ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Три человека будут и топтать больше в коридорах, и мусора будут больше выбрасывать, и лифты чаще вызывать и унитаз будут чаще смывать...
То есть, тут не только охрана, но и вообще всё обслуживание непропорциональным оказыватеся. Охрана ничем не отличается от вывоза мусора, мытья полов и обслуживания лифтов, поэтому и принцип оплаты должен быть ОДИНАКОВЫЙ (кроме отопления, конечно, и того что по счётчикам).

Вы предлагаете отказаться от пропорциональной системы оплаты и отталкиваться от количества прописанных? Да, так было при СССР и в 90-е годы. Но сейчас законодательство изменилось и все платежи рассчитываются строго в пропорции от площади (кроме счётчиков). Таков закон.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2015 11:12]

Уважаемые соседи из секции №2. Кто-то открутил наглым образом фанеру в лифте, скорей всего чьи-то строители, для ремонтных работ! Верните фанеру на свое законное место, а то лифт уже начинают портить, не успев заехать! :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 13.11.2015 21:33]

Добрый вечер, соседи
Порекомендуйте хорошего паркетчика для укладки деревянных плинтусов

ответила



не знаю, насчет принимает ли, позвоните ему Тел. 8922 6030009, Александр Сергеевич, часы приема - те что были в объявлении указаны - чт с 17 до 19, и сб с 10 до 12


стараюсь поэтому всегда сразу зафотать объявления, чтобы инфа в телефоне под рукой была

Добрый день! Вот тел 89530520707 Александр Федорович. Нам сделал хорошо, нашла его через интернет. Расценки по городу 200 руб за метр, он сделал по 100р.

Приветствую, соседи!
Особый привет 7-ой секции!))

Тёща ездила в Крылов, говорит, что одно окно очень сильно продувает, хотя плотно закрыто.

Набирал Александру Сергеичу(кстати, его сотовый, конкретно по Крылову: 8-912-229-05-28), говорит: "Я сам адвокат, я не строитель, я только урегулировать споры здесь поставлен. Съездите сначала сами убедитесь, как там дует, а потом уже решим надо туда вызывать специалистов подрядчика и составлять акт или нет. Это волокита, много разных вопросов и проч. Возможно сами сможете устранить?!"

Съезжу посмотрю на неделе.

Вопрос к знающим:
Как определю, что всё-таки вопрос к строителям, то звоню и настаиваю на спецах, которые придут и переделают? Или как поступить? Прошу отписаться тех, кто на этом уже собаку съел))

Заранее благодарю за ответ.

P.S. У Александра Сергеевича истекает месячный контракт с Синарой 15.11.15, т.е. в четверг 12.11.15 и в субботу 14.11.15 он еще будет, а потом скорее всего будет Леонид Козлов в том же офисе, в то же время.

контакты Леонида Козлова надо сразу писать!) ;-) или этот телефон корпоративный и останется для связи с представителем? тот что выше указали..

[Сообщение удалено пользователем 10.11.2015 17:26]

Заглянул на torgi.gov.ru. На отбор управляющей организации для дома № 27 на ул. Мельникова не заявился ни один претендент. Срок окончания приёма заявок послезавтра. Печалька. Нет заявителей, нет конкурса, остаётся Чкаловская.
Где же товарищи из Лиги? Они решились или нет?

Чкалики их недопустили( а народ презентацию захотел от них, не понимая вообще реальности выбора ук) вот и будем сидеть с грязным двором, полом, орущей пожаркой... И по конскому тарифу)))) сами захотели)

Спасибо за информацию. Сегодня позвонила нашей управляющей, сказала, что он еще принимает.


У меня тоже с окон сильно задувает. Попробую написать заявление. Пока на гарантии, они обязаны устранить проблемы.

