Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Когда приблизительно будет проводиться опрос?

Добрый день, соседи!
Кто-нибудь знает что с холодной водой, в 252 ее нет. :-(

C утра электричество выключали. У всех или только у меня?:-)


И что за объявление про митинг? Время указано, а даты не увидел.

Горводоканал отключил до 20.00 из-за аварии.

Говорят в 250 ом доме отключали ненадолго.

Сегодня был. Приезжали представители Уралвоенналадки, был Калеман и Сухов (новый дир. УК). Вообщем все белые и пушистые, двигают стрелы друг на друга. Но в итоге отопление и горячая вода должны быть сегодня.

В СРЕДУ в 20.00 будет собрание с жильцами 252 дома по поводу создания ТСЖ - УК сама предлагает нам создать ТСЖ, чтобы от его имени подавать в суд на застройщика по недоделкам. Где-то тут кроется подвох. Объявления обещали развесить.

ПС - было телевидение, вроде 4 канал, наверное сегодня покажут.

Встреча состоится 30 сентября в 20-00 у дома 252 (вопросы будут решаться по 252 дому).

Да порвут как грелок представителей УК на этом собрании Базар -скандал да и только И чего это УК про ТСЖ заговорило 8( Создовать будем-жизнь показывает,но не под дудку УК Дождемся ответа прокуратуры,отчета о расходовании средств УК и тд Мне кажется ,что подвох и и в этом тоже :cool:

Господа, хочу напомнить, что самая главная задача - это улучшение качества жизни жителей дома № 252, поэтому излишняя агрессия никчему, надо цивилизованным способом искать возможности для для реализации именно этой задачи. Идет УК на общение с жильцами - замечательно, надо извлечь максимум из этой встречи. Задача не проораться, а найти конструктив. И еще - наследство застройщик оставил весьма печальное, и УК финансировать недострой не намеренна и не обязанна, надо спршивать с застройщика.

+100500 Возможно подвоха и нет, действительно наш дом не самый замечательный вариант для обслуживания.

Полностью согласна!!!
Как то сегодня с утра, когда пришли на встречу с УК, не наблюдала я большой толпы, да даже маленькой не наблюдала!!! Кричать, орать, писать тут мы все горазды, а как дело до тела, так я работаю, у меня дача и т.д. Так что давайте в первую очередь спросим сами себя, что я сделал?!?!?!

Появилась холодная вода

Кто знает как у Чкалова 248 с доками?

Чкалова 252 появилась горячая вода :-) , огромное спасибо тем, кто ходил на митинг. Ждем может и отопление включат.....

TCЖ в первую очередь нужно для того, чтобы от имени жильцов нашего дома подать в суд на застройщика, который сдал дом с недоделками по гарантийному письму. Сделать это могут только собственники жилья, т.е. мы, так как мы заплатили и за благоустройство.
Поэтому надо обязательно прийти на собрание и выбрать работоспособную команду. Есть желающие поработать в ТСЖ?
Кстати, котельная является единым объектом с нашим домом, т.е. она должна быть в нашей собственности, а почему-то стала собственностью ООО "Фасад". Ну, не странно ли? С этим тоже надо разобраться.

т.е. у вас из горячего крана горячая вода бежит??? 8( у меня она бежит холодная, и трубы чуть теплые (батареи), Видимо все же зря я 2 часа на улице с утра пятую точку морозила...

Вода ещё просто не успела нагреться, ведь целый день никакой воды не было. У нас тоже пока теплая, потерпите.
А морозили вы не зря, а для своего и общего блага
:super:

Ваши слова, да Богу б уши!!! Уж очень хочется в это верить, а то как то уже час нагреться не может...я думала это как то быстрее происходит ;-)

Всё просто- я обратил внимание на то что машин во дворе почти не было. Реально многие были на работе

