут отвечать.

по информации с их сайта: Самая недорогая сейф-дверь будет стоить 14500.00, в эту стоимость войдет дверная коробка и цельногнутое дверное полотно с утеплением Изовером, 2-мя контурами уплотнителей, внутренней отделкой ЛДСП, глазком, двумя сувальдными замками Гардиан, задвижкой и итальянской ручкой. Стоимость доставки с установкой в черте города составит 1400.00, подъем на этаж по 80.00 за этаж, начиная со второго, демонтаж старой деревянной двери 150.00, металлической - 250.00. Эти расценки будут действовать, если размер двери по коробке будет не более 2100x1000.

новая информация:

1-2-3 человека - 5% каждому.
4 человека - 8%.
от 5 человек - 10%.

Уважаемые господа!
Вы все перезаключили договора?????
А Вы их внимательно читали?????
Я конечно не уверен что Вы их читали , а зря зря.
Знает ли кто ни будь из Вас что такое договор о паенокоплении ? и об организации с которой нас с Вами заставили подписать договор???
У каждого из нас на руках есть договор с УТС о долевом участии , читаем вместе: пункт 3.2.5 С целью последующей эксплуатации жилого дома Заказчиком планируется создание ЖСК (Жилишно-строительного кооператива). Дольщик обязуется вступить в указанную НЕКОММЕРЧЕСКУЮ организацию и заключить с ними договор НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ построенной квартиры.
Сноска на закон о ЖКХ: гражданин, дольщик в праве выберать способ управления многоквартирным домом самостоятельно, выборы могут считаться состоявшимися, если за проголосовало 51 и более процентов собственников.
А нам всем не спрося нас ( нарушение конституции РФ), в сунули того, кому УТС уже передает третий дом.
УТС как мне сообщило они переуступили права долга ПЖСК "Таватуй", согласно закона о защите прав граждам данные деяния должны были происходить с полного согласии дольщика и не 14 августа 2007 года , а сейчас в январе 2010 года. У меня вопрос, а если у ПЖСК "Таватуй" лицензии на данные виды работ , строительство, обслуживание дома????
Читаем договор с ПЖСК "Таватуй" пункт 2.4.3 Непосредственно требовать от подрядных организаций устранения недостатков строительных работ. Вопрос а кто у нас подрядчик??? УТС??? нет они нас с ебя сбросили, ПЖСК "Таватуй" они в договоре не подрядчик!!! они будут с нас собирать дань и первая дань в размере 5000-00 ( пункт 3.5 )посчитай сколько у нас квартир в доме, это интересно за что мы должны им платить???? мне ответили в УТС, на компьютеры, а не плохо ли им будет от таких денег???? как Вам кажется???
пункт 3.7. За нарушение сроков внесение паевого взноса 3.7.1 Член кооператива может быть исключен из членов Кооператива. Что это может значить???? приходят мысли в головы Ваши????
Я не знаю вкурсе Вы или нет, что Вы даже продать не сможете свою квартиру без разрешения ПЖСК, Вы сначала должны предложить им а они будут решать разрешить Вам или нет. Кто не верит можете почитать закон о данных организация или проконсультироваться у юристов.
Люди что Вы делаете???? Вас имеют как имели всю жизнь, а мы довольные дом сдали, двери покупаем , кухни.
Вы хотябы когда подписываете документы Вы читать умеете или нет?????

А теперь по всей теме в двух словах, я получил консультацию у юриста который занимается только вопросами ЖК РФ, я не собираюсь быть БЫДЛОМ и идти на поводу у УТС, если мне УТС не предоставит пакет документов для регистрации моей собственной квартиры в регистрационной палате, я заключаю договор с юристом и передаю все документы в прокурату области и далее в суд пусть они разбираются с УТС и ПЖСК что у них за любовные связи, на каком основании нарушаются мои права. Закон ФЗ от 31.12.2004 года ни кто не отменял, Конституцию РФ ни кто не отменял. И сам в праве выберать способ и компанию которая будет управлять моим домом, я не собираюсь кормить ПЖСК "Таватуй", почему??? я должен им платить деньги???? это моя квартира, она куплена мною за мои деньги, и закон на моей стороне, закон мне дает право выбора.

И последние должно быть собрание, я прошу Вас подумать перед тем как ставить свою подпись.
Почитайте закон, да мы вообще на общем собрании можем принять решение и податься в районый РЭМП , там хоть платежи в квитанциях прозрачные, а в ПЖСК мы и знать не будет куда и за что мы платим. в крайнем случае мы можем создать свое ТСЖ (именно не комерческую организацию) а договор на обслугу заключить с РЕМПом.
Подумайте.
Юрист сказал что на начальной стадии лучше будет решаться вопрос если жалоба будет коллективная.
Кто хочет пишите мне.
А кому не куда деньги девать звоните Кузину О.А, ( кстати не могу до него дозвонится третий день, он наверное в Куршавели)

ВСЕ ДУМАТЬ, ПОШЕВЕЛИТЕ ИЗВИЛИНАМИ В ГОЛОВЕ

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2010 22:21]

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2010 22:26]

Извините за грамотность

Стоило не много порыть интернет, вот какая любопытная информация
из очень интересного документа

УТВЕРЖДЕН
Советом директоров
« 14 » августа 2009 г.

_____________
(подпись)
Председатель СД

М.П.
Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й О Т Ч Е Т
ОАО «Уралтрансстрой»
Код эмитента: 30685 - D
за II квартал 2009 года


3.2.5.Рынки сбыта продукции эмитента.
Описание в свободной форме в объеме, соответствующем Положению.
ПЖСК «Таватуй» – инвестор в строительстве жилых домов на территории г. Екатеринбурга.


