Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Потому, что человек только и может на форуме балаболить. Была куча собраний. И на тему создания ТСЖ и было собрание после создания ТСЖ. Что мешало присутствовать на них? Да и что мешает лично задать эти вопросы председателю ТСЖ?

Товарищ yekater1nburg!

Вы, вообще, кто?
Вы из нашего дома?
Вы в какой квартире живете?

ТСЖ работает неделю, за это время ничего не развлилось, электрик по вызову пришел, лифт отремонтировали. Все работает. Вы чего тут митингуете как будто у дома уже фасад рухнул, а председатель с деньгами сбежал на каймановы острова? :lol:

Если у вас конкретика - вы вступайте в правление ТСЖ и занимайтесь решением правильно поставленных вами же вопросов. Кто вам мешает?

[Сообщение удалено пользователем 11.05.2010 16:27]

во 2 подъезде доводчике от двери оторвался о5....
просто уже не прикрутить, как в прошлый раз... а для более кардинального решения у меня пока инструмента нет :-) - вечером в этот же день уже сделано было :-)
+ окно в подвал рядом толи выпало, толи выломали... неделя прошла не делают. Или надо заявку подавать в ТСЖ? :-)

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2010 10:30]

Живу в этом подъезде.
Какой нужен инструмент?
Есть все, от любых ключей до болгарки.

За доводчик на дверях отвечает и ремонтирует обслуживающая домофон организация. Можно и самим отремонтировать (имею ввиду ТСЖ).

Про окно в подвале передам заявку.

где-то и старшие подъездов, Есть? заявки надо подавать!!

:super:

А что у нас с горячей водой?

Я уже сделал. Надеюсь хватит на пару-тройку месяцев :-)

на вид - надежно :-)
я предполагал насковзь через дверь прикрутить с доп пластиной, но так тоже внущает доверие :-)

ЗЫ вообще доводчик надо поменять, он уже просто как пружина работает. От этого дверь скоро по швам пойдет.
Как это оформить?

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2010 10:40]

Есть председатель ТСЖ.

Что у нас второй вечер с водой горячей творится??? Вчера звонила в Европейское - слесаря ждали, через час вода погорячела, сейчас трубку не берут. Не в опрессовках же дело :mad:

5 подъезд. Лифт не работает. Пообещали может быть завтра сделать.

офигеть лампочки вставили на площадках.
еще бы подъезд помыли в конце концов. Кто-нибудь график уборки знает?
какие нововведения придумывает правление ТСЖ, никого не интересует? какие суммы с нас потребуют? кто в курсе?
Почему я недоволен работой ТСЖ?
потому что вроде мелочь а не приятно, когда работать начинают с нарушений. Есть ЖК, постановления регламентирующие порядок работы пусть в точности выполняют. А устав кто-нибудь читал, вникал, сравнивал?

Хороший, кстати, вопрос. Во 2-м подъезде штукатурка как неделю назад отвалилась, так и лежит.

ТЫ где был- Пиво пил- А пацаны то не знали........
Господа жильцы-собственники и товарищи члены ТСЖ "Чкалова-250" :-(
сегодня проходя мимо почтовых ящиков в куче рекламы случайно нашел пару бланков от нашего ТСЖ (обращаю внимание в ящик мне никто его не ложил хотя ящик запирается) на одной стороне заявление на вступление в ТСЖ, на другой РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (по нашему адресу). дата окончания голосования 30 мая
В РЕШЕНИИ инициатор общего собрания в форме заочного голосования -председатель ТСЖ предлагает проголосовать по следующей повестке:
1 Утвердить решение правления о размещении рекламы в местах общего пользования
ВНИМАНИЕ ПРИВОЖУ ПОЛНОСТЬЮ:п.2
"2 Утвердить смету расходов на содержание и управление дома до конца текущего года:-(15,52 руб. с кв. м) ЗА___ПРОТИВ___"
:ultra:
"3 замена трубы ГВС в 5-7 подъезде(кап.рем., с составлением документов о взыскании, стоимости работ и материалов с ООО"Фасад")"
4 Принять решение о парковке автомашин -вокруг внутридомовой площадки....-подземная парковка с выкупом мест

