Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Вот вот! Мы скорее тоже не будем, но вот после обеда поедем и будем смотреть что к чему (всё-равно собирались, заодно и пообщаемся)

гляньте пожалуйста на какие стены они оби клеят, а то у нас поклейки обоев не будет а стены непонятно чем оштукатурены или ваще намазаны непонятно чем, спросите у них пожалуйста!!!

Про нормы горячей воды и последствия их несоблюдения.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Согласно подпункту "б" пункта 77 этих правил потребитель вправе потребовать от исполнителя (т.е. управляющей организации в данном случае) уплаты неустойки (штрафов, пеней) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей - если давление холодной или горячей воды, а также температура горячей воды в точке разбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Также есть приложение № 1 к правилам - УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
Там есть и требования к температуре воды в точке разбора(не менее 50 град.С для центральных систем и не более 70 град. для любых систем), температурные колебания днем/ночью и другие требования и порядок перерасчета платы за услуги.

В частности установлено по горячей воде - за каждые 3 град. C снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температуры горячей воды ниже 40 град. C оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

или вот по качеству гор.воды:
при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества независимо от показаний приборов учета)

Полный текст правил можете поискать в инете, через тот же Яндекс

По нашим наблюдениям подготоавка стен для черновой и чистовой отделки - разная. Для черновой - более качественная, т.к. ее и принимают, а при чистовой - все равно никто не увидит, до ближайшего ремонта...

Ну не знаю. У нас чистовая отделка, и у нас ровные вроде стены... то есть я считаю что на них легко можно клеить обои... ничего не просвечивает...
секция Е

Стены-то ровные у всех (она ж панель), не считая гипсовых. Я говорю о качестве подготовки под поклейку обоев. Обратите внимание на углы, все сколы хорошо прикрываются обоями.

Кстати, в туалете и ванной делают стяжку на пол - более ужасного я ничего не видел. В некоторых квартирах она уже сломалась, в моей только положили - еще свежая, может тоже скоро сломается.
Окна - внутри грязные, чтобы их помыть надо будет стекла вынимать, мыть и потом опять заколачивать. Про то что не закрываются я вообще молчу.
Пол по моему местами кривой, но точно не скажу - надо по идее уровень.
Стены замазанны не равномерно, гдето гладкие, где то шершавые и неровные.

НОВОСТИ из отдела продаж, 2 очередь. Позвонила по своим вопросам., оказывается с вероятностью 99% дом уже сдан, в смысле первая инстанция, подписан акт о вводе в эксплуатацию, или что-то типа того, 29 декабря 2007 года. Сейчас все сделки по квартирам продающимся в этом доме проводятся задним числом либо не проводятся вообще. Потому как по переуступке уже нельзя, а по купле-продаже еще нельзя. БТИ были уже давно, и на следующей неделе (ну или если округлить то в феврале) ждут справки из БТИ, и якобы будут формировать пакет документов для оформления собственности. Вот так! Дом еще не готов, но видимо тем кто с черновой покупает... все будет еще быстрее чистовых и уже можно будет чуть ли не в марте оформлять документы. В общем порядок инстанций по сдаче дома я не знаю, но где-то он уже сдан.

Здравствуйте Соседи! Были сегодня на стройке.
Впечатления противоречивые: c одной стороны радостно что хоть какие-то шевеления и потуги; с другой опечален качеством работ .
Выкладываю "фотосессию" нашей квартиры, между строк читайте любой выбранной (был в нескольких).
1. Санузел

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2. Кухня

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Гильзы под трубы, торчащие над чистовым полом повергли в шок.
Спрашиваю у Мили(Нили), правильно не знаю, а что так и должно быть?
-.... Ну это вроде как не мы, а снтехники гильзы ставили.
-теперь пауза с моей стороны. Ну это вроде как исправлять надо.
- Так как исправлять-то? Трубы-то уже стоят.
Я так сильно удивился, что забыл спросить куда смотрели отделочники когда настилали полы .
P.S. продолжение будет позже

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2008 20:06]

Это чо, можно с соседями разговаривать не напрягаясь и жидкости какие-нить передавать нижним? :-D

Кроме шуток. У нас в квартире одна из таких гильз, которая на потолке, не была заткнута вообще ничем, и мы слышали соседей сверху, даже когда они шептались ;-)

А вторая была не заткнута снизу в ванной. Однажды я немножко налил на пол (буквально со стакан). Как же я был удивлен, когда мне соседка снизу позвонила, и сообщила, что весь этот стакан беспрепятственно проник в ее квартиру ;-)

Удачи вам, в борьбе со СУЖС :-D

Унитаз просто залит раствором... т.е. если менять унитаз, то и переделывать стяжку.

:-D
Торопятся ребята, торопятся.....
В отделе продаж сказали, что уже порядка 20 квартир подписали акты, получили ключи и делают ремонт.
В понедельник на стройке сказали, что в секции А женщина завезла стройматериалы на 10 этаж.

Сегодня в отделе продаж сказали, что воду подключат к концу след. недели, все документы для рег.палаты будут готовы к концу февраля.

БТИ уже дали результаты замеров видимо, потому что мне сообщили, что моя квартира больше по площади на 30 см2. Но денег они с меня за это не возьмут.

Поеду закажу сейф-дверь, попрошу чтоб делали подольше..... :smoke:

Кстати, балконы на самом деле со стороны улицы все застеклили?
Я сама не видела, мне строители сказали.
Со двора только 1 подъезд не застекленный остался.

да и это наш подъезд.. :weep:

В наш подъезд уже кто то мебель завез - прораб на стройке сказал.

Всем привет! Кто-нибудь знает площадь лоджии сколько входит в площадь квартиры?По договору ясно,что 0,5 коэфф.,а по БТИ,как? А про остекление я была в воскресенье с улицы и со двора в двух секциях не застелено.

балкон не входит в площадь квартиры!

Ну да... мне так же сказали, что ждут вот на этой неделе справки из БТИ и бдут пакет документов для регпалаты комплектовать.... но вообще не верится что к концу февраля, кажется что враки, ладно бы хоть к концу марта... НО!!! У меня вопрос!? Каким образом им удалось сдать по докуметам дом, строительство и отделка которого еще не закончена, у которого нет придомовой территории оформленной, нет воды... Вот с этим то как... Я конечно не сильна в строительных вопросах... но как всякие комиссии его приняли то тогда...

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2008 09:53]

ПУЩЕН ЛИФТ ПУЩЕН ЛИФТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

мне это тоже очччень интересно!!!!



Поздравляем!!!! :hi:

И это через год после сдачи!!! :-) ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! :super: :super: :super:
А чего говорят вообще? Почему так долго не пускали то? С кем нам бороться если такая же ситуация будет?

Не знаю, в подъезд зашел - там уборщица - типа вот, лифт включили, пользуйтесь на здоровье:-)
А с кем бороться - с УК и со строителями.

какой подъезд?