ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

А может приложила, но в одменестрации её похерили... ;-)

Сейчас это конечно не актуально, но всё таки выложу сюда ответ, который мне прислала Лига.

"Александр, приветствую. Мне переслали ваш вопрос
По Крылову администрация проводит конкурс. Завтра вскрытие конвертов

К сожалению, правила по проведению конкурсов таковы, что побеждает в них компания, которая первая принесла заявку. Мы - третьи по счету. Так что шанс, что победим, очень мал. Только если две другие компании допустили ошибки при подготовке к конкурсу. Что маловероятно, т.к. там участвуют компании, специализацией которых является получение домов по конкурсам. Это доказывает то, что уже через два часа после объявления конкурса первая заявка была зарегистрирована.

...
...
...
..

Компания, которая побеждает в конкурсе, должна будет предоставлять определенный набор услуг из конкурсной документации за цену, которая также обозначена в этой документации.

Любые дополнительные услуги, к примеру, более частая уборка, консъерж, охрана и другое возможны только после того, как вы вместе с соседями примете такое решение насчет определенных доп. услуг на общем собрании. До этого момента никто не вправе вам услуги такие оказывать и тариф повышать.

По расчетам за услуги: мы берем величину зарплаты человека, к примеру, охранника, которую он должен получить, прибавляем к ней налоги на зп, социальное страхование, пенсионные, отпускные (умножаем на полтора, столько вы отдаете от своей зарплаты государству), затем добавляем накладные расходы и норму прибыли (умножаем на 1,33), и получается тариф. Охранники получают 1800 за сутки. Итого один пост охраны стоит 107000 рублей.

Есть некоторые ЧОПы, которые платят сотрудникам меньше, а также не платят налоги. Потому они могут предлагать сумму в районе 80 000 рублей за месяц. Но это не наш путь, задача - все-таки в законном белом поле работать."

Радует хотя бы то, что Чкаловская не должна пройти. После регистрации прав собственности можно будет выбрать на собрании другую УК, если конкурсная не подойдет или ТСН организовать.

[Сообщение изменено пользователем 13.11.2015 19:25]

Не прилагали.. на вскрытии были их представители которые признали это факт...

капец 8( это как вообще возможно? то есть элементарная забывчивость и человеческий фактор?
хорошо, что увидела пост, а то уже хотела спросить - как Лига вообще работает без лицензии..

я правильно понимаю, что смысла нет уже по той причине, что мы, жители, пока никак не влияем на выбор управляющей компании? на будущее? или что...


я уже тоже обратила внимание, т.к. заезжаем в основном в дневные, рабочие часы. так вот, процентов 30-40, как мне показалось - это машины рабочих, осуществляющих ремонты в наших с вами квартирах. в пользу этого говорят различные инструменты на задних сидениях, коробки, ну и марки авто в массе простенькие для владельцев..и какой выход? дать цу охране не пускать? составить реестр номерных знаков ТС владельцев и по нему осуществлять пропуск?

ну а какой выход? сделать как в Палниксе? чтобы рабочие с тяжелым инструментом топали от шлагбаума (ворот)? так у нас черта города, и стоящий на парковке транспорт - это не брошенные неизвестно кем автомобили, а приехавшие обслуживать наши нужды строители-ремонтники.

так вы логику-то выстраивайте до конца :hi: я еще летом писала, что ребенок в восторге от детской площадки, в первый приезд ее протестил и одобрил :super: я не писала что нам не нужна детская площадка! я написала, что дополнительные приколюхи для малышей в виде машинок на пружинках, о которых завела речь девушка, нас уже не интересуют, т.к. ребенок младший школьник :ultra:

кстати.. на такие вещи действительно пусть мамы малышей и скидываются, не? или опять с каждой квартиры начнут пропорционально собирать? а если живут бездетные/безвнуковые пенсионеры? или семьи у кого дети подростки?

Девушки выходящие из авто явно не рабочие
Можно было бы вызвать эвакуатор
Надеюсь Ольга Петровна займется этим вопросом ;-)

Выход простой: разгрузился - отваливай.
При наличии охраны реализовать его очень просто.

Представители Чкаловской читают форум и уже приняли меры по исправлению сложившейся ситуации (это кстати радует). Сегодня двор практически пустой (выглятине ради интереса). У меня машина подъехала на разгрузку к подъезду и сразу же вышел охранник. Он спросил сколько времени потребуется на разгрузку и записал номер квартиры. Попросил освободить двор после завершения выгрузки и подъёма материалов и инструментов (что мы и сделали).

Вот так надо работать ВСЕГДА нормальной охранной службе. :ultra:

Кстати, представитель охраны, с которым я общался, предлагает поставить будку охраны на въезде во двор, чтобы котролировать проезд и следить чтобы хитропродуманные не превращали двор в стоянку для личных авто. Полностью поддерживаю такое решение (разумеется в рамках той оплаты, которая у нас в квитанциях и ни копейкой больше).

Уважаемы соседи! Кто хочет, чтобы в доме было аналоговое телевидение (просто кабель до телевизора и никаких приставок)? Давайте объединяться! Нужно собрать заявки и компания АКАДО проведет к нам сеть.

