ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Рассказ, читайте внимательней. Общее количество % принявших участие 54,8 по площади. Во всех пунктах, как и ожидалось, более 50%. Это значит, что по правилам якобы всё состоялось и избрана УК Чкаловская верно. Эта бумажка и позволяет им находится у нас и принимать решения. По факту, конечно же, такого голосования не было и нет у них 50%+1

Нужно оформлять право собственности и выкидывать эту УК Чкаловскую с нашего дома ! :cool:

[Сообщение удалено пользователем 19.09.2015 21:44]

Прежде всего у нас не муниципальные выборы, как себе представила УК и поэтому она не имеет право считать голоса от наличия площади проголосовавших на каком то собрании. А обязана считать от общей площади дома, так как право голоса имеет каждый собственник помещения, с учетом занимаемой площади. Это однозначно подлог выборов и этот факт на лицо. УК не имела право приглашать на работу охранное предприятие не проведя тендер и не обосновав перед жильцами свой выбор. А охранное предприятие дорогое, как они сами отметили, в два раза. И опять сговор на лицо. Извините за грубость "косяк" на "косяке".

Так надо в обэп и прокуратуру писать)

Уже...

А Голикова в протоколе, это глава нового ЧОПа, который получил подряд?? Подкуп "члена" счетной комиссии?

Отсутствие приложения к протоколу - таблицы с поимённым голосованием, есть главный признак того, что никакого голосования на самом деле не было, а протокол и бюллетени сфальсифицированны.




Обратите внимание на этот протокол:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На нём стоит дата 28 июля 2015 года. То есть, к этой дате все якобы уже проголосовали. При этом сейчас, в сентябре!!!, нам до сих пор звонят и просят проголосовать!!!! То есть, на момент составления протокола никакого голосования не было (ну, может квартир 10 - 20 от силы проголосовали на тот момент).
Вы спросите, а зачем же они тогда звонят? А я вам скажу. Им нужно регистрировать своё право управления домом, а при регистрации требуются протокол и бюллетени. Они понимают, что находятся сейчас под лупой, поэтому тащить на регистрацию откровенно сфальсифицированные бюллетени с подделаными подписями им очень ссыкотно. Поэтому они хотят, чтобы вы проголосовали хоть в сентябре (можно и против, ради кворума). Форма голосования у них очно-заочная, поэтому можно голосовать хоть несколько месяцев. Когда кворум наберут, пойдут регистрироваться. Обратите внимание, на бланках голосования никакой даты нигде не предусмотрено:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вы проголосуете в сентябре, а они этот листок приложат к тому старому июльскому протоколу. Якобы вы ещё в июле проголосовали. Вы понимаете какой они беспредел творят?
А другого выбора у них нет, ведь в противном случае тот протокол (от 28.07.2015) будет признан сфальсифицированным, а отмена конкурса будет являться незаконной.
Для меня в этой истории остаётся одна загадка, как они собираются подгонять результаты по бюллетеням под итоги голосования в протоколе? Или Голикова у них волшебница - отберёт подходящие протоколы, а неподходящие в мусоруку выкинет? Тут ХЗ.

При этом у меня сразу возник вопрос, а является ли вообще это голосование законным, если в бланках для голосования вообще не предусмотрена графа для даты голосования? Мне кажется, что голосование по таким бюллетеням мы можем признать незаконным, если обратимся в суд. Юристы, что вы можете сказать по этому поводу? ;-)



А теперь к главному!!! :ultra: :ultra: :ultra:
Обратите внимание, в протоколе подсчёта голосов от 28.07.2015, скан которого висит выше, вопросы тарифов на голосование вообще не выставлялись. Про охрану тоже голосования не было. На каком основании нам в квитанциях выставляют тариф 51 рубл, да ещё и за охрану счёт выставляют, совершенно непонятно. Они не имеют на это никакого права даже по их сфальсифицированному протоколу.

Я собираюсь написать заявление-претензию в адрес Чкаловской и приложить копию ихнего протокола. В претензии напишу, что голосования по тарифам и охране не было, а потому извольте квитанции пересчитать по городскому тарифу, иначе я не смогу производить оплату услуг. Отвезу им это письмо прямо в офис в двух экземплярах и попрошу поставить визу о приеме документов. Пока не переделают квитанции, платить ничего им не буду. Подадут в суд - покажу в суде своё письмо с их визой.

А вообще с их квитанциями и копией протокола наверно нужно обращаться в соответствующие органы.

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2015 14:58]

Обратите внимание, что это не протокол, а только выписка из него.
Самого протокола никто в глаза не видел.
А в бюллетенях и в извещении о голосовании там есть вопросы по тарифу и охране.

УК Чкаловскую обязали предоставить все документы - бюллетени и протокол голосования до 25 сентября в ФАС а может и еще куда. Вот они обзванивают всех так настойчиво.
На эти же даты назначены ответы от г-жи и прокуратуры.
Посмотрим как на этот раз отреагируют гос. органы.

Вот оно что. Выходит я пока погорячился с написанием претензии по поводу тарифа. Ладно, подожду пока.

Но вот второй вопрос, по поводу отсутствия даты на бюллетенях...
Мне кажется, что одного этого уже достаточно, чтобы оспорить законность голосования через суд.

[Сообщение удалено пользователем 20.09.2015 19:33]

Вообще, я всегда считал, что выписка должна полностью соответствовать протоколу. Если выписка урезанная, то они должны были бы указать, что она выполнена лишь по 4 пунктам из 11, имеющихся в протокола.

