ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Из инета вычитал (инфа не проверена): ширина парковочного места минимум 2,3 метра.

Ширина въезда на мои парковочные места, без колонны 2,16)

А по разметке? Они же хитрые :-(

Неделю назад был на приемке! У меня 8 секция, мне в общем все понравилось. Все стены, полы, потолки ровные и без трещин. Из мелких недочетов: небольшие подтеки на окне внизу обналички,обещали устранить в течении недели. Автоматы слабые, надо будет менять. Договор с УК не подписал. Кстати, как идет процесс с Чкаловской?

У меня в адмиральском - 2,85!

Везет) а нашей ...

Сейчас прочитал договор на паркинг и офигел, как я мог такое подписать?!!!
Пункт 2.7. Договора: если парковочное место после обмеров бти отличается от проектной (17 кв м), то цена не подлежит пересмотру.
А значит может быть и меньше 17...и ничего не поделать.
В шоке.

это высота !!! а не ширина.

Слов нет, су...и

Уважаемый, я не профи, конечно)))
Но вы можете посмотреть 21-2-99 СНиП, п. 5.25.
И заявляя про высоту, могли бы сразу сказать и про ширину)

я прочитал про высоту 2,30 в договоре, я не хотел вас как то обидеть((

Согласно «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей (с Изменением N 1), п. 5.25», минимальные размеры мест хранения следует принимать: длина места стоянки - 5,0 м, ширина - 2,3 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками - 3,5 м).

Принимали вчера квартиру в 3 секции. По договору 48,6, а по замерам БТИ получилось 47, 5. На 1, 1 кв.м. меньше получилось. Надеюсь Синара деньги вернет.

Аналогично во вторник принимали во 2 секции и тоже получилось на 1,1 меньше. Да, Синара должна вернуть. Мелкие погрешности были, что-то при нас устранили, что-то устранят чуть позже. Лифты не работали.

УК уже не навязывает, тариф у нас не вписан, просто рекламный пакетик с договором и всё. Сейчас уже решим со стройматериалами и бригаду засылаем на ремонт.

Увы, но по закону и договору разница меньше 2 метров не компенсируется.

Договор с Синарой - это одно - его составляли юристы в свою пользу естественно. Надо руководствоваться 214 ФЗ.
Статья 7 пункт 2 - ни про какие два метра не написано, значит застройщик несет обязательства за любой "недострой".
Пункт 4 той же 7 статьи гласит:
Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Хотя может Синара и в добровольном порядке согласится - надо начинать с претензий.
Думаю, что с паркингом та же история - там вообще созданы условия не пригодные для эксплуатации.
Когда синара меняла пункт договора о расчете за "недострой / перестрой" - ходили на консультацию к юристу. Он сказал, что если площадь квартиры будет даже на один метр меньше ( у нас двушка и в договоре говорится про два), то ЧЕРЕЗ СУД все равно можно получить компенсацию, независимо от того, что вы подписали в договоре. Вы "обычный потребитель", что подписал "не видел, не знал, не посмотрел" можно ничего и не менять в договоре.

Всем привет ! Сегодня был в доме , сказали что приняли 51 рубль за содержание , прошу подтвердить причастных , договор нужно нести подписанный оплату вносить , время идет ..

Встреч с УК больше не было на сколько я понимаю. Это они в одностороннем порядке "приняли".
Тариф может быть только один, а именно принятый городской - 24,68 руб. при этом существует постановление правительства, в котором указан перечень работ по дому и никто не вправе ничего оттуда "выкидывать". Если тариф 51 руб. - только с согласия собственников. Вы согласны?
Аванс это не законно - лучше не платить, а жаловаться ;-)
Тут на досуге читала договор с УК - там везде написано, что осмотр и контроль всех систем, фасадов и кровли входит в ставку, а вот ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ не входит - это тоже не законно.
Весь текущий ремонт оплачивается собственниками отдельно по смете. Как вам?

Это в приложении № 1 к договору с УК написано называется "Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества"

Принимали сегодня паркинг. ширина 2.50 длина 6,6 метра.

да, это то еще веселье. Контролировать за ставку, а еще сверху накидывать на всякие расходы и ремонт. Нехорошо.


На счет возврата. разницу вернут.

Отличный у вас паркинг!! Поздравляю ) что мне делать совсем не знаю, отдам все сразу юристам, пусть документы в суд готовят

Добрый день, соседи! Кто-нибудь подавал документы в регистрационную палату?

Вчера приезжал на приёмку. Принимать не стал из-за мелких косяков. Подписали акт осмотра с замечаниями, исправить обещали не раньше 19 июня.

Первый шок - квартира на 1,6 м меньше. Для студии 30 м2 это очень большое уменьшение. В договоре у меня нет никаких пунктов, про 2 квадрата допустимого несоответствия. Что мне делать? Писать заявление в Синару? Говорят, у них там уже целая пачка таких заявлений. Есть шанс вернуть деньги?

Второй шок - планировка не соответствует пророекту. Появился вентиляционный короб в стороне от основной стены (как отдельная стена). Получилась дебильная ниша, которая съела всё место и кухонный гарнитур никак не поставить. Да и холодильник туда хрен втиснешь. Жопа... :-(
И ещё одна несущая стена появилась. Я вообще не понимаю как такое может быть. Наверняка она и в изначальном проекте должна была быть, но Синара побоялась показывать все эти неудобные простенки и короба на прилагаемом плане (чтоб изначально покупателя не отпугнуть). Мошеничество какое то. :ultra:

Ну, и самый большой шок я испытал вчера вечером, когда заглянул на эту ветку и увидел жуткие новости про УК Чкаловскую и её безумные тарифы. Всё настроение окончательно испортилось. Уже и не рад, что купил квартиру в этом доме. :-(
Что там с этой УК и тарифами, есть какие новости? :weep:


908 63 29 211 Александр
19 этаж, секция 5 вроде

У кого в 7 секции на 6 этаже трешка , отзовитесь , там на потолок такое делают ... по периметру выступа.. Печаль да и только