Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

у меня есть уже заполненная анкета- куда можно занести?

Знаю как пользоваться ЛС)))
Не срабатывает
жму, ничего не происходит

250-й, а что у нас с голосованием?

бОльшая часть бюллетеней по 252 собрана. За остальными приходится ходить. Прошу отнестись с пониманием, если к Вам придут, возможно, даже поздно вечером, и отдать заполненный бюллетень (или заполнить, если у Вас его ещё нет). Пора заканчивать и переходить к следующему этапу! Ни про кого не забыли! Бюллетеней отдано с огромным запасом, осталось их собрать (а собирать их оченть нелегко, поверьте). Если Вы сами нас найдёте, вы окажете нам (и всему дому) неоценимую услугу! Ведь, возможно, Ваш голос и станет решающим...

дорогой 252 дом и все его обитатели!
Вот , hmep особенный что ли? Или ему больше всех надо? он чего который день упрашивает вас занести бумаги? От вас ничего не просят такого напряжного. Просто занесите. За большинство из нашего дома уже все сделали несколько человек. Респект им. Ну вы хотя бы не усложняете им дело. Чего они должны бегать по квартирам? Им за это никто не приплачивает и молоко не выдает.

Скажите где взять эти бюллетени , вчера специально приехала за ними , а в тех квартирах , где обещали их дать -никого не было ...
Где их брать то все таки ?

Повесьте объявления на подъездах со совими координатами и здесь тоже.

Повесим. Этим как раз сейчас и занимаемся. Около всех квартир, ещё не принявших участие в голосовании, информация появится.
Но, согласитесь, выкладывать свои контактные данные на всеобщее обозрение никому не хочется.
Делать будем так:
Телефонный номер для контактов
(908) 635-79-11 / Анатолий
по вопросам:
1. Получения бюллетеней
2. Заполнения бюллетеней
3. Сдачи бюллетеней
4. ... зачем всё это нужно (кто ещё не знает).
ЗВОНИТЬ МОЖНО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (даже ночью и ранним утром)
Передайте соседям эту информацию.
Если вы:
– Родственник собственника
– Снимаете квартиру
– Поливаете кошку и выгуливаете цветы у соседа (а тот уехал)
Свяжитесь, пожалуйста, с собственником квартиры, объясните ситуацию и постарайтесь получить заполненный бюллетень. Для этого можете связаться со мной через личный ящик, я скину вам бюллетень в электронном виде, собственник заполнит его и скинет по факсу. Если факса нет, позвоните мне (908) 635-79-11, и я укажу номер факса, куда скинуть.

Важные моменты:
1. Бюллетеней осталось собрать не так много, но это самые "тяжёлые", кроме того, и мы начинаем расслабляться. Давайте всё-таки (где-то через "не хочу") закончим с этим уже, иначе все наши усилия пойдут насмарку. Подделывать мы ничего не будем (в отличие от сами знаете кого), т.к. всё это будет проверяться.
Кстати, ходят слухи, что тут за нашими спинами всё-таки пытаются зарегистрировать ТСЖ. Если это действительно так, мой добрый совет этим людям: не усугубляйте ситуацию. Дом поставлен уже под жёсткий контроль соответствующими органами, и любые беззакония будут покараны беспощадно.
2. Необходим какой-нибудь старенький мобильник. Если кто-то может дать на день-два, пишите в личку. Просто свободной трубки пока нет, возможно, найду завтра.
Пока всё.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2009 22:52]

А как они голосование по ТСЖ проводить собираются? Тупо потделать? Опыт показывает,что многие соббственники 252 вообще забили на все :-( Ну неужели так трудно заполнить бумажку и отдать инициативной группе.....Я вот в выходные раздал бюллетеней в десяток квартир в своем подъезде,кого дома застал и ниодного не занесли.Хоть и просил и объяснял,как это важно и нужно в первую очередь самим собственникам. Странные люди......

Это имеется ввиду до 100% или 51% голосов?

Конечно 51%. Мы ещё за метраж первых этажей отдуваемся, за милицию, таможню, незаселённые квартиры.
Плюс за тех, кто дома на диванчике сидит, и думает, что всё само собой наладится. (Хренушки оно наладится в таком случае...)

А по-другому не получится.
Ну, и повторюсь, так – пусть тоже не надеются. Поймаем за руку и отправим на шконочку.

Мы забрали. Вы вообще лидеры по дому. Но и у вас остались не проголосовавшие.
Телефон для контактов я вывесил. Ещё раз (908) 635-79-11. К вечеру приколем к каждой квартире, не принявшей участие. Встречаете соседей – поинтересуйтесь, проголосовали ли они.