Не устраивайте колхоз , какая будка охраны , мало что ли помещений у охраны ? Просто лень выходить из рецепции номера в журнал писать , вот и заговорили о будке охраны , чтоб зад свой со стула не поднимать , и ещё цепочку повесить , чтоб опускал её для проезда ! Их три человека , нужно охранять и обход делать каждые полчаса , а они ночью спят , лично ходил не раз !

Колхоз устраивают жители дома заставляя двор своими сраными вёдрами. И обходами эту проблему не решить. Нужен постоянный тотальный контроль въезда и выезда (только на разгрузку-погрузку). Чтобы грузовички не торчали во дворе дольше часа, а легковушки дольше 20 минут (время достаточное для разгрузки и подъёма на лифте продуктов из ашана).
Я не говорю, что обязательно нужна будка. Достаточно камеры и громкой связи на воротах (чтобы охранник выходил на улицу когда въезжает очередная машина на разгрузку). Охранник же не может постоянно на улице торчать.

А водителю уже тяжело выйти, нажать кнопочку и попросить, чтобы разрешили въезд? Зачем какие-то будки, громкая связь, в этом плане всё нормально сделали, разгрузку всегда реально осуществить. Единственное, что охрана должна контролировать выезд машин, а это уже можно сделать проще, вышел - сказал, что надо выехать. всё

Охрана открывает ворота только тогда , когда Водитель называет цель визита и номер квартиры . Далее в нормальных домах , если машина не выехала за территорию в условленное время (15-30 минут ) Охрана по домофонной/телефонной связи связывается с жильцом в чей адрес пришла машина с уведомлением ,что автомобиль должен уехать . Если жилец игнорирует и не убирает ( строительную ,личную ) машину , автоматически исключают из списка у которому возможна доставка . Вот и все . И делает это никто иной как Охрана . Без громкоговорителей и тд . Охрана за 5 рублей должна активной быть , а наша Охрана к сожалению плохо выполняет плохо написанные инструкции .когда будет Тсж , лично буду учавствовать в составлении инструкций охране , чтоб жители понимали , что их дом охраняют не бездельники , а специалисты , у которых есть четкий инструмент- инструкция .

Без камеры никак не зафиксируешь, кто и когда въехал, чтобы вовремя выпинывать. Возможно камера там и стоит (не знаю), но своевременный выезд никто никогда не контролировал. Двор был вечно заставлен тачками. Не так чтоли? Вот же только вчера фото выкладывали:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:ultra:




Блин, да чего вы прицепились как пиявки к "громкой связи"? Я подразумевал ту голосовую связь которая УЖЕ ЕСТЬ на воротах. Насчёт камеры не знаю есть или нет. Если нет, то обязательно нужна, иначе всё это профанация.

есть там камера.

Да, сейчас посмотрел, есть камера. Сбоку висит. Охрана через неё всю ситуацию на воротах видит (не уверен только, что через эту камеру видно номера машин). То есть для наведения порядка с машинами во дворе всё вроде есть. Нужна лишь усердность охраны (фиксация кто когда въехал и номер квартиры).
Но вроде сегодня порядок навели. Сейчас только пара машин во дворе. Могут ведь, когда хотят.
Ворота, кстати, сейчас уже закрыты. Починили наверно.

Ворота не работают. Только что заезжала одна часть нараспашку!

Какие ворота????? Горячей воды неделю нет, это же все элементарно!!!!! Как на дома заходить научились, а как воду давать ..... Капец какой то

восьмая секция-перебоев с горячей водой нет. А как там с температурой в квартирах, где было холодно?
пысы у нас тепло :-)

Эту проблему я решила, но без ук , так как они совсем никакой вопрос не решают, и не могут, оф версия была что холод в квартире так как город не подает тепло, короче смысла к ним обращаться совсем нет, на вопрос где горячая вода, их администратор отвечает: как где? У вас в кране! Тут совсем чувствуешь себя в психбольнице)))))

у меня отключали отопление по ночам и не было горячей воды,
я обратилась в вышестоящие органы, мне сказали т.к. дом отсутствует в жилом фонде привлечь к ответственности они не могут, но вопрос был поставлен и на следующий день у меня отопление больше не отключали, очень тепло. Что касается горячей воды, особенно после 12 ночи - она есть, но пробежать ей нужно минут 10, утром вода горячая.

Уважаемые соседи, у меня к вам убедительная просьба донести до своих строителей (я надеюсь, что это все-таки строители, а не с соседями мне так "повезло"), что КУРИТЬ НА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДКЕ В ПОДЪЕЗДЕ ЗАПРЕЩЕНО!!! Я не знаю где в доме места для курения - мне это не интересно, но запах проникает в квартиру и окурки оставляют в подъезде, пусть они и курят в ваших новеньких квартирах. Если я снова замечу окурки на площадке - будут приниматься меры.

Знаю что планета договаривается с Ук. Они вроде с акадо в один дом не заходят обычно. А так хорошо конечно. Лучше еще и без кабеля, по воздуху :-)

[Сообщение удалено пользователем 16.11.2015 02:58]