Здравствуйте.
По порядку

Писать надо не жалобу, а ПРЕТЕНЗИЮ. В договоре про это не написано, но: ГК предусматривает претензионный порядок расторжения данного типа договора. Если обязательства, взятые на себя по договору одной из сторон (в нашем случае это УК), не выполняются должным образом, то для расторжения договора необходимо наличие (как можно большего количества) претензий с отметкой о получении претензии другой стороной договора. С копиями данных претензий можно уже обратиться в суд Ленинского района с исковым заявлением о а) расторжении договора и б) перерасчёте стоимости оказанных услуг.
САМОЕ ГЛАВНОЕ: Перед тем, как создать ТСЖ, необходимо расторгнуть договор с УК. Нецелесообразно делать это до Нового Года (сдачи годового баланса УК), потому что иначе все долги УК перевесят на созданное ТСЖ. Подробности, наверное, описывать не буду, кому надо, стучите в Скайп: hmep888. Итак, предлагаемый план работы на осень: мы рассмотрим отчёт УК о своей финансово-хозяйственной деятельности, который она предоставит нам по нашему требованию. ОК?
По поводу председателя.Есть кандидат. Работать умеет (есть опыт). Прописан не у нас. Почему хочет?. Потому что нравится! Можно как-то познакомить его с жильцами, чтобы они оценили его способности к руководству ТСЖ и решению наших вопросов. Спасибо за внимание.

P.S. (про подвох несколькими постами ранее). Дорогая УК. Вы хотите, чтобы мы решали ваши проблемы с застройщиками? Может, вам ещё ключ от квартиры, где деньги лежат? В суд мы будем обращаться с иском к ЗАО УК Европейское, или как вы там называетесь, а вы уже можете с регрессом обращаться к застройщикам и т.д. Просьба ко всем, кто читает это (доведите до сведения ВСЕХ жильцов): УК сейчас будет пытаться решить свои проблемы за наш счёт. Для этого они организуют собрания и объяснят нам, как необходимо поступать. Надеюсь, понятно, что они преследуют в первую очередь собственные интересы, а отнюдь не Ваши, и юрист у них работает не за бесплатно. НЕ ВЕДИТЕСЬ ни на какие предложения УК без предварительной консультации с юристами.


[Сообщение изменено пользователем 29.09.2009 09:18]

+1000000000000000000

Полностью согласен. Ни на какой митинг с участием УК после того, что они натворили этим летом не пойду и никому не советую. Только в суд! :gun:

Митинг был уже -итог горячая вода появилась Речь идет о собрании,инициатором которого выступила УК Хотят помочь с ТСЖ. Я второй день рыдаю от такого благородства :weep: Прийти все же следует,ну хотя бы глянуть в их честные глаза :-D А мне вот интересно 250 дому они тоже услуги предлагают по сосданию ТСЖ,или только мы счастливцы? :beach: :beach: :beach:

Только не понятно почему Вы считаете, что Ваш кандидат будет более эффективно решать проблемы дома, складывается впечатление, что ваша бурная деятельность это прямое лоббирование интересов Вашего протеже

есть одно предположение почему УК так ратует за тсж
мне мои знакомые, которые работают в строительной сфере и так или иначе знают все течения в этой сфере, говорили что наш дом достраивали уже не средурки, а чуть ли не европейское, во всяком случае крышу точно заливал не наш застройщик ( + очень было странно, что мы до сих пор не можем добиться доделок дома, а протечки по весне на крыше устранили достаточно быстро, причем насколько я поняла силами УК). Более того, мы за все это время от УК только слышали угрозы в адрес Средурков, что напишут... иск составят... в прокуратуру нажалобятся, но реальных действий не видели. Складывается ощущение, что все тянут время и прикрывают друг друга. Если это и правда так, то логично что УК и застройщик цапаться не будут, поскольку наверняка там махинаций немерено и рыльце у всех в пушку. Ук может и радо бы что-то сделать, но им явно выгодней чтоб "кто-то", а не они подняли бучу, а они остались добрыми и пушистыми.

Да проблемы -то это наши, а не УК!
Основания для иска к УК - не выполнение договора, а в вашем договоре с УК есть пункты, что Евры вам строят дом, пускают запускают лифты, строят паркинг, обустраивают дет.площадку? -сомневаюсь.
По факту, основания для иска- ненадлежащее выполнение работ указанных в договре, в т. ч отстствие гор. воды, отопления и т.д.


Правильно кто-то выше писал, что только на форуме разглагольствовать некоторые могут.





Плюсанула.

Не думаю, что дядя со стороны будет радеть за наши интересы. Скорее у него есть интерес, это и настораживает.
А к УК мы можем предъявлять претензии только по обслуживанию. Запускать лифт, благоустраивать территорию и т.п.должен застройщик, к нему и претензии.