:-)ап.телефон надо конт

На сегодняшний день ситуация в нашем доме действительно серьезная, давайте не будем вестись на эмоциях и необоснованных лозунгах и доводах, давайте размышлять каждый своей головой и принимать самостоятельные решения.
Безусловно, необходимо действовать нацелено на результат, что возможно через судебные органы. Однако оформленного нами «искового заявления об исполнении обязательств» не достаточно, для решения поставленных задач – завершение строительства Нашего дома, поскольку:
1. Не поддается сомнению, что указанное исковое заявление будет удовлетворено Решением федерального судьи и соответствующую организацию обяжут устранить замечания по недоделкам, но исполнится ли фактически такое решение, ведь как не исполняли обязательства Ответчики так и не будут, а Служба приставов «не приедет на бульдозерах или экскаваторах и не достроит» и никто не сможет заставить на протяжении многих лет, то и хуже - некого уже будет заставлять.
2. С нашей Управляющей компании и «взятки гладки» так как, действительно наш дом они не принимали, о чем говорит копия имеющегося у многих жильцов акта приема-передачи дома, не подписанного Управляющей компанией. Полномочий на представление наших интересов по вопросу строительства и решения судьбы нашей собственности мы также не можем передать Управляющей компании, в силу действующего законодательства. Факт отказа 01 ноября от обслуживания нашего дома действующей УК «Европейское», подтвержден администрацией Ленинского района.

Сегодня встал вопрос может быть ТСЖ? а что оно может? а чем поможет? в чем подвох?

А если подумать:
1. ТСЖ, являясь юридическим лицом, собственностью которого является общее имущество, через одного представителя по доверенности, без кучи бюллетеней и собраний может направить в Арбитражный суд иск о взыскании денежных средств за недострой в части общего имущества (т.е. лифты, благоустройство, и др.), при наличии подозрений об отсутствии таких денежных средств у Ответчика принять обеспечительные меры путем наложения ареста на имеющееся имущество, в т.ч. на объекты незавершенного строительства, что у Ответчика безусловно имеется. После чего реализовать имущество и оформив договор подряда, опять же являясь юр.лицом, закончить строительство.
Почему через ТСЖ такого рода заявление и ход действий? Потому что при вынесении решения Арбитражным судом взыскание осуществляется в пользу одного юридического лица (ТСЖ), следовательно и арест накладывается в целом на имущество, соответствующей стоимости. В случае вынесения решения Районным судьей взыскание осуществляется в пользу и в размере пропорционально площади каждого обратившегося с иском в суд собственника, следовательно и арест на имущество возможен только в таком размере (получается у кого-то дверь, у кого-то болт). Кроме того, соберем ли мы эти деньги вместе и закончим ли строительство, ведь люди у нас доме разные и преследуют разные цели как в сказке «Лебедь, рак и щука».

2. ТСЖ можно создать на короткий промежуток времени допустим на год, о чем прописать в Уставе, с той целью, что нужны вышеуказанные действенные меры, а в дальнейшем продлить срок деятельности ТСЖ. при необходимости.

3. ТСЖ в рамках ст.137 ЖК РФ может оформить договор управления с любой Управляющей компанией, которая будет оказывать нам коммунальные услуги, ремонтировать наши подъезды, чердаки, сажать во дворе деревья, вывозить мусор и чистить снег и при этом нести высокую степень ответственности, прописанную в условиях договора, как с юридическим лицом (штрафы, пени).

4. ТСЖ позволит точно знать, на что потрачены те деньги, которые мы с Вами ежемесячно платим по счетам.

В нашем городе сегодня ведется политика покровительства ТСЖ: дома, где созданы ТСЖ, в первую очередь включаются в программы благоустройства и прослеживается существенное снижение тарифов и платы за жилищно-коммунальные услуги.

Давайте будем действовать в общих интересах, никто другой не сделает это вместо нас, не идти на поводу негативных и необоснованных пустословных лозунгов в листовках. Мы живем вместе, и надо самостоятельно решать, что нам с Вами нужно.

присоединяюсь. единственное, что хотелось бы добавить, это вопрос?
Запрашивал ли кто-нибудь у Главсредов копию акта приемки-передачи дома, и есть ли на нем подпись УК?
Просто может ведь оказаться, что не подписан только один экземпляр.
Это нужно обязательно уточнить.

