Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

А что дальше? Будем готовить устав ТСЖ и собрание? Если УК грит что большинство согласны, то можно и ПЕРЕголосовать.

И мне скиньте, пожалуйста.

Возможно закон имеет обратную силу...

Нужно собрать жильцов и проголосовать за создание ТСЖ, если есть люди, которые готовы им заняться.

А в чем лучше ТСЖ от УК. Создание парковки может решить общее собрание собственников помещений.

Еще один не мало важный вопрос, что делать с деньгами которые мы уже заплатили в УК "Европейское" за тот же кап. ремонт, они же не все их израсходовали. А они их полюбому должны перечислить на счет ТСЖ. Ну это господа не хилое дело от УК наши дома забрать, это целая война получится.

Вот такой вопрос есть, ни кто не задавал Топычканову вопрос: - почему нам отопления считают по тарифам, а не складывают из двух частей, как обслуживание котельной и топливные затраты.

Мы на той неделе эту тему мусолили. К согласию так и не пришли. Почитайте, кто не в курсе, приблизительно со 116 стр., чтобы не повторяться. Выдвгайте свои аргументы "за" и "против"
:-)

Вопрос действительно интересный и было бы неплохо узнать его применимость к нашим домам.

Интересное отношение к парковке УК Европейское я вычитал http://www.europeiskoe.ru/forclients/faq.php

На мой взгляд тем, что собрание собственников нужно провести только один раз, для решения о создании ТСЖ.
Далее выделяется лицо или группа лиц в качестве органа управления, и этот орган принимает большинство решений самостоятельно.
Это не только парковка. Это то же наблюдение, благоустройство, сдача стен дома в аренду под рекламу и т.п.

Вот представляете, например, средства с пресловутой графы "капремонт" подкопить, и заменить дерьмовые, извините, лифты.

Тезисы "лучшести" такие.
1. Быстрое принятие решений по многим бытовым вопросам.
2. Заработанные средства обращаются в улучшение качества жизни.

В п.2. УК как коммерческая организация не заинтересована.

Наглядные примеры того, что ТСЖ лучше видел в нескольких домах.

этот вопрос годовалой давности

В наших двух домах 612 квартир. В СРЕДНЕМ за "содержание" выходит 1000. На 600 000 нас могли бы содержать лучше.:-D

конечно.... они с каждой нашей десятиэтажки денег имеют больше, чем со всего коттеджного посёлка.... так просто они нас не отпустят

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=476846...

Привет всем!!!
Купил тут наднях квартиру в 252 доме, 5 подъезд.
А тут уже домофон стоит.
Подскажите любезные, как можно заполучить ключики от него? И за одно оплатить установку трубки в квартире.

Добро пожаловать :-)

Идете к дежурному в Управляющую компанию на Краснолесья, 45 и там вам всё расскажут:-)

http://sosedko.ru/vb/showthread.php?t=7

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=353502...

http://www.rg.ru/2008/04/25/reg-ural/tsg.html

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2009 01:34]

Про аренду земли - она выбывает из прав владения распоряжения и пользования после постройки на ней недвижимого имущества(с момента регистрации), если не ошибаюсь, ст.271-273 ГК РФ, так что это нам не помеха.

Собственно вот:

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.


Так что про эти аренды-субаренды можно забыть. Мы как собственники, прошедшие регистрацию в палате недвижимости, имеем право пользоваться участком земли, в т.ч. придомовой территорией по своему усмотрению.

Почему бы нам не написать письмо в УК за подписью жильцов с просьбой расмотреть вопрос о создании у нас бесплатной парковки, ограждения тротуаров, благоустройству детской площадки, согласно ихнему же проекту? И приписать в этом письме, что в случае отрицательного решения вопроса мы будем вынуждены самостоятельно решать подобные вопросы путем приглашения другой УК или создания собственного ТСЖ.

Согласен. С нас РЕГУЛЯРНО берут деньги (в кварплату входит). Пусть покажут куда их трятят. То, что они ОДИН раз почистили дороги за всю зиму - не канает.

1. Кто будет писать?
2. Есть мнение что Калиман повторит выход в народ в качестве ответа на письмо и все.

Думается, надо инициировать ТСЖ. Нужен человек из дома, , готовый пойти на эту работу. Нет ответственного - нет результата.

ps. Единственная проблема в случае ТСЖ, которая видится мне - это то, что собираемость денег будет тоже исключительно нашей проблемой.

Посмотрите в договоре с УК по каким основаниям можно расторгнуть договор? И если по их плана делать парк овку, то детской
площадке КАПЕЦ

Договор можно расторгуть. Если поставить цель, то будет и результат.

Дорогие мои соседи,
тут вот обсуждается тема парковки.... высскажу свое мнение...
парковка на тротуаре конечно является противозаконным действием, но...
практически у каждого живущего в домах 250 и 252 есть автомобиль и у многих не 1.
мест для чуда инженерной мысли мало и ....
парковка на тротуаре выход из положения ;-) ....
т.к.
человек может абсолютно нормально (даже с коляской и тележкой) передвигаться по ПЧ двора
не забывайте, что во дворе пешеход имеет преимущество перед механическими транспортными средствами ;-)