если данный документ дочитать до конца то видно что УТС далеко не банкрот а наоборот.
тогда вопрос зачем переуступать долги?????????
пусть прокуратура пороет, такой отчет для дибилов, которые ни хрена не понимают как надо прибыль прятать

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2010 22:53]

или приводите ссылку на закон, или все, что вы понаписали с таким количеством эмоций - ниочемный трёп.

С момента полной оплаты паевого взноса лицо приобретает ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на помещение и на него полностью распространяются правила главы 6 Жилищного кодекса РФ. До этого момента, владение, пользование и распоряжение жилым помещением осуществляется по правилам, установленным уставом ЖСК.
До момента получения документа из регистрационной палаты, отношения с ЖСК регулируются договором и уставом этого ЖСК, и конечно Жилищным кодексом РФ . И в этом смысле конечно то как, Вы распоряжаетесь своим паем, имеет значение для кооператива в целом. И потом, до момента получения документов из регистр. палаты вы юридически не можете продать квартиру, так как "ДЭ ФАКТО" она есть, а "ДЭ ЮРЭ" её просто не существует. И факт купли-продажи квартиры банально сводится к переуступке прав на построенную квартиру (а это возможно только в рамках самого ЖСК). Вот и получается, что без формального согласия правления ЖСК такая сделка просто невозможна. А чего собственно Вы хотели, когда вступали в ЖСК и платили вступительный взнос?

А вот после получения документов государственного образца из регистр. палаты ни ТСЖ, ни ЖСК никоим образом не могут влиять на наше законное право распоряжаться своим имуществом и ограничивать наше Конституционное право выбора места жительства.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 06:42]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 07:01]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 07:44]

Если кому-нибудь интересно:

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩН0-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ

http://www.juryev.ru/index.php?value=pubs_show&did...

[Сообщение удалено пользователем 19.01.2010 05:57]

Скажите, многоуважаемый "Бугай", а почему Вы решили, что больше никаких документов не будет? Будут замеры БТИ, затем по закону документы должны оформляться в регистрационной палате и Вы должны получить документ государственного образца, подтверждающий Ваше право частной собственности на квартиру. Что за шумиха? Если у Вас есть реальные факты, подтверждающие что ситуация будет развиваться по другому сценарию, так изложите их!!! Тогда вместе встретимся на баррикадах. :cool:
По Вашему мы все идиоты? Ну пусть пока будет такой ЖСК, не понравиться -- организуем собрание, подадим в суд, откажемся от него и выберем другого. В чем проблема? Собрать сейчас собрание жильцов с 50% явки, а тем более прийти к какому-нибудь более или менее согласованному решению будет очень сложно. Позже видно будет.




Главная обязанность члена кооператива – внести паевой взнос в порядке и сроки, установленные уставом ЖСК. Уставом могут быть установлены и иные обязанности членов кооператива. В соответствии с частью 4 статьи 130 ЖК РФ член ЖСК в случае грубого неисполнения своих обязанностей может быть исключен из кооператива по решению общего собрания. Такое лицо подлежит выселению из предоставленного ему жилого помещения на основании статьи 133 ЖК РФ.
Поясню: Если Вы не заплатили полную стоимость квартиры (т.е. Вашего пая в кооперативе) в соответствии с порядком указанном в договоре (а в нашем случае это 100% предоплата), Вы можете быть исключены из членов Кооператива по решению общего собрания. Но ведь Вы заплатили все сполна, и документ это подтверждающий у Вас наверно имеется... Так чего Вы шумите? Не понимаю. :-)

Ваше мнение не совсем понятно... Чего Вы в итоге хотите добиться? Разбудить нас? Спасти от юридической спячки? Я вижу только Ваше негодование. Больше конкретики, реальных фактов и предложений, ТОВАРИЩ!!! ;-)

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 06:16]

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 06:55]

Ужасно хочется верить, что эта ремарка преследует цель извиниться за возможные стилистические и грамматические ошибки предыдущего "призыва", в противном случае можно сделать вывод о жуткой неграмотности всех остальных...

А если это так, то хочется сказать: Разумная скромность украшает человека! Будь же чуть-чуть поскромнее, ДРУГ!!! ;-) :-D

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 07:42]

Сегодня разговаривал с ответственными людьми из УТС. Сказали, что БТИ уже сделало все замеры. Скоро будут выдавать необходимые документы на квартиру для её оформления в собственность в регистрационной палате. На некоторые квартиры эти документы уже готовы, так что - интересуйтесь... Кому-то уже можно брать свои "козырные тузы" и бежать в регистрационную палату - становится законным владельцем с "джокером" на руках. :hi:

поддерживаю и полностью согласна с мнением по разгоревшемуся вопросу с Sosed11etaj.
да, жск - это не очень приятный этап в приобретении квартиры (долевое участи как-то больше поддерживается законодательством), т.к. тут наши права немного ужаты и все действия с разрешения жск.
Регистритуйте право собственности и распоряжайтесь этой самой собственность, как хотите.
для регистрации жск все должно предоставить.
если с этим возникнет проблема, вот тогда и идите к юристам.

а пока не вижу почвы для поднятия какой-то паники!

хотя, если я правильно поняла автора "Бугай", он изначально заключал договор о долевке, а сейчас его "заставили" переподписать договор и выдали "о паенакоплении". в этом случае, действительно, нужно разбираться.

а те, кто изначально заключали договор о паенакоплении, сразу знали все условия и знали, на что шли.

для каждого должно быть неизменным правило читать все условия договора "от и до" и задавать вопросы, решать ситуации ДО подписания - или для вас миллион-другой-третий это такая сумма, которую вы готовы заплатить, не читая договор???