Кому- нибудь 8( вручали что-либо и когда? или голосование проходит между "избранными"
кто в курсе этих вопросов разъясните:
п2 15,52 р. это обязательный платеж для члена ТСЖ-на содержание и обслуживание общего имущества, для не члена-собственника на содержание и ремонт жилого помещения? Вроде так это называется в ПП РФ 491, и там же определено как она рассчитывается и принимается, А Смета — документ, представляющий собой расчёт (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности.
Платить надо и мы будем платить эти 15.52 (или 15.82 нами должно определяться) Но если звучит слово СМЕТА неплохо знать на что будут тратиться эти деньги причем увидеть какие работы в какой период планируется провести кому за что и сколько заплатить, или это слишком борзо со стороны жильцов? А где БЮДЖЕТ(финансовый план) ТСЖ? где работа ревизионной комиссии которая представляет заключение о смете доходов и расходов (ст150 ЖК)?
по п3 замена труб осуществляется не по "кап.рем." а как раз из денег на содержание -т.е. из этих 15.52 р. значит это должно указываться в "смете"
А где расчет стоимости? или по принципу "главное в бой ввязаться а там посмотрим"? Что председатель еще не решал не выяснял не узнавал -как это оформить? сколько стоит? кто берется сделать? Менять надо срочно- это понятно- но и Вам тов. председатель надо подсуетиться разобраться во всем и разъяснить
п4 нам что некуда деньги девать? ПОВТОРЮСЬ председатель оформи документы на землю сначала . какое право мы имеем строить на чужой земле? а где гарантии что завтра мы построим парковку а послезавтра посреди двора начнут строить новый дом, по нынешним правилам застройки площади позволяют возвести "свечку". Когда документы на землю оформлять
будем?

А ВЫ УСТАВ ТСЖ "Чкалова-250" читали?
исходя из него члены ТСЖ не имеют права самостоятельно без согласования с др. членами распоряжаться своим помещением.
и другие ляпы в нем встречаются, может уже пора готовить изменения

yekater1nburg

Не засланец ли вы УК "Евро" ;-)

А я соглашусь по поводу замечаний. Председателя мы выбрали :cen: Мужик подсуетился и выдвинул сам себя в председатели. Назначил сам себе з/п в 30 000 руб./мес. И делает теперь свои делишки. Пытался с ним поговорить, но он меня послал лесом, т.к. я не вхожу в правление :-D Впечатление он произвел самое мрачное. Ждут нас "веселые" времена... Мы еще со слезами благодарности вспомним УК :weep: Тендеры он не проводил. Договоры заключал исходя из своих интересов. Внятно объяснить методику выбора поставщика услуг не смог. На собрании только блеял и мычал. ВНЯТНОГО ответа ни на один вопрос не дал. Короче - попали мы с ним по полной!!! Если не сменим его в ближайшее время, то пипец нашему дому будет полный...

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2010 01:07]

Не переживайте. Главное, что есть конкретный физик, который несет между прочим юридическую ответственность за исполнение своих обязанностей.
Это вполне спокойно может быть как обычный авантюрист, так и засланец из УК. Но это всё же лучше, чем УК, потому что 1 человека прижать к стенке даже чисто процессуальными методами гораздо легче, чем контору...
действуйте в рамках закона и он будет как шелковый...пара исков на рассмотрение и сам прибежит извиняться.

:-D
Он бывший вояка. А это диагноз. Господа офицеры не привыкли и не умеют извиняться :lol:

Леонид (фамилии не знаю) на собрании был, он сначала себя предлагал когда кворум не набирали-вроде вполне адекватный.
надо что-то делать. причем пока не поздно.
для начала-вступить в тсж. насколько я понимаю мы даже не можем переизбирать никого.
поэтому видимо бланки не раздают больше хотя на собрании разговор был.
30 членов тсж распоряжаются нашими деньгами.


конкретно блуда какая-то. Если фасад отвечает за дом-пусть сам меняет трубу. Строители же вроде. Поменяв за свои деньги-пытаться вытрясать денег с Фасада? бред.


смету или сумму утвердить? смету вроде не разносили. цифра с потолка?

Председатель не Леонид Басов, а Вощиков Сергей Александрович. Басов в правлении ТСЖ

Контакты председателя vsa1961@mail.ru

8 922 20 20 756

я не писал, что Басов председатель, просто мне он кажется более адекватным

А в чем там дело-то? Может, там чинить надо срочно, а Фасад год раскачиваться будет, если вообще раскачается.



Вам кто мешает вступить? Мне в почтовый ящик положили заявление, я его заполнил и сдал. Точнее, позвонил председателю, он сам зашел и забрал.

Товарищи соседи 252, а как у вас лифты ходют? В 6-м - через раз. Т.е. в понедельник ходит, во вторник отдыхает, в среду ездит, в четверг отдыхает и т.д. Лифтер, чей телефон нацарапан в кабине лифта (если что 9221309725), объясняет каждодневные поломки новизной российской техники. Мол "притирается пока". Прям так и сказал. Звоню конечно при каждой поломке в УК и прошу учесть в расчётах, но девушка по телефону очень неувернно отвечает, что "наверно да, учтут".
Какие есть мысли?