Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

(Предоставляю слово супруге)
Дорогие соседи. Я именно тот человек, который предлагал Вам обратиться в суд с иском к УК и застройщику. Сегодня выяснилась одна интересная деталь. В нашем деле появился Генеральный застройщик ЗАО "Европейская", которой Главсредуралстрой и ФАСАД были перечислены ВСЕ деньги, предназначенные на недоделки. Где они сейчас (в смысле деньги ) неизвестно. Еще раз хочу сказать Вам спасибо за поддержку! Проект иска завтра предоставлю.


[Сообщение изменено пользователем 01.10.2009 23:10]

все интереснее и интереснее!!
информация достоверная?

Перерасчет делается не только при отсутствии счетчиков, но и за некачественную услугу (ХВС, ГВС, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Есть Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307. Согласно этим правилам при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению (пункт 60 Правил).
По горячей воде требования – обеспечение температуры воды в точке разбора не менее 60 град. С , не менее 50 град – для закрытых систем центр.теплоснабжения, не более 75 град. – для любых систем теплоснабжения.
Допустимое отклонение от нормы – с 23.00 до 6.00 часов – не более чем 5 град, и с 6.00 до 23.00 не более 3 град.
Ну возьмем минимум для гор.воды – 50 град. Макс. отклонение – 5 град. Итого вода должна быть как минимум 45 градусов по С.
Порядок изменения платы за ком.услугу ГВС – при снижении температуры воды ниже 40 град. С оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
За сентябрь месяц УК Европейское выставило уже счет. За ХВС – тариф 12.73 руб./куб.м. (тариф указывают, но сумму к оплате не выставляют). За ГВС – 31.52 руб/куб.м.
Соответственно согласно выше указанному документу мне должны бы пересчитать ГВС по цене ХВС с 18 по 28 сентября. Поскольку счетчики снимаются за месяц – то по логике хотя бы за кол-во ГВ х на коэффициент 0,33 (10 дней из 30 в сентябре).
Правда в этом документе очень мудреный порядок установления факта непредоставления или ненадлежащего предоставления услуги.
Я думаю если на сей раз не пересчитают цену гор.воды (по сути получив неосновательное обогащение за предоставленную услугу ненадлежащего качества по завышенной цене), то в следующий раз придется рулится с ними с самого начала появления хол.воды вместо горячей. Как это делается – можете ознакомиться ввышеуказанных Правилах.

Что же касается неработающих лифтов (для дома 252), то я бы хотел обратить Ваше внимание на то, что если у Вас по договору с УК эта услуга прописана и исполнитель должен ее оказывать, то с него и спрашивайте. Отсылки на третьих лиц, несдержанные гарантии застройщика и т.п. – не отговорка. Выбор Вами УК как управляющей компании и заключение с ними договора - есть юридический факт, порождяющий права и обязанности. Соответственно с даты избрания УК и подписания Вами договора с УК все услуги, прописанные в договоре должны быть надлежащего качества. Согласно п.3ст. 401 ГК РФ не являются обстоятельствами непреодолимой силы, наличие которых может быть основанием для освобождения от ответственности: нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Лицевая сторона


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Оборотная сторона


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2009 00:54]

Действительно, все интересней и интересней!!!

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2010 23:52]

Вы ещё не устали повторять одно и то же? Не бережёте вы себя. Отдохнуть вам надо. Пользуйтесь копипастой (copy/paste) раз в полчаса, и все дела. Уже настолько откровенно УК-шные уши прорисовались, что спасибо Вам большое.

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2009 07:13]

Это просто разрешение на строительство, никак не подтверждающее оплат кому-либо и только подтверждающее законность начала строительства. Кстати ,согласно данной бумаги -наш дом семиподъездный ? Но это сейчас уже тоже никакого правового значения для нас не имеет -видимо позже изменили проект.
Подскажите пожалуйста координаты человека,имеющего какие-либо копии бумаг по нашему дому. Хотела бы их оценить с правовой точки зрения в совокупности . Заранее спасибо,в том числе Viktoria_0 . Если бы она еще и цену интереса УК написала ,все б стало совсем понятно. Всем удачи!!!

Что это за УК в 250 доме знают, если хотите наступить на те же грабли - пожалуйста.

Уважаемая Viktoria_0 ,если создание ТСЖ в доме с многомиллионными долгами ,за две недели,в предверии отопительного сезона,с какой то дичайшей заинтересованостью УК вас НЕ НАПРЯГАЕТ,и не является для вас ПРОБЛЕМОЙ У вас есть выбор проголосовать за ТСЖ Тогда стоит вопрос вы вообще в нашем доме проживаете,и если да,то Калиман вам кто?