:-(

У меня после морозов ниже 10 градусов тоже задуло в окна.
Позвонила сегодня Сергееву А.С. договорились, что завтра придут и сделают. Через 30 минут перезвонил - уточнил время. ВСЕ!!!
О чем вы тут вообще? Может не туда звоните? :lol:

Когда подрядчики придут - подпишите акты о том, что вам устранили /либо нет проблему.
:-)

Это во-первых,
59.В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса втечение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс всоответствии с настоящими Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменитьусловия проведения конкурса и обязан увеличить расчетный размер платы засодержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.
Во вторых,
Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всемиприсутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всехконвертов. Протокол размещается на официальном сайте организатором конкурса илипо его поручению специализированной организацией в день его подписания.

А это значит что информацию об участниках, подавших заявку до процедуры вскрытия конвертов в сети не размещают.
Поэтому конкурсу быть в любом случае!


[Сообщение изменено пользователем 10.11.2015 20:46]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
14 октября в 10.15 зарегистрировано.

Спасибо

[Сообщение удалено пользователем 13.11.2015 21:34]

Отлично! :hi:


Пользуясь случаем спрошу, как у Лиги оплачиваются дополнительные услуги типа охраны, консъержа и прочее... Пропорционально площади квартиры, или нет? Это для нас сейчас очень важный вопрос, ибо возможен серьёзный раскол среди жильцов на этой почве. ;-)

От Вас я как посмотрю одни конструктивные идеи - ну поведайте всем в том числе такой нерадивой инициативной группе, что же нам сейчас делать?

Конкурс объявлен по общегородскому тарифу!
Перечень необходимых работ согласно законодательства!
Работать будут не хуже Чкаловской - потому как хуже это вообще не работать.
И прежде чем выкрикивать лозунги против всех - разберитесь в ситуации.
:-)

Это понятно. Интересует другой вопрос:

Фраза "есть возможность решить это на общем собрании" меня категорически не устраивает.

[Сообщение удалено пользователем 13.11.2015 21:35]

соответсвенно 24,68руб/кв.м - ответ по-моему более чем конкретный...

перечень работ перечислен в конкурсной документации в приложении 4...

при желании все можно найти самостоятельно на сайте

http://torgi.gov.ru/?wicket:interface=:3::::

PartnerVVK - Вы то что предлагаете? - остаться с УК Чкаловская - платить по общегородскому тарифу и не получать никаких услуг?

Без УК нас никто не оставит до тех пор пока мы не получим свидетельства.

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2015 11:12]

Хуже Чкаловской ничего быть не может, её уже банкротят в арбитраже. И, самое главное, с этой Лигой тоже надо "на берегу" договариваться о том, что бы они ВСЕ строительные недоработки фиксировали и в рамках 5-летней гарантии через суд добивались их устранения. По "городскому тарифу" и так список работ объемный, в том числе и текущий ремонт (белить-красить-стекла в подъездах вставлять-двери подъездов менять и т.п.) и все работы по уборке и дворов и всего внутридомового имущества и замена лампочек и работы по инженерному оборудованию...
Я сама не буду жить в доме, квартира будет сдаваться пока дети не "оперятся" до самостоятельной жизни без мамочки, но меня тем не менее очень волнует вопрос по техническим параметрам ИТП в доме - с ГВС проблема уже при подключении и в дальнейшем может быть ещё много ньюансов, в том числе с количеством и параметрами насосов для циркуляции воды в замкнутом контуре. Это не проблема собственников, застройщик должен их устанавливать (либо УК добиваться установки застройщиком).
Удивительно - но окна в кварире в порядке, муж сам справился с регулировкой, видимо повезло.
По новой УК - попрошу инициативную группу обсудить все вышеуказанные моменты, чтобы потом не пришлось платить за то, что должен был обеспечить застройщик.
Всех собственников - с новосельем! :hi:

Вы, я смотрю, любитель "брызгать слюной", не имея представления о предмете разговора, уважаемый! Когда администрацией объявляется конкурс на управление многоквартирным домом, указывается стоимость содержания квадратного метра (это обязательное условие)- это городской тариф, т.е. 24,68р., не больше, не меньше!!! И УК заявляются на конкурс с учетом этого тарифа. Кто то может и слеп на два глаза- по Вашим же словам, а Вы, видимо ещё и глухи на оба уха!