И ещё, в выписке указано "по результатам заочного голосования", а в листе для голосования стоит "очно-заочная" форма. Так можно?

http://www.gilinsp.ru/?category=28&class=catalogue...

Не являются существенными нарушениями:

- отсутствие направления собственнику заказным письмом уведомления о проведении голосования;

- отсутствие урн для голосования;

- отсутствие в документах сведений о дате начала проведения собрания;

- отсутствие письменного уведомления о времени и месте проведения общего собрания собственников многоквартирного дома при наличии кворума. Сам факт участия значительной части собственников помещений жилого дома в голосовании свидетельствует об их надлежащем уведомлении о проведении собрания (Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 2 апреля 2013 г. по делу № 33-3767/2013).

Я на счёт подачи тепла в дом. Газета "МК-Урал. Свердловская и Курганская область" за 16-23 сентября 2015 года. Стр., увы, но все таки 13. Статья "Должники-в последнюю очередь" Ильи Рощина.
Долг УК Чкаловская перед теплопоставляющими компаниями равен 66,3 млн.рублей. И вот ещё одна выдержка-"дома, находящиеся в ведении данной УК, в последнюю очередь получат теплоресурс". Я вот к чему, может причина отсутствия тепла в батареях дома как раз в этом.
Мы ещё не начали в доме жить, а нам засватали УК Чкаловская с огромными долгами, есть и вывод по завышенным тарифам, если кто-то не понял, думаю даже не надо объяснять: за счёт нас поправить своё положение и если получиться выбраться из долговой ямы.
Ждём тёплых батарей, как хочется тепла, да и человеческого тепла в наших отношениях.

Епт, спасибо синаре за этот не проходящий геморрой , то есть даже когда в октябре дадут тепло, нам самым последним, с нашей ук еще что нибудь произойдет , или труба не туда воткнута или еще что нибудь...

[Сообщение удалено пользователем 20.09.2015 23:18]

Цитата:

"Существенными нарушениями требований норм ЖК РФ являются:
....
- продление срока голосования, поскольку такая процедура законодательством не предусмотрена. Голосование должно пройти в назначенные сроки, поскольку в силу ч.2 ст.47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема, которая обязательно указывается в сообщении о проведении общего собрания. Признавая незаконной процедуру продления собрания, суд не принял для подсчета кворума все бюллетени, датированные за пределами первоначального срока проведения собрания, указанного в сообщении о проведении собрания, и с учетом такого подсчета кворум на общем собрании отсутствовал в силу ч. 3 ст.45 ЖК РФ (Апелляционное определение Ульяновского городского суда от 17 декабря 2013 г. по делу № 33-4495/2013);
..."



В нашем случае бюллетени вообще не датированы, поэтому по ним невозможно установить, были ли они подписаны до окончания срока проведения голосования, или уже после (кроме тех случаев, когда собственник сам по своей инициативе рядом с подписью поставил дату).
Раз протокол июльский, то все бюллетени с более поздними датами и те, которые без дат, неправомочны. Так что у нас есть отлична возможность оспорить результаты этого голосования в суде.

По моему представлению, в последнюю очередь дают тепло домам-должникам, а не всем домам, которыми заведует УК-должник. Кроме того, последняя очередь – это четвертый этап, который завершается 28 сентября. То есть по любому к октябрю батареи должны быть теплыми.
Кстати, вопрос: кто-нибудь умудрился получить терморегуляторы в УК?

Продолжу выдержки из статьи, кому кажется, что не все так серьёзно:
"Самое печальное в этой ситуации то, что в зоне риска оказываются жильцы, которые могут пострадать, не смотря на то, что исправно оплачивают квитанции коммунальщиков.
В сложившихся условиях потребителям остаётся только одно-требовать от своих УК немедленного погашения долгов перед энергетиками."
Вот как то так. Можно теперь и подумать на счёт тепла.

А в дополнение хочу отметить, что энергетики и теплопоставляющие компании заключают договора с УК, а не с домами, находящимися в управлении у УК. Так вот и вопрос, не лучше ли было бы отвечать за себя самим, а с УК работать по договору подряда. С этой УК или другой, жизнь покажет. Тогда в этом случае выход один ТСЖ или ТСН, другого не дано.

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2015 13:46]

ребята не факт, что у вас счетчики сами передают информацию.
Да, у нас стоят ТЭКОН-19. Это контроллер который считает импульсы со счетчиков вертушек (литраж теплоносителя ) отопления и температуру с термопар, высчитывая Гкал , а также импульсы со счетчика электроэнергии (обсчитывая двухтарифность) и ХВС и ГВС. И диспетчерский сервер обращается к контроллеру считывает из памяти параметры.
Сейчас и другие счетчики тепла могут сами обсчитывать потреблённое тепло, хранить , так и вполне могут передавать данные.

Кстати сейчас по прежнему действует 307 постановление и тепло в МКД рассчитывается не по квартирным счётчикам, а по метражу. Т.е. показания домового УКУТа , делятся на метры пропорционально на всех.

Я в интерэнерго была сказали что наш дом они не обслуживают.
В нашей УК еще в июне представитель сказал что такая система не была предусмотрена застройщиком.

Т.е. Мы автономны? Своя котельная? Если так, то круто. И где тепло в батареях? УК читает форум, пусть объяснит.

Интерэнерго - это автоматический съем показаний со счетчиков и не как не связан с теплом и прочими энергоресурсами