Зря вы так с человеком, который не только проживает в нашем доме, но и старается решить его проблемы за свое время.
Включите логику...
Вас здесь вообще не было

Уважаемая Viktoria_0!

Мы только ЗА комфортное проживание в доме, НО не разобравшись в сути взаимоотношений между вышеперечисленными юридическими лицами (УК Европейское и Главсредуралстрой), которые преследуют свои корыстные цели. Мы подписывать какие-либо непонятные документы и особенно голосовать за создание ТСЖ в срочном порядке не собираемся и Вам этого желаю.

PS А вы я так понял Viktoria_0, являетесь сотрудником УК Европейское, проживающая в нашем доме, если это так, то помогайте нам решить проблему иным способом, НЕ СОЗДАВАЯ ТСЖ В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ.

УВЕРЕН, что проблемы можно решить и без этого. Удачи.

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2009 09:57]

Добрый день!!! Конечно не совсем он добрый :-( похоже что УК может кто еще хотят чтоб мы покинули свои жилища, и всячески нас вымораживают!!! Сейчас во всем доме (252) нет электричества, говорят что авария, должны устранить в течении 4 часов, я конечно верю что авария все ж с обогревателями в обнимку сидят, но все таки, холодно же :weep: :weep: :weep: Сейчас лежу с лялькой под одеялом, гремся!!! А сегодня будет просто собрание или с УК? Может телевидение пригласить стоит ;-)

Небольшие комментарии к некоторым заявлениям: я никакого отношения к УК не имею, я такой же житель многострадального дома, но я не вижу врага в лице управляющей компании и очень хочу , что бы мы все организовались и направили свои силы в том, направлении, которое может быть более действенно в достижении цели (качественное, комфортное проживание в нашем доме).

Уважаемые соседи!
В защиту Viktori ... она моя соседка , работает не в УК точно , при этом очень занятой человек , но находит время для того чтобы быть старшей и ответственной в одном из подьездов , большое ей спасибо!!!
Она пытается так же наладить комфортное проживание в доме .
Не обижайте друг друга !!!
P.S. Я тоже не работаю в УК...
Обязательно буду сегодня на встрече.

е6сть у меня подозрение, что ук потом скажет что свет вырубило - потому как обогреватели... перегруз.... было бы центральное отопление, такого бы не произошло....
а я не удивлюсь если они специально его вырубили... чтоб на нас надоавить


И ещзе просьба : с утра видела у подъезда обьявление, и кто-то тут говорил про листовки, но опаздывала (пропускала с утра горячую воду :weep: ) и не успела проичтать. Киньте пожлст в личку кто может.

Согласен с данной мыслью целиком и полностью.

Елена, что была вчера на собрании у второго подъезда, отзовитесь в личку своим телефоном, есть некоторые мысли, которыми готов поделиться!!! СРОЧНО!!!
Сегодня улетаю в командировку на несколько дней.

я позвонил диспетчеру сразу как только выключили свет и мне ответили что это плановое отключение нашего дома и еще одного по улице Барвинка, вроде как сотрудники Европейского и горэлектросетей (вроде бы..) проводят какие-то работы и все должно быть включено к обеду.
на вопрос почему не предупредили заранее, ответили что сами только узнали 20 минут назад.. как всегда бардак!

Можно и мне тоже в личку, спасибо. Я скорее всего не смогу вечером подойти, но хочется быть в курсе и принять правильное решение. Пока против ТСЖ аргументов больше.
Соседи, подскажите, пожалуйста, из чего у нас в квартирах перегородки? Кирпич или пазогребень или ещё чего? Дверь перенеси хочу...

:-D :-D :-D :-D

пазогребень, 8 см. вроде, 4 больших блока на перенос двери хватило.

у меня однокомнатная , хотела убрать стену м/д кухней и комнатой - сказали никак нельзя потому как это панель.

У вас какое расположение квартиры?

Я убрал эту стену. Она из пеноблока!!!

:ultra:
Уважаемые соседи, посетители форума и т.д. не задавайте по нескольку раз один и тот же вопрос - не "перегружайте" форум бестолковой информацией, руганью - Надоело вычитывать грамотные мнения и толковые предложения среди всякого "флуда"!
Прежде чем во "всеуслышание" написать не поленитесь прочтите предыдущие сообщения, начиная с 169 страницы (обсуждение результатов собрания жильцов и УК)!

Мнение пользователей Hmep и Novenkaya поддерживаю!!!! Готов оказать "посильную" помощь - ради нормального проживания найду время!