А в целом. Те, кто щас рубятся с исками в судах общей юрисдикции, да еще и по такому поводу как "обязать доделать дом", естественно обречены на провал, ибо во-первых они делают работу ТСЖ, во-вторых напрягают массу людей, вовлекая в судебные процедуры не имеющих свободного времени жильцов, в-третьих, как уже было сказано выше никто доделывать ничего не будет, а пока мы ждем доделки, активы планомерно выведут на другую контору, и мы все прикурим и с лифтами и с площадкой...это как пить дать... :smoke:

Странно, открыл форум, увидел программное заявление какого-то qer-a, после авторизации оно пропало.
Забавно. Суть телеги в следующем – дискредитировать действия жильцов, которые практически уже довели дело до суда, и дать время управляющей компании собраться с силами и сбросить на нас с вами все свои проблемы. Телега сия появилась после проведения вчера вечером (в чт, 15 октября) собрания исчезающе малого количества жильцов дома 252, поддерживающих создание ТСЖ.
Интересные факты:
1. Собрание проводилось по адресу: Барвинка, 21 и курировалось лично Суховым.
2. Эти люди уже распространяют какие-то бумаги от имени несозданного (!) ТСЖ. Им наплевать на мнение большей части собственников.
3. Эти люди начали ходить по квартирам, агитировать за ТСЖ (строго в соответвии со схемой, разработанной конторой Калимана) и дискредитировать идею коллективного обращения в суд.

Не вызывает сомнения, что именно эти люди причастны к пропаже части заполненных жильцами бюллетеней (всего бюллетеней было роздано более 350, т.е. больше, чем квартир). Часть заполненных бюллетеней у людей изъяли неизвестные мне люди.
ИСХОДЯ ИЗ ВЫШЕИЗЛОЖЕННОГО, обращаю внимание ВСЕХ: если Вы собираетесь сдать заполненный бюллетень голосования по обращению в суд, не поленитесь набрать мобильный номер (908) 635-79-11 и поинтересоваться, можно его отдать или нет.

Спасибо qer_@ за четкую и грамотное изложение позиции в отношении ТСЖ.
Уважаемый hmep , мы все живем в одном доме и по большому счету хотим все одного и того же - комфортного проживания, способы достижения могут быть разными, не следует искать врага там, где его нет

Очередное обострение, что ли? Кто жильцов напрягает? Кого вовлекают в судебные процедуры? Вы чего людям мозги (...)-те? Три представителя в суд идут.
ТСЖ-то ваше, оно без напряжения жильцов будет создано? Подписи-то для налоговой подделывать будете? Давайте, флажок вам в руки.

P.S. Я вот лично разговаривал больше чем с сотней своих соседей по дому, и чуть получше вашего представляю, что люди думают по этому поводу. Не на до им голову морочить.

(Не поленился разавторизоваться и перечитал телегу). Вы нам бумажку предоставьте с печатью, а если не предоставите, то вы, сударь, провокатор!
P.S. Да, ребята, похоже, здорово УК пересралась... уж простите за невысокий слог.

Несомненно, это были "враги народа" !!! Предлагаю избрать "тройку" (как в 1937 году) и назначить виновных.
Уважаемый hmep, вам самому не смешно?

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2009 20:33]

у вас вообще всё в порядке с логикой и восприятием действительности?
у нас что ли конкурс кто быстрей до суда добежит?
всё определяет результат и практика. и тот факт, что вы добрались до суда еще ни о чем не говорит. посмотрим, кто и когда будет исполнять ваш исполнительный лист...если вы его еще сможете получить.

теперь по конкретным обвинениям, вы готовы в случае, если ваши потуги в результате не дадут никакого результата через 1 год принести публичные извинения людям, которых вы пытаетесь дискредитировать и всем жильцам за потерянное время?

есть что-нибудь по существу ответить на четкую, подтвержденную документами, позицию qer_@ ?
только прошу без эмоций, только суть...

Милая моя, Вы бредите. :puke:

и кстати, учтите, что в случае, если УК соберет чемоданы и откажется от нашего дома из-за того, что мы не смогли проголосовать за тсж и создать его, то велика вероятность того, что начнутся постоянные перебои с отоплением, и вообще со всем на свете, про вывоз мусора уж и не говорю...
пока Ленинский район найдет нам управляющую, пока все чиновники всё решат...лично меня такая перспектива пугает немного...
но если так произойдет, вы уж не постесняйтесь потом людям выйти и в глаза посмотреть, потому что те, кто сегодня идет с вами с непродуманными лозунгами и действиями, завтра же вас и обвинит в том, что у дома нет нормальных условий для существования...

я уж умолчу о перспективе возникновения путаницы с оплатами, квитанциями и прочими деталями...

Так это, значит, про Вас написано на входных дверях, что, таких как Вы, при встрече обходить стороной? Ну, спасибо, что предупредили. Прочтите, сегодня весЕло у входа в подъезд, интересная мулька. :-p

А Я-то думаю, кто это там в Европейском все время путает и путает в квитанциях на оплату, путает и путает , а это, значит, Вы... 8(

Началась информационная война, в наступлении УК.
Действительно, под логином сообщения qer_@ не видно.
qer_@, вы из какого подъезда и из какой квартиры?